湖南某办公楼装修装饰工程施工组织设计.doc

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1、目录一 施工方案与技术措施二 质量管理体系与措施三 安全管理体系与措施四 环境保护管理体系与措施五 工程进度计划与保证措施六 资源配备计划七 主要项目管理人员八 施工设备九 试验、检测仪器设备一 施工方案与技术措施1、工程概况1.1工程建设概况总说明工程名称: 某某县政务服务中心办事大厅装修装饰工程工程地点：某某市某某县政务服务中心建设单位：某某县政务服务中心质量标准：合格标准工期要求：90日历天招标范围：某某县政务服务中心装饰装修工程、给排水安装工程、电气安装工程。1.2编制依据建设单位提供的某某县政务服务中心办事大厅装修装饰工程设计文件及工程量清单。本工程的招标文件及现场实际情况。工程实施

2、地的有关法律、法规及标准。国家现行技术标准、施工及验收规范，工程质量评定标准及操作规程。我公司已承建类似工程的施工经验。1.3现场施工条件本工程为某某县政务服务中心装饰装修工程、安装工程，本项目位于某某县政务服务中心大楼内，施工现场水电便利，能满足施工要求。2、施工组织机构部署2.1布署的原则以实现合同条件为基础，全面推行ISO9001质量保证体系，优化各项资源，确保合同的实现。2.1.1施工组织管理我公司拟委派施工过类似工程，有类似项目施工经验的施工管理人员，组成项目部，实行项目经理责任制。下辖各装修、安装施工队伍，负责各类专业施工，同时又接受项目部统一指挥，互相配合。2.1.2项目机构设置

3、框图项目机构设置框图总经理施工协调指导组公司职能部门项目经理 副项目经理技术负责人 测量员资料员统计组材料组安全组机管组核计组质检员安装施工员装饰施工员装饰、安装施工班组2.2施工管理总目标2.2.1质量目标确保达到国家现行质量验收合格标准。2.2.2工期目标我项目部将采取切实可行的措施，合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保本工程在90日历天内竣工验收。2.2.3安全生产目标在整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五无”工地标准，即“无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒”。一般工伤事故月频率控制在1以内。项目施工安全等级标准优良以上。2.2.4文明施工目标本工

4、程文明施工方面要求比较严格。施工现场严格按业主与监理单位审定批准后的施工平面布置图布置，实行现场标准化管理和创“双文明工地”活动，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低噪、无尘。2.2.5服务目标在施工过程中，满足业主对工程建设提出和各种合理要求，并积极配合各安装施工单位搞好预留预埋。在保修使用过程中，我公司选派优秀的装修工、安装工成维护队，为用户提供满意服务，我公司将跟踪服务，认真做好工程的回访保修工作。2.3具体施工部署2.3.1施工现场平面布置安排根据项目现场实际情况，布置好办公室和库房用地以及用来按进度计划而运抵现场材料的周转用地，工人住宿就近在施工场地附近租用民房，临

5、时用水用电按甲方提供的水电源接入。我方将在业主的统一安排下，本着从施工现场实际需要出发，妥善处理施工场地与办公、仓库、周转材料、运输通道等必要设施之间的关系，尽可能封闭施工场地，合理布置现场总平面图，使之符合“功能齐全，满足使用”。2.3.2施工顺序2.3.2.1施工顺序安排原则天棚、墙面的隐蔽工程在先，面层工程在后。本工程吊顶内有不少专业设备管道、管线，施工前期必须提前安排施工及检测；基层处理在先，饰面工程在后。水电、通风、空调、消防、监控等专业管线安装工作在先(相关专业配合)，灯具、开关、插座等安装工作在后；同一空间施工，顶部在先、上部墙面在先，下部墙面在次，地面最后，超过3.6M的空间要

6、提前搭设脚手架；易受污损及贵重的材料等不易保护的应先预制、预订，而在工程中后期安排施工。2.3.2.2总体施工顺序施工进场现场测量深化图纸施工方案深化执行措施天棚各专业线路管道铺设检查吊顶龙骨（必要时搭脚手架）墙面龙骨地面基层墙面基层天棚基层吊顶/墙面面层制品预制作地面工程卫生洁具灯具/开关/插座安装门窗安装五金安装机电专业设备安装清理初验复检调整竣工验收项目交接进入保修期。2.3.2.3楼内施工顺序先样板、后大面；先水电、后吊顶；先房间，后走廊；先湿作业、后干作业；先基层、后面层；2.3.2.4卫生间施工顺序上下水管道安装电气管线安装地面找坡防水层施涂保护层台面钢架制作安装墙面铺贴地砖铺贴天

7、棚龙骨及面层台面基层板及面板安装镜子及配件安装卫生洁具及配件安装成品套门安装。3、施工准备工作计划3.1内业与资料准备研究设计图纸，讨论其施工方案可行性；根据图纸，核对现场尺寸。差别大者应通知甲方及设计单位，差别不大者可作特别记录及时调整；计算工程量。按区域、房间、工种、项目计算装饰工程控量；编制施工预算。在计算装饰工程量的基础上，参照施工定额，按区域、房间、工种、项目确定工料消耗；编制施工组织设计。根据本工程设计特点和现场条件及所在地区技术经济条件，编制施工组织设计。编制装饰材料计划。根据进度计划和工程量表，按照材料品种、规格，编制需用量和需要时间的计划；进行计划与技术交底。对施工进度计划（

