某县BT投资项目合同范本.docx

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1、水城县BT投资相关项目合同合约范本（供参考）投资建设回购合同合约相关项目名称：相关项目地点：BT发包人：BT投资人:目录第一部分协议书、相关项目概况4二、工程承包范围和承包方式4三、合同合约工期4四、质量标准4五、合同合约价款4六、有关费率5七、BT投资人承诺5八、BT发包人承诺5九、合同合约份数5十、合同合约生效5第二部分合同合约条约条款一、总则61、定义与解释62、相关项目公司73、组成合同合约的文件及解释顺序7二、相关项目前期工作84、相关项目许可文件85、前期工作8三、工程相关单位的选择86、监理、勘察设计单位的选择87、施工单位的选择88、BT投资人建设管理管控责任8四、相关项目建设

2、89、设计修改和设计变更810、建设工程质量911安全文明施工1212、相关项目建设进度13五、验收和移交1613、工程竣工和验收1614、单项工程移交1615、相关项目整体移交17六、缺陷责任与质量保修1716、缺陷责任与质量保修17七、相关项目监管1817、相关项目监管18八、回购价款1918、建安工程费计算1919、预算、结算的编制、审核、备案2120、回购价款的计算2121、回购价款的调整2222、回购期及回购价款支付2223、提前回购2224、工程质量保证金22九、双方的责任2325、BT发包人的义务2326、BT投资人的义务2327、环境及文物保护2428、相关项目文件协调24十、

3、担保、保险与风险2529、工程担保25H一1、合同合约的争议2530、适用法律2531、解释规则2532、争议解决26十二、合同合约解除、终止2633、合同合约解除2634、合同合约终止2735、终止合同合约时回购价款的计算27十三、其它2836、合同合约补充28第三部分附件附件1、工程相关项目建设廉政责任书29附件2：工程质量保修书31第一部分协议书BT发包人：BT投资人：鉴于（以下称BT发包人”）为加快建设步伐，适应经济快速发展的需要，以BT方式对相关项目（以下称“本BT相关项目”）通过招标（公开招标或邀请招标）选定投资建设方（以下称“BT投资人”）作为投资主体，BT投资人负责本BT相关项

4、目的投（融）资建设及管理管控，并在本BT相关项目建设完成后移交给BT发包人。本BT相关项目完成后，BT发包人将按照本合同合约所规定的方式和时间，对该相关项目的所有权进行回购。为明确合同合约双方的权利义务，BT投资人、BT发包人双方本着平等互利的原则，经过友好协商，根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理管控条例等有关法律法规和相关技术标准，就本BT相关项目投（融）资和建设及管理管控、回购等事宜签订本合同合约。一、相关项目概况相关项目名称：相关项目地点：相关项目合适的内容：相关项目规模：技术标准：相关项目立项、规划批准文件号：资金来源：二、相

5、关项目承包范围和承包方式承包范围:承包方式：BT施工总承包方式（或设计、采购、施工总承包方式及其他方式）三、合同合约工期1、相关项目建设期为年一月至年月。各单项工程的建设期在各单项施工合同合约中具体约定。2、相关项目回购期为O3、各单项工程回购期：O四、质量标准1、工程质量标准:O2、各单项工程质量标准：=五、合同合约价款合同合约总保大写）：O（小写）：O其中：1、建筑安装工程费：O2、纳入BT合同合约总价的其他费用：。3、融资利息：o4、融资回报费用：。六、有关费率1、融资利率【按中国人民银行公布的同期（建设期及回购期）贷款基准利率2、资金回报率：。七、BT投资人承诺BT投资人向BT发包人承

6、诺已阅读、理解并接受本合同合约所有条约条款，按照本合同合约约定实施、完成并保修合同合约工程，履行本合同合约所约定的全部义务。八、BT发包人承诺BT发包人向投标人承诺已阅读、理解并接受本合同合约所有条约条款，按照本合同合约约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同合约所约定的全部义务。九、合同合约份数本合同合约书正本式份，双方各执份；副本份,双方各执份。十、合同合约生效1、订立合同合约时间：年月日2、订立合同合约地点：3、合同合约双方当事人约定本合同合约自双方签字、盖章后，于年一月一日生效。BT发包人：（公章）地址：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：电

7、子邮箱：一BT投资人：（公章）地址：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：电子邮箱：一第二部分合同合约条约条款一总则第一条定义与解释除合同合约条约条款另有约定外，本合同合约用语以下列定义为准。1.1 合同合约指BT发包人与BT投资人签订的本投资建设-回购合同合约，包括本合同合约、各单项工程合同合约及有关附件，上述每一文件应视为本合同合约的组成部分。1.2 本BT相关项目指（建设相关项目）相关项目，经水城县人民政府许可，采用BT模式选定BT投资人，并允许BT投资人设立相关项目公司以投融资建设（建设相关项目）BT相关项目，并在建设期结束后BT发包人将以本合同合约回购价回购的

8、整个工程相关项目.1.3 本BT相关项目所涉及一切行为，包括但不限于立项、环评、可研、勘测、设计、概预算编制、投资、工程招标、施工、监理、验收、结（决）算、回购等，均应符合国家所颁布的相关法律、法规、规章和贵州省地方性法规、规章、水城县发布的规范性文件的规定。在前述法律、法规或地方性法规没有规定的情况下，应符合本合同合约的规定。1.4 BT模式BT是英文BInLD-TRANSFER的缩写，在本合同合约中的中文意思即：建设一移交；双方认可的BT模式是指政府授权的BT发包人（相关项目法人）通过公开招标或邀请招标方式确定相关项目投资人（以下简称BT投资人），BT投资人承担相关项目的资金筹措和工程建设

