某小区高层住宅楼施工组织设计.doc

《某小区高层住宅楼施工组织设计.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某小区高层住宅楼施工组织设计.doc（31页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、某小区高层住宅楼施工组织设计一、编制说明1、本施工组织设计依据某房地产开发公司某小区7#楼设计文件，招标文件及图纸答疑编制的。2、本施工组织设计主要依据国家现行的建筑施工规范及建筑安装工程质量检验评定标准，主要包括：（1）工程测量规范 JB50026-93（2）土方与基础工程施工及验收规范 GBJ201-83（3）地基与基础工程施工及验收规范 GBJ202-83（4）屋面工程技术规范 GB50207-94（5）建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-95（6）建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91（7）混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-92（8）砖石工程施工及验收规范 G

2、BJ206-83（9）木结构工程施工及验收规范 GBJ206-83（10）钢筋焊接及验收规范 JGJ10-96（11）采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82（12）电气装置安装工程施工及验收规范 GB52182-93（13）建筑工程施工现场用电安全规范 GB50194-88（14）建筑安装工程质量检验评定标准 GBJ301-88 二、工程概况1、工程概况：本工程为某房地产开发公司华庭小区7#楼工程，五层带坡屋面砖混工程，建筑面积3655m2，本工程抗震设防烈度为7度。设计单位为四川宜宾学院院，勘察单位为四川宜宾学院。本工程位宜宾学院内，工程质量等级为优良，工期为215天。2、主要工程

3、特点及分项工程做法：（1）基础工程：本工程采用砖带型基础，基础埋深-1.8m处，300高10素砼垫层，上部均采用m10水泥砂浆砌mu10机砖带型基础，-0.6m处设有一道地圈梁。（2）主体工程：采用先砌墙后浇砼构造柱，再浇注梁、板的顺序施工，现浇梁板柱砼均为C20，构造柱自基础圈梁起设置，0.000以上至二层顶用m10混合砂浆砌mu10承重空心砖，三层以上至屋顶m7.5混合砂浆砌mu10承重空心砖。（3）屋面工程：屋面为坡层面和平屋面，坡屋面上盖机制英红瓦，平屋面为上人屋面。（4）装饰工程：外墙部分为水泥砂浆抹面，刷外墙涂料，部分为水泥砂浆打底，贴外墙蘑菇石砖，内装饰厨、卫墙面、踢脚线为水泥砂

4、浆抹面，其余为混合砂浆抹面。（5）楼地面工程：所有楼地面面层均做水泥砂浆地面。（6）门窗工程：外门窗为塑钢门窗，内门为木门。3、原始资料及场地情况：（1）地质：根据结构设计图中提供，基础置于粘土层，天然地基承载力标准值FK=230KPa。（2）地下水：该工程地下水详见建设单位提供地质报告。（3）场地及用水用电：本工程现场经平整后，以具备开工条件，临时施工用水用电建设单位负责引至现场。（4）道路及临时设施：详见施工现场平面布置图。三、项目班子配备情况1、管理机构工程总负责人：技术总负责人： 项目经理： 技术员：施工员： 质检员： 安全员：材料员：2、劳动力组织瓦工：40人 木工：25人 钢筋工：

5、10人 水电工：12人 油漆工：15人 架子班：8人3、项目主要负责人职责（1）项目经理：项目经理是项目施工第一责任人，全面负责生产、进度、质量、安全、物资设备，劳动力调配、资金周转、文明施工等管理工作及外部关系的协调工作。（2）项目技术负责人；负责施工图审核，图纸会审、设计变更，施工组织设计、技术措施编制、技术交底、技术资料收集整理等一系列工作，协助施工员解决施工中遇到的技术困难，配合有关管理部门按程序处理技术事故，并就施工技术方面问题与外部进行联系。（3）施工员：负责施工技术的实施，就施工中发现的问题及时向项目技术负责人或上级技术部门反映，向作业班组做好技术交底，协助质检员进行质量监督、检

