住宅楼节能专项施工方案#吉林省#砖混结构.doc

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1、某某14#楼建 筑 节能工程专项施工方案某某股份有限公司一， 编制依据1.1施工图，标准图已齐全，图纸会审工作已经完毕。1.2现行施工验收规范1.2.1建筑施工组织设计规范GB/T5020220091.2.2建筑节能工程施工质量验收规范GB5041120071.2.3砌体工程施工质量验收规范GB5020320021.2.4塑料门窗安装及验收规范JGJ103961.2.5屋面工程施工质量验收规范GB5020720021.2.6建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920021.2.7外墙外保温工程技术规范JGJ14420041.2.8建筑给水排水及采暖施工质量验收规范GB5024220021.

2、2.9建筑电气工程施工质量验收规范GB5030320021.2.10吉林省建设工程技术文件管理标准DB22/40720051.3施工目标1.3.1节能目标，采用有效的节能技术措施，达到节约能源，改善居住热环境。1.3.2质量目标：优良1.3.3安全目标：坚持“安全第一,预防为主”的方针，杜绝重大伤亡事故，减少轻伤事故，保证安全生产。二， 工程概况2.1单位工程概况本工程由长春东皇房地产开发有限责任公司开发建设，长春经开工程监理有限责任公司监理，吉林北银规划建筑设计有限公司设计，某某股份有限公司承建施工。本工程位于汽车产业开发区腾飞大路南，丙十四街东、砖混结构，主体为六层，一到六层均为住宅楼；建

3、筑面积5225。2.2节能工程概况本方案所拟施工部分涉及墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、采暖节能及电气节能，地面节能工程几个部分，外围护墙为350厚外保温复合墙体，由内至外：外墙由240厚承重型煤矸石多空砖，+20厚1：2.5水泥砂浆+90厚阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板，用M10混合砂浆砌筑，外墙保温阻燃聚苯乙烯保温板密度20kg/传热系数0.56w/（m2k），所有外墙门窗框的四周均用聚氨酯现场发泡封闭，并用密封膏封严，所有外露混凝土构件均采用30厚挤塑保温板包严。门窗工程选用新型彩色塑钢窗，门选用三防安全门和防火门等类型，窗户选用单框双玻塑钢窗，门窗传热系数2.5w/（m2k）。门窗

4、的选用均由建设单位选定，门窗工程的施工均为建设单位委托施工。屋面节能保温部分选用聚苯乙烯泡沫塑料板进行保温，采用在保温板上用1：10水泥珍珠岩找坡，隔气层选用2厚SBS卷材隔气层，保温层采用100厚保温板（502错缝铺装），传热系数0.5w/（m2k），满刷冷底子油，粘贴一道4厚SBS卷材防水层。地面节能工程：本工程地面一层为细石混凝土地面，外墙四周两米方位内为20厚保温板。采暖节能部分：分户控制，采用单管水平串联式散热器集中供热，采暖系统管材立管及采暖干管采用优质焊接钢管，住宅户内部分采用采暖支管采用PPR管道热熔连接。配电与照明节能工程：用电负荷为三级，电源引自室外箱变采用电缆引入，电源电

5、压380/220V接地系统为TN-C-S型，在进户处做重复接地，电源由小区箱变引来，防雷等级为三类防雷建筑。所以本方案将主要针对以上几部分进行方案的编制。三 施工主要方案3.1墙体节能工程部分3.1.1外围护墙为350厚外保温复合墙体，由内至外：外墙由240厚承重型煤矸石多空砖，+20厚1：2.5水泥砂浆+90厚阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板，用M10混合砂浆砌筑3.1.1.1墙体砌筑施工方法：。施工准备：空心砖品种、规格、强度等级必须符合设计要求，规格应一致。有出厂证明、试验报告单，节能备案证明。水泥：采用PC32.5级水泥，必须有出厂证明、复试报告。砂：采用中砂，过5mm孔径筛子，一二层为M10

