航空物流服务分公司2019年喷雾系统、工业风扇、物业维护、广告牌改造维护、一次性改造安装服务合同.docx

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1、航空物流服务分公司2019年喷雾系统、工业风扇、物业维护、广告牌改造维护、一次性改造安装服务合同使用单位：（甲方）：广州白云国际机场股份有限公司航空物流服务分公司维保单位：（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关规定，就乙方向甲方提供航空物流服务分公司喷雾系统、工业风扇、库区照明灯光、物业维护保养、广告牌改造维护、一次性线路改造安装服务之事宜，甲方授权广州白云国际机场股份有限公司航空物流服务分公司具体负责结算、执行。经友好协商，达成以下协议，共同遵守。第一条专业项目概况乙方提供对合同范围内设备维护保养内容及范围实行合同承包费用（也称合同价款，下同）包干的运行、维护和保养管理服务。乙方的服务质量

2、必须达到甲方的要求，并服从甲方的管理，接受甲方的监督，积极配合甲方做好设备管理工作。第二条乙方承包的服务范围及内容详见合同附件。第三条日常维护保养期限本合同期限个月，自年月日起至年月一日止，到期前一个月需按照对应采购方式确定下一家维保单位。第四条合同的承包方式合同总价已包括基本易耗品，甲方负责提供相关零配件。第五条日常维护保养费按照合同规定的承包服务范围、内容和承包方式，合同维护保养费共计人民币元，大写：。乙方银行账户信息：公司名称：开户行：银行账号：联行号：第六条合同价款的结算与支付合同款在合同极限内每季度结算一次，每次结算金额为元。乙方应在当季30号前向甲方提供当季度服务费的增值税专用发票

3、，税率为6%;甲方收到发票后30日内支付季度合同款。第七条驻场：乙方提供驻场作业服务。第八条甲、乙双方的权利、责任（一）甲方的权利和责任1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障设备的正常运行和性能良好。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。3、甲方有义务在把设备设施交付乙方管理的同时，应备齐相关技术资料，并供乙方查询。4、甲方有权要求乙方按时按质完成相关运行、维护、保养，对乙方进行日常监督检查及季度、年度考核，查阅、复印相关工作记录。5、甲方应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。6、甲方应当为乙方

4、驻场工作人员提供办公场所。7、甲方承担维护保养所需的零配件。（二）乙方的权利和责任1、乙方必须严格按照合同要求提供服务，确保设备设施维护保养良好、符合安全运行要求。2、设备维护时如市场上找不到同样的产品，乙方有责任寻找替代品并经甲方同意后予以代替，保持设备正常运行。3、乙方工作人员提供24小时全天候的监控服务。接到故障通知后，应当在W分钟内到达现场，并进行连续排故,直至故障排除，恢复正常运行。提供24小时报修电话4、由于零配件缺件影响设备维护进度的，经甲方同意后，可延后处理。5、作业应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。第九条违约责任（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，

5、应当承担赔偿责任。（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当提前30天通知另一方，并向对方支付合同总金额20%的违约金。（三）因设备设施使用、管理原因导致人员伤亡或者设备损坏的，由甲方自行承担全部责任。（四）因设备维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。第十条合同的解除（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同，此外任何一方不得单方解除合同。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按照下列种方式解决（人选一种）：（一）提交广州仲裁委员会仲裁;（二）依法向广州市白云区人民法

6、院提起诉讼。本合同自双方代表签字加盖公章或合同章后生效，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本合同的附件，附件、竞价文件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式六份,甲方五份,乙方一份。第十二条合同附件1、设备维护范围及维护内容乙方：（盖章）签约代表人：甲方：（盖章）签约代表人：设备维护范围及服务内容一、项目内容1 .国内货站进港库区和出港库区原有喷雾系统，包含11台喷雾机，1974个喷头及对应的水管；2 .国际1号货站新增喷雾系统，包含出港打板区和新增雨棚区。出港打板区面积3780平方米，新增雨棚区面积21220平方米，共25000平方米；3 .

