建筑安装合同精选5篇.docx

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1、建筑安装合同精选5篇建筑安装合同篇1建筑安装工程承包合同范本合同编号：发包方：承包方：依据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的实在情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：2 .工程地点：3 .工程计划批准单位及文号：4 .工程范围和内容:全部工程建筑面积平方米。（各单项工程详见工程项目一览表。）第二条工程期限1.本工程合同总工期为天（日历天，从开工之日算起）。5 .本工程开工日期年月曰，竣工日期年月日。6 .如遇下列情况，经发包方现场监督工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限；(1)发包方在合同规

2、定开工日期前天，不能交承包方施工场地,进场道路未修的，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时。(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品、半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺陷，需要修配、改、代、换而耽搁施工进度时。(3)不属包干系数范围内的重点设计更改，供应的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而加添工程量影响进度时。(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响施工进度时。(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度时

3、。(7)因遇人力不可抗拒的自然祸害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度时。第三条工程合同总价1.本工程合同总价为人民币元。2.如遇下列情况，合同总价作相应调整：(1)合同总价内经双方确认的暂估价变动；(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用变动；(3)重点设计发生更改；(4)基础超过设计深度；(5)在施工中新加添了工程项目；(6)其他。第四条材料、设备供应1 .本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定按附件第办理。2 .材料、设备供应范围的划分和检验：(1)进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类机电产品，由发包方

4、组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。(2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保管，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用、丢失或损坏。（3）本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。（4）全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。（5）已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。（6）具有合格证书的建

5、筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，基检验费用由要求检验的一方承当；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。（7）没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其他原因造成不良后果，由责任一方负责。（8）任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。3 .材料价差及实物价格的结算：（1）发包方提交的紧要材料指标，由承包方采购供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差

6、或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包含在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。（2）发包方供应的紧要材料实物，按发包方供应实物时建筑安装材料价格结算价款。（3）除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。（4）发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格,由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后天内一次付清。（5）发包方供应的材料、设备的指标或实物，必需是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方帮忙进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费元（或承包方不收取劳务费）。（6）发包方供应的

7、材料、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承当。第五条工程质量和检查验收1 .承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。2 .发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知承包方其姓名、身份、所承当的任务。3 .承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。4 .承包方应按工程进度适时供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影（复）印件。材料代用必需经过设计单位和发

8、包方同意并签证后，方可使用。5 .隐匿工程由承包方自检后，填写隐匿工程验收单，通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接受检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可连续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格的，其费用由发包方负责；不合格的，由承包方负责；因此而造成的工期损失由责任方负责。6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需依照（1）;（2）；（3）等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互搭配,共同进行。建筑安

9、装合同篇2发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵奉并服从公正、本身乐意、公正和城实信用的原则，经甲乙双方共同协商，签订如下协议：（一）工程名称：（二）工程地点：（三）工程内容：水电安装工程第二条承包范围地下室给排水、电气、防雷接地、护线盒配管、装电箱、穿电缆电线、调试及其水电工程全部预埋和安装工程。第三条合同工期开工日期：X年XX月XX日竣工日期：年XX月XX日合同工期总日历天数天。第四条质量标准工程质量标准：市优第五条合同价款按建筑施工图所示面积元f（包安装加工工具）计算。甲方按建筑施工图所示的面积与乙方办理结

10、算。（认真计价方式见附件）注：此价格为结构工程质量为市优的价格。综合单价包含以下费用:材料费、人工费、型机械费、管理费、利润、风险费、不可预见费、医疗工伤保险费和文明施工费用、工伤事故处理费等费用构成。1、工程款的支出与结算方式：当乙方完成地下室工程量以后，甲方可按实际完成工程量的50%结算进度款，当乙方0.00以上每完成十层（甲方主合同付款为准）总工程量，甲方可按实际完成工程量的60%结算进度款。2、工程款的支出与结算方式：甲方适时向乙方下达各单位工程总进度目标或阶段进度目标，并在每月26号向乙方下达次月月度进度计划。乙方依照月度进度计划定期完成施工任务，甲方适时依照乙方实际已完工程量的90

