2024年仓库房屋租赁合同合约例文.docx

《2024年仓库房屋租赁合同合约例文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年仓库房屋租赁合同合约例文.docx（21页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、2020年仓库房屋租赁合同合约范本房屋租赁合同合约范本是依据房屋租赁合同合约相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同合约解除、违约责任、争议解决方法等。下面是小编收集整理的2020年仓库房屋租赁合同合约范本，欢迎借鉴参考。2020年仓库房屋租赁合同合约范本（一）出租方（以下简称合约甲方）：承租方（以下简称合同乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同合约条约条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 合约甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于合同乙方使用。租赁物面积为平方米。1.2 本租

2、赁物采取包租的方式，由合同乙方自行管理管控。第二条租赁期限2. 1租赁期限为2020年，即从2020年4月8日起至2020年4月7日止。2.2租赁期限届满前一个月提出，经合约甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同合约。在同等承租条件下，合同乙方有优先权。第三条仓库租赁费用及相关事项3.1租金租金第1年为人民币肆万陆仟元正;第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%;第7-9年以第6年租金为基础;每三年递增一次，以此类推。3. 2供电，供水，排污及其他为使合同乙方能够正常生产，合约甲方必须保证以下几点1 .有实际负荷50kw以上三相电供生产使用

3、。2 .有水井水供生产使用3 .排污管道需接通到围墙外大排污管中。4 .帮助合同乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。5 .由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由合约甲方负责处理，如导致合同乙方无法正常生产，合约甲方应双倍返还当年租金。第四条仓库费用的支付第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。第五条租赁物的转让5.1 在租赁期限内，若遇合约甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，合约甲方应确保受让人继续履行本合同合约。在同等受让条件下，合同乙方对本出租物享有优先购买权。5.2 若合同乙方无力购买，或合约甲方行为导至

4、合同乙方无法正常生产的，合约甲方应退还合同乙方相应时间的租金。第八条场所的维修，建设。6.1 合同乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。合同乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同合约终止时归还合约甲方。6.2 合同乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因合同乙方使用不当造成租赁物损坏，合同乙方应负责维修，费用由合同乙方承担。6.3 合同乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。第七条租赁物的转租经合约甲方书面同意后，合同乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理管控工作由合同乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同合约规定的甲乙双方的责任和权利不因合同乙

5、方转租而改变。如发生转租行为，合同乙方还必须遵守下列条约条款：1、转租期限不得超过合同乙方对合约甲方的承租期限；2、合同乙方应在转租租约中列明，倘合同乙方提前终止本合同合约，合同乙方与转租户的转租租约应同时终止。3、无论合同乙方是否提前终止本合同合约，合同乙方因转租行为产生的一切纠纷概由合同乙方负责处理。第八条免责条约条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同合约时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同合约不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。第九条合同合约的终止本

6、合同合约提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，合同乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还合约甲方。第十条适用法律本合同合约受中华人民共和国法律的管辖，本合同合约在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第十一条其它条约条款11. 1本合同合约未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。11.2本合同合约一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第十二条合同合约效力本合同合约经双方签字盖章，并收到合同乙方支付的首期租赁款项后生效。合约甲方（印章）：授权代表（签字）：地址：电话：一签订时间：一年一月.日

7、合同乙方（印章）：授权代表（签字）：地址：电话：签订时间：年_月一日2020年仓库房屋租赁合同合约范本（二）出租方（合约甲方）：地址：邮编：委托代理人：地址：邮编：承租方（合同乙方）：地址：邮编：营业执照或身份证号码：委托代理人：地址：邮编：根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条约条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途合约甲方将位于库区第区号仓库楼单元号货位之库房（以下简称租赁物）租赁于合同乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。库房荷载O本租赁物的功能为普通干货仓，包租给合同乙方使用。如合同乙方需转变使用功能，须经合约甲方书面同意。因转变功能所需办理的全部手续由合

8、同乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由合同乙方自行承担。本租赁物按以下两种形式中实行（）管理管控形式：A采取包租的方式，由合同乙方自行管理管控B由合同乙方委托合约甲方派员管理管控第二条租赁期限租赁期限为一年，即从年月日起至年月一日止。租赁期限届满前三个月提出，经合约甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同合约。在同等承租条件下，合同乙方有优先权。第三条租赁物的交付在本出租合同合约生效之日起日内，合约甲方将租赁物按现状交付合同乙方使用，且合同乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同合约的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币元（

