住宅楼外墙装饰工程施工方案.doc

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1、编制说明一、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准规范（GB503002001）2、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50209-2002）。3、工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部份）建标(2002)219#4、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG158-20045、住宅装饰装修工程施工规范GB20327-20016、外墙外保温工程技术规程JGJ144-20047、居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ50-045-20058、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-919、建筑工程施工现场供电安全规程GB50194-9310、阳光100A3-1、A3-2工程建筑设计施工图 二、方案发放范围 项目

2、技术部、工程部、质检部、安监部、项目副经理、商务合约部。阳光100A3-1、A3-2工程外墙装饰工程施工方案1工程概况1.1建筑设计概况本工程建筑总高120m,共37层，0m以下5层，0m以上32层。每栋房子为H形，结构平面位置比较规范，但外立面造型比较复杂，有不同立面位置的外挑1.1m方盒造型，每层构造不一样；住宅层高主要为2.9m。负四层以上为住宅，负四层以下为车库和设备间。住宅部分与客厅、卧室、书房接触的外墙及窗框四周进行外墙外保温施工。其他与厨房、阳台、厕所接触的外墙部分及外挑方盒造型、空调板、等突出构件只做一般外墙抹灰处理（具体详保温范围图纸），不做保温。每栋楼整个外墙保温面积约为2

3、5000。下面就分保温工程和抹灰工程进行叙述。1.2外墙设计概况外墙基层为混凝土和页岩空心砖，外墙部分有做保温和不做保温范围。其做法详下表：适用范围做 法备注保温部位外墙1基层处理，不同界面挂钢丝网处理；23mm厚界面处理砂浆；330厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆；4抗裂砂浆（嵌埋耐碱网格布）；5弹性底涂、柔性耐水腻子、外墙涂料非保温部位外墙1基层清理，砼界面处理，不同界面挂网处理；2 1：3水泥砂浆打底，1：2.5水泥砂浆罩面；4抗裂砂浆（嵌埋耐碱网格布）或在水泥砂浆中掺凯泰纤维；5弹性底涂、柔性耐水腻子、外墙涂料砂浆2施工部署2.1质量目标：根据抹灰工程质量验收规范、外墙保温隔热建筑构造图集（一）

4、（04J006）相关要求进行验收，保证外墙装饰工程符合验收规范要求。2.2进度目标：在总工期的基础上工期顺延。2.3作业部署：本工程A3-1、A3-2#楼各由一个施工单位进行抹灰、保温施工，外墙涂料另由两个单独的施工单位进行施工。3施工准备3.1施工环境3.1.1主体结构经过相关单位检验合格，并已验收。3.1.2外墙、通风井所有对拉螺杆眼已用1：1水泥砂浆封堵密实，混凝土和砌体交接处已按要求挂设钢丝网。3.1.3外墙门窗、外墙上的落水管、各种进户管线、消防梯、防盗窗预埋件等应安装完毕，进行操作外架的安全检查；3.2物资要求3.2.1水泥：普通硅酸盐32.5#水泥。3.2.2砂：特细砂3.2.3

5、防开裂网：3.2.3.1 镀锌钢丝网0.71010mm（用于抹灰前不同介质处的处理和面层为面砖时，嵌埋固定在抗裂砂浆中）3.2.3.2耐碱网格布。3.2.4普通抹灰外加纤维：凯泰纤维。3.2.5涂料：由涂耐可公司生产的涂耐可牌面漆或者美联公司生产的，颜色为白色和深灰色、黄、绿四种涂料。3.2.6材料所满足的性能指标见下列各表：表1 界面砂浆性能指标项 目单 位指 标压剪粘结强度MPa0.7耐水压剪粘结强度MPa0.5耐冻融压剪粘结强度MPa0.5表2 保温砂浆胶结料性能指标项 目单 位指 标初凝时间h4终凝时间h12安定性（试饼法）合格拉伸粘结强度MPa0.6浸水拉伸粘结强度MPa0.4表3

6、聚苯颗粒性能指标项 目单 位指 标堆积密度kg/m38.021.0粒度（5mm筛孔筛余）%5表4 聚苯颗粒保温砂浆性能指标项 目单 位指 标湿表观密度kg/m3420干表观密度kg/m3180250导热系数W/(mK)0.06抗压强度kPa200压剪粘结强度kPa50线性收缩率%0.3软化系数0.5燃烧性能等级B1表5 抗裂砂浆性能指标项 目单 位指 标可使用时间可操作时间h2在可操作时间内拉伸粘结强度MPa0.7拉伸粘结强度（常温28d）MPa0.7浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d）MPa0.5压折比3.0表6 热镀锌电焊网性能指标项 目单 位指 标工艺热镀锌电焊网丝径mm0.70.0

7、4网孔大小mm10.010.0焊点抗拉力N65镀锌层质量g/m2122表7 塑料锚栓性能指标项 目单 位指 标单个塑料锚栓抗拉承载力标准值（C25混凝土基层）kN0.80表8 耐碱玻纤网格布性能指标项 目单 位指 标网孔中心距mm44单位面积质量g/m2160断裂强力N/50mm750耐碱强力保留率%50表9 弹性腻子主要性能指标如下：序号项目单位指标1施工性-刮涂无困难2干燥时间（表干）53耐水性（48）-无异常4耐碱性（24 h）-无异常5拉伸粘结强度标准状态（7d）MPa0.6浸水 (48h)MPa0.46低温贮存稳定性-5冷冻4 h无变化，刮涂无困难7打磨性%20808柔韧性-直径50