6、查工作。（4）专职质检员：负责工程质量的检查与验收工作，监督项目实行三级质量检验制度，做好各种质量记录和资料收集整理及审核工程，负责中间验收，竣工验收的对外的联络工作。（5）专职安全员：负责本工程安全管理和施工现场安全监察，监督二级机构安全管理项目的实施，定期组织开展安全例会，安全检查和安全教育活动，监督文明施工，负责安全管理台帐的记录及安全资料的整理等工作。（6）材料员：负责材料，半成品的采购、供应、保管、发放、检查供货单位提供的材料及半成品等，做好相应管理台帐，就物资采购与供应等方面的问题与外部联系并办理有关手续，监督有关人员对施工机械设备进行保养、维护，一般修理并做好管理台帐。4、管理体

7、系表工程总负责技术总负责机材科经营科生产科财务科安全科质检科项目经理安全员施工员保管员材料员质检员技术员各工种班组长四、施工方法及主要技术措施本单位工程工期要求很紧，为了按期竣工，采取整体不分段施工方法：主要施工程序：基础工程主体工程屋面工程装饰工程竣工验收，其中基础隐蔽，钢筋隐蔽及屋面防水工程为关键过程。（一）施工方法：1、基础工程：主要分项工程程序：土方开挖C10砼垫层带型基础地圈梁带型基础构造柱阳台基础土方回填。（1）土方开挖：由于基础埋置一般，采取先机械大开挖后，然后再用人工开挖基槽，在基槽挖离至设计标高10-20cm时应及时请有关部门验槽，符合设计要求后方可进行下道工序施工，在开挖时

8、要注意基底的标高和尺寸，同时在基底设置排水沟和集水坑，做好基底排水工作，基底不得有水浸泡和太阳暴晒。（2）基础分项工程：基槽经验收后即进行浇砼垫层，砌筑基础墙体，绑扎地圈梁、构造柱钢筋，再浇注地圈梁，后砌筑基础墙体，抹防潮层，浇注阳台基础，方可回填基础土方，施工时应做好每个分项工程的隐蔽验收记录。（3）土方回填，采用人工回填，回填前基槽内不得有积水、杂物，回填土方应选用松散粒径小的土，不得采用块状土，每隔20-30cm应人工打夯一遍，不得用水振。2、主体工程主要分项工程施工程序：砌墙支柱模板浇柱砼支梁板模板绑扎梁板钢筋浇梁板砼。先绑扎柱钢筋，再砌筑墙体，支柱模板，浇柱砼，紧接着木工支梁板模板，

9、钢筋班绑扎梁板钢筋，浇梁板砼，待梁板砼达到拆模强度后，将梁板模板拆除，再砌填充墙，这样依次向上施工每个楼层直至整个主体结构结束。主体结构各工程在施工时应紧跟其后，交叉作业，尽量不多占用工期。3、屋面工程：屋面工程在结构结束验收后即可施工，主要为坡屋面先做坡屋面上的水泥砂浆找平层，然后粉水泥挂瓦条，做防水层，最后铺英红瓦，屋面各整体面层及防水层连续施工。4、装修工程：装饰工程在施工前（结构验收前），应做好样板间，请有关部门验收，主体结构进行达优良后，方可大面积粉刷，外墙抹灰与内墙抹灰由上而下同时进行施工，直至整个装修工程施工完毕，外门窗及水电安装及其它分项工程穿插于上述工序中进行，相互不能影响施

10、工，各分项工程要合理安排统筹运用，尽量少占用工期施工。5、水电安装工程及附属工程：在每层浇砼时应予埋好电线管盒和管道予留洞口，抹灰前应予埋好墙上的管盒，不得在装修工程完工后再来打墙和楼板。安装方法采用由上而下分单元安装，安装时要与土建配合好和做好成品保护工作，附属工程在脚手架拆除后即可进行施工直到结束。（二）主要施工技术措施1、模板工程（1）模板在安装前，应熟悉，设计图纸和构造大样图，放线图，记住有关标高，中心线的测量数据，备好预埋件等。（2）合理地选择模板安装顺序，一般情况下，模板应自下而上地安装，在安装过程中，可设临时支撑稳住模板，待安装完校正无误后才能固定。（3）上、下模板的支撑在同一条

