18城乡住区规划2.ppt

《18城乡住区规划2.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《18城乡住区规划2.ppt（42页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、08机电1班Electrical and MechanicalMy class one第十八章第十八章城乡住区城乡住区规划规划住区规划的任务与编制目录住区的组成、功能与规划结构住区的规划设计住区规划的经济技术指标城市旧住区的更新规划住区规划设计住区规划设计本节知识结构框架住区规划设计住区规划设计住住宅宅住宅布置住宅布置住宅类型住宅类型道道路路基本形式基本形式功能分级功能分级经济性经济性静态交通静态交通绿绿地地组成标准组成标准绿地功能绿地功能规划布置规划布置植物配置植物配置公共公共服务服务设施设施建设步骤建设步骤规划布置规划布置就业设施就业设施新要求新要求1、住区规划设计的基本原则与要求（了解）

2、住区规划设计的基本原则与要求（了解）1.1基本理念基本理念以人为本，注重和树立人与自然和谐、永续发展的基本观念1.2基本原则基本原则l整体性l经济性l科学性l生态性l地方性与时代性l超前性与灵活性l领域性与社会性l健康性1.3基本要求基本要求l使用要求l卫生要求l安全要求l经济要求l美观要求2、住宅规划设计、住宅规划设计2.1住宅类型选择住宅类型选择2.1.1住宅选型总体要求1）住宅类型、户型、产权方式多样化2）合理安排住宅内的功能空间，避免各居住空间相互干扰3）结构、设备及其管网布置灵活，为可改造创造条件4）住宅套内自然层应避免台阶和错层，设置扶手、护栏、防滑地面和报警装置等设施2.1.2住

3、宅类型及特点1）供家庭居住的建筑，一般为住宅2）单身人居住的建筑，如宿舍、单身宿舍单身宿舍住宅编号 住宅类型 用地特点 示意图123 独院式并联式联排式 每户一般都有独用院落，层数13层，占地较多456梯间式内廊式外廊式一般都用于多层和高层，特别是梯间式用的较多7内天井式是第4、5类型住宅的变化形式，由于增加了内天井，住宅进深加大，对节约用地有利，一般多见于层数较低的多层住宅8点式（塔式）是第4类型住宅独立式单元的变化形成，适用于多层和高层住宅，由于体型短而活泼，进深大，故有布置灵活和能丰富群体空间组合的特点，但有些套型的日照条件可能较差9跃廊式是第5、6类型的变化形式，一般用于高层住宅注：底

4、层住宅指13层，多层住宅指3层以上至6层，中高层指79层，高层指10及以上住宅2.1.3住宅的层数和经济性1）从建筑造价和节约用地方面来看，6层住宅是比较经济的，故而得到了比较广泛的应用，超过六层经济性就会下降。但是如今城市用地日益紧张，高层住宅不可避免的越来越多，高层住宅成本高和经济性差。2.2住宅的规划布置住宅的规划布置2.2.1住宅群体的组合（1）住宅群体平面组合的基本形式及其特点1）行列式布置定义：建筑按照一定的朝向和合理间距成排布置的形式。优点：日照、通风良好。缺点：处理不好会造成呆板、单调的感觉。措施：山墙错落、单元错开拼接以及用矮墙分割。分类示意案例基本形式变异形式山墙错落前后交

5、错左右交错左右前后交错单元错开拼接不等长拼接等长拼接成组改变朝向扇形、直线形曲线形折线形北京龙潭小区居住组团北京龙潭小区居住组团广州石油化工厂居住区住宅组团广州石油化工厂居住区住宅组团上海曹杨新村居住上海曹杨新村居住区曹杨一村住宅组团区曹杨一村住宅组团上海天钥龙山新上海天钥龙山新村居住区住宅组团村居住区住宅组团四川渡口向四川渡口向阳村住宅组团阳村住宅组团南京梅山钢铁厂居住区组团南京梅山钢铁厂居住区组团德国汉堡荷纳堪德国汉堡荷纳堪普居住区住宅组团普居住区住宅组团上海凉城新村上海凉城新村居住区住宅组团居住区住宅组团瑞典斯德哥尔摩瑞典斯德哥尔摩法尔斯塔住宅组团法尔斯塔住宅组团常州红梅西村住宅组团常州

