保障性租赁房签合同.docx

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1、保障性租赁房签合同2022保障性租赁房签合同正文内容甲方：身份证号：住所：联系重：乙方：身份证号：住所：联系重：丙方：统一社会信用代码：房地产管理部门备案号：住所：联系重：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，出租人甲方和承租人乙方之间就房屋租赁、中介报酬等事项，在平等、自愿、愤商一致的基础上达成如下愤议：第一条房屋基本情况该房屋位于，房屋类型：，结构：，楼层：，建筑面积平方米，使用面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库平方米，阁楼平方米。房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编

2、号：，或房屋来源证明名耦：土地使用权取得方式：出让/划拨/其它，土地使用权证书编号：。该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。该房屋所有人：，现使用人：，装饰装修情况为：。附随该房屋一并出租的设施、设备包括：。第二条房屋用途房屋租赁用途为居住使用。乙方保II,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途，并辨理房屋租赁登记备案手续。并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。第三条房屋改善甲方是/否允官午乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物，改善房屋的费用由甲方/乙方承担。第四

3、条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日，共计年月。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日书面通知对方。第五条租金及押金租金标准：元/【月/季/半年/年】，租金总计人民币。租金支付方式：。押金：人民币租赁期满或合同解除3日内，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第六条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承

4、担方式为：乙方承担水费/电费/甯费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费等费用。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用，由方承担。第七条居间服务丙方应认真:M责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供中介居间服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并愤助甲乙双方辨理物业交验。本合同签订之日，甲方应向丙方支付人民币作为佣金，支付方式：乙方应向丙方支付人民币作为佣金，支付方式：本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，不影响对丙方支付所的定的佣金。第八条房屋的交付及返还交付：甲方应于年月日前将房屋按的定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章，并移交房门钥匙后视为交付完成。

5、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第九条房屋及附属设施的使用要求和维修责任正常的房屋大修理费用由甲方承担租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修或委l乙方进行维修。甲方逾期不维

6、修、也不委乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中的定如在本合同附件中未的定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由【甲方】【甲方委乙方】报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同止后的处置,由甲、乙双方在本合同附件中的定，无的定的，对于乙方装修、改善和增设的，甲方不承担维修的义务。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。爱惜屋内墙面、地面及水、电、气管道设施，不得随意损坏房屋设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，

7、乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。乙方入住该房屋应做好防电、防火、防盗、防水等工作，如发生安全事故等问题，甲方无需对乙方:ft责。如因乙方责任造成房屋损失则由乙方责全额赔偿。租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保瞪该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。房屋因不可抗拒原因导致和造成甲乙双方的损失，双方互不承担责任。第十条转租除甲乙双方另有

8、的定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并辨理登记备案手续。第十一条所有权变动租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十二条合同的解除经甲乙双方愤商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，本合同止，甲乙双方互不承担违约责任：该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

9、：未按的定时间交付该房屋达日的。交付的房屋不符合合同的定严重影响乙方使用的。不承担的定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。擅自将房屋另行出租予他人的。其他：。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：不支付或者不按照的定支付租金达日的。欠缴各项费用达人民币元或天的。擅自改变该房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。擅自将该房屋转租给第三人的。利用该房屋从事违法活动的或存放危险品，影响公共安全和环境卫生。其他：。第十三条违约责任甲方有本合同第十二条第3款的定的情形之一的，应按向乙方支付违约金。因甲方未按的定履行维修义务造成乙方人身、财产损

10、失的，甲方应承担赔偿责任。租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按支付违约金。乙方有本合同第十二条第4款的定的情形之一的，应按向甲方支付违约金。乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，甲方将已收取的租金余额退还给乙方，乙方按支付违约金。甲方未按的定时间交付该房屋或者乙方不按的定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按的定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外,还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。第十四条争议解决本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决,受中华人民共和国现行有效的法律约束。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方愤商解决，也可由有关部门解。愤商或解不成的，按下列第种方式解决：提交位于的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。第十五条其他的定本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，自签订之日起生效。本合同所带附件具有同等法律效力。签署时间：年月日甲方：乙方：丙方：保障性租赁房签合同.docx保障性租赁房签合同正文内容结束。