住宅装饰装修施工承包合同.docx

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1、住宅装饰装修施工承包合同2022住宅装饰装修施工承包合同正文内容合同编号：发包方（甲方）：身份证号码：联系（通信）地址：霓：手机：承包方（乙方）：公司总部地址：法定代表人：:法人营业执照号：资质证号：分公司（分部）地址：营业执照号：:负黄人：职务：:签约代理人：:工程代表人（或项目经理）：:依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、湖北省合同监督条例、建设部第110号令住宅室内装饰装修管理辨法及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方愤商一致，签订本合同。一、工程概况工程地址：建筑面积：户型：室厅卫，为平层口,或错层口,或复式口,或别墅口。（口为确定的内容，以

2、J或表示，下同。）承包方式：双方商定采用下列第种方式承包：乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材口或部分主材口（以“甲方委16乙方代购主材清单”为准）。乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。其他方式施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。施工日期：年月日至年月日。合同金额：（大写）元。竣工后据实复核结算;合同款包干口。支付方式：合同签订后，甲方按合同%首期预付元；水电等隐蔽工程及中期验收后按合同%支付元；工程竣工验收合格后日内支付尾款元。甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据。二、施工图纸双方商定施工

3、图纸采取下列第种方式提供甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。甲方委乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）元。（此费用由甲方支付;此费用予以减免口）。三、甲方工作若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，双方签字认可。开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原则。提供施工所需水、电；辨理施工所涉及的相关手续。:施工队与邻里之间的关系。及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。组织好工程质量、施工进

4、度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收。四、乙方工作严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门辨理相应审批手续。确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，：ft责返工返修，费用由乙方遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全及围护工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。保护好原居室内的家具和陈设

5、，保瞪施工现场的整洁，：M责将垃圾定点堆放。组织好工程质量的自检，配合甲方（实行工程监理的，应有监理方参加）做好隐蔽工程、中期及竣工阶段的验收。五、工程监理本工程实行工程监理，甲方委监理公司对本工程进行监理，甲方自行支付监理费用。六、工期乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和因停电、停水及不可抗力因素导致停工小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金H%的比例向甲方支付违约金。由于甲方原因导致中途停工的，工期顺延。且每停工一天，由甲方按合同金额的%的比例补偿乙方误工费。若甲方增加工程内容，经双方书面认可后，按新增加工程量顺延工期，费用由甲、乙双方l商支付。七

6、、材料供应本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并按时供应施工现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。凡由乙方供应的材料、设备，应向甲方提供其品牌、规格、单价、产地及产品合格证等，并经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方:M责。八、工程变更工程项目及施工方式如需要变更，双方应琳商一致，签订书面变更i议，同时整相关工程费用及工期（附：设计（施工）变更单）；无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且无法整的，损失由甲方承担。九、工程质量验收及保修工程以双方确认

7、的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-20XX）及住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-20XX）为质量评定的标准；以民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-20XX）为室内环境达标标准。在水、电等隐蔽工程完工后，甲、乙双方应共同进行中期验收（实行工程监理的，监理方应参加验收）。工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收,辨理验收、移交手续。（实行工程监理的，应有监理方参加）。在隐蔽工程和中期验收过程中，甲、乙双方（实行工程监理的，应有监理方参加）确认的质量问题，由乙方:返修（返工）并承担费用和工期

8、；在竣工验收中确认的质量问题，乙方:ft责返修（返工）和承担费用，并重新的定返修（返工）工期。未辨理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具工程保修单，保修期按建设工程质量管理条例的相关规定执行。十、违约责任甲方未辨理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。未经有关部门批准，未辩理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。在施工过程中，甲方未与乙方主要负责人琳商，私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。若

9、因违反施工规范、安全操作规程、消防法规、环保规定及双方其他的定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应及时通知对方辩理合同恭止手续,并赔偿对方由此造成的经济损失。若不辩理合同止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失，违约金按合同金额的%支付。十一、争议或纠纷处理本合同在履行期间，双方发生争议应优先1商解决；常事人愤商不成时，甲乙双方同意以第种方式解决：仲裁委员会仲裁；向人民法院提起诉讼。十二、其它十三、附则本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。本合同签订后工程不得转包，否则合同无效，由此造成的一切损失由转包方承担。合同附件为本合同的有效组成部分。发包方（甲方）：承包方（乙方）：日期：住宅装饰装修施工承包合同.docx住宅装饰装修施工承包合同正文内容结束。