住宅楼外墙保温施工方案天津.doc

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1、某某隆园1#12#楼外墙保温施工方案编制日期：某某年5月10日参加编制与审核单位：某某集团有限公司某某分公司编制：审核：某某房地产开发有限公司审核：某某集团股份有限公司编制：审核：某某工程监理有限公司审核：某某建设工程有限公司编制：审核：机械工业第六设计研究院审核：某某建设工程集团有限公司编制：审核：某某建筑安装有限公司编制：审核：目 录第一章 工程概况1一、 编制依据1二、 工程概况2三、 节能工程简述2第二章 施工准备4一、 技术要求4二、 材料要求5三、 劳动力准备10四、 工期安排10五、 施工器具10第三章 施工方法11一、外墙保温施工工艺示意图11二、施工方法12第四章 质量要求与

2、保证措施16一、质量要求16二、质量保证措施17第五章 安全与文明施工措施18一、成品保护措施18二、材料节约措施18三、安全与文明施工18四、其他要求20第六章 材料及实体检查验收批次及用表20第七章 节点附图23第八章 相关证件、合格证23第一章、工程概况一、编制依据1、某某隆园工程施工图纸，图纸会审、设计变更与洽商记录； 2、施工组织设计；3、施工合同；4、外墙外保温05J31围护结构保温构造津06J103墙体节能建筑构造06J123天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程DB291262010 天津市居住建筑节能施工工法指南（2005-09-01）外墙外保温工程技术规程JGJ144-20

3、04天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程DB29882010天津市居住建筑节能设计标准DB2912010 天津市公共建筑节能设计标准DB291532005公共建筑节能设计标准GB50176-93全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（2007）建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007天津建筑节能门窗技术标准DB291642010高处作业吊篮安全规则JGJ5027-2003建筑机械使用安全技术规程JG332007EPS板薄抹灰外墙外保温系统JG1492003胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG/T1582004公安部、住房和城乡建设部第【2009】46号文件天津市建交委关于加强外墙保温工程安

4、全防火管理的紧急通知建质安（2010）1039号文件住宅建筑规范GB503682005建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001建筑内部装修设计防火规范GB5022295建筑施工高处作业安全技术规范JGJ801991二、工程概况1、工程地址：某某隆园1#12#楼工程位于天津市北辰区双街镇柴楼村。2、建设单位：某某房地产开发有限公司总包施工单位：某某集团有限公司某某集团股份有限公司某某建设工程有限公司某某建设工程集团有限公司某某建筑安装有限公司设计单位：机械工业第六设计研究院监理单位：某某工程监理有限公司质量监督单位：天津市北辰区质量监督管理站3、某某隆园1#12#楼工程均为剪力墙结构，

5、地下一层。1#、5#、6#、7#、8#、11#、12#楼地上30层，2#、3#楼地上26层，4#、9#、10#楼地上28层，均为商住高层建筑。1#12#楼外檐高度80.75m92.75m。建筑总面积：.83m2。抗震设防类别为丙类，抗震烈度为7度，耐火等级为一级。设计合理使用年限为50年。4、外墙保温分包单位：主要有天津盛海鑫建筑装饰工程有限公司天津市勃盛达建筑外墙保温工程有限公司天津鸿祥盛节能工程有限公司天津奥斯特建筑装饰工程有限公司5、外保温体系供应商：聚苯板、胶粘剂、抹面胶浆、胶粉聚苯颗粒外墙保温材料（天津奥斯特保温材料制造有限公司）挤塑板（北京北鹏新型建材有限公司）耐碱玻纤网格布（襄樊

6、汇尔杰玻璃纤维有限责任公司）锚固钉（美坚利北京科技发展有限公司）三、节能工程设计做法1、简述某某隆园工程主楼：结构为剪力墙结构，内外填充墙为舒布洛克砌块（炉渣混凝土空心砌块）。外墙采用粘贴保温板的外墙外保温薄抹灰系统。外墙保温为70厚B1级聚苯板保温，阳台栏板为70厚B1级挤塑板保温，保温板外抹抗裂砂浆，衬玻纤网格布。门窗洞口边抹胶粉聚苯颗粒外墙保温浆料，抗裂砂浆外面弹性底涂及柔性耐水腻子，外墙防水饰面涂料。屋面铺设70厚挤塑型保温板。某某隆园工程裙房：钢筋混凝土框架结构。地上两层，外墙非沿街面为涂料面层，保温为外墙外保温薄抹灰系统，设计与做法同主楼外墙保温。沿街面为干挂石材幕墙，采用岩棉板保

7、温。2、围护结构选用保温材料和墙体材料材料热工性能指标名 称导热系数W/(mk)密度(kg/m3)燃烧性能B1级聚苯板（EPS）0.03922B1B1级挤塑板（XPS）0.03032B1胶粉聚苯颗粒保温材料0.060180250阻燃型FTC相变蓄能保温材料当量0.03500干表观密度不燃（A级）钢筋混凝土1.742500不燃（A级）200厚混凝土空心砌块0.5725不燃（A级）岩棉板0.05120160不燃（A级）3、外墙设计指标a、200厚现浇钢筋砼墙，采用外贴B1级聚苯板外墙保温体系，保温层为70厚，密度22kg/m3聚苯乙烯泡沫塑料板。b、200厚轻集料混凝土空心砌块，采用外贴B1级聚苯

