2020店面租赁合同范本.docx

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1、2020店面租赁合同合约范本店面租赁是企业开办终端门店要面临的1个普遍问题。对于20xx店面租赁合同合约你了解多少呢？以下是在范文网小编为大家整理的20xx店面租赁合同合约范文，感谢您的阅读。20xx店面租赁合同合约范文1出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上友好协商，制定如下协议：1、房屋地址甲方出租的商铺座落于街号，占地面积约平方米，共两层，即平方米，商铺前的空地甲方无偿提供给乙方使用。2、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止。3、租赁期限1、每年租金为人民币元，大写：元整。2、承租方必须按照约定时间向出租方缴纳租金

2、，租金暂定半年支付1次，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。4、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交承租方后，承租方的装修及修缮，出租坟概不负责，期经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解决合同合约，承租方不得破坏房屋结构。5、合同合约期满后，房租根据周边市场行情甲乙双方进行协商，再续签年。6、各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳：（水表底数为吨，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直到合同合约期满）。7、出租与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转卖给第3方时，出租人应告之承租人和第3方,确保合同合约对新的房产所有者继续有效。2、租赁期间，乙方因经营不善，乙

3、方在不损害出租方利益的前提下，有权将经营的店铺转包给他人继续经营，与他人签订转包协议时，须出租方在场。8、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同合约的情况下提前合同合约或租给他人,视为甲方违约，应赔偿乙方装修费及相关损失，并赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同合约的情况下提前解除合同合约，视为乙方违约，店内所有装修不得拆走，并赔偿违约金元.9、负责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同合约如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成

4、时，任何1方均可以向人民法院起诉。十1、本合同合约如有未尽事宜，甲乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同合约具有同等效力。十2、本合同合约双方签字盖章后生效，本合同合约1式2份，甲乙双方各执1份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日20xx店面租赁合同合约范文2甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）1、甲方拥有6层楼房壹栋，坐落管葡路47号，其中1层店面壹间，厨房卫生间各堂间，现乙方需要租用做，经双方协商达成如下协议：2、租期：租期年，从年月日起至年月日止。乙方如需续租应于租期满之前3个月告知甲方。在同等条件下甲方应优先

5、租给乙方。租期内乙方不得转让。3、租金。租金每月元整，先交个月租金元整，个月满后继续交个月，依此类推。房租第3年提租金10机4、押金：押金为人民币元整，以保证合同合约的履行，到租期满，乙方租赁到期时，甲方验收1切税费，电水费单后，退回乙方押金元整，如乙方提前退租，房租和押金1律不退。5、水电费。乙方自行缴纳电费，水费，按平均多用多交，逾期不缴纳的滞纳金，由乙方负责缴纳直至缴纳为止。1切营业税等，甲方概不负责。6、乙方在承租期间，不得在房屋内从事违法的事情，否则后果由乙方承担。如有发生意外或事故，由乙方负责，与甲方无关。乙方必须遵守治安管理条例，有关手续各自办理。甲方1旦发现乙方有违法行为，甲方

6、有权没收合同合约，并收押金与租金，由此造成的1切后果由乙方自付。7、乙方应爱护店面的各种设施，不得损坏，如有损坏除应照价赔偿外还应维修好。乙方应保持租用店面、厨房和卫生间的清洁卫生。8、店面的1切装修，只能添新不能拆毁。9、备注：此协议1式2份，各执1份为据，此合同合约自签订之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日20xx店面租赁合同合约范文3出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国合同合约法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门

7、面事宜订立本合同合约。1、租赁概况1、甲方将位于店面出租给乙方作使用。该店面建筑面积m3。2、店内附属设施：（或附表）3、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负任何连带责任，并有权收回店面，终止合同合约。2、租赁期限：租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至年月曰收回。乙方有下列情形之1的，甲方可以终止合同合约，收回店面：1 .擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；2 .拖欠租金个月或空关个月的。租赁合同合约因期满而终止时，乙方可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需提前3个月与甲方协商重新签订合同合约。3、乙方应在租赁

8、期满后10日内完成搬离。3、租金和保证交纳方式1、租金：甲、乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付1次。在合同合约签订之日交清年月日起至年月日止的租金圆整，（大写人民币万仟佰拾圆整）先付后用。第2年度的租金在第1年度的第十2个月内1次性交清,依此类推。第2年起，租金每年1订，随行就市。但乙方必须提早1个月与甲方协商确定，否则合同合约自动终止。2、保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同合约约定，在签订合同合约之日起，乙方1次性支付保证金元整，（大写人民币：万仟佰拾圆整）不另出收据。若合同合约期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不予退还。4

9、、租赁期间的店面装饰和修缮以及相关责任1、乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行承担。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它1切费用，均由乙方自行承担。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，2、乙方对所租店面及店内1切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方全部承担。店内安全、防火等相关责任由乙方全权负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的1切损失。5、租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第3方时，在无约定

10、的情况下，本合同合约对新的房产所有者继续有效；2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同合约，收回所租店面。3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币整（大写人民币：万仟佰拾圆整）。乙方与转让人（丙方）之间发生的1切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同合约终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏,应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同合约终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。6、特约事项本合同合约如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同合约具有同等法律效力。本合同合约经双方签字或盖章后生效。本合同合约1式两份，甲乙双方各执1份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日