8、总计划/月计划/周计划）、材料需用量计划/采购计划等，以及各专技术方案及措施进行开前的全面交底，并做好相应的记录。3.2外业与物质准备复核结构施工尺寸，确定装饰基准线；清理影响装饰施工的障碍物；落实装饰施工队伍，选择专业人员，如现场仓管、保安、采购人员等；根据工程需要准备施工工具及设备，特别注意做好临时电路和消防器材的准备工作；落实装饰材料供应。通知材料及人员进场(包括材料到达现场时间)。熟悉及完善现场环境，工人进场施工前，工地要实现“五通”。在工人进场施工以前，工地现场要准备好办公、材料仓库或堆放、临时加工等场地。在工人进场施工以前，应在明显地方公布火警电话、公安派出所或片警负责人电话、医院

9、急救电话等。在工人进场施工以前，应为工人办好相关保险、暂住手续等。3.3现场临时设施准备3.3.1工地临时办公室为便于组织施工，在服从业主安排指导下确定临时办公用房，面积根据现场需要调整。3.3.2周转材料用地周转材料用地服从业主的安排，拟在现场设置200平方米的材料堆放区。其余五金配件、电气材料、水暖材料等在本区施工楼内设置三间临时仓库（五金、电气、水暖），并且严格控制材料的存放量。同时设一个临时加工用房和一个机具维修用房，以做存放机具和少量材料的现场深加工等。3.3.3临时用电设置3.3.3.1设置方案我方将根据业主提供的施工用电的电源与相应的位置，施工层设置二级配电箱一个，三级配电箱5个

10、（楼层房间施工区内设3个，走廊施工区2个），按照施工段的划分原则分别布置，供电系统采用三相五线制的TN-S系统，所用电缆均靠墙悬挂设置，并由安全员现场定期定时巡视，保证现场用电安全。3.3.3.2管理措施施工用电必须严格执行国家颁发的施工现场临时用电安全技术规范。施工临时用电设施的安装、维修、改动或拆除，必须由工地主管安排专业电工进行，其它施工人员不得擅自处理，严禁乱拉接电源。各类施工用电机具在使用前必须检查其电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带病运转。由维修电工进行现场临时施工用电设施安全检查，及时处理不安全因素，在故障没有处理前，严禁重新合闸。搬迁、移动、拆除或维修施工用电机具，必须切断

11、电源妥善处理后进行，严禁带电作业。现场电气设施严禁超载使用。现场设置的开关箱子1.8米的范围内严禁堆置可燃物质。使用电气机具的操作人员严禁赤膊、赤足作业。作业所有用电施工机具的电缆拖线必须保证绝缘完好，严禁使用绝缘破坏的电线、电缘。用电施工机具的连接头必须配置安全插头，严禁采用裸线直接插接。在潮湿的环境使用的用电施工机具必须加接保护线。施工现场照明灯具悬挂高度不低于2.4米，特殊场合不得低于2米，严禁非电工人员移动灯具或作行灯用。在天棚内施工照明应采用手提式应急照明灯具。施工现场严禁使用电炉、碘钨灯等取暖。施工电缆、地拖线应用“S”绝缘钩悬挂或沿墙敷设。施工现场在无人作业时或未能施工到的区域，

12、在不影响其它作业的情况下，把电源关闭，避免浪费能源。3.3.4临时用水设置3.3.4.1设置方案我方将根据业主提供的施工用水的水源与相应的位置，自行设置水龙头及相应下水管道，配置水表计量，由专人管理。关于污水排放，按业主指令的位置铺设，并符合城市污水管理的有关规定和要求。3.3.4.2管理措施施工用水根据现场已有水源，施工时可直接引至各需用地点。设置龙头或阀门进行控制用水，必要时方可打开使用。配备数量足够的水桶，根据使用量进行前期储存。施工现场在无人作业或未能施工到的区域，把水源关闭，避免浪费。3.3.5消防设施布置消防栓根据现场实际情况，按业主设置的消防栓位置布置，由于业主现场原建筑物消防栓

13、已完全满足现场消防所需，故原则上不再重新设置临时消防栓，共用原有消防栓。原已设置的现场消防栓、灭火器材四周3m之内不准堆放物品，不得埋、压、圈占或挪作他用。根据装修工程的特殊性，除业主的消防设施外，每层另设置防火设施一套，并各配置手提灭火器4具。分别放置各施工区、办公区及材料库房处，布置均衡，标志醒目，挂放牢靠。3.3.6现场垃圾处理对由于工程施工所产生的建筑垃圾和生活垃圾将根据业主和城市卫生的要求，每天定时清理到指定位置，并及时外运。3.3.7现场卫生设施布置员工使用业主提供的现场卫生设施，必要时我方自己配置环保临时卫生间。3.3.8临时出入口布置在出入口处设置门卫，其它洞口及出入口暂时用脚

14、手管封闭，并派保安24小时巡视，防止其它施工人员进入施工区，造成安全隐患。同时在出入口悬挂安全警示标志，提醒进入现场人员注意安全规定及必须佩戴安全防护用品等。4、装饰装修工程施工方法及保证措施4.1吊顶工程4.1.1轻钢龙骨石膏板天花施工方案4.1.1.1施工准备检查结构施工情况吊顶施工前，应检查结构尺寸 、校核空间尺寸及结构要处理的质量问题。吊顶施工前，检查设备通道安装情况，有无交叉施工，并进行妥善安排。施工机具焊机、砂轮切割机、电钻、剪刀、钳子等工具。应在施工前做好准备工作，满足施工要求。4.1.1.2施工工艺流程顶棚标高弹水平线划龙骨分档线安装水电管线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨安装饰面板安装压条调整 清洁4.1.1.3弹线用水准仪在房间内每个墙面（柱）角上抄出水平点（若墙面较长，中间也应适当抄出几个点）弹出水准线（水准线距地面一般为500mm），从水准线量至吊顶设计高度加上12mm （一层石膏板的厚度）用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000mm，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定间距900mm-1000mm，如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。吊件安装固定吊件吊杆，吊杆长度等于1000mm，可采用8的通丝吊杆，如果大于1000