商品房装修改造工程合同书.docx

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1、商品房装修改造工程合同书2022商品房装修改造工程合同书正文内容甲方:乙方:商品房的主要分类内销商品房,指房地产开发企业通过实2行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。复式商品房是内销商品房的一种,是一种经济型房屋,在层高较高的一层楼中增建一个夹层,从而形成上下两层的楼房3。外销商品房,指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内、外出租的住宅,商业用房及其他建筑物。为进一步简化交易手续、刺激住房消费,按照总量控制、

2、合理平稳的原则,北京市政府1999年11月发文规定,除花园式住宅、部队住房和按照市政府制定的租金标准出租的公有住房(廉租房)外,普通内销商品房、侨汇房、经济适用住房,职工已购公有住房、动迁房、职工住宅和其他划拨土地上的住房交易,统一归并为内销商品住房交易,销售对象为中国境内的公民、法人、其他组织和改革开放后赴境外的中国公民。建设单位(甲方):施工单位(乙方):甲方有一套位于的商品房,现委IE乙方对该商品房进行室内装修。该工程实行包工包料形式。乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计(附相关图纸及工程项目预算一份)。一、工程名耦:二、施工地点:三、工程内容及工程量:本工程属包工包料形式。施工项目

3、以预算表项目为准,施工中如有漏报项目或增加项目,则按实际结算项目数量结算工程款。四、工程总造价:按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合言十人民币约:元;大写:元正(工程款不含税金;装修工程款以最终结算数量计算。)五、付款方式:甲方应于年月日先付给乙方(工程定金)总工程款的30%元;年月日(水电基础工程验收合格后)支付总工程款的20%元;年月日(泥水工程验收合格后)支付总工程款的20%元);年月日(木工工程验收合格)支付总工程款的20%元);年月(批灰工程验收合格)支付总工程款的10%元)。六、施工期限:从甲方缴交工程定金并水电开通之日起天内完成。如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方

4、材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素,工期顺延。七、保修期:保修为年,保修期内属工程质量损坏,乙方需无偿保修。工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修i议”(如属人为损坏或天然灾害问题,不在保修范围之内)。八、责任:(1)因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方:M责。若乙方在未经甲方同意下改变施工方案,所造成的损失由乙方:M责。施工方案的变更以双方签定的变更项目为准。(2)甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口(水电费用由甲方:ft责,施工用设备由乙方自行:ft责),清除影响乙方施工的障碍物。并:ft责辨理施工所涉及的各

5、种申H、批件等手续(费用由甲方:M责)。(3)乙方需指定施工:ft责人,非经甲方同意,乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员。并保Ig施工安全、及防火安全,若由乙方原因造成的事故损失由乙方:责。(4)如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的,所造成的损失由甲方负to(5)工程未经双方验收确认,甲方不能入住,否则示为甲方验收合格,乙方只对甲方履行保修责任。(6)附工程的验收标准(水电、泥水、木工、批灰部份)九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。由双方签后生效,全部工程结算后自行止。甲方:乙方:签约代表:签约代表:联系霜:联系重:签约日期:签约地点:商品房装修改造工程合同书.docx商品房装修改造工程合同书正文内容结束。

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