6、红梅西村住宅组团2）周边式布置定义：建筑沿街坊或院落周边布置的形式。优点：围合感较强，便于形成公共交往空间。缺点：一部分建筑朝向差、通风、日照不好。布置手法实例长春第一汽车居住街坊1、单周边式2、双周边式北京百万庄居住小区住宅组团3、自由周边式天津子压力住宅组团3）混合式布置定义：行列式与周边式布置形式的结合。特点：布局空间形态丰富，并且兼顾了各类布局的优缺点，便于因地制宜的进行 布局。布置手法实例混合式北京垂杨柳居住区上海三林苑住宅小区4）自由式布置定义：建筑结合地形、在照顾日照、通风等要求的前提下，组成自由灵活的布置。特点：形式随地形灵活多变，空间自由。布置手法实例1、散立2、曲线形3、曲

7、尺形4、点群形重庆华一坡住宅组团法国鲍皮尼居住小区局部斯德哥尔摩捏布霍夫居住区香港惠禾苑住宅组团（2）住宅群体的组合方式1）成组成团组合方式规模：一般为10002000人，较大的可达到3000人。特点：功能分区明确，有利于分期建设。2）成街成坊组合方式成街：以住宅（结合公共建筑）沿街成组成段组合。范围：用于城市和住区主要道路的沿线 和带形地段。成街组合方式成坊：住宅（结合公共建筑）以街坊作为整体 的布置方式。范围：规模不大的街坊或者保留房屋较多的旧 居住地段改建。建成初期的百万庄（百万庄小区）成坊布置方式3）整体式组合方式 将住宅（或结合公共建筑）用连廊、高架平台等连成一体的布置方式。（3）住

8、宅群体的空间组合住宅群体空间构成的方法：l对比：通过对比突出主体建筑，使建筑空间富于变化。l韵律和节奏：主要指沿街和沿河等线状布置的建筑群的空间组合。l比例和尺度：建筑局部之间、局部与整体、整体与周围环境之间尺寸、体量关系。l色彩：住宅的色彩要统一考虑，色调要力求统一协调。l绿化：要将绿化与建筑、道路有机结合，组成生动的活泼的空间。l道路：处理好直线形道路的尽端，曲线形道路转折处的空间关系。l建筑小品：强化其对住区面貌的美化作用。2.2.2住宅群体的组合与日照、通风、噪声的防治（1）日照争取日照：住宅错落布置，利用山墙提高日照水平；布置点状住宅增加日照效果。防止西晒：利用绿化防止西晒、内外墙面

9、隔热处理等。（2）通风1）通过道路、绿地、河湖水面等空间将风引入，并使其与夏季主导风向一致。2）建筑组合错位相设，提高通风的效果。3）利用绿化成片成丛，阻挡或者引导气流，改变建筑环境气流流动状况。（3）噪声1）合理布局：小学、生活服务中心相邻布置。2）利用绿化，植物吸声的作用，减少噪声。3）利用地形。4）利用人工障壁。2.2.2住宅群体的组合与节约土地（1）住宅底层布置公共服务设施 减少单独的公共服务设施用地，但是结合住宅布置的公共服务设施应该是对住户干扰不大的公共服务设施。（2）住宅与公共建筑组合 1）利用南北向住宅沿街 2）在住宅间距内插建底层公共建筑 3）空间的借用 4）少量住宅东西向布

10、置 5）高低层住宅东西向布置 6）利用地下空间和高架平台公共服务设施及其用地规划布置目的与意义分类与内容公服的指标 规 划 布置 配置新求 就业设施布置 建设步骤 居 住 区级 居住组团级公共服务设施分级居住小区级布置要求布置要求布置方式布置方式基层公共服务设施3、公共服务设施及用地规划布置、公共服务设施及用地规划布置3.1公服配置目的及意义公服配置目的及意义 满足居民基本的物质生活和精神生活需要，同时体现人们对物质和精神的追求，体现社会对人的关怀程度，是城乡生活文明程度的反映。3.2分类和内容分类和内容 使用性质分：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理

11、使用频繁度：经常使用的、非经常使用的 营利非营利：幼儿园、中学3.3公共服务设施指标公共服务设施指标 建筑面积指标和用地面积指标，常用千人指标法、千户指标法和民用建筑综合指标法。我国常用的是千人指标法。3.4公共服务设施规划布置公共服务设施规划布置3.4.1公共服务设施的分级公共服务设施的分级（1）居住区级公共服务设施 专业性的商业服务设施、影剧院、俱乐部、图书馆、医院、街道办事处、派出所、房管所、邮电、银行等。（2）居住小区级公共服务设施 菜站、综合商店、小吃店、物业管理、会所、幼托、中小学。（3）居住组团及公共服务社会 居委会、青少年活动室、老年活动室、服务站、小商店。影剧院内景幼儿园外景