6、砂浆，三四层为M7.5砂浆，七八及各楼层为M5砂浆，砂含泥量不超过3%，并不含草根等杂物。掺合料：选用磨细熟化石灰粉。水：采用自来水或不含有害物质的洁净水。其它材料：拉结钢筋、预埋件等，提前做好隐蔽验收和防腐处理。作业条件：主体分部中承重结构已施工完毕，已经有关部门验收。弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核，办理预检手续。立皮数杆：采用30mm40mm木料制作，皮数杆上注明门窗洞口、拉结筋、过梁的尺寸标高。皮数杆间距1520mm，转角处均应设立，一般距墙皮或墙角50mm为宜。皮数杆应垂直、牢固、标高一致。根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用

7、砂浆找平。常温天气在砌筑前一天将砌块浇水湿润。砂浆配合比经试验室确定，准备好砂浆试模。工艺流程：拌制砂浆准备砌筑施工排砖撂底砌块施工检查验收报验砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润。根据设计图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作。拌制砂浆：砂浆配合比应用重量比，计量精确，水泥2%，砂及掺合料5%。选用机械搅拌，投料顺序为砂水泥掺合料水，搅拌时间不少于2min。砂浆应随拌随用，水泥或水泥混合砂浆一般在拌合后3h或4h内用完，严禁用过夜砂浆。墙体砌筑：组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的空心砖不宜使用。水平灰缝不宜大于15mm，砂浆应饱满，水平灰缝平直，立缝用砂浆填

8、实。并用砂浆填实。 空心砖墙按设计要求设置构造柱、过梁或现浇混凝土。各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免后剔凿。门窗框两侧用红砖砌筑或在砌块内填塞混凝土，每边不少于200mm。转角及交接处同时砌筑，不得留直槎。砌筑时应拉通线，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。日砌筑高度不得超过1.2米03.1.1.2拉结筋植筋：砌体填充墙与主体框架柱应设置拉结筋拉结，拉结筋竖向间距为400mm，伸入墙内长度不应小于墙长的1/5且不小于700mm，设置26钢筋，植筋应做拉拔试验，严格按照“砌体填充墙结构构造”06SG614-1施工。3.1.1.3每一楼层或250m3砌体的各种强度等级

9、的砂浆，每台搅拌机至少应作一组试块，砂浆材料、配合比变动时，还应制作试块。3.1.1.4质量标准：保证项目：空心砖的品种、规格、强度必须符合设计要求，有出厂合格证、试验报告。砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合下列规定：同品种、同强度等级砂浆各组试块平均强度不小于1.15倍设计强度。任意一组试块强度不小于95%设计值。空心砖砌体水平灰缝砂浆饱满，立缝填塞密实。转角处严禁留直槎，其它部位应留斜槎。基本项目：上下砖错缝，每间（处）2皮砖通缝不超过3处。接槎处砂浆密实，缝砖平直，接槎处水平灰缝小于5mm或有透亮缺陷不超过5个。拉结筋、构造柱、现浇钢筋混凝土带均符合设计要求。允许偏差项目，见下表:

10、项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位置10经纬仪或拉线尺量检查2墙体顶面标高15水准仪和尺量检查3垂直度每层5用2m托线板检查全高10m10用经纬仪或吊线、尺量检查10m 204表面平整度8用2m靠尺、楔形尺检查5水平灰缝平直度10拉10m线，尺量检查6门窗洞口（后塞口）宽度5尺量检查高度+15-57水平灰缝厚度2与皮数杆比较尺量检查8构造柱截面10尺量检查9外墙窗口位置上下偏移20用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准3.1.1.5成品保护：暖卫、电气管线及预埋件应注意保护，防止碰撞损坏。预埋的拉结筋应加强保护，不得踩倒、弯折。运输车辆应平稳行驶，防止碰撞墙体。空心砖墙上不得放脚手架排木，防

11、止发生事故。3.1.1.6应注意的质量问题：砂浆强度不够：注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作、养护、试压应符合规定。墙体顶面不平直：砌到顶部时不好使线，墙体容易里出外进，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙体顶部平直通顺。门窗框两侧漏砌实心砖：门窗两侧砌实心砖，便于固定门窗框拉结片，并安放混凝土过梁。空心砖墙后剔凿：预留孔洞、预埋件应准备预留、预埋。防止后剔凿，以免影响质量。拉结筋不合砖行：混凝土墙、柱内预埋拉结筋经常不能与砖行灰缝吻合，应预先计算砖行模数、位置、标高控制准确，不应将拉结筋弯折使用。预埋在墙、柱内的拉结筋不应任意弯折、切断：应注意保护，不允

