公寓使用权转让合同（31篇）.docx

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1、公寓使用权转让合同（31篇）公寓使用权转让合同（精选31篇）公寓使用权转让合同篇1甲方：受让人居民身份证号码：乙方：转让人居民身份证号码：经甲、乙双方协商，签定房屋转让合同，约定如下：一、乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数2,建筑面积：46.31平方米，的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用。二、转让价格为人民币叁万元整，元整。三、借款合同办理完之后，才可以办理房屋转让合同，本合同规定乙方不能按期偿还甲方借款本金及利息时，甲方可以通过处置担保房屋以收回乙方所欠借款及利息。四、甲、乙双方同意在一年月日以前乙方不能还清向甲方的借款本金及利息时，乙方同意甲方处置该房屋，乙方承诺全力配合甲方办理上述房

2、屋再转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行转让公证，房屋所有相关手续由甲方保管。乙方承担转让公证的有关费用。转让书由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，转让书交还给乙方。如乙方反悔，甲方拥有该房产的永久使用权。五、甲方于年月日，担保房屋转让款人民币叁万元整，30000元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。六、如果乙方在上述约定办理过户手续日期之前反悔，不向甲方偿还借款或转让该房屋，则乙方需向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的5%。支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲

3、方为止。七、甲方承诺在20_年04月10日之前如果乙方按时交付利息,甲方不办理上述房屋的过户手续，不对该房屋进行处置。如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房屋，经甲方同意，乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房屋进行处置。八、出现下列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的房屋转让合同的约定，单方处置担保房屋方式解决。如果因乙方不能偿还借款及利息时。乙方遇重大疾病、死亡、失踪。其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的。九、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各分具有同等效

4、力。甲方乙方年月日公寓使用权转让合同篇2甲方（转让方）：乙方（受让方）：（身份证/营业执照号：法人代表：联系电话：）根据中华人民共和国合同法的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，按照平等、互利原则，双方经协商一致，签订本协议。一、转让物业坐落、面积：甲方将坐落在商业住宅（建筑面积平方米）的使用权转让给乙方。（附平面图）二、使用权转让期限：自年月一日至年月日止。三、使用权转让费：甲、乙双方一致同意，商铺使用权转让费价款为（大写）写：元）。四、使用权转租及再转让：乙方对上述房屋仅享有使用权、转租权，乙方及转租第三方，应履行协议的全部责任，如承租第三方未承担部分，由乙方履行。乙方转租的时间不得

5、超过本协议时间，转租协议要报甲方备案。乙方在使用和转租期间，不允许进行国家法律、法规明令禁止的非法经营或活动，由此造成的法律责任由乙方及承租第三方全权承担。乙方在转租期间，发生任何与承租第三方的经济纠纷，由其双方自行解决，甲方无连带责任。五、甲方的责任：六.乙方的责任：乙方应合理、合法使用房屋，协议期满，将完好房屋交还甲方。乙方有权对房屋进行装修，但不得影响房屋的安全和正常使用。乙方应按规定按时足额缴纳物业管理费及水、电、暖等费用。七、协议的变更、解除：本协议一经签定，双方都必须全面履行，任何一方不得擅自变更或解除协议（双方协商一致同意解除或变更合同的情形除外）。八、协议的续签：乙方获得的房屋

6、在使用期限届满前90天内，可提出续签申请，在同等条件下拥有房屋使用权的优先承租权，但最终以双方另行订立的协议为准。九、房屋交还：房屋使用权期限届满后，乙方不再继续购买使用权的，本协议自动终止，则乙方应当在十日内将房屋交还甲方；十、免责条款：遇到以下几种不可抗力情形，双方互不承担责任。1）自然灾害；2）政府或有关机构宣布的禁令、法令、紧急状态、管制、戒严或其他劳资纠纷而引起的公共设施的停止或中断；3）非甲方过错引起的侵害、盗窃、抢劫及其他刑事案件；4）因市政需要，政府或有关机构对与房屋相关的行政区划、道路名称、门牌号进行变更等；5）根据法律政策改变、市政规划等政府行为限制等法律、行政法规规定的其

7、他免责情形。H一、争议解决的方式：本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。十二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议，与本协议有同等效力。十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：代理人：（签章）电话：乙方：代理人：（签章）电话：日期：年月日公寓使用权转让合同篇3甲方：乙方：甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_市_大厦楼房屋（以下简称该房屋），共计建筑面积平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议：一、由于该房屋是于年月日，由公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在公司名下。乙方对该房

8、屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方,并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的大厦被公司抵押给了o今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。三、鉴于该房屋产权证做在公司名下，本转让协议需经公司确认方可有效。四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。五、该房屋使用权转让

9、后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取;若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。甲方：代表：乙方：代表：年月日公寓使用权转让合同篇4出卖方：（简称：甲方）购买方：（简称：乙方）村民委员会：（简称：丙方）为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地亩一次性卖给乙方所有，现达成买卖合同如下:一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元（大写:万元正）。二、付款办法：乙方一次性

