XX地块水电安装施工组织设计.docx

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1、一、编制依据1二、工程概况1三、工程特点1四、施工准备1五、主要工序施工技术措施5六、电气工程施工7七、管道工程施工21八、质量保证措施41九、安全技术措施44十、消防保卫措施45十一、现场文明施工管理管控措施46十二、成品及设备部件的保护措施46十三、现场的材料设备供应和管理管控措施47十四、降低成本技术措施48十五、技术保证措施49苏地2015G23号地块二标段工程水电安装施工方案编制人：审核人：批准人：江苏江都建设集团有限公司一、编制依据1、工程施工图纸2、工程合同合约条约条款3、苏州市建委相关文件4、苏州市建筑工程质量监督站建筑工程质量监督文件汇编5、现行建筑安装工程施工规范和建筑安装

2、工程质量评定标准二、工程概况苏地2015-G-23号地块二标段相关项目位置:江苏省苏州市虎丘区马涧路与建林路交叉口西北侧，主要功能：民用住宅，工程规模：63129.57平方米；1、电气部分：动力、照明、弱电（电话综合布线系统、消防报警联动系统、有线电视系统、广播系统、电视保安监控系统）、防雷接地系统等。2、管道部分：生活冷水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、空调系统、采暖系统。3、暖通部分：空调风系统、排风系统、送风系统、防排烟系统。三、工程特点：1、本工程为新建综合楼，楼内设施较完善，功能齐全，技术含量高。为此我们将在安装施工过程中，结合本工程的特点，配合好土建施工，统

3、筹安排，协调配合，优质高效的完成任务。2、本工程施工工期紧，专业交叉施工多，技术难度大，工程量大，劳动力组织及管理管控机构配备是否合理，将影响建设方的社会效益。因此，我们将发挥各职能部门的积极性，精心施工，以竣工验收日期不变为基准，全部实行倒排相关计划，投入最精干的队伍，以严密的组织机构落实详细的施工相关计划，强化管理管控，严格执行质量管理管控制度，保证工程施工质量。四、施工准备（一）、施工布置原则1、集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机械上给安装工程以充分保证，专业技术人员协助指导相关项目施工班组组织好施工工作，并做好各方面的协调配合。2、学习和熟悉图纸，及时预审、会审图纸，组织各专业与

4、设计、监理、建设单位共同协商解决工程上的问题，以保证工程的顺利进行。3、组织各专业人员学习合同合约有关合适的内容，学习施工规范、学习市质、安监督站相关文件和条例。编制有权威性的施工组织设计，严格按照操作规程进行施工。4、做好施工预算工作，按时上报材料相关计划并及时组织进场。5、做好临电布置，机械设备的排布，使施工现场规划合理布置有序。（二）、施工组织组织强有力的安装管理管控班子，负责本工程安装施工的组织与管理管控。鉴于本工程质量要求高、工艺复杂、工作量大等特点，我们选拔一批吃苦耐劳、能打硬仗、操作技能高的人员组成精良职工队伍。在相关项目经理和各职能部门的领导下，优质高速低耗地完成安装任务。现场

5、质量管理管控网络如下：（三）、施工配合1、安装各工种之间的配合:(1)、通风空调工程与管道、强电、弱电配合：根据各专业设计图纸，各工种本着小管道让大管道，有压管让无压管的原则,依风道的布置，确定和调整本工程管道和电气线路的走向及支架、灯具的位置，风管尽早安装，以便给其它工种创造更有利的施工条件。(2)、保温配合：隔热保温施工，按施工作业分段、分系统，管道安装后及时试压，合格验收后交保温作业。安装一个系统试压一个系统，验收一个系统，保温一个系统。(3)、油漆配合：施工中各种管道、支架，先除锈刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部刷完的由现场情况确定。(4)、设备安装与管道、电气的配

