某小区超流态灌注桩施工合同.doc

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1、 XXX小区超流态灌注桩基础工程施工合同发包人： 承包人： XXX小区超流态灌注桩基础工程施工合同发包人： 承包人： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律法规的规定，并遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就XXX小区超流态灌注桩基础工程施工的相关事宜，经协商一致后，发包人与承包人签订本合同，以兹共同遵守并执行。一、工程概况 1、工程名称：xxx小区超流态灌注桩基础工程。2、工程地点：3、基础形式：钻孔压灌超流态混凝土灌注桩。二、工程承包范围XXX小区A、B、C、D栋桩基础工程施工图纸范围内的全部工程内容及桩土方外运工程等各项施工内容。三、工程承包方式承包

2、人以包工包料并按固定综合单价包干形式完成承包范围内的全部工程内容。四、合同工期工期总日历天数40个日历天，工期自发包人通知承包人进场施工的日期起算，由于发包人原因或不可抗力导致工期延误时，工期可相应顺延，但工期总日历天数不变五、工程质量标准1、桩基础工程的质量标准符合国家和地方现行的桩基础工程的施工规范及验收规范，满足施工图纸的设计要求。2、桩土方外运工程的质量标准符合国家和地方现行的土石方工程施工规范及验收规范。六、结算方式1、按固定综合单价及实际完成工程量结算。根据预算工程量，合同总价款暂定为人民币（大写） 。最终以双方竣工结算的价款额为准。各工程项目之固定综合单价如下：序号项目名称单位工

3、程量综合单价（元/m3）综合合价（元）1 A栋 C35桩长29m，桩直径600，436根m310452 B栋 C35桩长29m，桩直径600，355根m310453C栋 C35桩长30m，桩直径600，460根m310454D栋 C35桩长30m，桩直径600，347根m310455锚桩钢筋增量，锚桩72根T43006合 计2、本条第1款表中所列A、B、C、D栋钻孔压灌超流态混凝土灌注桩的综合单价 1045 元/m3，此价格包括但不限于桩机进出场、安拆、移动、钻桩孔、孔底注浆、桩施工混凝土（含充盈系数）、外加剂、钢筋笼制作及安装、按施工规范预留桩头、桩土方及桩泥浆的清理和倒运、桩土方及桩泥浆的

4、场外运输、安全文明施工费、利润、税金、各项工程费用等完成每立方米桩基础工程施工所需要的全部费用。3、锚桩钢筋用量超出工程桩钢筋用量的增量部分，按综合单价 4300 元/T进行结算。此价格包括钢筋笼的制作、安装、运输、安全文明施工费、利润、税金、各项工程费用等完成每吨位的锚桩钢筋增量施工所需要的全部费用。4、本条第1款表中所列A、B、C、D栋钻孔压灌超流态混凝土灌注桩及锚桩钢筋增量的综合单价，均为固定综合单价。在合同履行过程中，发生人工费、材料费、机械费等各项费用的涨落情形，以及合同履行过程中可能发生的一切风险，均视为各方应承担的商业风险。除本合同另有约定外，各综合单价在任何情况下均不予调整。在

5、此综合单价中，发包人不做任何费用的代扣代缴。5、工程量计算：按施工图纸分别计算混凝土量和桩土方量。计算公式：V=R23.14(L+0.25)，其中R和L均为设计尺寸。6、工程总价款的计算方式：（混凝土桩综合单价 1045 元/m3桩混凝土工程量）+（锚桩钢筋增量综合单价 4300 元/T超出工程桩钢筋用量以外的锚桩钢筋增量）=工程总价款7、承包人承担施工过程中水、电费用。承包人自行挂表计量施工用水、电量，施工用水、电费自工程结算中扣除。七、付款方式1、承包人完成桩基础工程暂定工程量的50%时，发包人按暂定合同价款额30%的标准，向承包人付款；2、承包人完成桩基础工程暂定工程量的80%时，发包人

