住宅小区施工组织设计#河北#防水工程#附示意图.doc

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1、目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况3第三章 施工部署8第一节 施工组织8第二节 任务划分12第三节 施工部署原则及总体施工顺序13第四节 施工进度总控制计划13第五节 组织协调15第六节 主要项目工程量15第七节 各种资源使用量计划16第四章 技术准备19第一节 技术准备19第二节 施工现场准备21第五章 主要分部分项工程施工方法24第一节 流水段划分24第二节 测量放线25第三节 土方工程27第四节 钢筋工程28第五节 模板工程31第六节 混凝土工程34第七节 砌筑工程36第八节 陶粒隔墙板安装36第九节 脚手架工程37第十节 防水工程39第十一节 屋面工程41第十二节 室内初装修工程

2、48第十三节 外墙装修工程55第十四节 机电工程59第十五节 季节性施工60第六章 主要施工管理措施61第一节质量保证措施61第二节 工期保证措施66第三节 技术管理保证措施66第四节 降低成本措施66第五节 安全及职业卫生与健康保证措施66第六节 消防、保卫措施68第七节 文明施工管理措施70第八节 环境保护措施71第七章 施工总平面布置75附件一：组织机构图附件二：施工进度计划横道图附件三：施工区、段划分图附件四：结构施工平面布置图、 结构临水布置图、结构临电布置图附件五：装修施工平面布置图、装修临水布置图、装修临电布置图第一章 编制依据一、潮白河孔雀城二期（玺园二期）工程施工合同及相关施

3、工图纸。二、主要法规类别名 称编 号国 家中华人民共和国建筑法主席令1997第91号中华人民共和国环境保护法主席令1989第22号中华人民共和国安全生产法主席令2002年第70号建设工程质量管理条例国务院令第279号中华人民共和国消防法中华人民共和国环境保护法行 业关于建筑业进一步应用推广10项新技术的通知2005年2月三、主要施工规范、规程、国家标准及行业标准:名 称标 准 号建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GBJ50202-2002砌体工程施工质量验收规范GBJ50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GBJ50204-2002混

4、凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003屋面工程质量验收规范GBJ50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GBJ50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2006建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29-2003建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005消防通信指挥系统施工及验收规范GB50401-2007建筑电气工程施工质量验收规

5、范GB50303-2002电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004干拌砂浆应用技术规程DBJ01-73-2003建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2001建设工程安全监理规程DB11/382-2006建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-2006建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工测量技术规程DB11/T446-2007建设工程

6、施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2003建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004四、本公司的管理文件我公司管理手册及相关标准工作程序。五、现场勘察资料第二章 工程概况一、工程建设基本情况工程名称潮白河孔雀城二期（玺园二期）工程建设单位大厂京御幸福房地产开发有限公司设计单位北京正华建筑设计事务所工程用途住宅质量标准符合中华人民共和国国家标准和河北省地方标准。如果招标文件中或构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家标准和河北省地方标准的，按相关文件中规定的标准执行；如果相关文件中规定的标准低于国家标准的和河北省地方标准的，按较高标准执行。质量等级合格工

7、期要求计划开工日期：2010年9月20日计划竣工日期：2011年4月30日建筑规模为建筑组团，共40栋建筑，子项名称为0201#、0202#、0603#0606#、（0302#、0303#）组团、0301#组团、（1101#、1102#）组团、(1201#、1202#)组团、0401#、0402#、0801#、0802#、0803#、0101#、0502#、0503#、0501#、0901#、0902#、0304#0307#、0701#、0702#0706#、0601#、0602#、1001#1004#。总建筑面积72201.18平方米 施工现场条件地理位置河北省大厂县祁各庄镇谭台村西北。 场

8、地情况完成三通一平工作。二、工程建筑设计概况建筑面积为建筑组团，共40栋建筑，总建筑面积72201.18平米室内外高差室内外高差0.75m、0.45m、2.36m层数层高及建筑高度地下一层，地上三层，局部四层。建筑高度为10.75m和12.2m。地下室层高2.7m、2.19m、3.0m，一层层高3.6m、3.9m、3.3m，二、三层层高3.0m，局部四层2.60m。建筑功能地下室为储藏室、车库，一层为客厅、客房、餐厅、卫生间、二层为卧室、书房、 卫生间，三层为儿童卧室、活动室、卫生间、露台。设计使用年限50年抗震设防烈度8度墙体工程外墙为200钢筋混凝土墙体或200厚陶粒空心砌块墙；内墙为20

