消防喷淋改造方案（通用6篇）.docx

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1、消防喷淋改造方案（通用6篇）消防喷淋改造方案（通用6篇）为切实改善我街道高层多业主公共建筑消防安全管理现状，预防和减少火灾事故，杜绝因建筑消防安全管理责任不明确、消防设施运行不正常造成的人员伤亡事故和重大财产损失，经研究，决定开展高层多业主公共建筑消防安全专项整治活动。一、整治范围和时间20xx年（含）以前建成投入使用的建筑高度超过24米的多业主公共建筑（有2个或2个以上业主的高层建筑，不含住宅楼）。整治从20xx年5月开始至20xx年8月结束。二、整治内容（一）建筑消防安全统一管理协议落实情况；（二）建筑消防设施年检和设备、设施运行情况；（三）消防安全制度和消防安全责任落实情况。三、整治目标

2、通过专项整治，以建立长效治理机制为总体目标，在三个方面取得成效。一是落实高层公共建筑业主的公共消防设施管理主体责任，形成长效的消防设施专项维保资金保证机制；二是强化物业行业监管,规范高层消防设施管理委托行为，落实物业单位的管理责任；三是落实政府相关职能部门的监管责任，加大对高层公共建筑相关责任方消防安全违法行为的打击力度，完善政府挂牌督办等重点隐患治理制度,形成职能部门联合监管、动态监管的工作机制。四、组织机构和职责分工成立街道高层公共建筑消防安全专项整治领导小组，由街道主任毛建平任组长、街道调研员赵玉璧为副组长，街道各科室、各社区为成员单位。领导小组下设办公室，办公室设在安监所，李凤鸣兼任办

3、公室主任，具体负责整治协调、指导等日常工作，并汇总各社区开展整治工作的有关情况。领导小组牵头部署辖区高层公共建筑消防安全设施专项整治；牵头落实整改治理措施，确保各年度列入重大火灾隐患，被挂牌督办的高层建筑按期除隐患；负责无物业和消防设施维护管理未向物业移交的高层公共建筑整治的具体监管；协同区住建局、消防等部门的监督管理，协调公安派出所、物业管理部门落实长效监管机制；指导、支持社区开展群众性的消防工作。五、工作步骤（一）动员部署（20XX年6月底前）各社区要通过在高层公共建筑的主要场所张贴宣传标语、制作宣传栏等各种形式，向社会公告整治的范围、内容和要求，同时加强市高层多业主建筑消防安全管理规定、

4、省物业专项维修资金管理办法等相关法律法规的宣传，营造良好的社会舆论氛围。（二）自查整改（20XX年7月1日-20XX年7月1日）各高层公共建筑业主及消防安全管理相关责任方（物业管理单位、消防设施统一管理单位等）根据公安（消防）部门制定的自查项目表进行自查整改。其中消防设施及管理已移交物业的，由物业管理单位实施；无物业或未移交的，由业主或业主委员会负责实施。自查发现的问题，能立即整改的，必须立即整改；无法立即整改的，必须制定整改计划，落实整改责任人、整改期限和整改措施；消防设施未正常年检的”，要在20xx月12月底前落实年检工作，并保证每年依法年检。自查和整改落实情况、未整改项目原因和计划、消防

5、设施年检落实情况或计划等工作进展情况需每季度形成书面报告报街道。各社区要加强对各高层建筑自查整改工作的指导督促，发现有自查整改不力或拖延不改的，要及时通报公安（消防）部门，公安（消防）部门要对相关责任人进行重点执法监察，严肃查处违法行为。（三）督查落实（20XX年6月20XX年8月）各社区要定期牵头督促辖区高层公共建筑相关责任方及时完成自查和第三方检测发现的问题。六、工作要求（一）加强领导，精心组织。各社区和有关单位要深刻认识当前我街道面临的安全生产形势，高度重视高层公共建筑消防安全监管工作，切实落实安全生产主体责任，落实专人、明确职责，周密部署、统筹安排，确保排查到位、整治到位。（二）协同监

