广西某公租房项目高层住宅楼外墙贴砖专项施工方案.doc

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1、某某市公租房1#7#楼工程外墙贴砖施工专项方案编制： 审核： 审批： 某某市某某建筑安装工程有限公司目 录1. 编制依据22. 工程概况23. 管理目标34. 施工部署45. 主要施工方法及技术措施56. 粘结强度检验方法97. 安全施工和环境保证措施101. 编制依据1.1 设计文件1、某某市公租房1#7#楼工程设计图纸；2、设计变更通知。1.2 相关规范、规程和标准1、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）；2、住宅装饰装修工程施工规范（GB503272001）；3、外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ1262000）；4、建筑施工高空作业安全技术规程（JGJ8091）5、

2、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ1102008）；6、建筑工程检测试验技术管理规范（JGJ1902010）；7、陶瓷砖（GB/T14002006）；8、建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准（JGJ1842009）；9、建筑施工安全检查标准（JGJ592011）；10、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）；11、建筑施工企业安全生产管理规范（GB506562011）；12、建筑机械使用安全技术规程（JGJ332012）；13、工程建设施工企业质量管理规范GB/T504302007）。1.3 其他1、本工程施工合同；2、本工程施工组织设计；3、本工程外脚手架施工方案；4、本工

3、程建筑节能施工方案；5、公司的质量、环境和职业健康安全管理体系文件；6、某某市政府部门的有关文件、规定及要求。2. 工程概况2.1 工程简介某某市公租房1#7#楼工程，位于新区，桂梧高速公路入口的西南面，北面为洛湛铁路，东面为永隆塑料五金电器有限公司，交通便利。本项目由6栋裙楼组成，总建筑面积约为45000m2 ，其中地下一层，建筑面积约8000m2，地上为17至19层（1#2#楼17层、3#7#楼17层、5#6#楼19层），首层架空层层高为1#2#楼3.6米，37#楼为4.5米。标准层高为3米，建筑高度分别为1#、2#、3#、7#楼52.50m、5#6#楼65.20m。结构形式为框架剪力墙结

4、构。本工程6栋建筑物的设计参数详见下表1。表1 各栋楼的主要设计参数序号栋号建 筑面积约（m2）结构类型地下层数（层）地上层数（层）地下一层层高（m）地上一层层高（m）地上二层层高（m）标准层层高（m）檐口标高（m）最高点标高（m）11#5990.9现浇框剪结构1层（建筑面积约7630m2）174.803.603.003.0052.5059.2022#5990.9174.803.603.003.0052.5059.2033#5726.6173.904.504.503.0054.0060.7045#6348.0193.904.503.003.0058.565.2056#6348.0193.904

5、.503.003.0058.565.2067#5990.9173.904.503.003.0052.5059.207商业用房1906.4现浇框架结构23.9.4.504.509.0010.40注：0.00位于地下室顶板面，相当于设计黄海高程36.000m。2.2 外墙施工概况根据设计图纸建筑构造要求，本工程外墙面砖主要有以下几种：1、4545方形外墙砖，每块砖由六小块组成正方纸皮29.529.5浅米黄色外墙砖和浅咖啡色外墙砖；其中，五层以下的为浅咖啡色外墙砖镶贴，五层以上的为浅米黄色外墙砖镶贴。2、屋顶女儿墙斜坡为砼面盖咖啡色的琉璃瓦。3、4545浅米黄色外墙砖，砖与砖缝用纯水泥浆勾缝，每隔3

6、米留20mm凹缝，擦黑色填缝膏。4、阳台线条底面、阳台柱、构架梁底面、飘窗底面板及装饰线条底面：做白色涂料。3. 管理目标3.1 质量目标工程质量符合设计要求及建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502012001）和外墙饰面砖工程施工及验收规范（JGJ1262000）的合格标准，一次交验合格。3.2 环境目标（1）施工期间各污染物排放达标。（2）不发生重大环境污染事故。3.3 职业健康安全目标（1）杜绝工伤、死亡事故。（2）杜绝职业病。（3）杜绝脚手架坍塌、火灾、爆炸等事故。3.4 工期目标符合本工程施工进度计划的需要，确保工程按期完成。4. 施工部署4.1 脚手架与作业平台4.1.1 各栋采

