某项目土石方施工合同.doc

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1、某某 万 嘉 项 目土石方工程施工合同建设单位：某某国合汇邦房地产开发有限公司施工单位：某某万城岩土工程有限公司合同履行地点：某某市签订日期：一、合同协议书建设单位：某某国合汇邦房地产开发有限公司 （以下称业主）施工单位：某某万城岩土工程有限公司 （以下称承包人）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就某某枫合万嘉项目土石方工程有关事项协商达成一致，订立本合同，具体内容如下：一.工程概况1.工程名称：某某枫合万嘉项目土石方工程（以下简称“本工程” ）。2.工程地点：原某某天力电机厂地块（某某市光华路东，渤海大街南，美

2、景华府小区北，新宇小区西），项目业主指定施工现场。3.工程内容及承包范围：某某枫合万嘉项目土石方工程，包括土石方开挖（含爆破）、外排、场地平整、地下砼障碍排除、坡道铺设及施工后拆除外排，同时包括本工程施工过程与其它单位如桩基础施工单位的配合工作，为总承包单位进行下一道工序提供完备整洁的工作面。本工程土方工程开挖分2期施工，本次合同为一期土石方工程施工，工程量约为81000 立方米，场内垫土倒运平整15000立方米，施工范围见平面图，地质及水文情况见业主提供的地勘报告，本合同工程量是根据质勘察报告及现有设计图纸概算的，实际结算工程量按现场实际发生计算。本工程工程内容分为2部分，一部分为土方的挖排

3、外运，另一部分为场内垫土的倒运，具体工程量合同附件。具体土方开挖范围详见设计平面图，并结合现场勘察情况。承包人在施工组织设计及报价时应以实际踏勘的工程现场条件为基准综合考虑整个施工过程中的坡道设置，包括在施工全过程中可能引起的车道位置的二次调整，直至施工全部结束后拆除坡道，此部分车道设置及拆除的费用全部包含在土石方挖排的综合单价内，不另行计取。本工程施工过程中可能会发生基坑降水，如发生基坑降水，业主指定其他施工单位进行基坑降水。业主有权取消以上工程内容中的个别项目另行发包，并不因此承担责任。上述工程范围的说明描述只是概括的不应认为是全面的、无缺的，承包人应研究其他文件，特别是根据图纸、建设单位

4、开发方案、地质勘察报告和现场勘查等方法去完全了解工程的实际范围。 4.承包方式：本工程由承包人包施工（包工、包料、包机械）、包工期、包质量、包安全及文明施工、包工完场清、包建工保险、包工具用具、包试验、检测及监测费用、包各种管理费、包税金、包办理政府主管行政部门的各项法定手续并交纳各种费用的方式承包。 二.工期及工程质量要求1.工期要求（具体开工日期以甲方书面通知为准）：暂定开工日期：2011年5月 20日竣工日期：2011年 7月 18日总工期为60个日历天，前述工期包含法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。除双方明确约定可以顺延工期的情况外，承包人承诺工期若遇地下障碍物、下雨、下雪、停

5、电、停水等不可预见因素及其他任何非约定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，均不调整工期，承包人承担违约责任。2.工程质量：符合国家、辽宁省及某某市相关施工规范及验收标准，以及本合同约定的相关要求，一次性验收合格。前述标准如有不一致的，以标准较高的执行。三.下列文件应作为本协议书的组成部分：1. 合同协议书2. 中标函及双方往来函件3. 投标函及投标函附件4. 合同条款5. 招标文件6. 规范要求7. 图纸8. 工程量清单表和构成合同组成部分的其他文件上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以业主发出的指示进行解释，解释以上面所列顺序在前的为准。四.合同价款、付款方式1.合同价款：

6、本工程合同总价暂定为人民币大写：壹佰壹拾柒万元整（小写：￥1170000.00元）。实际结算依据本合同附件所列综合单价明细表据实结算。本工程执行固定综合单价，技术措施费等包含在综合单价之内，本合同综合单价和技术措施费一次性包死，固定不变，不再因市场价格涨落、履行期调整等任何因素而在结算时予以调整。本合同综合单价已充分考虑了为完成本工程应包括的全部项目及风险，综合单价中应包括人工、材料、配件、临时仓储和保管费、运输、安装、机械、施工技术、成品保护、材料损耗、材料复试、检测、调试、验收、维修、管理、垃圾排放及清理、各种气候条件、保险、利润、水电费、税金、保险及办理相关手续等承包方完成本合同约定工程

7、并经业主及政府相关主管部门验收合格所发生的全部费用和招标文件及合同条件明示和隐含的一切风险费用，除本合同另有约定外，业主无须再向承包人支付任何费用。风险范围包括但不限于：（1）人工、材料、机械费等变化引起风险；（2）业主提供的地质资料可能与实际情况不符而导致的承包人工程费用的增加；（3）业主不能保证提供给承包人的相关资料的准确性及完整性，承包人应到工地踏勘以充分了解工地位置、地形地貌、周边环境、道路、地下管网、储存空间、装卸限制及其它任何足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的费用索赔或工期延长申请不获批准。2.付款方式：（1）工程预付款：无；（2）工程进度款： 进入现场，完成合同

8、工程量的50%，支付至合同暂定总价款的30%；工程全部完成并经验收合格，且本工程结算完成后15个工作日内支付至结算总价款的100%。 （3）业主每次付款，承包人应当提前2天出具符合税务机关要求的等额有效的发票，否则业主有权拒绝付款。业主对发票的接收并不表示业主对该发票的真伪承担责任。如承包人提交虚假发票或因该发票存在其他瑕疵而使业主被税务机关处罚或受到其他损失的，业主有权向承包人追偿并有权要求承包人重新提供合法有效的发票。（4）工程质量未解决之前，业主有权拒绝向承包人支付任何款项。五.工程量计算规则及结算方式（一）工程量计算规则：1.本工程综合单价明细表中项目根据不同土质特征和项目特征，按5m