6、管，形成合力。充分发挥属地管理优势，通过协同管理，以及加强物业管理、落实主体责任、提高安全标准等措施，形成全员参与的合力，增强高层公共建筑事故隐患预警和自防自救能力。（三）标本兼治，长效管理。要结合实际，重点解决由于高层公共建筑产权多元化、分散化导致的安全生产主体责任难以明确、安全投入难以落实、事故隐患难以整改等问题。要热情服务，主动为高层公共建筑单位提供安全技术服务，积极消除各类事故隐患，努力构建长效的安全管理机制。为全力抓好我校消防安全工作，着力解决影响公共消防安全的重大问题，严防各类火灾事故发生，按照广州市公安消防局对我校消防安全隐患整改的要求，学校决定，20xx年9月1日至20xx年1

7、2月31日，对校本部开展消防安全专项整治改造工作，具体工作方案如下。一、指导思想以构建平安校园，提高全校防控火灾的意识和能力为目标，充分认识当前消防工作面临的严峻形势，切实增强做好学校消防安全专项整治工作的.政治责任感和紧迫感，消除火灾隐患，为全校教、学、研全面发展、校园稳定和师生员工安居乐业创造良好的消防安全环境。二、组织领导为加强领导，保证消防整改工作按时、按质完成，学校成立消防系统整改工作领导小组。组长：XXX副组长：XXX成员：XXX领导小组下设办公室，办公室设在保卫处，主任由XXX兼任，成员由各单位抽调人员组成。三、任务分工保卫处：负责对消防系统整改工作的组织、协调和具体实施。财务处

8、：负责对消防系统整改工作的经费保障。国有资产管理处：负责对消防系统整改的招标组织实施。设备与实险室管理处：负责对消防系统整改工作中的教学馆及有关设施设备的协调、管理。审计处：负责对消防系统整改工作中费用的审计。基建处：负责对消防系统整改工作中的建筑楼宇消防结构、楼况、数据、图纸等情况的提供，全程参与消防系统整改工作。总务处：负责对消防系统整改工作的建筑楼宇管理、水电保障，全程参与整改工作。整改楼宇使用单位：涉及本单位楼宇消防系统整改单位，全程参与本单位楼宇消防系统整改的跟踪、管理。四、整改范围及重点对19xx年后学校所建公共区域楼宇消防系统进行彻底整改，包括学生1、2号公寓、新研究生楼、幼儿园

9、综合楼、继续教育楼、留学生管理部、教学馆、新图书馆、生命科学楼、保安宿舍、办公楼会堂以及文化活动中心、大礼堂等人员密集场所，按广州市公安消防局要求,完成消防验收手续。学员综合食堂已装修改造，不作改造计划，只列入验收。五、整改步骤（一）10月31日前，保卫处协调找23家有资质的设计院，基建处负责提供建筑图纸和楼宇情况，与保卫处全程参与设计院对所有需要整改的楼宇实地查看、论证，并出据消防整改的设计要点，设计要点应包括整改的目的、范围、要求，整改所需要拆除或更换的部件、各单体建筑与学校消防控制中心的消防联动控制及报警设备。（二）11月30日前，经学校相关部门对设计要点进行认证、审核，并确定投资估算后

10、，经广州市公安消防局审核通过，上报学校最终审批立项。（三）12月31日前，保卫处会同国有资产管理处等部门编制、审核招标文件，完成消防整改设计招标工作，并签订设计合同。（四）20XX年1月31日前，中标设计单位在规定的时间内完成消防系统整改图纸设计和消防设备配置，经学校审核同意后，报广州市公安消防局审核通过。（五）20XX年3月31日前，基建处委托工程造价咨询单位，完成编制工程量清单、工程预算（即确定最高限价），经审计处审核后，保卫处会同国有资产管理处等单位编制、审核招标文件，做好施工招标前各项准备工作，招两个标段。（六）20XX年5月31日前，完成施工招标工作，并签订施工合同。（七）20XX年

11、12月31日前，完成全部消防整改施工工作，中标设计单位全过程跟踪施工监控。（八）20XX年6月底前，完成消防验收。六、整改顺序及完成时限（一）整改顺序根据施工中标情况，一标单位负责学生1、2号公寓、新研究生楼、生命科学楼、继续教育楼、保安宿舍、教学馆、新图书馆。二标单位负责大礼堂、文化活动中心、办公楼会堂、留学生管理部、幼儿园综合楼。各中标单位施工顺序分别按照以上单位排列先后进行施工。（二）完成时限根据施工合同要求，力争在20xx年12月31日前完成全部消防系统整改，并于20xx年6月3（）日前完成消防验收手续。七、有关要求（一）要高度重视。各有关单位要把消防系统整改工作纳入本单位重点工作之中

