某生态居住工程施工合同.doc

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1、建 设 工 程 施 工 合 同合同编号： 字 号项目名称： 某某总部经济区（生态居住二区）工程 发 包 人： 某某投资有限公司 承 包 人： 某某筑第六工程局有限公司 编制者： 班级： 学号：第一部分协议书发包人（全称）： 某某投资有限公司 承包人（全称）： 某某筑第六工程局有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 某某总部经济区（生态居住二区）工程 工程地点： 高新区滨海科技园 工程内容：包括建筑、结构、装饰装修工程、外檐装饰、通风空调安装、强弱

2、电、给排水及消防工程等除空调设备、电梯、室外工程以外的施工图纸范围内的全部内容，详见招标文件工程量清单及图纸。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 0917010023资金来源： 自筹 二、工程承包范围承包范围：包括建筑、结构、装饰装修工程、外檐装饰、通风空调安装、强弱电、给排水及消防工程等除空调设备、电梯、室外工程以外的施工图纸范围内的全部内容，详见招标文件工程量清单及图纸。 三、合同工期：开工日期： 2011年10月5日 竣工日期： 2012年6月5日 合同工期总日历天数 257 天。四、质量标准工程质量标准： 达到国家质量验收合格标准 五、合同价款金额（大写

3、）：贰仟肆佰玖拾贰万柒仟壹佰伍拾肆元（人民币） 元（人民币）￥：24927154.00 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 2

4、011 年 10 月 1 日合同订立地点： 高新区滨海科技园 本合同双方约定 签字盖章并经合同管理办公室备案 后生效发包人：（公章） 承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真： 开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码： 第二部分通用条款（略）第三部分专用条款一、词语定义及合同文件、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： （1）本合同协议书（2）中标通知书（3）总承包人合同签订前所作的申明、承诺、澄清及答复资料等（被招标人采纳的部分）（4）已备案招标文件、补遗书、投标书及其附录（5）本合同专用条款（6）本合同通用条款（7）

5、标准、规范及有关技术文件（8）图纸（9）已标价的工程量清单。合同履行中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为合同文件的组成部分。对于上述合同文件的每一个组成部分，若其内部之间有矛盾，则以较严格的要求为准。 、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 不使用 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、合同法、中华人民共和国招标投标法、建筑工程质量管理条例、“天津市建设工程施工现场文明施工管理标准”、“天津市人民政府第100号令天津市建设工程文明施工管理规定”、 “ 国务院第393号令建设工程安全生产管理条

6、例”“天津市人民政府第71号令天津市建设工程施工安全管理规定”、“建设部第13号令建筑安全监督管理规定”、天津市建设管理委员会文件建筑20041152号“关于加强项目经理配置管理的通知”以及当地相关行政规定。同时应满足发包人的管理要求。 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行当前最新国家标准、规范；国家没有的应执行行业标准、规范；同时执行天津市地方标准和其他有关规定。发包人提供标准、规范的时间： 承包人自行准备 国内没有相应标准、规范时的约定：无约定。、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 开工前七日内提供施工图蓝图柒套（包含竣工图肆套），若承包人认为施工图蓝图份数不够则自行联

7、系设计人解决，费用包含在合同总价内。发包人对图纸的保密要求：施工图所涉及的一切内容均为发包人所有，未经发包人许可，不论本工程是否竣工，总承包人不得在其他任何地方使用、转让或提供给第三人。 使用国外图纸的要求及费用承担：无约定。 二、双方一般权利和义务、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务： 总监理工程师 发包人委托的职权: 按照国家监理规范及天津市、开发区有关规定，同时依照监理合同、施工合同等相关内容和权利进行工程监理。 需要取得发包人批准才能行使的职权:按照发包人与监理单位签订的监理合同执行。监理单位行使的以下职权必须经发包人最终认可：1）发布开工令、停工令、复工令；2）总监理工程师提

