全过程工程造价咨询在建筑经济管理中的价值研究.docx

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1、全过程！程造价咨询在建筑经济徵i中的价值研究建筑工程往往涉及内容较多，施工形式和过程复杂。并且因为各个施工环节之间存在紧密联系，因此一旦某一个环节出现问题就会出现一系列连锁反应，从而对建筑工程带来很多不利影响，所以在建筑工程中开展全过程造价咨询就显得尤为重要。采用动态式管理模式，从建筑工程的事前、事中以及事后等三个阶段开展工作，不断优化施工质量和效果，进一步提升建筑工程的经济效益。一、建筑工程全过程造价咨询含义在建筑行业的快速发展中，全过程工程价咨询应运而生。而全过程工程造价咨询是全过程工程咨询中的一部分。全过程工程咨询也被称为全过程一体化的工程管理服务，属于投资人工程项目管理范围。一般情况下

2、是由建筑工程勘察以及设计、施工、监管、监理、咨询等具有较强专业实践水平人员组成的工程管理公司，也就是工程咨询公司。通过接受建筑工程投资人的委托对工程项目建设进行全过程的工程咨询服务，包含但不限于勘察和设计以及造价咨询等全过程监管。其目标是为建筑工程在规定期限内交付，将一个完整且符合建设单位要求的工程交给投资人，同时在建设过程中实现安全经济、质量以及进度和绿色环保的使用功能。其实目前的全过程工程咨询中包含了咨询型工程代建活动，根据投资人的委托和需求提供全部或者部分咨询服务。具体到全过程造价咨询来讲，主要采用单次招标方式，对工程各个阶段工作进行精细化管理，从而提升工程经济效益。通过优化项目组织以及

3、简化合同关系等改进项目工期进度，有效解决工程项目在设计以及造价和招标、监理等单位之间出现的责任分离现象，从而推动工程建设的顺利进行。将造价管理贯彻于工程建设全过程，从而有效避免管理漏洞带来的负面影响，提升建筑工程质量，同时对于新技术以及新工艺和新方法的推动以及应用有着重要的推动作用。另外，在全过程造价咨询中可以有效规避风险，咨询企业作为建筑工程的责任方，需要通过加强管控，减少建筑安全事故，从而降低建设单位所承担的风险，避免在复杂多重管理中的违纪违规风险。二、全过程工程造价咨询开展造价管控的重要环节全过程工程造价咨询工作主要涉及四个环节分别是：决策、设计以及实施和竣工。首先，从决策环节来看，投资

4、方需要和工程造价单位进行协商，对建筑工程中可能存在的风险问题进行深入研究以及探讨，最终在造价方面达成共识。在决策环节主要是就工程项目的可行性进行评估。尤其是对投资工程项目的经济效益、工程各个阶段的施工条件是否规范以及施工工艺等记性综合的评估。针对新的工程项目需要分配专业人员对施工现场进行精准测量和考察研究，以充分把握工程数据参数并对其进行详尽记录，为制定可行性的数据报告做好准备。同时还需要对工程项目进行精准评价，以确保资产测算的有效性和完整性，避免出现错算以及漏算，进一步保证预算成本和工程计划实现统一。其次，在工程的设计环节中，需要设计师对建筑工程进行现场勘察，充分考虑工程项目建设中可能会出现

5、的问题，从而设计出科学合理的工程设计方案。同时设计师也要结合投资者以及造价成本方面的因素，最终设计出既符合经济原则,同时还符合建设基本要求体现其科学合理性，充分满足投资者要求。为了避免在工程建设中出现设计变动的现象，就需要设计师要全面而充分的对建筑工程进行考察。再次，工程设计方面的造价咨询和工程项目整体费用之间有着较为紧密的联系，因此作为工程投资者需要加强对设计方面的造价咨询重视。在设计的招标阶段，要制定实际可行的设计方案，还要扩大宣传范围，以吸引更多优秀设计公司的加入，为提升项目设计方案和品质以及有效控制工程造价提供条件。同时为了提升工程设计更加科学合理，需要积极应用现代化技术，保证造价咨询

