住宅楼屋面施工方案.doc

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1、 X76R1地块屋面施工方案一、编制依据1、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）2、建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）3、建筑工程施工质量评价标准（GB/T503752006）4、华北图集08BJ1-1、北京市屋面卷材防水推荐做法、华北图集08BJ5-15、本工程施工图纸6、本工程施工组织设计二、工程概况本工程有住宅部分和公建部分组成，住宅部分由28栋单体楼组成，全部位剪力墙结构，公建部分由车库及配套用房组成，车库为框架结构。住宅部分地下室层高分为3.4m、4.8m、4.9m，地上层高均为2.9m，公建部分车库的层高4.08m，3.77m。本工程住宅楼屋面为不上

2、人屋面，总面积约20000平米，采用华北图集08BJ1-1做法平屋8-21，保温系数0.49。最薄处40厚发泡砼找2坡，防水采用3+3SBS卷材防水，保温层材料为酚醛保温板。三、施工准备1、 技术准备：主要施工人员熟悉图纸及设计变更，学习施工方案并做好详细的技术交底。2、 材料准备：屋面施工主要材料需用表序号名称单位数量备注13厚SBS卷材m2450002发泡砼m350002镀锌钢丝网m2200003DS砂浆m38004酚醛保温板2100所有材料进场必须有产品合格证、检测报告，同时要做好防水卷材等材料的复试，先做复试后使用，因此所用材料要根据施工进度适当提前进场。3、人员准备： 防水工30人、

3、砼工40人、壮工20人其它人员若干4、作业条件：屋面结构施工完成、杂物清理干净、相关出屋面管道安装完成，上一道工序验收合格、资料齐全，履行安全技术交底工作等各项施工准备。四、屋面施工根据目前的施工进度及现场实际情况，屋面施工顺序由3区开始向4区、6区、1区、5区、2区进行施工。施工工艺流程：基层清理找坡层施工找平层施工 防水层施工 保温施工 保护层施工。1、基层清理屋面结构施工完成后，将屋面清理干净，不得留有木方、模板等杂物，并对酥松部位或表面浮浆进行清理。2、找坡层施工找坡层前，对屋面基层组织进行验收，并办理验收手续并和其它专业履行会签手续。根据设计要求的标高、坡度，做好灰饼，保证最低处厚度

4、为40mm，并按2%的找坡线拉线铺饼，包括雨水口位置的坡度一次找出，灰饼间距不超过1.5m。发泡砼采用现场搅拌，严格按照比例进行配制搅拌。使用发泡砼泵进行泵送至作业层。施工准备工作完成后，即进行找坡层发泡砼的施工，施工现场采用铝合金杠进行刮平，用木抹子压实抹平。3、找平层施工找坡完成后可上人后即可进行找平层施工并应在发泡砼完全失水前完成，找平层采用20厚DS水泥砂浆。（1）找平层随打随抹，要求表面平整光滑，其平整度用2m长靠尺检查，最大空隙不超过3mm，空隙仅允许平缓变化，凹坑处应用水泥：砂：108胶=1：2.53：0.15砂浆顺平。（2）基层与突出屋面的结构，如女儿墙、穿板管道等相连接的阴角

5、，应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角，基层与檐口、天沟、水落口等相连接的转角，应抹成光滑的小圆弧形，其半径控制在100150mm之间，女儿墙与水落口中心距离应在200mm以上。（3）水泥砂浆找平层压实抹光凝固后，应及时洒水养护，养护时间不得少于3天。（4）找平层施工后，为避免收缩裂缝，每间隔46m设分隔缝，用小木条嵌缝，终凝前轻轻取出嵌缝条，或采用切割机切割，缝宽2cm，并及时嵌填密封材料。4、防水层施工根据设计防水层卷材采用二道3厚SBS改性沥表卷材，附加层采用3厚SBS改性沥表卷材。1）防水卷材施工施工要求如下：（1）加强对防水卷材的进场检验。首先检查卷材外观质量，检查其断裂、皱折、孔洞、剥

6、离、边缘整齐情况及是否涂盖均匀等项目。在外观质量检验合格后，再取样送指定试验室进行物理性能试验，检查拉伸性能、耐热度、柔性及不透水性等项目，合格后方可使用。（2）防水层施工时，应先做好节点。附加层和屋面排水比较集中部位，如屋面与水落口连接处、檐口、屋面转角处等的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。本屋面为SBS防水卷材，设计坡度为2%，采用热熔法粘贴施工。粘贴方法：基层清理干净后满涂冷底子油，屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴卷材应采用搭接法，长短边搭结均不小于100，叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用交叉接法搭

7、接，搭接缝应错开，上、下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，各种卷材搭接宽度应符合要求。（3）本设计为两层防水卷材，铺贴时上下层卷材不得相互垂直铺贴，其搭接缝应注意上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开；接缝留在屋面上，不宜留在汇水处。（4）屋面特殊部位的铺贴要点A、泛水与卷材收头泛水由于处于屋面转角与立墙部位，结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，应在该部位加铺卷材。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。屋面收头：女儿墙

8、浇筑砼时，内侧女儿墙挑檐下部用木方预留凹槽（30*30） 1-密封材料；2-附加层；3-防水层；4-水泥钉； 5-防水处理；6-不上人屋面B、水落口卷材铺贴前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用油膏嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用SBS改性沥青卷材作为附加层，厚度不少于3mm。水落口杯与基础接触处留出宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。铺至水落口的卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘贴，底盘周围用密封材料填封。水落口处卷材裁剪方法见下图示。沿虚线剪开贴入