12、，认真研究，狠抓落实。（二）要密切协调。此次消防系统整改工作任务重、标准高、要求严，各有关单位要加强协调，密切配合，保证整改工作顺利完成。（三）要落实责任。各有关单位根据任务分工，要明确责任，细化分工，责任到人，确保整改工作落实到实处。一、编制依据：（一）国家颁布的建筑设计防火规范。（二）建筑设备施工安装通用图集91SB。（三）建筑设备安装分项工程施工工艺标准（四）火灾自动报警系统施工及险收规范（GB5016692）。（五）建筑电气施工安装通用图集92DQo二、工程概况：根据20xx年9月24日XXX下发至XXX消防工程整改通知书的要求，XXX所将现有消防设施做相应的整改。本整改工程设有火灾自

13、动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾警报指示系统、安全出口门更换等内容。1、火灾自动报警系统：在玻璃隔断的”力、公区内增加火灾烟感探头。2、自动喷水灭火系统：依据大厦消防图纸修复在装修期间隐藏或者覆盖的喷淋头。在办公区域重点部位摆放干粉灭火器。3、消火栓系统：依据大厦消防图纸修复在装修期间隐藏或者覆盖的消火栓。4、火灾警报指示系统：在办公区域内增加应急照明系统，在办公区域内增加安全出口指示标牌5、安全出口门更换：更换2个楼梯间安全出口的防盗门为防火门三、施工条件及施工准备：（一）施工条件：大厦消防图纸：由XXX工程部提供。（二）施工准备：1、生产准备：自备整改需要的相应工具。2、技术

14、上的准备：组织施工技术人员进行图纸会审，研究解决有关技术问题，对整改中存在的问题应与XXX工程部技术人员联系，协商解决。四、竣工验收整改完成后联系XXX安保部检查验收，并XXX安保部直至最后完成大厦整体消防验收。五、质量管理措施:（一）严格按图施工，坚持先办洽商后施工，不擅自改动。六、安全技术措施：（一）对参加施工的人员进行安全教育，坚持安全第一预防为主的方针，遵守国家及企业的安全规程。（二）施工前由技术人员进行书面安全交底，内容包括常规安全要求；工机具使用要求；安全用电要求；电气焊施工安全措施。（三）严格执行用火申请手续，妥善保管易燃物品，注意防火。七、文明施工措施：（一）施工队设专人兼管文

15、明施工，注意现场的整洁，认真执行现场文明施工规定。（二）进入现场的材料堆放在指定地点，放置整齐，不影响交通。（三）施工部位及周围做到整洁，操作时做到脚下清、活完料净、废弃物当日清理干净，倒在指定地点。公司工厂领导人员及全体员工经过“安亭镇消防安全管理办公室”对公司工厂进行的消防安全问题教育，深刻认识到目前工厂存在的消防安全隐患问题及对此问题所提出的整顿方案。工厂存在的消防安全隐患问题：工厂人员的消防安全思想薄弱，对消防突发情况重视程度不够。消防安全通道检查不到位，安全通道存在堵塞的情况。消防问题的整顿方案：针对以上的消防安全问题，开展“公司是我家，安全靠大家的专项问题整改活动，此次整改活动，将从以下几个方面入手，切实打牢消防安全的防线。一、加大消防安全培训、宣传和演练的力度，从而提高所有人员的消防安全意识。1 .加大全体员工的消防安全培训力度，特别是新员工入职、重点岗位人员的培训，培训要以案例分析、案例视频等内容为主，从视觉和思想上巩固员工的消防安全意识，并通过培训使全体人员必须掌握消防安全的内容，并将其运用到实际工作中。2 .加大消防安全宣传工作，利用展板、公开栏和LED电视等载体对消防安全知识、逃生技能技能进行宣传，提高整体人员的消防安全意识，并利用早会、考核等加强员工对消防知识、技能的掌握情况。3 .本月利用消防联动测试