6、的将科学有效性。比如：应用BIM技术对工程项目信息进行收集、整理以及研究，在此基础上搭建一个三维数据系统根，对工程项目进行模拟建设，对工程建设全过程实现动态化展示以及追踪建设，并且对相关数据进行及时分享发布，为提升工程设计成本管理做好准备。从次，从工程实施环节来看，建筑工程设计出现更改调整的时候，就会提高建筑工程的施工成本，因此要对工程设计方案在具体施工之前进行科学全面的预算以及评估。一旦工程设计出现变化的时候，需要将变化前评估和变化后索赔等进行准确汇总。以便于对建筑工程施工进行成本控制。同时在设计变化后进行成本控制管理的时候要结合设计变化前的成本控制目标。工程施工阶段开展造价咨询其主要涉及施

7、工周期、品质以及造价和工作人员等因素。投资人需要对施工环节中的重要环节进行全方位的监督控制，以确保造价咨询的规范化。施工质量以及造价和施工期等直接影响着工程造价。在实际的施工中，需要对此三者之间进行有效的联系，挑选完善的造价咨询方案，在确保工程施工质量前提下，提高对成本的控制，增强建筑企业的经济管理效果。另外,要重视对工程开展审计工作，提高对工程施工的监督检查。最后，在工程竣工环节。造价咨询在决策以及设计和实施阶段充分发挥其作用和价值，基本在半年之后就可以开展竣工计算。在竣工环节中结算是后期评估中的重要内容，需要对工程过程质量以及指标进行综合评估分析，只有评估合格的工程才能开启竣工阶段的工作，

8、从而充分发挥分析以及评估在建筑工程造价中的价值，同时也是对工程造价咨询服务的总结，并为其他工程造价提供有效的数据信息。三、全过程工程造价咨询在建筑经济管理中的价值(一)提升经济管理准确度在我国经济和科技水平快速发展的背景下，建筑企业想要提升自身的经济管理效益就需要提升工程建设质量和效率。然而提升建筑工程的建设质量和效率就需要对建设全过程进行科学有效的管控，使得每一个环节工作在保质保量的原则上顺利开展。如提高工程技术水平和建筑工程的机械化建设，利用自动化以及智能化设备帮助工程建设效率的提升。另外还要重视施工单位整体专业水平以及综合素质的提升，为提升工程施工质量打下基础，对施工各个环节开展全面深入

9、的管控。在工程具体施工环节，会因为不确定因素的变化而引发安全事故，从而降低工程的施工质量。这些都是增加工程的建设成本，甚至会因此出现不能按期交付的情况。为了更好地预防此类事件的发生，传统的工程管理方式已经不能满足当下的建筑行业发展。因此需要具有专业工程造价服务企业对工程项目开展全方位管理和监控，从而降低工程风险的发生概率，对建筑工程实行全过程的造价咨询服务，确保工程建设中各项工作内容可以顺利如期进行。同时还要加强工程预算工作，有效降低工程建设成本，减少不必要的工程开支。可见工程造价咨询服务可以对工程建设全过程进行更加精准详细的监督管理，为工程建设顺利开展保驾护航。（二）有利于规避建筑经济管理风

10、险在工程全过程造价咨询中，施工预算是一个重要的环节，施工预算涉及内容复杂，需要结合工程设计对施工流程开展全面深入的管理控制，以便于工程预算计划能够在工程施工中顺利开展并全面落实。因此要对建筑工程中存在的风险和意外进行有效的监控和管理，做到及时发现制定有效措施实现及时纠正解决问题的目的，科学合理的工程预算是建筑工程顺利开展的重要前提，所以在对工程项目开展预算管理的时候，需要全面考虑可能存在的风险，并制定相应的应对措施,同时制定出科学准确的预算资金。发挥全过程造价咨询服务的作用，对工程建设中的人力以及财力和物力进行合理的统筹管理，使得工程资源得到高效应用，以避免不合理支出以及资金浪费等现象的出现，

11、从而为提升建筑企业的工程经济管理效益奠定基础。（三）提高预算评估精准度全过程工程造价咨询服务要与建筑企业经济管理现状进行联系，才能更加客观有效的为其进行造价咨询服务。作为造价咨询服务企业只有对工程项目有一个全面深入的了解以及分析，才能充分掌握工程各个阶段的施工资金情况，以便于顺利工程项目的顺利有效开展。一般建筑工程项目需要大量的资金投入，其中不仅包含了流动资金还包括工程项目中的固定资产以及人力等。项目投资完成之后由具体的施工单位对资金进行合理安排使用，同时保证工程顺利开展。在工程造价咨询服务中需要对施工材料价格以及英航利率等进行全面的了解和关注，以确保工程项目的所有资金得到有效合理利用，以突显