12、老年活动室内景3.4.2居住区级公共服务设施规划布置居住区级公共服务设施规划布置（1）规划布置的基本要求a、居住区级公共服务设施的半径为8001000m。b、设在人流比较集中地地段，考虑居民上下班的走向。c、独立的工矿和科研基地的住区或乡村住区，考虑公共服务设施为周边地区服务的同时，要保证住区内部的安静。d、公共服务中心宜与相应的公共绿地相邻布置，或靠近河湖水面等一些能较好体现城市建筑面貌的地段。（2）规划布置方式分类布置要点示意沿街线状布置1、繁忙的交通干道上不宜布置2、城市（居住区）主要道路布置，交通量不大时，两侧布置；交通量大时，一侧布置。3、有大量人流的公共服务设施不宜布置在交叉口独立

13、地段成片1、要考虑沿街立面的要求2、注意内部空间的组合3、合理组织人流和货流的线路沿街和成片集中相结合集中了沿街线状和独立地段布置的优点1）文化类服务设施2）商业类服务设施分类布置要点示意住宅底层商业根据各类商业服务设施的特点有选择的适当布置独立设置的商业服务独立的建筑或者几栋建筑结合环境布置（3）社区医疗服务中心 布置要点：宜布置在比较安静和交通比价方便的地段，以便居民使用和避免救护车对居住区不必要的穿越干扰。3.4.3居住小区级公共服务设施规划布置居住小区级公共服务设施规划布置（1）规划布置的基本要求 居住小区公共服务设施分为商业服务业设施和儿童教育设施两类。a、居住小区级公共服务设施的半

14、径为400500m。b、商业服务设施相对集中布置，形成居住小区的生活服务中心。位置可以布置在小区的中心地段或小区的主要出入口。c、建筑规划布置可设在住宅底层，或独立地段联合设置。（2）中小学规划布置 小学的服务半径为500m左右，中学的服务半径为1000m左右。应该位于居住小区的边缘，沿次要道路比较僻静的地段。布置方式示意特点实例布置在小区一角服务半径大，对居民的干扰小布置在小区的一侧既照顾到服务半径，又减少对居民的干扰布置在小区的中心服务半径最小，但对居民的干扰大小学的规划布置3.4.4居住组团级公共服务设施规划布置居住组团级公共服务设施规划布置（1）规划布置的基本要求 居住组团级公共服务设

15、施的半径为150200m。（2）幼托规划布置 、幼托应布置在环境安静，接送方便的单独地段上；建筑以一、二层为主，局部可考虑三层；应单独设置，如用地紧张必须结合住宅设置时，要将幼托入口和住宅入口分开。布置方式实例幼托的规划布置 小商店规划布置：服务半径在100-150m之间，一般都设置在路口。其他设施：比如老年服务设施，要加强老年设施的布置。3.5公共服务设施建设步骤公共服务设施建设步骤3.5.1居住区级公共服务设施的建设步骤 与住宅的建设同步，一般先配置基层的公共服务设施，人口规模达到一定程度的时候再建造公共建筑。一、分期建设；二、一次建成。3.5.2基层公共服务设施配置步骤 建设量大而快的，

16、与住宅同步建设且一次完成；建设量小且短期内不扩建的，采取各项内容暂时合并，借用住宅过渡。3.6住区公共服务设施配置的新要求住区公共服务设施配置的新要求3.6.1 公益性与经营性服务设施 的需求变化3.6.2 空间配置的市场导向化3.6.3 土地复合利用3.7住区就业设施规划布置住区就业设施规划布置3.6.1 居住区工业性质内容 无污染、无噪声、占地小，运输量不大的无害工业或者现代类科技企业；3.6.2 住区产业的分布和布置方式 1、分布方式 集中分布（需要一定设备）或者分散布置（编织、刺绣）2、布置方式 对居民有一定干扰的厂房可在住区内独立的地段上布置，布置在边缘或零星的地段上，比如服装加工。对居民没有干扰的可结合居住布置。3.4公共服务设施规划布置公共服务设施规划布置3.4.1规划布置的要求和方式 公共服务设施的规划布置要按照分级（这个分级怎么分呢，就是根据居民对公共服务设施的使用频繁程度、人口、配套、集中与分散相结合的情况）的要求进行布置，与规划结构相适应。（1）规划布置的基本要求 1）合理的服务半径居住区级：800-1000m；居住小区级：400-500m；居住组团级：150-2