8、出、签发的可能会提高工程造价、降低使用功能或者延误工期的工程变更及现场签证；3）总监理工程师签发的任何付款凭证。5.3发包人派驻的工程师姓名：余志敏职务： 发包人现场代表 职权： 负责本项目的全过程的建设管理、联系、沟通、协调工作。 5.6不实行监理的，工程师的职权：无约定 、项目经理姓名：刘青山邹忠斌职务： 项目经理 、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 桩基已施工完毕，桩顶标高以现状为准。桩顶标高高于设计标高的桩由总承包人进行截桩处理，桩顶标高低于设计标高的工程桩由总承包人按设计要求进行处理，相关费用已包含在合同价内。施工

9、现场以现状为准。承包人应充分踏勘工程现场，熟悉该工程现场的具体情况，以获得可能影响工程实施的所有资料，所需相关费用均已含在投标报价中。工程实施过程中，承包人不得再以现场情况为理由而提出额外付款或延长竣工日期等要求。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工期间发包人仅将临时水源、临时电源（若电力及供水量不能满足施工要求，由总承包人自费解决）接引点接至本项目规划用地范围内，总承包人须自行接引至施工现场。总承包人应考虑工地可能出现停水停电，需准备备用发电机、水池等设施，以上费用均包含在合同总价中。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：施工场地内施工道路、场

10、地平整及障碍物的清除工作由总承包人负责，费用已含在投标报价中。总承包人可利用施工区域周边道路，但不得损坏，如有损坏由总承包人自行负责修复或赔偿，并承担因此产生的一切相关费用。承包人通过踏勘现场已了解现场现状，并根据现场现状规划施工场地内施工临时道路修筑、场地的必要平整工作，费用已含在合同总价中。同时总承包人应遵守当地交通管理部门限制通行的有关规定。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 发包人在发放招标文件时提供本工程的地质勘察资料一套（电子版）。同时对工程地质等情况 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：发包人办理施工所需的全部证件，发包人与总承包人按规定各自承担相关费用

11、。 （6）水准点与座标控制点交验要求：开工日期前三天由总监理工程师、发包人工程师向总承包人现场提交原始基准点、基准线和基准高程等书面资料。承包人根据原始基准资料，负责对本工程进行准确的放线，规划验线由总承包人负责完成，并对本工程各部位的位置、标高、尺寸的正确性负责。总承包人应有效地保护一切基准点、标桩和其他有关标志，直到工程交工验收结束。 （7）图纸会审和设计交底时间：在开工前或随工程进度需要前确定。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 相关保护工作由总承包人负责，相关费用已包含在合同总价中。 （9）双方约定发包人应做的其他工作：关于

12、通用条款第8条中应由发包人承担的工作均委托总承包人办理并承担的费用，投标人应详细踏勘现场后慎重报价，全部费用已含在本工程投标报价中，此部分费用不再调整。其它要求详见招标文件技术要求中的相关内容。施工期的用水、用电费用（包含损耗）均包含在合同总价中。8.2发包人委托承包人办理的工作：总承包人负责办理应由承包人负责办理施工所需的全部证件并由承发包承担各自相关费用。、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 1）总承包人负责其承包范围内的需要二次设计的设计工作，委托具有专业设计资质的单位进行设计，同时完成的设计方案和

13、图纸必须得到本工程总设计单位的核准和发包人、总监理工程师的认可。发生的设计费用包含在合同总价中。2）总设计单位核准结果和发包人、总监理工程师对于总承包人设计的认可程度均不会免除总承包人按本合同的规定执行及完成本工程的任何责任。3）无论任何原因，导致二次设计方案或图纸未通过总设计单位、发包人、总监理工程师的认可，需修改报审等发生的费用由总承包人自行承担。因总承包人原因的修改不会因此获得工期延长的批准。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工后每月的25日分别提供当月的已完工程量报告和下月的施工进度计划，同时应提供详细的周计划。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：工程实施期间，总承包人在施工现场范围内（包括分包及发包人直接发包的施工现场范