12、全过程工程造价咨询在工程建设中的价值和作用。(四)有利于对工程施工成本的有效管控从成本控制方面来看，全过程的造价咨询服务对于增强工程在施工中的成本控制有着重要的作用。在建筑工程中开展完善的成本控制可以有效提升经济管理效果。首先，建筑工程的涉及方案于施工单位等之间有着紧密的经济利益联系。通常在同样的施工条件下，不同的施工技术和设备就会影响成本控制变动。采用科学合理的施工技术能够减少施工成本，从而提升工程经济效益。在建筑经济管理中全过程造价咨询结合工程设计方案，对经济预算评估等进行严格审查，对于预算成本与投资额不符的现象，就会提出相应的修改建议，以避免工程施工环节因为设计变化导致成本增加的情况出现

13、。可见全过程造价咨询服务不仅能够帮助企业在实现预期的经济效益，还能促使企业经济管理能力得到有效提升。在实际的工程施工期间，一旦出现因为各种不可抗因素引发的设计变化，全过程造价咨询企业就可以一句工程拨款速度对工程成本开展严格控制，同时对其进行详细记录，以便于为后期施工工作提供客观有效的信息数据依据。四、全过程造价咨询在建筑经济管理中的应用(一)在工程决策和设计中开展成本控制在建筑工程的决策环节成本控制是投资环节开展投资预算的主要工作内容。首先，通过收集以及总结各类预算信息数据以及费用预算标准等。同时结合工程项目的实际现状，对预算指标值进行完善提升，从而制定与工程项目建设现状相符的项目计划指标值，

14、为制定科学合理的工程预算打下基础。其次，在工程项目的预算投资环节中，需要充分考虑工程项目中存在的隐患以及影响经济效益的各种因素，通过将各种因素进行整合制定有效的解决对策。建筑工程设计质量以及全过程造价对工程整体经济效益产生影响。在工程建设中要将造价咨询落实到工程的前期设计以及工程施工设计和研究方案、技术设计中，以充分确保工程项目可以高效顺利开展造价咨询，并造价咨询作用发挥至最大。在实际工程设计阶段，设计概算也是其中一项重要的内容。结合科学有效的预算设计，工程投资人可以提前掌握工程造价，提高投资人对工程项目的全面了解，以便于投资人能够准确足够的预算资金。同时通过工程投资人和施工方等各方协商，就设

15、计内容进行再一次调整，进一步完善工程项目设计方案，从而为在工程项目中进行全过程造价咨询奠定基础。（二）在工程清算环节开展造价咨询在工程项目的清算阶段进行造价咨询，需要从两个方面开展。首先，对工程项目进行全面造价基本信息收集，如工程造价基本数据信息以及工程账户开支信息等。在对工程项目开展全过程造价咨询的过程中，需要采用科学的方法对成本数据等进行收集，并建立一个数据信息中心，按照科学的方式对信息数据进行规范化以及系统化和信息化管理。将信息化技术应用在成本控制管理工作中，发挥信息技术优势，提高成本控制工作的准确性、有效性以及高效性。建立信息化工程成本控制信息管理中心，有利于提升成本管理的及时性同时能

16、够对其他工程施工提供参考依据。其次，要对工程项目的完工以及清算情况进行严格核查。此阶段对于工程全过程造价咨询的效果有着重要影响，同时也是全过程造价咨询服务工作中的关键环节。此时就需要发挥建筑企业中财务审计部门的作用，作为财务审计人员需要对工程项目开展监督监察工作，针对工程变更以及理赔等内容进行重点审计。另外还要结合工程项目的建设现状要与施工单位进行有效沟通，对工程竣工结算阶段对工程建设成本进行审计。但是在此基础上，需要对工程预计价格以及清算价格进行核查，以便于制定科学有效的造价咨询，针对工程项目中存在的风险管理以及造价咨询中的缺点进行严格审计。五、结束语全过程造价咨询近年来在建筑行业逐渐受到重视，采用科学有效的方式帮助建筑企业实现更有效的经济管理效益。所谓专业的事情要交给专业人来做，在建筑行业的发展中要想提升企业的经济管理效益，就需要发挥全过程造价咨询服务的价值和作用，帮助企业在工程建设全过程实施造价管理。将科学有效的管理方式贯穿于工程建设全过程，提高对工程各个环节的