6、合：设备订货尽快就位，为管道配管、电气接线创造条件。(5)、设备试运转与空调调试的配合：设备试运转由电工先将电机调试合格，设备试运转以设备钳工为主，强、弱电配合，空调调试则以专业技术人员为主，组成各工种参加的调试小组，统一安排试车试调工作。(6)、自动消防系统调试的配合，自动消防调试以管道和弱电配合进行，消防栓由管道组确定调试合适的方案，并为主操作，消防报警调试由弱电组提出合适的方案，并为主操作。2、安装与土建配合：(1)、预埋预留配合：预留人员按设计图纸进行预埋预留，预留中不得随意损伤建筑结构，与土建结构矛盾处，由相关项目技术负责人协调处理。在楼板、地面、墙体内，错、漏、堵塞或设计增加的埋管

7、，在未隐蔽前补埋，板上、墙上留设备进入孔，孔的大小与位置由设计确定或各工种技术负责人在现场与土建协商确定。(2)、安装施工的配合：1)卫生间施工配合：在土建主体施工时配合留洞，安装施工时按土建标高与图纸对照施工。器具安装前要求先做好墙面防水，进行内装修，土建施工不得损坏安装管口。2)、暗设箱盒以及墙面上开关插座的配合：暗设箱盒安排在土建抹灰前,确定抹灰厚度基准后进行，开关、插座在装饰面层时配合施工。3)、设备基础留孔的配合：设备基础尽早浇灌，未达到百分之七十强度，不得安装设备，基础尺寸、位置及留孔要详细检查和复查，并进行检查后的上下道工序移交。4)、施工用电及场地使用配合：因施工人员多，穿插作

8、业多，对施工用电、现场交通及场地使用由施工负责人统一安排，协调解决；对于现场施工用电，严格按本合适的方案进行布置(见附图)，其费用按相关规定计取。5)、灯具、开关、插座面板安装配合：灯具、开关、插座面板做到位置正确，施工时不损坏墙面，如孔洞较大先作处理，在装饰完后再装箱盖面板。6)、成品保护配合：安装施工不随意在墙体上打洞，因特殊原因必须打洞时，与土建协商确定位置和孔洞的大小，安装施工中注意对墙面的保护，以防污染。通过合约甲方与各单位协调共同搞好安装成品的保护，施工人员不得随意扳动已安装好的管道线路、开关、阀门等，不得随意取走预埋管的管堵，未交工的厕所不得使用。3、安装与二次装修的配合(1)、

9、吊顶内主体安装与装修的配合：为了尽快给二次装修提供条件，我们在吊顶内主体安装前先作好吊顶检查工作，再突击力量安装，并做到施工一层，完善一层，移交一层。(2)、灯具、灯头盒安装与吊顶的配合：灯具、灯头盒、烟感、温感、接线盒等先在预埋阶段固定，吊顶前确定孔位、孔的大小再配管接线，烟感、探头待吊顶完工后安装，其布局与装修协调。4、安装与建设单位的配合(1)、图纸及设计变更资料，由合约甲方按规定数量及时提供，安装与设计有关的事宜由建设单位协调。(2)、本工程由监理单位现场对各专业进行施工监理，我们将认真服从监理单位的监督指令，接受监理单位的质量监督管理管控，在工程进度、材料管理管控、质量管理管控、工程

10、验收等各方面都为监理单位开展工程监督提供方便条件。(3)、对于合约甲方指定的分包工程相关项目，在工作范围和职责分清的情况下，认真完成好自身负责的各项工作，积极给对方创造便利条件。(4)、施工过程中合约甲方及监理对安装质量进行监督。设备开箱检查、隐蔽验收、试车、测量、试压均约请合约甲方及监理单位有关人员参加验收。（四）、施工进度控制相关计划根据建设单位和施工合同合约，我公司本着为社会服务、为业主服务的原则，积极统筹安排，注重整体协调，努力加快工程进度，确保工程如期竣工，力争提前交付使用。劳动力相关计划安排预留预埋阶段：电工：15人；焊工：2人；管道：5人；通风工：2人。安装阶段：电工：30人；焊

11、工：5人；管道：30人；通风工：30人。五、主要工序施工技术措施1、预留、预埋这一阶段解决全部混凝土板、墙内的预埋管、预留孔洞、预埋件、预留套管等项工作。做好预埋、预留，避免打洞剔凿，是保证工程主体顺利竣工的重要工序，也是以后安装顺利进行的基础工序。预留、预埋工程的质量是整个安装工程质量的重要组成部分，也是整个工程质量和功能的重要保证条件。预留预埋重点抓好以下几点：（1）、依据设计图纸及会审确定的意见，各专业绘制施工草图，标好预留预埋管、预留洞的详细坐标、标高。主要包括电气管及接线箱（盒）的预埋，暗装配电箱、消防箱，穿越楼板及现浇楼板、板墙管道的孔洞预留，坚决做到不漏埋、不漏留、不影响施工进度