11、竖向中心线上，底层支柱必须座在坚实基土上，支柱下层垫5cm厚的木板，现场需准备2台千斤顶，一旦发生沉降，立即进行处理。在浇砼前，如发现缝隙膨胀、下沉、漏浆、支撑松动、地基下陷等现象时，应及时采取有效措施予以处理。2、钢筋绑扎及焊接：（1）钢筋绑扎及焊接前必须表面清洁，无老锈及裂纹，各种品种的钢筋在使用前必须有出厂合格证，复试强度报告合格，各种钢材的试验组数应符合有关规定要求，每种钢筋每批每40吨做一组强度试验。（2）钢筋的交叉点应用铁丝绑牢，每一扎点要拧转二圈半。（3）单向受力钢筋网，除周围两行钢筋的交叉点应全部扎牢外，中间部分可隔一点扎一点，但角丝绑扎方向必须互相成八字型；双向受力钢筋网，所

12、有钢筋交叉点必须全部扎牢。（4）梁和柱中的箍筋应与受力钢筋互相垂直，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开位置。（5）钢筋绑扎接头的搭接长度应符合规定：梁、柱中纵向钢筋I级钢25倍直径，II级钢的搭接长度应符合图纸设计规定，搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢，受力钢筋的绑扎接头位置要互相错开，并不能在支座及构件最大弯矩处。（6）钢筋的焊接接点要牢靠，不合格的接头立即割除，重新焊接，柱主筋的焊接接头在同一截面上的根数不能超过50%，梁中焊接接头在同一截面上的根数的也要符合有关规定。（7）钢筋安装前应认真检查配置钢筋级别、直径、根数和长度及间距是否符合设计要求，绑扎的钢筋网和钢筋骨架如有变形、松脱现象，

13、应及时修整，在浇砼前应请有关部门进行验收，对于验收过程中提出的问题要及时修改。（8）根据不同的保护层厚度，事先应予制水泥砂浆块，并在小块中间栽插铁丝，施工时应在竖向钢筋外侧和水平钢筋下与模板的间隙处垫以水泥砂浆块，不得用石子胡塞，也不得采取边浇砼边提拉钢筋的办法。砼浇筑时应有专门的钢筋工在现场检查保护层及校正钢筋位置。（9）施工时除按照本措施施外，还应严格按照有关规范及图纸设计要求进行施工。3、砼工程（1）砼施工前应有水泥出厂合格证，水泥复试报告；砂石应有试验报告，各种砼应有配合比，对需要外加剂砼的配合比及技术方案应由科研及设计部门提供。（2）砂石含泥量超过规定时，一定要进行冲洗，砼组成材料的

14、配比按重量比计算，应按试验室所提供数据采用，现场挂牌，写出砼的配合比砼的各种材料，原则上要求每车过磅，不得用体积比，计量误差应控制在允许范围内。当砂、石含水量变化时，要根据实际情况及时进行调整砂石用量，但不准擅改配合比。（3）砼的外加剂必须经过试验，符合要求方可使用，其掺量必须按照产品说明及设计要求进行掺加，事先应把外加剂配成一定浓度的溶液，在砼搅拌时均匀投入，不得干粉乱撒。（4）砼自搅拌机中卸出后，应及时送到待浇地点，在运输过程中，要防止砼产生离析、水泥浆流失，坍落度变化以及产生初凝现象，如砼运到浇筑地点有离析现象，必须在浇筑地点进行二次搅拌，为防止坍落度变化和水泥浆流失，翻斗车运输时不得漏浆，并在使用过程中经常清除车内的砼残渣硬块。（5）砼浇筑前要先清除模板内杂物，然后用水冲刷，检查模板，钢筋及予埋件位置，各部尺寸等，砼的一次浇筑高度不应大于2米，砼要分层浇灌振捣，浇筑层厚度根据实际砼方量及结构类型而定。（6） 浇筑砼时采用插入式振动棒及平板振动器两种工具进行振捣，砼倒至待浇点时尽量使用振动棒进行引送，基础施工时应使用铁皮钉做的滑板让砼滑入（槽内）基槽（坑）附近的铁皮上，再由人工用铁锹铲入基础模板内。振动棒的振捣要领是：快插慢拔捣有顺，不得漏振，每一棒的振捣延续时间，以将砼捣到表面呈现水泥浆和不再沉落为宜。插入式振动棒捣普通