9、方格网做依据进行工程结算。2.合同期间，综合单价不予调整。3.根据现场开挖情况基底标高、放坡等因素均已含在固定综合单价中，按土方实际的天然密实体积（立方米）计算工程量，不考虑松散系数。4.承包人应严格按土方开挖图施工，严禁超挖，超挖部分工程量不计量，且需赔偿因超挖给发包人带来的经济损失。5.如发生基坑内降水项目，则按综合单价单独签证。（二）结算方式1.本工程计算值=综合固定单价工程量现场签证结算值2.综合固定单价见合同附件（土石方工程综合单价表）中综合单价。3.工程量为按本合同工程量计算规则所得工程量。4.现场签证结算值为按本工程附件（现场签证办理流程）所办理的现场签证所得结算值。六.其他1.

10、业主将与承包人签订廉洁合作协议以确保工程能安全、高效、优质的按期完工（详见招标文件附件1）；七.本合同未尽事宜，业主与承包人可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。八.本协议书自业主盖章、承包人签字或盖章后生效。九.合同双方的任何一方如有违约，按合同文件有关规定处理。十.本合同一式 4 份，业主 2 份，承包人 2 份。具有同等法律效力。（以下无正文）业 主： （公章）法定代表人或委托代表人：电 话：传 真： 承 包 人： （公章）法定代表人或委托代表人：电 话： 传 真：二、合 同 条 款一、 双方的权利和义务 1.业主现场代表 姓名：李丹伍，电话：13236995506 。双

11、方确认：业主项目负责人作为与承包人接洽、传达签署往来文件负责人，该代表的签收仅为收到承包人的文件，并不视为承包人的文件已经业主确认。业主项目负责人对涉及工程质量、工程量和工程价款在内的任何费用等事项的确认文件，必须经业主加盖公章后方为有效。2.承包人现场代表姓名： 回海涛 电话： 13304178889 。承包人现场代表全权代表承包人完成本合同规定职责与义务，其在本合同履行过程中向业主所作出的任何承诺、保证、函件、签字、确认行为，均视为承包人的行为，出现问题，均由承包人承担责任。3.业主工作 业主应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）业主有权变更材料的种类及品牌、规格，承包人必须无条件服从

12、。且不为此，向业主主张支付额外的费用。（2）业主保留对工程相应项目增减的权利，承包人应无条件服从。（3）组织有关单位进行图纸会审，向承包人进行设计交底。（4）提供现场基准点与基准线。（5）及时处理工程施工阶段的外部协调工作。（6）在承包人完全履行合同义务的情况下，及时支付承包人进度款。（7）提供水电接驳点。4.承包人工作（1）承包人现场代表代表承包人行使合同约定的权力，履行合同条款，按业主及总承包商的要求及时报送各类经济技术资料，文明安全施工，全权处理该工程的一切事宜。（2）承包人已认真考察了施工现场并充分了解了工地位置、周边情况、土质、地质状况、道路、储存空间、作业空间狭窄、起卸限制及任何其

13、它足以影响工期、承包价款之情况，已充分认识到各种不利因素。承包人理解工地上会有其他承包单位作业，不会独占工作面和工作空间及施工现场，理解可能会与周围企业单位或个体发生的矛盾，理解交叉施工、施工等待对工期、价款的影响，理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制。承包人确认本合同所约定的工期、工程价款或结算依据的标准，已包括上述因素等对工期、价款等的影响。前述因素不予延长工期，不予增加费用。承包人保证在约定工期内将符合本合同约定并具备国家规定交付使用条件的本工程竣工交付业主。（3）开工前，承包人必须依据某某市有关规定和要求报批所有应由施工单位办理的手续、交纳相关费用。如有疏忽，一切经济和

14、工期上的损失、造成的罚款等均由承包人负责。办理排渣、排水、环境卫生污染、粉尘噪音污染等手续及交纳费用或罚款均由承包人负责。（4）承包人必须按业主确认的进度计划组织施工，接受对进度的检查监督。（5）承包人服从业主及总承包商的现场安排，按业主的质量要求和图纸要求施工，并服从施工监理以及业主、总承包商的要求。（6）承包人承担施工过程中对现有周边建筑物、构筑物、交通道路以及业主告知的地下管线造成的破坏影响等发生的费用，并给予及时处理，业主帮助协调。（7）承包人应按合同约定的权力，履行合同条款，按业主要求及时报送各类经济技术资料，文明安全施工。承包人必须服从业主及总承包商的管理及安排，并与其它专业施工方

15、密切配合，不得互相推诿，否则业主有权终止合同，一切损失由指定分包商负责。（8）承包人必须确保施工现场文明，达到市级文明施工现场要求。（9）承包人应对工程的质量验收一次性合格负责。如出现质量问题，施工质量达不到国家、辽宁省及某某市相关施工规范及验收标准，将处以工程总额10%的违约金并无条件返工至工程质量合格为止或由业主另行委托第三方进行返工，费用由承保人承担，且不免除承包人因此而导致的每个组团的工期延误责任。（10）承包人在施工过程中应遵守政府部门的规章制度。否则因此引起的各种罚款由承包人负责。（11）施工过程中，业主负责提供电源、水源的接驳口，承包人应按业主指定的接驳口接驳。施工用电费由承包人承担；施工用水费收取标准：按某某市施工用水计量装置及某某市施工用水收费标