12、及结构质量，每层和每个部位，经监理或合约甲方验收合格后，再进行下一层和下一个部位施工。当电气预埋管一次不能到位的，用木方块预留管槽或开关、插座预留洞，没有吊顶的地方预埋各种器具的接线盒、配电箱、消防箱等其它较大的预留洞，均采用相应尺寸的木盒留设预留洞，并配合土建做好结构加固。所有墙体内管道工程在装修前敷好。对水、暖专业所有穿越楼板、板墙的管道需要预留时均采用相应大小木盒或钢管进行预留或预埋，水暖专业所有穿越楼板和墙体的管道，均预埋套管。由于墙体部分为钢筋混凝土结构，开关插座盒埋深受结构钢筋限制，为保证结构质量，由技术负责人协调配置，严禁私自随意割断钢筋，进盒钢管一般煨制“一字”弯，保证盒面与结

13、构墙面水平，对由于钢筋间距小，无法提弯的，使盘面与墙面保持最小距离。拆模后根据现场尺寸加套相应尺寸的校正盒，保证墙面抹完灰后盘面与墙面距离不大于5毫米。(2)、保证预埋的管材、套管、预埋件等材料符合设计要求和规范规定。选材不准以小代大，以次充好。(3)提前做好预留、预埋管件的加工制作。保证制作质量，及时运至现场，保证工程正常进行。(4)、预埋管、预留洞和模具，经审核符合质量要求后使用，按技术负责人绘制的施工草图进行安装，安装平整、牢固，并保证焊接的质量和接地性能良好。严格按图施工，重点是坐标、标高、埋设深度、牢固性、平整度。土建打混凝土浇筑前全面检查，做好记录，防止预埋管件的位移、堵塞、孔洞的

14、变形和坐标、标高不准确。为保证将来安装顺直，成排的套管、孔洞拉线验证，并按层次、部位做详细的隐蔽工程记录，请建设单位及监理单位验收。(5)、土建混凝土施工时派专人看护，防止位移、堵塞等现象发生，并在土建拆模后立即进行复查及时纠正不足。(6)、防雷接地系统按图纸确定的点及位置，认真焊接，保证焊接质量，逐级检查，请建设单位及监理单位验收，做好记录，按规定进行摇测，保证电阻值符合设计和规范要求。2、工程施工遵守的技术标准、规范如下：(1)、GB502422002给排水、采暖工程施工及验收规范(2)、GB50303一一2002建筑电气工程施工及验收规范(3)、GB50243一一2002通风与空调工程施

15、工及验收规范(4)、GB50300一一2013建筑工程施工质量验收统一标准(5)、GBJ302一88建筑采暖与煤气工程质量检验评定标准(6)、GBJ30488通风与空调工程质量检验评定标准(7)、消防质量通病措施(8)、GB/510P01001-88建筑安装工艺标准及操作规程(9)、建筑安装工人安全技术操作规程(10),GBJ3386建筑机械使用安全技术规程(11)、GBJ5986施工现场临时用电安全生产管理管控制度(12)、苏州市地区的有关规定六、电气工程施工电气工程施工程序及施工方法、技术要求本工程电气专业分为强弱电两部分，强电分为变配电系统、照明系统、动力供配电系统、建筑物防雷及接地、等电位系统，弱电分为消防报警及联动系统、广播系统、综合布线系统、有线电视系统、保安监控系统。（一）、强电部分1、主要施工程序：本工程电气安装工程量大，质量要求高，很大部分配合土建预留、预埋，为确保工程质量和进度，施工前认真熟悉图纸，施工中精心组织，合理安排，并密切配合好土建施工进度，做到预留预埋一次到位，且位置正确，防止漏留少埋。其施工程序如下：预留预埋一一二次配管一一管内穿线一一基础支