维修改造工程施工合同(范本).docx

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1、维修改造工程施工合同编号:建设单位(以下简称甲方):统一社会信用代码:施工单位(以下简称乙方):统一社会信用代码:根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,为了明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施工项目顺利完成的原则,经甲、乙双方协商签订本合同。第一条工程项目(一)工程地点:(二)工程内容:具体详见附件一维修改造项目维修内容(三)承包方式:包工包料第二条工程造价根据预算工程造价暂定为人民币大写:(小写):(最终以甲乙双方确认的结算值为准)第三条合同工期1、 双方商定总工期天。开工日期:年月日竣工日期:年月日2、 如遇下列情况,经甲方代表签

2、证后,工期可以顺延。(1)因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。(2)因设计图纸修改,增加了工程量,而受影响时。(3)因停水、停电等情况达八小时以上时。(4)甲方不能按合同规定在开工前五天,交出施工场地和接通施工水源、电源时。第四条工程质量标准和保修期(一)工程质量标准按国家现行施工规范及珠海市地方标准验收。(二)工程保修按有关规定执行,保修自竣工验收签字之日起计算。(三)属于乙方施工范围的工程项目,因施工质量问题造成的损坏的,乙方应给予免费修补。第五条材料设备供应(一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。(二)材料设备附有出厂的合格证明,材料设备有异议进行检

3、验。第六条付款方式(一)由乙方完成工程量的%,甲方付总造价的%给乙方;(-)乙方完成工程量的%,甲方再付总造价的一给乙方;(三)当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的%;(四)剩余%工程款在竣工验收之日后天一次结清。第七条责任范围(一)甲方责任:1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;2、由于当地各方人为造成的乙方不能正常施工由甲方负责协调解决,包括由此产生的一切费用。3、甲方有义务配合乙方施工工作。4、及时组织工程竣工验收工作。5、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。(-)乙方责任:1、按施工安全规范保证施工质量,精心施工、按时完工、交付使用,凡是工期发生的施工质量、安

4、全事故由乙方负责。(I)承包人应加强对现场施工人员防火防盗及相关安全教育,否则一旦发生问题,后果自负。(2)乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工现场内各项管理规定,无条件服从场地内保安的管理,妥善处理好相邻单位的关系,否则一切后果负。(3)乙方施工期间损坏原有建筑物、设施设备的,应负责一切后果。2、负责做好材料、设备的采购,保管工作;3、负责及时清理建筑垃圾,工程施工结束后,负责清理完毕场内建筑垃圾。第八条违约责任1、甲方应按期支付相关费用,如无正当理由延迟付款,每延迟壹(1)日,应向乙方支付相当于延迟金额万分之五(O.5%o)的费用作为违约金。2、乙方应按期交付工作成果,如无正当理由延迟交付

5、,每延迟壹(1)日,应向甲方支付相当于工作总造价的万分之五(0.5)的费用作为违约金。3、本合同生效后,甲乙双方应按本协议的约定履行相关义务,任何一方不履行约定义务的,另一方有权单方解除本合同,并要求对方赔偿因违约而造成的损失。第九条争议解决本合同若发生争议,应通过友好协商解决。协商不成的,可提交工程所在地有管辖权的人民法院管辖。第十条其他约定(一)甲方要求增加或变更工程项目,必须遵守下列原则:1、经双方充分协商,发出“设计变更通知单”2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后,甲方须签字盖章认可;3、增加或变更内容所需材料必须落实;(二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失由乙方自行承担;(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方自行承担责任;第十一条合同附则1、合同未尽事项,经双方另行协商签订补偿协议,补充协议与本合同同具法律效力。2、本合同一式述份,其中:甲方二份、乙方二份,均具有同等效力。(以下无正文)甲方(盖章):乙方(盖章):负责人(签字):负责人(签字):签订日期:年月日签署地点:省市区

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