2024年房屋租赁合同合约例文(标准版).docx

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1、2020年房屋租赁合同合约范本（标准版）篇一：2020年房屋租赁合同合约范本（标准版）编号：合约甲方：（出租人）合同乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同合约法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第一条合约甲方保证向合同乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；2、房屋所有权证书编号：；3、土地使用权证书编号：；4、房屋所有权证书上登记的房屋建

2、筑面积：；5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、合同乙方向合约甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，合约甲方有权收回出租房屋，合同乙方应如期交还。合同乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知合约甲方，经合约甲方同意后，重新签订租赁合同合约。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：合约甲方收款后应提供

3、给合同乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、合约甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由合约甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同合约中未列出相关项目但与该房屋有关的费用，应由合约甲方负担。(2)2、合同乙方交纳以下费用：(1)合同乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)合约甲方不得擅自增加本合同合约未明确由合同乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，合约甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同合约及补充条约条款中约定外，均由合约甲方负责(合同乙方使用不当除外)。合约甲方提出进行维修须提前日书面通知合同乙方，合同乙方应积极

4、协助配合。合同乙方向合约甲方提出维修请求后，合约甲方应及时提供维修服务。对合同乙方的装修装饰部分合约甲方不负有修缮的义务。2、合同乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，合同乙方应立即负责修复或经济赔偿。合同乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等合适的方案均须事先征得合约甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因合同乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，合约甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归合约甲方所有。(2)要求合同乙方恢复原状。(3)向合同乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让

5、与转租1、租赁期间，合约甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同合约对新的房屋所有人和合同乙方继续有效。2、未经合约甲方同意，合同乙方不得转租、转借承租房屋。3、合约甲方出售房屋，须在个月前书面通知合同乙方，在同等条件下，合同乙方有优先购买权。第九条合同合约的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同合约。2、合约甲方有以下行为之一的，合同乙方有权解除合同合约：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)合约甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，合同乙方有下列行为之一的，合约甲方有权解除合同合约，收回出租房屋；(1)未经合约甲方书面同意

6、，转租、转借承租房屋。(2)未经合约甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在合约甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经合约甲方书面同意，改变本合同合约约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由合同乙方交纳的各项费用，已经给合约甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，合同乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知合约甲方。如合约甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，合同乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同合约自然终止。6、因不可抗力因素导致合同合约无法履行的，合同合约终止。第十条房屋交付及收

7、回的验收1、合约甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、合同乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还合约甲方。4、合同乙方交还合约甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，合约甲方有权处置。第十一条合约甲方违约责任处理规定1、合约甲方因不能提供本合同合约约定的房屋而解除合同合约的，应支付合同乙方本合同合约租金总额%的违约金。合约甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

8、。2、如合同乙方要求合约甲方继续履行合同合约的，合约甲方每逾期交房一日，则每日应向合同乙方支付日租金倍的滞纳金。合约甲方还应承担因逾期交付给合同乙方造成的损失。篇二：2020年房屋租赁合同合约范本（标准版）出租人（合约甲方）：证件类型及编号：承租人（合同乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同合约法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就合约甲方将其合法拥有的房屋出租给合同乙方使用，合同乙方承合约甲方房屋事宜，订立本合同合约：一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、合约甲方将其拥有坐落于北京市区（县）的房屋出租给合同乙方使用。2、

9、出租房屋建筑面积共平方米。3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为合约甲方按照本合同合约约定交付合同乙方使用和合同乙方在本合同合约租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、合约甲方提供：口身份证口房产证户口本2、合同乙方提供：口身份证暂住证口工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、合同乙方向合约甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，合约甲方有权收回出租房屋，合同乙方应如期交还。合同乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知合约甲方，经合约甲方同意后，重新签订租赁合同合约。四、租金及支付

10、方式1、该房屋每月租金共元。（大写：万仟佰拾元整）2、该房屋租金支付方式为：.五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）合同乙方承担（口水费/电费/电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/物业管理管控费/口宽带费/口）等费用。（二）合约甲方承担（水费/口电费/口电话费/电视收视费/口供暖费/口燃气费/物业管理管控费/口宽带费/口）等费用。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，合约甲方应保证出租房屋的使用安全。合同乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如合同乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，合同乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同合约

11、及补充条约条款中约定外，均由合约甲方负责(但合同乙方使用不当除外)。合约甲方进行维修须提前七天通知合同乙方，合同乙方应积极协助配合。3、合同乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等合适的方案应事先征得合约甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归合约甲方所有。4、对合同乙方的装修装饰部分合约甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1、租赁期间，合约甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同合约对新的房屋所有人和合同乙方继续有效。2、未经合约甲方书面同意，合同乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、合约甲方同意合同乙方

12、转租房屋的，应当单独订立补充协议，合同乙方应当依据与合约甲方的书面协议转租房屋。八、合同乙方违约的处理规定1、在租赁期内，合同乙方有下列行为之一的，合约甲方有权终止合同合约，收回该房屋，合同乙方应向合约甲方支付合同合约总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补合约甲方损失的，合同乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经合约甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经合约甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经合约甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同合约规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计已个月以上的。2、在租赁期

13、内，合同乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，合约甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由合同乙方自行承担。3、在租赁期内，合同乙方未经合约甲方同意，中途擅自退租的，合同乙方应按合同合约总租金20%的额度向合约甲方支付违约金。若祝福的违约金不足合约甲方的损失的，合同乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，合同乙方应如期交还该房屋。如合同乙方逾期归还，则每逾期一天应向合约甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、合约甲方违约处理规定1、合约甲方未按本合同合约规定时间，交付房屋供合同乙方使用的，每逾期一天，合约甲方应按日租金的两倍向

14、合同乙方赔付违约金。逾期七天，则视合约甲方不履行本合同合约，合同乙方有权终止履行该合同合约。合约甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，合约甲方因非本合同合约第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同合约，提前收回该房屋的，合约甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同合约总租金的20%向合同乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补合同乙方损失的，合约甲方还应负责赔偿。3、因合约甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同合约无效时，合约甲方应对合同乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、如合约甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下

15、，本合同合约对新的房屋所有权人继续有效。2、合约甲方出售房屋，须在三个月前书面通知合同乙方，在同等条件下，合同乙方有优先购买权。十一、1、合同乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还合约甲方。2、合同乙方交还合约甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经合约甲方同意留存物品视为合同乙方已做抛弃,合约甲方有权任意处置，合同乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，合同乙方有下列行为的，合约甲方有权解除合同合约，收回出租房屋：(D未经合约甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；(2)未经合约甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；(3)损坏承租房屋，在合约甲方提出的合理期限内仍未修复的；(4)擅自改变本合同合约规定的房屋租赁用途；(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理管控等项费用，已经给合约甲方造成严重损害；(7)拖欠房租壹个月以上。十二、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同合约：1、甲乙双方协商一致的；2、不可抗力致使本合同合约不能继续履行的；3、依照政府房屋租