9、杯口水落口直径水落口处卷材剪贴方法1- 防水层；2-附加层；3-密封材料；4-水落口 机房屋面落水口C、伸出屋面管道伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道找平层间应留凹槽，并嵌填油膏，防水层收头处应用金属箍箍紧，嵌填油膏。在管道下部加铺附加层。如下图所示：D、阴阳角 阴阳角处铺设一层卷材附加层，附加层卷材裁剪成图示形状，阴阳角处应全粘实铺，铺贴后剪缝处用密封膏封固。阴阳角卷材剪贴方法（a）阳角做法 （b）阴角做法5、保温层施工本工程屋面保温材料选用酚醛树脂保温板。防水卷材铺设完成后即可开始保温板铺设。保温板铺设应平整无缝隙，相邻板块做成企口。6、保护层施工（1）工艺流程分格缝弹线保护层施工

10、养护（2）保护层施工时应注意如下几点：A、基层的清理：操作前，先将杂物清理干净。B、保护层表面应平整，其平整度用2m长直尺检查，保护层与直尺间的空隙不应超过3mm。 C、与突出屋面的结构，如女儿墙、穿板管道等相连接的阴角，应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角或圆弧。D、DS砂浆保护层压实抹平压实后，应及时洒水养护，养护时间不得少于7天。E、保护层施工时，为避免收缩裂缝，内配14#镀锌钢丝网，表面压光 。F、为防止保护层开裂需对保护层进行不大于33分缝处理，分缝处钢丝网断开、埋12厚10宽塑料分缝条。与女儿墙（电梯间）交接部位做通长分缝，女儿墙立面采用水泥1：2.5砂浆压光，每6及转角处做竖向分缝（

11、宽2cm、1cm深）。五、质量要求、找坡层（找平层）：材料质量及配合比和屋面（含天沟、檐沟）找坡层的排水坡度，必须符合设计要求；基层与突出屋面结构的的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形（R=20mm）且整齐平顺；DS砂浆找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；找平层表面平整度的允许偏差为3；2、防水层： 卷材防水层所用卷材及其配套材料，在水落口、泛水和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求； 卷材防水层不得有渗漏或积水现象； 卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，封闭严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结牢固，缝口封严，不得翘边； 卷材的铺贴方向应正确，卷材的搭接宽度

12、的允许偏差为-10；3、节点做法符合设计和规范要求，封固平密，不得开缝、翘口，水落口及突出屋面设施与屋面交接处，应设分格缝，缝内填防水油膏，密封严实。4、排水的水落口周围应做成略低凹坑。六、验收要求1、屋面工程施工中做的各项工程交接检查需细致，未经检查验收，不得进行后续分项工程的施工。2、防水层施工中，每完成一道，应专人检查，合格后进行下道工序施工。3、检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否畅通，应在雨后或淋水2h后进行，或作蓄水试验，蓄水时间不小于24h，每6小进检查一次，并作好记录。4、找平层刚性防水层的平整度5mm，且空隙应平缓变化，每米长度内有应不多于一处； 5、密封防水处理部位应经检查

13、合格后方可隐蔽。6、施工检验过程质量标准严格按规范要求进行检查验收。七、质量通病、预防措施与处理）、质量通病与处理（1）找平层A、找平层起壳、翻砂：砂浆过稀，计量不准，抹压程度不足，养护过早、过晚，过早上人等。措施：严格控制材料质量，计量准确，严格按配比拌合砂浆，应专人负责按时养护。B、空鼓开裂：原因：空鼓a、基层现面清理不干净，施工时未浇水湿润或养护不够；b、基底厚薄不均匀或漏压；c、屋面转角处，突出屋面周围漏压或操作不认真；、开裂 a、施工时收光压光不好、及干燥脱水、后期养护不当等；b、由于大气温度、太阳辐射施工处理不当； 措施：a、严格按操作规程施工，基层认真清理并湿润充分，养护时间掌握

14、好，专人负责；b、严格按水平控制线控制坡度，确保厚度均匀一致，抹质材应按顺序依次抹压；c、 对于突出屋面周围认真操作，按节点要求施工，不得偷工减料。（2）防水层、空鼓：防水卷材空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处，原因是防水层中存在水份，找平层不干，空气排除不彻底，卷材未粘牢固，排汽管不透气。措施：防水层施工必须在找平层干燥方可施工，检验方法：一是在找平层泛白，（下雨后，需一、二天后方可施工）。二是将1卷材平坦干铺在找平层上，静置3-4h后掀开，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设防水层。、渗漏多发生在穿过屋面管根，排水口和卷材搭接处等部位，原因是粘结不牢卷材松动，接槎处漏水原因

15、是甩出的卷材未保护好，基层清理不干净，卷材搭接长度不够等。措施：穿过屋面各种管根等卷材防水层应固牢，防止松动；基层清理干净，卷材搭接长度符合规范要求。八、成品保护1）、屋面工程施工后，应及时组织验收，并派专人负责屋面管理，经常检查屋面节点的变形情况。2）、严禁在屋面上堆放杂物后增设构筑物，严禁在屋面上凿孔打洞，重物冲击。3）、在增加设施的屋面上，应做好相应的防水处理。4）、严防水落口，天沟堵塞，保持屋面清洁，以保证屋面排水系统畅通。九、安全文明施工注意事项1）、垂直运输机械为施工升降机，应专人专职开。2）、各种用电机械应认真检查，无故障方可使用。3）、遵守安全管理各项条例。4）、做到工完场清，保证施工现场整洁。5）、施工现场不允许吸烟，施工现场配备