住宅楼电气安装工程施工方案.doc

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1、一、编制依据： 1.施工图纸及有相关的设计文件. 2.建筑电气安装工程通用图集92DQ1-13.3.等电位联结图集02D501-24.防空地下室电气设计2004版 FD01-025.住宅智能化电气设计施工图集99X6016.建筑安装分项工程施工工艺规程(第七分册)7.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002二、工程概况及特点 1大兴新城北区分为A、B、C、三个组团，C组团包括：地上三栋，十八层的住宅楼，地下二层平时为汽车库，战时六级人防（非燃品物质库），地下一层由汽车库、附属设备用库，非可燃品库房，超市组成；住宅层高2.8m。屋顶设有电梯机房及水箱间。建筑主体标高为60m。结构形式

2、为框架剪力墙结构，现浇砼楼板。基础为墙下筏形基础，车库基础为独立基础加防水板。2工程名称：大兴新城北区8#地块项目。建筑名称：C14#、15#、16#楼。建设地点：北京市大兴区黄村卫星城北区。建筑规模：总建筑面积：61508.94平方米，其中地上为44034.94平方米，地下为17474.00平方米。建筑层数：地下2层，地上18层，檐口高度：57.70m。建筑用途为商住楼。室内外高差为300mm。工程做法：外墙：250和180厚的钢筋砼剪力墙，除剪力墙外，240厚的保温砌块墙。内墙：250厚和180厚钢筋砼剪力墙外，200和180厚陶粒砼砌块，200防火墙为加气砼砌块。户内100厚墙体为钢丝网

3、夹芯板隔墙。楼梯间通往地下处梯段隔墙及电井、风井、暖井处100厚为砼墙。所有预埋木砖，铁件施工前，均需做防腐防锈处理。所有强弱电电箱体，施工时按其箱体大小留墙洞。需贯穿建筑物上的贯穿孔和空开口及建筑缝隙必须按建筑防火封墙应用技术规程（CECS154：2003）进行防火封墙。电缆井和管道走道井应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分离，构造做法具有防火和防烟功能，并满足建筑防火墙应用技术规程要求。利用基础钢筋做防雷接地，焊工应持证上岗，焊接时不得损伤结构钢筋。板内预埋线管必须采用钢管，不得使用非金属管材，预埋管线应尽量减少交叉，确保楼板的有效高度，埋管表面距砼表面大于30mm，管道直

4、径不应大于三分之一的板厚。钢筋砼的抗震墙上800的洞均未表示，施工时配合设备专业图纸预留，不得遗忘，洞口边无连梁暗柱时，做法见03G1013图集。3该建筑物的用电负荷级别（消防负荷为一级）为：一、二、三级，电源引入方式采用TN-C-S系统；电源电压380/220V，工程采用放射式树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式供电，对于住宅供电采用树干式供电。对加压风机、消防电梯及公共照明等一级负荷采用双电源末端互投。4配电系统是根据用电的特点，供电的可靠性、灵活性、人身安全、节能、便于施工和管理，技术先进，经济合理等各项原则考虑的。5首、二层的商铺用电计量采用三相机械表。公共建筑，地下车库等非居民

5、用电单独设表计量，居民用电采用预付费卡式表，互不联系。6电力干线和支线，一般采用高分断，带复式脱扣器的系列低压断路器保护；电动机功率为15.00KW及以上者采用磁力软启动器启动，并附有热继电器作过载保护；导线截面按计算负荷进行选择，并以导线长时间允许温升，机械强度，允许电压降进行检验；导线采用BV-500型塑钢线者，穿钢管暗敷，干线采用交联聚乙烯绝缘：YJV-0.6/1.0KV耐火型。NH-YJV-0.6/1KV，并沿桥架敷设，电缆由桥架引出至箱体敷方式以平面标注为准。电缆桥架应涂防火漆，且耐火极限不低于1小时。7.电梯、消防泵、排烟风机、防卷帘等动力用电均采用双路供电，并在其电源箱内自复、自