9、，相关项目建成竣（交）工验收后移交政府（或BT发包人），由政府（或BT发包人）按合同合约约定支付对价回购相关项目的一种相关项目融资模式。1.5 单项工程指本合同合约项下的各个独立的建设相关项目。1.6 BT发包人指（BT发包人名称）1.7BT投资人指（BT投资人名称）1.8建设期指本BT相关项目的建设周期，从本合同合约生效之日起至工程竣工验收合格之日止。1. 9工程施工期自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。1.lO回购价款指根据本合同合约第二十条至二十三条计算确定的BT发包人应支付的资金。1.n“元”指人民币单位“元二I 12全面验收备案基准日指本BT相关项目全面验收备案完毕取得备

10、案证书或验收鉴定结论之日。II 13工程档案移交基准日指本BT相关项目全部的工程档案移交完毕之日。III 4工程相关单位指本工程的工程咨询、勘察、设计、施工、监理等单位。1.15融资文件指BT投资人为完成工程相关项目而与金融机构签订的或由金融机构出具的任何贷款合同合约、担保合同合约、票据、保函及其他文书。1.16回购期指本BT相关项目（各单项工程）承包范围内的工作合适的内容完成并竣工验收合格之日起开始，按约定完成回购款支付之日止结束。1.17单项工程的建设合同合约指BT投资人与BT发包人签订的本合同合约项下的各单项工程的合同合约,这些合同合约为本合同合约的组成部分。第二条相关项目公司2.1 B

11、T投资人确定后，BT发包人与BT投资人签订本合同合约。本合同合约正式签定后30日内，BT投资人应根据国家的相关规定，在水城县依法组建相关项目公司（XX）。相关项目公司享有本合同合约赋予BT投资人的一切权利和承担一切义务，并设立银行专门账户，注册资本金（BT投资人投入相关项目的自有资金）应不少于人民币元。【不低于BT合同合约总价（不包括融资利息和融资回报费用）的35%】）2.2 相关项目公司正式成立后由相关项目管理管控公司对本BT相关项目进行融资建设管理管控。相关项目公司的设立不改变BT投资人对BT发包人承担的义务。如果相关项目公司因任何原因进行重组、分立或者被兼并，相关项目公司的继承人在履行完

12、毕法律和法规所规定的备案或批准以及注册之后，应享有本合同合约赋予BT投资人的一切权利和承担一切义务。如果相关项目公司届时不能全部或部分履行本合同合约项下的义务时，BT投资人无条件承担相关项目公司应承担的一切义务。2.3 3建设期资金监管指BT投资人按批准的合同合约工程进度相关计划和资金到位相关计划，及时足额将相关项目资金（包括自有资金、融资资金）划入相关项目公司专用帐户，确保工程顺利进行。BT投资人接受BT发包人对专用账户的资金情况的检查。相关项目公司对工程相关单位的进度款支付按工程实际进度，根据与相关单位的合同合约约定执行，不得违约拖欠，在工程相关项目进入回购前须将工程款支付完毕。BT投资人

13、按月向BT发包人提供工程进度款的支付情况说明(付款附证明)，并提供相关工程资料和财务资料，以便BT发包人检查、监督。第三条组成合同合约的文件及解释顺序(1)协议书；(2)履行本合同合约的相关补充协议(含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同合约价款调整报告等修正文件)；(3)中标通知书；(4) BT发包人投标文件及其附件、确认的工程量清单报价单(含评标期间的澄清文件和补充资料)；(5)合同合约条约条款(专用条约条款、通用条约条款)；(6)标准、规范及有关技术文件；(7)施工设计图纸；(8)工程量清单；(9)约定的其他文件。二相关项目前期工作第四条相关项目许可文件4.1 BT发包

14、人负责提供本BT相关项目实施需要的有关文件,包括相关项目的环评报告、可行性研究报告，建设用地许可证、建设用地规划许可证、勘察设计文件及其他相关项目实施所需的合法文件。4.2 BT投资人协助完成规划许可、规划验线、施工、消防等报批手续。第五条前期工作5.1 BT发包人负责工程的征地、拆迁、杆线迁移等工作，BT投资人配合BT发包人完成上述工作。5.2 BT发包人按照本BT相关项目的整体建设相关计划及时提供建设用地，并办理相关用地手续和其他工程建设相关文件。5.3 BT发包人负责本BT相关项目工程勘察、设计和施工监理的招标投标工作。5.4 BT发包人协助BT投资人办理其在当地施工所需要的手续。5.5 BT发包人协助BT投资人解决各单项工程相关项目施工中的有关地方关系。三工程相关单位的选择第六条监理、勘察设计单位的选择6.1 本BT相关项目勘察设计单位、施工监理单位由BT发包人根据中华人民共和国招标投标法通过招标(公开招标或邀请招标)确定，招标费用由负责。6.2 本BT相关项目工程勘察、设计和监理费用由负责。6.3 本BT相关项目的招标费用和工程的助察、设计、监理等费用若由BT投资人负责，应计入回购价款。第七条施工单位的