10、付给甲方三、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。四、违约责任:甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。五、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：乙方：丙方：年月日公寓使用权转让合同篇5甲方（转让方）：乙方（受让方）：经甲、乙双协商，同意就光彩市场（公司）营业房、商铺有限使用权转让事项订立本合同。第一条：甲方将自己所属的

11、光彩市场层号营业房或商铺使用权转让给乙第二条：营业房使用权转让期限年，自起至止。第三条：本营业房使用权转让费用共计整（小写：元）；自年月一日起，乙方每季度向甲方付款（小写：元）第四条：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物业管理。合同签定时，乙方向甲方交付水电和公共设施安全保证金万元。合同期满时，乙方如有应予承担违约责任的行为，或者有拖欠甲方水、电、物业以及造市场设施损坏应予赔偿等行为的，甲方在扣除有关费用后，余额退还给乙方。第五条：合同有效期内，乙方自行承担所经营项目的工商、税收等各项费用；并向甲方交纳物业管理费元营业房、铺月（按年度一次性交给甲方）；乙方承担市场公用的水、电费（含空调使用费用

12、）按市场实际用量，依照乙方营业房或商铺建筑面积所占商场总建筑面积的比例，由甲方按照每平方米应分摊的数额按月向乙方收取。乙方营业房或商铺内部用电或用水采用一户一表，每月水电费统一由甲方按实际抄表数收取费用。第六条：甲方权利和义务1、保证乙方的正常经营秩序，为乙方提供良好的经营环境，对乙方的消防安全进行检查，有权强制要求乙方消除安全隐患。2、负责提供空调、公共空间的卫生、安保等服务。3、负责对营业房和商铺建筑结构、水、电、空调、电梯及其它附属设施的检查和维修。营业房和商铺的内部装修及设施的检查和维修由乙方负责。4、享有对营业房和商铺以外场地及墙面管理权和经营使用权。5、享有对市场屋顶空间及墙面的广

13、告设置权。6、对经营和本市场主要业态严重不符及有伤风化的项目（如寿衣及相应祭品），甲方将责令其改变经营品种，如乙方不配合，甲方有权劝其退场并将营业房或商铺收回，另行处置。第七条：乙方的权利和义务1、申领营业执照、税务登记证，在法律法规允许的范围以内从事和本市场以服装、服饰及美容、美甲等为主要业态不严重冲突的经营活动，享有营业房及商铺以内范围内的经营使用权。2、服从市场物业的统一安排和管理；遵守市场消防安全、用水用电等各项管理规定，承担因违法违章造成自己或他人财产损失的一切赔偿责任。3、爱护营业房和商铺内的各种设施，如有损坏照价赔偿;修缮改动房屋结构时应经甲方同意，未经甲方同意不得对房屋结构进行

14、任何改动，不得加装户外广告设施和招牌。4、乙方将营业房或商铺转租给第三人，必须经过甲方物业管理部门同意并备案否则按自动放弃该营业房或商铺使用权，甲方将无偿收回（具体备案办法另行制定）。对于按揭贷款购买营业房或商铺使用权的，一次转租期限不得超过两年（含两年），转租期限超过年的应当到甲方和按揭银行办理相应的按揭贷款变更手续。第八条：下列情况发生时，甲方有权单方解除合同，乙方交纳的保证金不予退还：1、乙方在营业房或商铺内进行非法活动和非法经营，受到政府严重处理的。2、乙方不按照营业房及商铺使用权转让合同向甲方交付使用权购买款项或不按照按揭合同向银行交纳贷款资金逾期三个月的。3、未经甲方同意将营业房或

15、商铺转租给第三人的。4、违反消防条例和违章操作用电造成事故的。5、欺行霸市，发生打架斗殴被公安机关刑事处理的。6、不听劝阻强行从事和本市场主要业态严重冲突的经营活动。7、交房后一个月不开门营业或经营中无特殊原因连续一日不营业者。8、擅自更改甲方交房的统一装修，如商铺吊顶、玻璃大门、门头形式等及固定设施者。第九条：合同期满三个月前，乙方无严重违约行为并认可甲方新的招商方案时，享有对营业房或商铺使用权的优先购买权，双方依市场情况，签定续租的营业房及商铺使用权转让合同，否则甲方可于合同期满一个月前将该营业房或商铺另行转让，合同期满时乙方营业房或商铺使用权结束。第十条：违约责任：违约方按照合同总额的现承担违约责任，或赔偿因违约给对方造成的经济损失。第十一条：因不可抗力因素或政府行政行为造成合同终止的，按照国家有关规定承担违约责任，双方互不再承担其它任何责任。第十二条：本合同中营业房及商铺使用权起算日期为甲方交房之日起壹个月为装修期，本装修期已记入使用权转让期限内，如交房日期提前或顺延，提前或顺延天数增减记入使用权转让期限内。第十三条：合同履行