11、%为乙方办理月度进度款结算支出手续；乙方不能依照月度进度计划完成任务，甲方将依照乙方实际已完工程量的75%为乙方办理月度进度款结算支出手续。余下10%25%作为工程质量保证金在工程主体结构封顶二个月内无息退还（无质量等其他问题）。（注：在退还质量保证金时必需附分项工程质量验收表，否则此款不予退还。）第六条施工要求（1）给排水管管道预埋及卫生洁具安装，水泵房管道及设备安装，排水管接至第一检查井。（2）电气工程的线管预埋，配电箱、桥架、灯具的安装，包含各种开关、插座、母线槽、桥架，电缆及电力施工的变配电房承包范围外的接线，动力接线至配电箱上端(业主方分包除外)。(3)弱电部分的电话、电视及其它监控

12、线路预埋部分的配管、安装。(4)消防安装工程：消防施工图纸中的消防管道预埋、安装。(5)人防套管及防爆地漏的预埋，防排烟系统安装。(6)水电及消防预埋洞、补洞吊板洞、水电线槽、线盒的堵塞及修补。(7)基础防雷及屋面避雷带均压环等。(8)甲方供应的施工图纸中全部的安装工作内容及定额所包含的工作内容。(9)搭配组织验收整理、收集完善施工资料办理水电竣工资料。第七条承包方式：(1)接受包工包料的方式，包材料、包人工、包质量、包工期、包安全、包现场文明施工、包验收、包成品保护、包小型工具、包定额损耗等全部费用。第八条履约保证金的支出1、在合同签订时乙方向甲方支出履约保证金*元(现金)。2、履约保证金是

13、乙方保证在完成本工程承包义务过程中按约实现本合同质量要求、进度要求的经济担保。3、如乙方未按质量、进度等要求履约义务或乙方中途无故退场,则乙方同意甲方可全额没收乙方的履约保证金及已完成的在建工程量不予结算，乙方人员无条件全部清场并不得损毁已建工程。4、在工程完工经甲方验收达到质量要求后，甲方于七天内无息退还乙方履约保证金。第九条工程承包单价及结算方式：a、计价方式：综合单价由人工费、小型机械费、管理费、利润、医疗工伤保险费和文明施工费用、工伤事故处理费等费用构成。以上综合单价包含承包范围中全部的工作内容，乙方按甲方要求完成相应的工作内容，才能按规定单价办理预结算。b、原则上不发生计时工，如确有

14、发生，须有项目经理同意方可结算。c、乙方已了解认同现场施工环境条及谙习施工图纸，并已在报价中综合考虑了施工难度，在施工过程中不得以任何因素理由降低施工质量、耽搁工期和调高单价。d、工程款的支出与结算方式：乙方每月月末向甲方申请工程进度款，按甲方确认的形象进度先结80%进度款，余下20%质量保证金在工程完工后20天起退还15%,5%待工程竣工验收后退还（无质量等其他问题）。e、结算步骤：项目工长开出乙方本月已完工程任务单，经项目质安员、材料员验收签字后交到项目预算员审核，项目经理审批，公司合同核算部结算、复核，主管领导签字后，由公司财务按合同支出工程款。f、甲方依据江西省20xx年工程预算定额建

15、筑面积计算规定计算建筑面积，与乙方办理结算。第十条工期要求1、乙方必需充足甲方的工期要求，在规定的时间内完成全部的承包范围工作，若因乙方组织等原因拖延工期或无故停工，每天处以罚款人民币IOoo元，乙方不得有异议。2、按甲方要求的进度计划进行施工，工期紧依甲方与建设单位签订合同条例及建设单位要求进行，除春节（正月初八日上班），端午节、中秋节为三天外，其它如：双抡、秋收、春耕等不得放假停工。如需补贴，由乙方承当。第十一条工程质量标准1、质量等级：优良2、工程质量标准按国家现行的施工验收规范进行施工及验收。并依照国家现行验收规定gb5020420xx中有关规定执行。3、乙方承包的工程质量必需符合技术交底单所规定的质量标准。4、乙方施工质量不符合设计要求，质量不合格者，返工费用及对甲方引致的一切经济损失均由乙方承当，并其返工所拖延的工期也不予顺延。第十二条双方责任（一）甲方责任:1、甲方负责向乙方供应施工图纸、更改通知等相关技术资料，进行技术交底，并依据现行国家规范和公司企业技术标准要求进行质量检查验收。2、甲方负责为乙方供应生产和生活用临时设施，以及用膳条件,其费用自理。3、甲方负责乙方人员进场开工30天后支降生活费（按400元人/月支出），如7天内的施工质量、文明施工达不到甲方要求，甲方有权停止合同，所做工程量不予结算