6、按暂定合同价款额30%的标准，向承包人付款；3、承包人完成桩基础工程暂定工程量的90%时，发包人以四季上东项目15-2-1302商品房作价人民币￥2,863,854.00元（房屋建筑面积242.86平方米，按套计价）抵偿部分工程款。届时，承包人按发包人要求办理相关的以房抵工程款手续。4、承包人完成承包范围内的全部工程内容，且承包人已向总包单位提供符合要求的内业资料并经总包单位验收无误后，双方进行工程竣工结算并在竣工结算完毕后签署竣工结算确认单。在竣工结算之工程总价款中，扣减发包人已付工程款（含以房抵偿的工程款）、承包人应承担的水电费及其他各项费用后的剩余工程款，由发包人在双方签署竣工结算确认单

7、之日起60个工作日内付清。5、在发包人支付各期工程款或以房抵债前，承包人应先行开具与其单位名称一致且符合税务要求的建安发票。否则发包人有权拒绝付款或以房抵债，并由承包人自行承担由此产生的延期付款后果。八、双方驻现场代表1、发包人驻现场代表：柴仲民，职务：工程部经理，联系电话: 13766893351。发包人驻现场代表的权限为：（1）负责施工现场的全面工作；（2）根据合同规定处理现场有关事宜；（3）代表发包人参加相关会议并做出相应决定；（4）按发包人规定程序签发或签收与本合同项下工程相关的签证、验收资料、洽商、通知等文件；（5）发包人代表发生更换的，应及时通知承包人，后任继续履行合同文件约定的前

8、任的权利和义务。2、承包人驻现场代表: ，职务： ，联系电话： 。承包人驻现场代表的权限为：（1）负责施工现场的全面工作；（2）根据合同规定处理现场有关事宜；（3）代表承包人参加相关会议并做出相应决定；（4）按发包人的指示工作，接受发包人对工程质量、工期保证、文明施工、安全生产的监督和管理，作好与其他施工单位的配合协调工作；（5）有权代表承包人签发或签收与本合同项下工程相关的签证、验收资料、洽商、通知等文件；（6）承包人的要求、请求和通知，应以书面形式由承包人代表签字后送发包人代表，发包人代表在回执上签署姓名及收到时间后生效；（7）承包人代表按发包人批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工。在

9、情况紧急且无法与发包人代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后小时内向发包人代表送交报告。（8）承包人代表发生更换的，应及时通知发包人，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。九、工程设计变更和现场签证1、在施工过程中，发生设计变更、增减工程项目、调整设计使用的主要材料时，发包人提前通知承包人，承包人应按发包人要求进行变更并完成相应的工作。2、现场签证必须有发包人现场代表、工程部专业工程师、监理工程师及承包人代表签字盖章确认后方可生效，否则无效，不得作为结算依据。十、施工组织设计及进度计划 1、开工前，承包人根据施工图纸及现场情况编制施工组织设计（或施

10、工方案）和进度计划，报发包人审核和确认。承包人须严格按发包人确认和批准的施工组织设计（或施工方案）和进度计划进行施工和现场管理，服从发包人协调和管理。接受发包人代表对工程质量、施工工期、施工质量、文明施工、安全生产的监督和管理，以确保施工质量和施工工期。2、工程实际进展与计划不符时，承包人应按发包人代表的要求提出赶工措施和施工安全措施，经发包人代表批准后执行。3、严格按规范施工，及时向发包人报告工程进展情况。根据国家施工验收规定及工程所在地省市颁布的有关质量标准，保证工程质量。因工程质量事故，拖延工期给发包人造成经济损失，承包人应予以赔偿。4、作好各施工单位之间的协调配合工作。十一、材料及工具