6、投；即当正常电源断电时，备用电源自动投入；正常电源恢复时，备用电源自动切除。火灾确认后，电梯应降至首层。8.楼道、楼梯间、电梯厅、公共入口等公用部位照明用电由动力表统一计量。9.采用“一户一表”制，住户电表箱集中在每层的竖井内，表前装隔离器，表后设短路及过载保护；住户内设户盘，暗装，距地1.8m。10.照明：人防内非潮湿场所选用塘瓷平盘罩节能荧光灯，链吊；消防泵房，生活用水泵房，中水泵房选用节能防潮型荧光灯吸顶，在拐弯处0.5m的嵌墙上设置疏散指示灯；在安全出口的正上安装安全出口灯。楼梯间、楼道、电梯厅、公共入口选用防潮吸顶灯；起居室、卧室选用塘瓷平盘白炽灯，吸顶安装。其中疏散指示灯安全出口灯

7、应自备蓄电池。供电时不低于30min（EPS电源、供电的消防应急灯除外）商铺、商业采用双管格栅荧光灯。照明根据使用情况，一般采用分散面板开关控制，车库采用配电箱集中控制，商业照明由装修公司二次设计，所有低于2.4m的照明灯具其供电电源增加敷设一根接地保护线。11.电视、电话线路敷设及网络布线：有线电视由电视光机站、电话电缆、多模光纤由小型电话机房、网络机房，由室外经穿墙预留管引进后，敷设于桥架并引至弱电竖井，弱电竖井内电话中间或终端箱、网络集线器箱，放大器箱及分支分配器箱，箱体底距地均为1.0m，分线箱距地0.5m。由弱电竖井分线箱，引往户内家庭终端箱的一根超五类数据线和一对电话线合穿SC20

8、 ，一根有线电缆共穿一根SC20.有线电视系统采用750MHZ邻频传输，要求用户电平满足64dB，图像清晰度不低于4级；房间干线电缆使用SYWV-75-9敷设在线槽内，电入线电缆选用SYWV-75-5穿SC20管暗敷。计算机插座选用RJ45超五类型，与网线相匹配。12消防：包括消火栓系统，火灾自动报警系统，自动喷淋系统，消防广播系统。消火栓有自带动作指示灯的消火栓按纽，火灾时火灾信号被传送到消防泵内的消防控制箱，火灾信号按通相应设备后，使消防泵的控制回路按通，启动消防泵；同时启动排烟风机并又把火灾信号传送到值班室，消防泵启停信号也被传送到值班室；由消防人员或值班人员切断有关部位的非消防电源。火

9、灾报警信号线明敷设在桥架或钢管内时，采用耐火型。并且桥架和钢管应作防火处理，暗埋敷设与保护层厚度不小于30mm建筑结构内时采用阻燃型。13多功能访客对讲系统：只做管路的敷设，具体的厂家由业主确定。本小区总线制多功能访客对讲系统，工作状态及报警信号送到小区的管理中心；门口机嵌墙安装，底距地人1.4m。对讲分机柱强安装在住户门厅内（兼做防入侵报警系统控制器）距地1.4m。14.防雷与接地：该建筑物防雷级别为三类进出建筑物的各种金属管道均应与电源重复接地做总等电位联结。电源重复接地、保护接地防静电接地及建筑物防雷采取联合接地措施，要求联系接地电阻不大于1。为防雷电波侵入住户总配电箱内装设电涌保护器（

10、SPD）为防侧击雷，在建筑物60m以上每隔三层围绕建筑物外廓的墙内做均压环，并与引下线焊接，并将距地30m及其以上的金属窗门框架，阳台金属栏杆以及面积较大的金属装饰物，就近与钢筋网或金属构框连接。为防直击雷，采用在屋角、屋脊、女儿墙、或屋沿上，装设环形避雷针，并在屋面上安装不大于15m15m的网格，突出屋面的屋体，沿四周装设避雷带，引下线利用结构主筋，每处不小于2根。引下线、断接卡子距地0.8m。15.设备的安装：电气竖井装有维护检修门，竖井内有镀锌扁钢（254）接地线一条和接地端子。电气竖井不应有其无关的管道等通过；电缆桥架电缆或其穿管在穿过防火墙及防火楼板时，应采取防火隔离措施。防火材料应

11、采用防火隔板或放火堵料。配电箱的安装，明装箱距地1.2m，暗装箱体的位置预留应与土建密切配合，谨防遗漏，以免给后期施工带来不必要的损失；若遇结构暗柱，应左右或上下偏移。开关距地1.3m，插座（除标注外）距地0.3m，开关、插座为86系列。卫生间做局部等电位联结；做法见92DQ131P79管线经过伸缩缝时参照92DQ5的做法16.地下室电气安装工程概况：地下二层为平战结合防空地下室，平时为汽车库，战时为六级物资库，包括战时电力， 战时照明。供电：平时电源引自本楼配电室，战时电源引自区域电站，两电源战时手动投切，区域电源引入人防处室外做爆波电缆井。人防内所以电缆电线均采用铜芯电线电缆，引入人防的电