8、板外墙保温系统，保温层厚度为70厚，密度22kg/m3聚苯乙烯泡沫塑料板。4、屋面：铺设70厚挤塑苯板保温层，密度32kg/m3。5、外檐门窗设计指标外檐门窗均采用中空玻璃断桥铝合金门窗。玻璃间空气层厚度为12mm，窗的传热系数2.5w/m2k。门窗抗风压性能分级为不低于四级。雨水渗透不低于3级，门窗的气密性不低于6级。外檐门窗靠墙部位的缝隙用发泡聚氨酯现场填塞，硅硐系列建筑密封膏嵌缝。门窗上口做滴水线。6、阳台栏板处设计指标阳台栏板外贴70厚B1级挤塑板，传热系数0.42 w/m2k。7、装饰线角、挑板、雨篷等热桥部位装饰线角、空调挑板等热桥部位外抹胶粉聚苯颗粒保温浆料30厚。传热系数1.3

9、 w/m2k。8、变形缝处设计变形缝处采用通长聚苯板，其传热系数为0.59 w/m2k。9、封闭楼梯间隔墙200厚不采暖的楼梯炉渣混凝土空心砌块和钢筋混凝土隔墙不采暖一侧，抹20厚FTC相变蓄能保温材料，传热系数分别为1.0（0.72） w/m2k。10、地下室顶板地下室顶棚抹50厚FTC相变蓄能保温材料，压入玻纤网格布，传热系数为0.49 w/m2k。11、变形缝处墙外贴70厚聚苯板，传热系数分别为0.59 w/m2k。外墙的预埋件、支架和其他设备穿墙孔洞缝隙，安装到位后，采用中性耐候防水密封胶填实，以防雨水渗漏。第二章、施工准备一、技术要求1、外墙保温施工单位应取得建设单位颁发的施工资质，

10、管理人员及操作人员应取得相关部门的培训证书。外墙和外门窗口施工及验收完毕，基面达到要求。2、组织项目管理人员认真审核施工设计图纸，仔细阅读施工设计图纸说明及营造做法，准备好相关技术规程和质量验收标准，按设计和规范要求准备好相关图集并熟悉掌握图集中相关构造要求和细部做法。3、制定施工质量控制要点及措施，做好施工技术交底。4、施工前先做好样板墙，经建设、设计、监理、施工单位等单位确认并形成文字记录后，方可施工。施工时各道工序之间必须进行交接检验。上道工序合格后方可进行下道工序施工，并做好相关记录。5、施工前将水平标高及轴线控制线引测完毕。易于保护和使用。6、操作地点环境温度和基地温度不低于5、风力

11、不大于5级，雨雪天不能施工。7、清除施工基层上的浮灰、疏松物油污和其他废弃物，油污用10%NaOH溶液清洗并用清水冲净。8、外墙螺栓孔在保温施工前用聚氨酯发泡堵实。9、保温板材出厂前做好防火涂层，进场后成捆平放，与地面有架空垫板，苫盖好，放置消防灭火器材。干混料存放区采取有效防雨防潮措施，注意有效期。二、材料要求1、保温材料生产厂家应具有相应的资质并在建设管理部门进行了备案。2、各种主辅材料的产品合格证书、性能检测报告齐全，已做好进场见证验收并有记录，复验合格。保温板材存放满足陈化期42天后方可使用。3、外立面施工所用吊篮，在施工前安装且验收合格。4、各种主辅材料性能指标（1）聚苯乙烯塑料泡沫

12、板(以下简称聚苯板)：B1级聚苯板技术性能要求表面密度（kg/m3）导热系数（w/mk）吸水率%(v/v)燃烧性能抗拉强度(Mpa)抗压强度(Mpa)厚度(mm)厚度偏差(mm)尺寸稳定性陈化时间（天）220.0394B10.100.107020.3%42（2）B1级挤塑板规格及性能测试项目单位挤塑板压缩强度KPa150250表观密度Kgm332导热系数(90天)W(m.k)25 oCW(m.k)l0oC0.02890.0264抗拉强度Mpa0.20尺寸稳定性0.3%水蒸气透湿系数ng(Pams)3.5吸水率1(V/V)2.0燃烧性能B1规格厚度宽度长度mmmmmmFW70H=70600120

13、0(3)外保温用粘接砂浆和外保温用罩面砂浆技术性能指标外墙外保温用胶接剂技术性能指标试验项目性能指标拉伸胶接强度，Mpa(与水泥砂浆)常温常态14d0.60耐水（浸水48h）0.40耐冻融（冻融循环30次）0.50拉伸胶接强度，Mpa，（与221ka/ m3膨胀聚苯板）常温常态14d0.10，且聚苯板破坏耐水（浸水48h）0.10，且聚苯板破坏耐冻融（冻融循环30次）0.50可操作时间，h1.54外墙外保温罩面用抹面胶浆性能指标试验项目性能指标拉伸胶接强度，Mpa(与水泥砂浆)常温常态0.70耐温0.50耐水0.50拉伸胶接强度，Mpa（与221kg/ m3膨胀聚苯板）常温常态0.10，且聚苯板破坏耐水0.10，且聚苯板破坏耐冻融0.10，且聚苯板破坏可操作时间，h2柔韧性，28d压折比（抗压强度、抗折强度）3抗裂性（厚度5mm以下）无裂缝（4）耐碱玻璃纤维涂塑网格布（以下简称网格布）：检测项目单位技术要求单位面积质量g/m2普通160，加强型500断裂强力（经、纬向）N/50mm/耐碱断裂强力（经、纬向）N/50mm750耐碱强力保留率（经、纬向）%50断裂应变（经、纬向）%5.0（5）建筑密封材料：建筑密封膏，应符合建筑密封膏标准的要求。