9、0、160钢筋混凝土墙体或200、160厚陶粒空心砌块墙。隔墙板建筑内轻质隔墙采用100厚陶粒混凝土空心条板，用于卫生间的条板采用麻面。 装饰外檐外墙面以高级外墙涂料为主，局部粘贴文化石。楼地面低温热水地板辐射采暖地面（客厅、家庭室、卧室、次卧室、书房、衣帽间、卫生间、厨房、洗衣间），预留50mm地面做法；公共部分采用地砖、花岗岩地面。内墙面楼电梯厅（间）、地下车库墙面采用高级内墙涂料，户内房间为耐水腻子墙面（住宅初装修用）顶棚楼电梯厅（间）、地下车库顶棚采用高级内墙涂料，户内房间顶棚为结构面层。防水卫生间聚氨酯防水涂膜（单组份聚氨酯1.5厚）地下室外墙及地面4厚SBS改性沥青防水卷材屋面坡屋

10、面为4厚SBS改性沥青防水卷材，平屋面3mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材。保温外墙70厚挤塑聚苯板屋面80厚挤塑聚苯板门窗防盗门、断桥铝合金门、塑钢窗、断桥铝合金窗三、工程结构设计简介基础地基采用天然地基，基础为钢筋混凝土条形基础，基础埋深4.2m、-4.0m、-3.1m、-2.6m工程地质条件以第层（粉土）为持力层，地基承载力为105KPa,若开挖后局部未至持力层，应挖至该土层，超挖部分用2：8灰土回填至基底标高，压实系数为0.96.主体结构形式结构体系为剪力墙结构，楼盖为现浇楼板结构。主要结构尺寸（mm）剪力墙厚：200mm，160mm板厚： 140mm，120mm，130mm，100抗

11、震设防抗震设防烈度：8度，设计基本地震加速度0.2g,设计地震分组为第一组抗震设防类别：丙类抗震等级：三级结构安全抗震等级结构安全等级：二级；混凝土强度等级基础垫层：C15；基础：C30;地下室及以上各层墙体： C30S6、C30、C25梁、板、楼梯：C25、C30构造柱及圈梁的钢筋混凝土强度等级为C25。混凝土保护层厚度基础底板下筋：40mm地下室外墙临土面、基础侧面、顶面：30mm室内地面以上剪力墙最外侧钢筋：15mm楼板、墙（受力筋）：15mm，楼板、墙（分布筋）：10mm室外露天墙、板：25mm梁（受力筋）：25mm，柱（受力筋）：30mm钢筋-级钢筋（HPB235）；-级钢（HRB3

12、35）；-级钢（HRB400）型钢、钢板：Q235焊条：HPB235钢用E43；HRB335钢用E50；HRB400钢用E55四、机电概况序号项目系统概述给排水、采暖系统1给水系统给水水源为市政给水，小区市政自来水两路进水，管网压力0.3Mpa，进水管管径均为DN200，建筑内给水系统由市政直接供水。2热水系统本工程不设集中热水供应系统，住宅内预留燃气热水炉、电热水器位置。3污废水系统排水系统采用污废水合流方式，室内排水由室外排水管道收集，经化粪池集中处理后排至市政管道。4消防系统本工程分别从两路各引入DN200给水管一根，与小区内给水管道连接，小区内给水管道环状布置，管径为DN100，在小区

13、环状管网按规范设置室外消火栓。本建筑室内设置灭火器，住宅配置场所危险等级为轻危险级，火灾类型为轻危险级，每户设置2具3Kg磷酸铵盐干粉灭火器，灭火器置于柜中。5采暖系统本工程住宅以户为单位采用户式燃气热水炉提供采暖、生活热水热源。供水温度为55/45。住宅户内采用低温热水地板辐射采暖系统，架空层车库不采暖。6空调系统住宅空调采用分体空调，由用户自行解决。7通风系统住宅部分所有竖向无回流通风道均设带止回阀的吊顶排气扇，排风道伸至屋顶。无竖向风道的户内卫生间，排风由侧墙直接排出室外。电气系统8配电系统本工程各户电源由附近室外配电柜分别引一路220/380V三相四线电源线路供电，各户用电计量分别设置

14、在各户入口处，本工程负荷等级均为三级。9照明系统住宅内照明、插座均由不同支路供电，所有插座回路均设漏电断路器保护，漏电动作电流30mA，漏电动作时间小于0.1s。10建筑防雷系统本工程为三类防雷建筑物，建筑防雷装置满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设总等电位联结。接闪器：在屋顶易受雷击部位采用10热镀锌圆钢作为避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于20m*20m或24m*16m。引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m。所有外墙引下线在室外地下1m处引出一根40*4热镀锌扁钢伸出室外，距外墙皮距离不小于1m，与室外环形接地体相连。接地极：利用建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成基础接地网。11接地及安全措施本工程接地型式采用TN-C-S系统。防雷接地、电气设备保护接地等的接地共用统一的接地极，接地电阻不大于1