20XX年个人房屋出租合同范本.docx

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1、20XX年个人房屋出租合同合约范本个人房屋出租合同合约范本1甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据中华人民共和国经济合同合约法及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商1致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同合约，供双方在合同合约中共同遵守。第I条：租赁标地及设施房屋坐落于：建筑面积：甲方提供设施清单及规定使用状况见合同合约附件Io第2条：租赁期限1、租赁期限共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付给乙方使用至年月日止。2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同合约期满提前1个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。第3条：租金及支付方式1、甲乙双

2、方议定每月租金为人民币大写2、租金支付方式为付，先付后用。此后，在每期付款期满前10日支付下1期租金。1）、房租租金：（大写：）o2）物业管理费：。3）、有线电视费：。4）、生活垃圾运费：。5）、房屋押金：。合计：（大写）。3、合同合约有效期内，租金不再调整。第4条：其他费用租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。第5条：出租方责任及义务1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。

3、2、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务与相关维修部门联系，进行及时处理。第6条：承租方责任及义务1、乙方应按照本合同合约规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提前终止合同合约，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿；2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品；3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；4、乙方应爱护房屋及其设施（详见附件1）,室内1切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不

4、予赔偿。第7条：违约责任1、甲方向乙方收取约定合同合约外的费用，乙方有权拒付Q2、乙方向甲方提出合同合约约定外的补偿，甲方有权拒付。第8条：租赁期间房屋的维修乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分,不得向甲方索取装修费用。第9条：乙方有下列情况之1的，甲方可终止合同合约，收回房屋。1、乙方超过合同合约规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内1切物晶由甲方代为保管3个月，若3个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物晶进行处理。

5、2、乙方使用此房屋进行违法行为。3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。第十条：免责条件1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任，甲方因退还乙方剩余租金。2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金。第十1条：本合同合约双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。第十2条：其他1、本合同合约如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同合约组成部分，具有同等法律效力；2、本合同合约壹式贰份，甲乙双方各执登份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。出租方签字（盖章）：承

6、租方签字（盖章）：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：个人房屋出租合同合约范本2出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商1致的原则，就租赁房屋1事达成以下协议。第1条甲方将自己租赁的坐落在市街巷一号的房屋一栋间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型，结构等级完损等级主要装修设备，出租给乙方作使用。第2条租赁期限为年月，从年_月_日起至_年_一月_日止。甲方应按照合同合约规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。第3条付款方式每半年支付1次，可分两次支付，在本合同合约正式生效当日内1次性交清第1次租金共计

7、人民币一一元。另1次性交押金元整。第4条其它费用：合同合约期间内，乙方承担水、电、气以等租赁期间产生的费用。第5条甲方的责任。1.甲方如未按本合同合约规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2 .租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前一个月通知乙方，解除合同合约，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算34 6条乙方的责任。1.乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。3 .租赁期间，如乙方确因特殊情况需

8、要退房，必须提前一个月书面通知甲方，解除合同合约，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4 .租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋的结构以及设备（包括上下水管道、天然气管道，天然气卡表、地暖管线、门窗、1切消防报警装置）的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5 .租赁期满或合同合约解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同合约解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第7条合同合约期满前，乙方要继续租用的，应当在出租期满个月前通知甲方。如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。第8条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同合约则自然终止，互不承担责任。第9条本合同合约如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同合约具有同等效力。水、电卡一张，钥匙JEo本合同合约执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如不能达成共识，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同合约自然终止。本合同合约1式2份，甲、乙双方各执1份，签字生效。出租人：承租人：联系电话：联系电话：年月日年月日