9、大写:）o4.2租金租金为每日每平方米人民币元，按实际天数计收。4.3物业管理管控及相关费用有关物业管理管控费及相关费用由合同乙方同库区物业管理管控公司另行签订相关合同合约。4. 4供电增容费合同乙方如需增容，供电增容的手续由合约甲方负责申办，因供电增容所发生的全部费用由合同乙方承担。4.5 装卸费：按合约甲方公司”；货物装卸搬运收费标准”；计收，该收费标准作为本合同合约的附件。4.6 加班费：在合约甲方公司正常上班时间以外进出货的,按在库作业人员每人每小时10元人民币计收。上述各项费用，以合约甲方每月发给合同乙方的收费通知单所列数额为准，合同乙方若有异议，需在接到收费通知单之日起贰日内提出，

10、否则视为合同乙方认可。第五条租赁费用的支付5.1 合同乙方应于本合同合约签订之前，向合约甲方支付部分租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于年一月日前向合约甲方一次性支付完毕。本合同合约生效同时，合同乙方须向合约甲方支付首月租金即人民币TIjo租赁期限届满，在合同乙方已向合约甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同合约规定承担向合约甲方交还承租的租赁物等本合同合约所约定的责任后五日内，合约甲方将向合同乙方无条件无息退还租赁保证金。5.2 合同乙方应于每月五号或该日以前向合约甲方支付当月租金，并由合同乙方汇至合约甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。合

11、约甲方开户行：帐号：合同乙方逾期支付租金，应向合约甲方支付违约金，逾期支付的违约金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的l‰。5.3 本合同合约生效后，合约甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由合同乙方承担。合同乙方应在合约甲方申办有关手续期间向合约甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让在租赁期限内，若遇合约甲方转让出租物的部分或全部产权，合约甲方应确保受让人继续履行本合同合约。第七条仓库使用7.1 合同乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理管控条例及有关制度,按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，否则，由此产生的一切责任及损失由合同

12、乙方承担。合同乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。合约甲方有权根据需要检查租赁物的防火安全，但应事先书面通知合同乙方。合同乙方不得无理拒绝或延迟。7.2 合同乙方保证库房货物堆垛整齐，按消防条例留足主通道（2.0米宽），副通道（1.2米宽），消防箱周围1.5米不得堆放货物，货物与墙等五个距离：墙距（外墙50公分、内墙30公分）、灯距（60公分）、顶距（80公分）、柱距（20公分）、堆距（30公分）o7.3 合同乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等

13、危险油以及盐渍、油类、水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由合同乙方承担。7.4 合同乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。合同乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同合约终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还合约甲方。合约甲方对此有检查监督权。7.5 合同乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.6 合同乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因合同乙方使用不当造成租赁物损坏，合同乙方应负责维修，费用由合同乙方承担。7.7 库房站台周围及停车场地为公用设施，合同乙方不

14、得私作其他用途。7.8 各库房的结构、各种设施、供电、供水容量是按设计标准配设，合同乙方不得随意增加容量，不得乱拉、乱接临时电线或水管，不得改造库房结构及设施。7.9 9合同乙方不得在库房从事加工、装配业务，不得在库房或理货办公室住人,不得在库房及办公室烧开水或煮食物。第八条保险责任在租赁期限内，合约甲方负责购买租赁物的保险，合同乙方负责购买租赁物内合同乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。第九条经营责任1.1 库房由合同乙方自行管理管控的，如发生货物被盗、丢失、变质、损坏、损耗等情况，与合约甲方无涉。1.2 合同

15、乙方对外经营所发生的一切纠纷与法律责任概由合同乙方承担，与合约甲方无涉。1.3 合同乙方不得以租赁物进行诈骗或从事其他违法活动，否则一切后果概由合同乙方承担。第十条装修条约条款10. 1在租赁期限内如合同乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向合约甲方提交装修、改建设计合适的方案，并经合约甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建合适的方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，合约甲方可对该部分合适的方案提出异议，合同乙方应予以修改。改建、装修费用由合同乙方承担。11. 2如合同乙方的装修、改建合适的方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经合约甲方及原设计单位书面同意后方能进行。10. 3合同合约期满或终止时,合同乙方是否需要恢复仓库原貌或移交装修物由合约甲方决定。合约甲方决定移交装修物的，不能移动的装修物归合约甲方所有，合约甲方无需赔偿或补偿合同乙方。第十一条租赁物的转租按下列两种方式选择：合同乙方不得转租，否则合约甲方有权解除合同合约并按本合同合约第十二条第2款之约定追究合同乙方违约责任。经合约甲方书面同意后，合同乙方方可将租赁物的部分面积转租。转租部分的管理