11、1、承包人为完成本工程所需之一切机械、设备、车辆及工具等，均由承包人自备，并遵守机械、设备、车辆及工具的各项安全使用规定，严格按照安全操作规程使用。2、承包人应按照设计、规范的要求采购本合同项下工程所需设备和材料，并提供产品合格证明和检验检测合格证明（如需二次复试，还需提供二次复试检验合格报告并承担相应的费用）。如国家对工程需要的材料及设备有强制性标准或要求的，该等材料及设备还应符合国家规定的强制性标准或要求。未经发包人同意，承包人不得改变设计材料或设备的品牌、标准。在材料、设备到货24小时前通知发包人代表共同验收。对与设计或规范要求不符的产品，发包人代表有权禁止使用，承包人按要求重新采购符合

12、要求的产品，并承担由此发生的一切费用。即使发包人未能验收到场材料、设备，但在施工过程中或施工完毕后发现材料、设备不符合设计、规范和样品要求，承包人仍应予以拆除并按要求重新采购符合设计、规范和样品要求的材料、设备，且需进行重新修复，由此发生的费用由承包人承担。同时，延误的工期不顺延。3、若因工程需要而由发包人提供部分设备或材料时，发包人应向承包人提供甲供设备清单或甲供材料清单，并在该等清单中标明设备或材料的型号、规格、数量、单价、质量等级、提供时间、地点等事项。发包人代表在设备或材料到货前通知承包人验收，承包人派人与发包人共同验收。无论承包人是否派人参加验收，甲供设备或材料到现场后，均由承包人分

13、类进行妥善保管，且不计取保管费用。在承包人保管期间发生设备或材料毁损或丢失的，概由承包人负责赔偿。4、不论发包人与承包人中的任何一方供应材料，都应事先提供材料样品或样本，经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。发包人或设计单位指定的材料品种，由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本。5、对于必须经过试验才能使用的材料以及需要二次复试的材料，无论发包人与承包人任何一方采购供应的，均由承包人进行该等材料的检验试验并承担检验试验费用。测试和检验试验结果不合格的材料，凡未采购的应停止采购，凡已采购运至现场的，应立即由采购方运出现场，因此造成的全部材料采购费用，由采购方承担。十二、安全生

14、产及文明施工1、承包人应按照发包人现场管理要求对其施工现场进行管理，并严格遵守发包人安全生产管理体系和工程各阶段的安全生产、文明施工要求，建立安全生产保证体系，并配备充足的安全生产管理人员。2、承包人应按国家及地方建设主管部门有关规定，做好安全教育、安全防护（包括为所属人员配备个人防护用品）等工作，保证施工安全和人身安全。承包人原因导致的人员伤亡事故、财产损失、安全事故的赔偿责任、行政处罚责任等法律责任，概由承包人承担。在发生事故时，承包人应积极采取有效措施防止损失扩大，同时按规定立即书面报告发包人及政府相关部门，并按法律及相关规定处理事故。3、承包人应按发包人要求进行现场布置管理，做到工完场

15、清，材料、工具堆放整齐。安全帽应统一颜色，便于规范管理。承包人应随时接受行业安全部门依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。4、承包人应按国家及地方建设主管部门有关规定，采取严格的安全防护和防火措施。承包人须遵守有关消防、安全文明施工、环境管理等规定，办理相关手续，承担由此发生的费用。凡因违反政府有关规定而引发的责任（含罚款），均由承包人承担。5、发包人认为承包人的安全措施不力或安全设施不足,可要求承包人限期改正。若整改后仍不能满足安全要求，发包人有权自行安排整改，所发生的费用由承包人承担。6、承包人应制定周密的安全保护和防火措施，确保财产和人员的安全。在有毒有害环境中施工，承包人应按有关规定配备相应的防护措施并承担有关费用。7、工程施工全过程中，承包人要节约资源，爱护环境，保护环境，满足社会的环保要求，避免噪声扰民并严格控制粉尘污染。因承包人未能达到前述要求而产生的相关责任和费用（含罚款