2024年房屋装修合同合约例文三篇.docx

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1、2020年房屋装修合同合约范本三篇【篇一】发包方（简称合约甲方）承包方（简称合同乙方）甲乙双方经友好协商，合约甲方决定委托合同乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1 .装饰施工地点：2 .住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。3 .装饰施工合适的内容：详见附件一装饰施工合适的内容表。4 .承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）5 .工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。二、工程价款及结算的约定1.工程总价款：元，大写（人民币）详见本合同合约装修工程报价单。6 .工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，对预算设计认可签订

2、合同合约之日。支付IoOOo元订金，第二次付款时扣除（2）第二次合同合约签定后开工前支付工程总造价50%合计元（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计元（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计元（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1.合约甲方提供的材料：详见合同合约装修工程报价单。本工程合约甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，合同乙方应办理验收手续。如合约甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，合同乙方应及时向合约甲方书面提出，合约甲方仍表示

3、使用的，由此造成工程损失的，责任由合约甲方承担。合约甲方供应的材料抵现场后，经合同乙方验收，由合同乙方负责保管，合同乙方可收取合约甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定,由于保管不当造成的损失，由合同乙方负责赔偿。2 .合同乙方对合约甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同合约规定的住宅装饰，非经合约甲方同意，不得挪作他用。如合同乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给合约甲方。3 .合同乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由合同乙方负责。如合同乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给合约甲方。四、关于工程

4、质量及验收的约定1 .本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2 .本工程由方设计施工合适的方案。3 .合约甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由合约甲方承担，工期顺延。由于合同乙方原因造成质量事故，其返工费用由合同乙方承担,工期不变。4 .在施工过程中，合约甲方提出设计修改意见及增减工程相关项目时须提前与合同乙方联系，双方同意后，方能进行该相关项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5 .工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手

5、续，合约甲方不能按预约规定日期参加验收，由合同乙方组织人员进行验收，合约甲方应予承认。事后，若合约甲方要求复验，合同乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由合约甲方承担，工期也予顺延。6 .工程竣工：合同乙方应提前三天通知合约甲方验收，合约甲方应自接到通知三日内组织验收。如合约甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知合同乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定合约甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。合同乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的

6、管道堵塞、渗漏水、停电、物晶毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属合约甲方责任，合约甲方负责和赔偿；属于合同乙方责任的，合同乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、合约甲方应在开工前，向合同乙方提供经物业管理管控部门认可的施工图纸，并向合同乙方进行现场交底。并向合同乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、合同乙方参加合约甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由合同乙方负责的各项事宜，对其行为合同乙方应予认可。未经合约甲方同意和所在地房管或物业管理管控部门批准，不得随意拆

7、改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1 .由于合约甲方原因导致延期开工或中途停工，合约甲方应补偿合同乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，合约甲方付合同乙方元；合约甲方未按合同合约的约定付款的，每逾期一天，支付元违约金。2 .由于合同乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，合同乙方按合约甲方已付款的%向合约甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同合约执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同合约的变更和解除合同合约经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同合约一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同合约附件为本合同合约的组成部分。

8、合约甲方（签章）电话：合同乙方（签章）电话：签订地点：签订日期：年月日发包方【篇二】发包方（简称合约甲方）承包方（简称合同乙方）（施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：第一条工程概况1 .装潢施工地点：2 .住房结构：砖混结构；房型房厅一套，建筑面积约一平方米。3 .承包方式：4 .装饰施工合适的内容：合约甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除,墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。（关于采购及搬运工程的补充约定：合约甲方所有采购都由合同乙方协助完成,合约甲方在采购过程中

9、，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至合约甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到合约甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则合同乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者合同乙方负责将货物运送至施工现场）5 .总价款：一元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），合同乙方已拿走合约甲方的冰箱及暖气片价值元，抵工程款元整，剩余工程款一元。大写（人民币整。以上总价款根据合同乙方实地考察合约甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有合同乙方承担的装修工程中涉及的人工。6 .工期：自一年月一日开工，至一年月一日竣工，工期约一天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按

10、达成的统一意见执行。第二条关于合同乙方职责的约定1 .合同乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。合同乙方全面承担联络合约甲方，提供材料需求，现场管理管控装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对合约甲方造成的损失，合约甲方只针对合同乙方（HP）提出赔偿。2 .合同乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理管控（陪同合约甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与合约甲方协商并且获得认可）3 .合同乙方负责人负责组织装修人员参与本合同合约定义的装修工程。如合约甲方对合同乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求

11、合同乙方无条件更换。第三条关于材料供应的约定1 .全部工程用装修材料均由合约甲方提供，装修施工设备、工具由合同乙方提供。2 .合约甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，合同乙方必须协助合约甲方办理验收手续Q如合约甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，合同乙方应及时向合约甲方提出，合约甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由合约甲方承担。合约甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由合同乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由合同乙方负责赔偿。3 .合同乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）4 .为了保证工程的正常

12、进行，合同乙方必须至少提前一周书面向合约甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助合约甲方进行材料采购，以便合约甲方于周末采购材料。合约甲方应按时提供合同乙方需要的材料。由于合约甲方提供材料延误，造成的工期延误由合约甲方承担责任。合同乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于合同乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由合同乙方承担，或者由合同乙方负责运输退回供应商。5 .合约甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经合约甲方同意，合同乙方不得挪作他用。如合同乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给合约甲方。第四条关

13、于工程质量及验收的约定1 .本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31t30T999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2 .合约甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由合约甲方承担，工期顺延。3 .由于合同乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由合同乙方承担。4 .在施工过程中，合约甲方提出设计修改意见及增减工程相关项目，须提前与合同乙方联系后，方能进行该相关项目的施工。5 .若部分工序由合约甲方材料供应厂家免费安装或由合约甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，合约甲方应事先安排时间并通知合同

14、乙方，合同乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。6 .工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。7 .工程竣工：合同乙方应提前二天通知合约甲方验收，合约甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果合约甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知合同乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，合约甲方应承认原竣工日期，并承担合同乙方的看管费用和其他相关费用。8 .工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于合同乙方施工不当造成质量问题，合同乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。第五条关于安全生产和防火的约定1 .合约甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与

15、合同乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。合同乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理管控部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，合同乙方负责修复和赔偿。2 .施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由合约甲方向物业管理管控部门提出协商，经确认后施工。3 .合同乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由合同乙方负责。第六条关于工程价款及结算的约定1 .工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，合约甲方支付合同乙方元整所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，合约甲方支付合同乙方元整所有工程竣工，验收合格之后，合约甲方支付合同乙方元整剩余元作为质量保证款，合约甲方入住三个月内支付。合计元整。第七条其它事项2 .合约甲方工作：(1)合约甲方应在开工当天，向合同乙方进行现场交底。向合同乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。3 .合同乙方工作：(1)参加合约甲方召集的现场交底。(2)全