7、用落地及悬挑外脚手架作为操作平台和防护设施。所有外架操作站立面，均必须设置篙竹脚手板，并按外架方案要求设置水平格挡，确保人员操作安全。4.1.2 外墙施工前由项目部组织专项检查小组，对外架进行检查验收，合格方可进行外墙作业。4.2 施工进度4.2.1 根据施工进度计划，主体结构封顶后开始外墙抹灰及贴砖，施工进度计划详见总体施工进度计划表。4.2.2 施工段划分：将6栋楼的外墙贴砖施工划分为为6各施工段，分别组织流水施工。4.2.3 外墙面砖施工顺序：自上而下施工。4.3 资源配备计划4.3.1 劳动力计划根据工期进度要求及现场实际情况科学合理的组织劳动力，各栋分别组织独立的外墙施工班组进行施工

8、，保证工期节点的顺利实现。4.3.2 主要材料要求1、饰面面砖选用专业厂家生产的产品，在大面积施工前做好有关材料复试。 2、面砖规格：按图纸要求，面砖色彩由设计人员与建设方共同确定，现场按建筑立面图及外墙砖铺贴大样图进行选用粘贴。面砖材料进场后，项目部由材料员负责接收验收、保管及时取样复试，粘贴样板块，并进行拉拔试验。3、P.O选用P.O 32.5级硅酸盐水泥，水泥进场后必须进行原材复试检验。安定性、强度、凝结时间必须达到合格指标。4、砂子：选用中细砂，级配良好，含泥率符合有关规定标准。4.3.3 主要施工机具准备主要机具包括：钢丝刷、錾子、铁锤、皮锤、毛刷、笤帚、水桶、铁抹子、木抹子、铁锹、

9、筛子、木杠、靠尺、水平尺、游标卡尺、自制（选砖）套板、线坠、盒尺、墨线盒、水泥钉、射钉、铅丝、铅笔、方尺、成品塑料卡具、手推车等。4.4 粘结强度试验要求4.4.1 施工前应对饰面砖样板件的粘结强度进行检验。4.4.2 监理单位应从粘贴外墙饰面砖的施工人员中随机抽选一人，在每种类型的基层上应各粘贴至少lm2饰面砖样板件，每种类型的样板件应各制取一组3个饰面砖粘结强度试样。 4.4.3 应按饰面砖样板件粘结强度合格后的粘结料配合比和施工工艺严格控制施工过程。 4.4.4 现场粘贴的外墙饰面砖工程完工后，应对饰面砖粘结强度进行检验。 4.4.5 现场粘贴饰面砖粘结强度检验应以每1000m2同类墙体

10、饰面砖为一个检验批，不足1000m2应按1000m2计，每批应取一组3个试样，每相邻的三个楼层应至少取一组试样，试样应随机抽取，取样间距不得小于500mm。 4.4.6 采用水泥基胶粘剂粘贴外墙饰面砖时，可按胶粘剂使用说明书的规定时间或在粘贴外墙饰面砖14d及以后进行饰面砖粘结强度检验。粘贴后28d以内达不到标准或有争议时，应以2860d内约定时间检验的粘结强度为准。4.5 作业条件4.5.1 饰面砖、水泥、砂、粘结材料、填缝材料等按要求进场存放，其中饰面砖、粘结材料、填缝材料应有生产厂家的出厂检验报告和产品合格证，并应对饰面砖几何尺寸、表面质量进行检查，对吸水率指标进行复检。4.5.2 饰面