12、许任意弯折或切断。墙体转角处、纵横墙交接处、墙体与柱交接处，均设拉结筋，拉结筋的数量为每120mm墙厚放置16，沿墙高间距不应超过400mm，埋入长度从留槎处算每边均不应小于1000mm，末端应有900 弯钩。墙体与钢筋混凝土柱及梁拉筋和插筋，采用植筋法，植入柱梁内筋长度为15d，胶体采用建筑结构胶。按设计要求设构造柱和钢筋混凝土水平墙梁。砌体顶部与梁板接槎处，采用侧向或斜向实心砖砌筑，避免产生裂缝。砌体的灰缝应横平竖直，水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度应为812mm，砂浆饱满度不得低于80%。3.1.2保温工程本工程外墙面设计采用90厚阻燃型聚乙烯泡沫塑料保温板。3.1.2.1外墙外保温工程施工方

13、法：材料准备：EPS泡沫塑料保温板：规格120060090、60060090。界面剂，底层专用粘结聚合物砂浆，面层聚合物砂浆。耐碱玻纤网格布，选用8目/英寸（网孔尺寸33），布重80克/。 机具准备：橡皮锤，电热丝切割器，开槽器，壁纸刀，螺丝刀，剪刀，钢锯条，墨斗，棕刷，水桶，钢卷尺，粗砂纸，电动搅拌器，塑料搅拌桶，冲击钻，电锤，压子，阴阳角抿子，2m铝合金托线板，靠尺等。3.1.2.2作业条件墙体基层抹灰工程已经有关部门验收合格，墙面弹好水平控制线。外墙门窗框已安装完毕，门角抹灰完毕，基层干净、坚实、平整。操作时环境温度不低于5，风力不得大于5级。施工面应避免阳光直射，必要时在脚手架上设临时

14、遮阳设施。雨季施工时应采取有效防雨措施，防止雨水冲刷墙面。正式大面积施工前先做样板，经检查合格后再正式展开工作。贴泡沫板前，水落管支架等必须按图纸及施工验收规范的要求安装完毕。3.1.2.3施工要点及技术措施工艺流程：施工准备聚苯乙烯泡沫板刷界面剂粘贴聚苯乙烯泡沫板刷界面剂、底层聚合物砂浆，埋网格布（两布三浆）抹面层聚合物砂浆，压光找平门窗洞口塞入发泡聚乙烯圆棒填密封膏。施工要点：基层处理，彻底清除基层表面的浮灰，油污，脱模剂，空鼓及风化物等影响粘贴强度的材料；外墙清水砼表面若有不平，用专用砼界面剂刷一遍，然后用1：2.5水泥砂浆局部细找一遍，用2M靠尺检查平整度偏差不大于3。在聚苯乙烯聚苯乙

15、烯保温板表面涂刷界面剂。调制聚合物砂浆，使用干净的塑料桶加入5份干混砂浆（厂家已配制好），再加入一份净水（水量尽可能少一些，不可过多），用手持式电动搅拌器搅拌约5分钟，注意边加水边搅拌，直到搅拌均匀、稠度适中、并有一定粘结度，以手持粘贴的保温板不滑落为标准；聚合物砂浆调制完毕后，应静置5分钟，再搅拌即可使用，调制好的砂浆宜在1h内用完；聚合物砂浆的调制只需加入饮用水，不能加入其它添加物，如水泥、砂、防冻剂或其它聚合物等。安装聚苯乙烯保温板。标准板面尺寸为600600，对角线误差1.5，非标准尺寸按实际需要尺寸加工，保温板切割用电热丝切割器或工具刀切割，尺寸允许误差为1.5，长短边垂直。网格布翻包变形缝两侧，门窗洞边等处板上下贴窄幅网格布，总宽度为200，翻包部分宽度约100。条贴法：用齿口鳗刀将聚合物砂浆沿水平方向均匀地抹在聚苯乙烯泡沫保温板上，砂浆宽10，厚度10，间距50。条点法：用抹子在每块保温板周边及中间涂宽5