8、，无裂纹表10、弹性涂料主要性能指标及储运条件序号项目单位性能指标1在容器中状态经搅拌后呈均匀状态2骨料沉降性%103储存稳定性低温储存稳定性3次试验后，无硬块、凝聚及组成的变化热储存稳定性1个月后实验，无硬块，发霉，凝聚及组成物的变化4干燥时间（表干）h25颜色及外观颜色与外观与样本相比，无明显差异6耐水性240h后试验，涂层无裂纹、起泡、剥落、软化物析出，与未浸泡部分相颜色，光泽允许有 轻微变化7耐碱性240h后试验，涂层无裂纹、起泡、剥落、软化物析出，与未浸泡部分相比，颜色，光泽允许有 轻微变化8耐洗刷性1000次洗刷实验后，涂层无变化9耐沾污性5次沾污试验后，沾污率在45%以下10耐冻

9、融循环性10次冻融循环试验后，涂层无裂纹、起泡、剥落、软化物析出，与未浸泡部分相比，颜色，光泽允许有 轻微变化11粘结强度MPa0.6912人工加速耐侯性2000h试验后，涂层无裂纹、剥落、起泡、粉化，变色2级表10续表、弹性饰面涂料的主要性能序号项目单位指标1抗拉强度(24条件下)MPa3.782延伸率%4753弹性变形恢复率%804柔韧性-26以上快弯试验无裂缝出现5抗粉尘附着(残留反射率)%986裂缝遮蔽性能(裂缝宽度：涂层厚度)207耐积水48h试验后水的渗透率1.80%8抗风雨交加能力24h试验后，无裂缝出现91.27水蒸汽渗透g/hPo1.44110-310防起皮性能干燥后起皮消失

10、11抗风化无明显光泽损失12耐擦洗2000次擦洗后，颜色无显著变化11、凯泰纤维凯泰（CAT）改性聚丙烯纤维是中国纺织工业科学研究院北京中纺纤建有限公司开发的专用于建筑工程用的有机纤维产品。凯泰（CAT）改性聚丙烯纤维经特殊的生产和纤维表面处理技术，可有效地提高纤维与基料的握裹力，应用于砂浆中，能阻止、减少和延缓早期塑性开裂，极大地提高砂浆的综合性能，可大大提高砂浆的抗渗、抗裂、抗冻、抗耐磨性能。一、凯泰纤维聚丙烯纤维参数及性能直径um 20、30、48 长度mm 5、8、15、19、（12）断裂强度 400 密度 g/cm3 0.91初始模量GP 3.5 断裂伸长率% 1535 熔点0c 约

11、165 燃点0c 约580耐酸性 极高 安全性 无毒、无刺激耐碱性 极高 导热性 极低 抗低温性 好 磁性 无掺量及使用方法每立方砂浆掺入0.81.8kg凯泰纤维，一般掺量为0.8 kg/m3。3.3器具准备砂浆搅拌机、强制性搅拌机、电动冲击钻、手提式切割机、射钉枪、手铁板、阴阳角铁板、木砂板、软刮尺、托线板、2m硬尺枋（铝合金）、23m靠尺、托灰板、克丝钳子、钢筋卡子、吊线垂、广线、墨斗、钢卷尺、滚刷、扫帚、钢丝刷、胶管及筛、运灰器具等。3.4技术准备3.3.1材料按计划进场能保证连续施工，材料按规范要求取样送检合格；3.4.2施工管理人员熟悉验收规范、施工图及方案要求，并对作业人员进行详细

12、安全技术交底。4施工方法及操作工艺本工程采取自上而下的施工顺序。每层复核层高，每三层检查。4.1保温墙面工艺流程4.1.1保温墙面工艺流程结构基层处理吊垂直线、弹控制线、铁饼复测基层平整度浇水预湿涂界面砂浆抹第一遍保温浆料抹第二遍保温浆料检验平整度、垂直度、厚度浇水养护检验平整度、垂直度 抹第一遍抗裂砂浆 铺网格布、锚固件固定 抹第二遍抹面抗裂砂浆 检验平整垂直度 浇水养护外墙补烂、清理、收口、清洁爬架拉杆洞堵眼和清洁外架下降 (拆除) 吊蓝施工涂料。4.1.2、施工工艺说明4.1.2.1、结构基层处理基层处理应填塞好墙体各种管洞、对拉螺杆洞进行清孔后分两遍填塞。以防止外墙渗水。对爆模的砼以及不平整的砌体结构进行剔打，保证大面平整，以节约材料。外墙不同材料交接处理，挂300MM宽钢丝网。基层局部找平为1：3水泥砂浆，每立方加0.8KG凯泰纤维。找平层施工应分遍施工，每遍不能过厚，如局部厚度找平层超过30MM，应该加挂钢丝网。4.1.2.2、做标志灰饼（1） 每层首先