11、砖取样复检合格后，使用自制套板逐块选砖，饰面砖的尺寸偏差应在陶瓷砖（GB/T14002006）规定的范围之内。同时用肉眼观察饰面砖表面，缺陷及色差明显的不允许使用。4.5.3 外墙大面装修开始前，应组织专项的脚手架架体中间验收，重点检查脚手板、安全网、卸荷钢丝绳、连墙件、架体变形及架体防护等情况，检查合格，方可上人作业。4.5.4 选用TD J2型经纬仪检查主体结构外墙的几何尺寸及墙面垂直度，在外墙大角处弹设通线。4.5.5 面砖进场后，安排专人进行看管，防治面砖泡水、受潮，影响粘贴施工。4.5.6 按照排砖分色图纸，非整砖由专人定点定机加工、切割，统一堆放备用。4.5.7 外墙贴砖施工技术人

12、员向施工班组的全体作业人员进行施工技术、安全技术和环境保护措施等各方面的交底，并办理签字手续。5. 主要施工方法及技术措施5.1 工艺流程本工程面砖镶贴工艺流程为：墙面堵塞螺栓洞（采用发泡胶） 基层清理 满挂钢丝网20mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛，掺3%的防水粉抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布）刷素水泥浆一道1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴外墙面弹排砖控制线及细部线 女儿墙及阴阳角、门窗洞口按照控制线粘贴样板行列砖5mm厚防水粉砂浆镶贴面砖 揭除砖面纸皮防水粉砂浆勾缝清洗养护。5.2 施工操作技术要点5.2.1 墙面堵塞螺栓洞 堵塞螺孔前必须先将螺栓孔清理干净，并洒水湿润，待干燥后用发泡胶堵塞

13、，要求螺杆孔封堵深度不少于10cm 。5.2.2 基层清理及钢丝网施工基层用工具铲将外墙上的模板木屑、挂浆、浮灰剔除干净。钢丝网要求满挂，搭接宽度不少于5cm，用射钉加垫片进行固定，射钉间距以保证钢丝网不翘曲、脱落为准。5.2.3 外墙抹灰按照图纸及合同的装修做法，配置水泥砂浆，外墙抹灰应分层进行，抹灰为20mm厚1：3水泥砂浆打底扫毛，扫毛可采用竹扫把，打底砂浆内应掺3%的防水粉，同时刷素水泥浆一道。面灰采用5mm厚抗裂砂浆（压入内碱玻纤网格布）。外墙抹灰的施工方法详见本工程建筑节能施工方案的要求。5.2.4 排砖弹线 本工程排砖采用5mm1mm砖缝，特别应注意纸皮砖块与块之间的缝隙，排砖按

14、照窗间墙、窗心墙对照排砖分色图分别排版，各排版区非整砖只能有一列或一行，特殊部位不得超过两行或两列，非整砖不得排列在阳角、门窗洞口周边等显著位置。排砖、分线过程中施工员应到场复核，协调班组作业人员排砖。按照排砖分色图并参照合理美观经济的排砖要求，及时将门窗洞口两侧的控制线，阴阳角部位的控制线，层间的水平控制线弹设到位。水平线从上而下，分别以女儿墙顶水平线及各层飘窗洞口上下边线为镶贴控制线。每隔3米设置一道外墙变形缝，缝宽20mm，内填充黑色油膏堵实。竖向控制线以墙体阴角、阳角及门窗洞口中分线及门窗洞口边线为镶贴控制线。作业前，施工员将各窗间墙、各窗心墙，以及各层次的竖向排砖翻样图向作业班组交底，班组先进行样板施工，待建设各方共同验收通过后，方可进行大面积铺贴。大面积面砖粘贴前，采用“带线法”控制砖缝及砖的垂直、平整，镶贴带线由工人采用铁钉固定，带线分化以施工员弹设的主要控制线为依据。5.2.5 镶贴镶贴前，必须提前再次用水认真湿润粘贴基面，表面无明水即可以粘贴面砖。镶贴面砖时，纯水泥膏随配随用