12、源电缆穿钢管明敷设，灯具、插座等人防内设备线路穿钢管暗敷设。设备安装：配电箱挂墙明装安装，距地1.4m，EPS电源框落地安装，基础出地面200。人防出口处预留四根SC70防护密封管，EPS持续供电不小于3小时。人防内的灯具应为较轻的灯具，吊链式安装，高度2.5m ,加装护网。从人防内部至防护密闭门外的照明线路，设单独供电回路，并在防护密闭门内侧，距地2.3m处安装熔断器，做短路保护04FD0219。引入人防的所有管线，应暗敷设在楼板内或墙内，其只能明敷，则去穿过围护结构，防护密闭隔墙时，电工应密切配合留管，并在管线敷设完后，做防护密闭和密闭处理人防的所以分支管线均穿镀锌钢管暗敷设。利用基础内钢

13、筋网做为保护接地装置，接地电阻不大于1。三、施工程序、方法及要求：1钢管暗敷设：1.1预制加工：根据施工图纸，加工好各种盒、箱、管弯，管径为20mm及其以下时，用手扳煨弯器。管径为25mm及其以上时，用液压煨弯器。1.2根据施工图纸确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找平，挂线找平，线坠找正，标出盒、箱实际尺寸位置.1.3稳筑箱盒、箱：要求灰浆饱满，平整牢固，坐标正确。现浇砼板墙固定盒、箱加支铁固定盒、箱底距包墙面小于30MM 时，需加金属网固定后在抹灰，防止开裂。1.4管路敷设：敷设与多尘和潮湿场所的电线管路、管口处均应做密封处理。管路并应想潮湿场所处倾斜。1.5管路宜沿最近的

14、路径敷设并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管路，管壁距墙（地）面净距应不小于15mm保护层。1.6进入落地式配电箱的管路，排列应整齐，管口应高出基础面不小于50mm。1.7埋入地下的管路不宜穿过备基础，在穿过建筑物基础时，应加装保护管。1.8管路连接：管径20mm及其以下钢管必须用套管连接。管径20mm及其以上的钢管，可采用管箍连接或管套焊接：管路超过以下长度，应加装转线盒，其位置应便于穿线。无弯时，45mm；有一个弯，30m；有两个弯时，20m有三个弯时.1.9管进盒、箱连接：管口入盒、箱，可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露出盒箱应不小于5mm。有锁紧螺母者与锁紧螺母

15、平，露出锁紧螺母的丝扣为21扣。两根以上的管入盒、箱时要求盒箱内的管头长短一致，间距均匀，排列整齐，进入落地式配电箱的管路，排列应整齐，管口应高于基础面不小于50mm。管进盒箱要煨灯叉弯。1.10变形缝处理：管路经过变形缝时，在变形缝两侧各预埋一个接线盒，先把管的一端固定在接线盒上，另一侧接线盒不固定且低部的垂直方向开长孔，其孔径长宽尺寸不小于被接入管直径的2倍，两侧连接好补偿接线。1.11地线焊接：管路应做整体接地连接，穿过变形缝时，应有接地补偿装置。如采用跨接方法连接，跨接地线两端焊接面不得小于该跨接截面的6倍。焊缝均匀牢固，焊接处要除药皮，刷防腐漆。2.钢管明敷设：2.1明敷设工艺与暗敷设工艺相同初见相关部分。2.2根据施工图加工支架、吊架、抱箍等铁件及各种盒、箱弯管。2.3支架、吊架的规格无特殊规定的，扁钢支架应不小于30mm*3mm。角钢支架应不小于25mm*25mm*3mm。埋住支架应有燕尾，埋入深度应不小于120mm。2.4测定盒、箱及固定点的位置：固定点的间距应均匀，管卡与终端、转弯中点与电气器具或接线盒的距离为150500mm。2.5盒、箱固定：由地面引出管路至箱时，需在箱下侧100150mm处加稳固支架，将管固定在支架上，盒箱安装应牢固平整，开孔整齐并与管径相吻合。要求一管一孔不得开长孔，不得电气焊开孔