7、国内货站新增喷雾系统，包含进港南边大显示屏区、进港西北角区、进港邮政区、进港取货平台区。进港南边大显示屏区面积900平方米，进港西北角区面积1680平方米，进港邮政区676平方米，进港取货平台区1980平方米，共5236平方米；4 .国内货站78台工业风扇、国际1号货站125台工业风扇，代理人仓库W台，共计213台；5 .国际1号货站、国内货站区域、代理人仓等区域门锁、办公桌椅、文件柜、工衣柜、水管（主供水管除外）、水龙头、洗手盆；6 .国际1号货站物流办公大楼楼顶广告牌和大楼南北广告牌线路改造维修及维保项目；7 .国际1号货站、国内货站库区及代理入仓区域，线路改造、线路铺设、开关及插座安装、

8、电箱安装、灯具安装、风扇安装、地磅超边红外感应器安装等一次性维修项目。8 .国际1号货站、国内货站库区及代理入仓区域，照明灯安装及维护。二、服务内容1.喷雾系统1.1设备日常检查维修喷雾机使用期间，每日巡查一次喷雾机、水管、喷头，发现故障及时维修。主要检查内容：(1)检查喷雾机是否漏油；(2)检查管道是否破裂；(3)检查进、出水管接口是否漏水；(4)检查增压泵是否完好，无异响、漏油；(5)检查喷雾喷头是否堵塞或漏水；(6)检查喷雾管是否脱落。1.2设备保养喷雾系统使用期间，按月对喷雾系统进行保养，每三个月更换一次喷雾机滤芯；根据喷雾系统使用周期，在设备启用前一个月和设备停用前一个月分别进行一次

9、专项保养。保养内容包括：(1)检查喷雾机是否漏油；(2)检查喷雾机过滤器是否失效，更换滤芯；(3)检查喷雾喷头是否堵塞，更换喷头；(4)检查管道是否破裂；(5)检查进、出水管接口是否漏水；(6)检查增压泵是否完好，无异响、漏油；(7)检查控制器是否完好，反应灵敏；(8)检查电磁阀是否正常工作，无异响及卡死现象；(9)检查皮带是否完好，无破损、开裂现象；(W)检查压差开关是否正常工作；（三）更换机油；(12)设备清洁。2.工业风扇2.1 设备日常检查维修风扇使用时期每日巡查一次，发现故障及时处理。2.2 设备保养提供一年两次专项保养，分别于12月份及6月份进行。保养内容包括：(1)检查风扇电源线

10、路是否老化；(2)检查风扇电源电机电容是否损坏；(3)检查风扇外观是否完好；(4)风扇除尘清洁，紧固外罩；(5)更换故障风扇(风扇由物流公司提供)；(6)冬季加装防尘罩。3,物业安装及维修3.1 物流公司自用办公区域及办公室服务项目服务范围包括国际1号货站物流办公大楼、国际进出港库区、国内货站进港库区、国内货站航空器材集控办公楼、国内货站出港库区、国内货站Al栋办公楼、国内货站Bl栋办公楼、国内货站A3栋办公楼、国内货站B3栋办公楼等。服务内容如下：(1)维修更换办公室门及门锁；(2)维修更换厕所水管、水龙头及洗水盆，不包含供水主管故障的维修；(3)办公室办公桌椅、文件柜、工衣柜等办公用品维修

11、；(4)更换安装办公室画框、字画和各类横幅等。3.2 代理人及其他单位租用场地服务项目服务范围包括国内货站Al栋外租办公室、国内货站A3栋外租办公室、代理人A仓、代理人B仓、代理人C仓、代理人D仓、代理人E仓、代理人F仓等。服务内容如下：(1)维修更换办公室门及门锁，租户自行装修安装的除外；(2)维修更换厕所水管、水龙头及洗水盆，租户自行装修安装的除外。3.2零星安装项目零星安装项目按照实际发生计算费用，由乙方根据甲方需求制定实施方案和报价单，经甲方确认后进行实施。4 .广告牌改造维护4.1 广告牌改造更换楼顶、大楼南北共3处户外LED广告牌线路，并做好线路的防水。4.2 广告牌维护按季度进行

12、专项保养，保养内容包括：(1)检查LED灯珠，更换故障LED灯珠；(2)检查电源模块，紧固线路；(3)检查广告牌支架结构，对支架进行除锈；(4)清洁广告牌电箱，检查开关线路。5 .库区照明灯安装及维护库区照明灯安装及维护项目按照实际发生计算费用，由乙方根据甲方需求制定实施方案和报价单，经甲方确认后进行实施。三、服务标准1、提供24小时值班，接报故障15分钟内到场；2、不发生因为喷雾系统故障修复不及时造成货物淋湿的情况；3、导致大面积喷头停用的故障，修复时间不超过6小时,缺少备件的情况除外；4、工业风扇故障修复时间不超过4小时，缺少备件的情况除外。5、物业维修修复时间不超过4小时，缺少备件的情况除外。业主根据服务标准按月评分，达不到以上其中一项服务标准，视情节每次扣5至10分。以满分100分计算，当月得分在60分以下则扣罚当月5%的服务费。