抵押借款合同.docx

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1、（精选）抵押借款合同（精选）抵押借款合同借款抵押人（以下简称甲方）：法定代表人：职务：地址：邮码：电,舌：借款抵押权人（以下简称乙方）：法定代表人：职务：地址：I邮%马电话:甲、乙双方本着公平、公正、诚信、互利的原则，在符合中华人民共和国合同法的法律规定的基础上，为了明确甲乙双方在库存抵押合同中的权利义务关系，达成以下协议。同时，甲乙双方同意遵守本协议所规定的各项条款。甲方因生产需要，向乙方申请借款作为资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。为此，特订立本合同：第一条借款内容1.借款总金额：元（大写：

2、元整）。2 .借款用途：本借款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。3 .借款期限：在上述借款总金额内，本借款可分期、分笔周转审贷。因此，各期借款的金额、期限，由双方分别商定，从第二期借款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押借款合同，并将其中的一份送交市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期借款期限为：个月，即自年月日起,至年月日止。4 .借款利率：本借款利率及计息方法，按照中国银行的规定执行。5 .借款的支取：（各期借款是一次还是分次提取，由双方商定）甲方每次提款应提前天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期借款次提取。

3、6 .借款的偿还：甲方保证在各期合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第一期借款最后还款日为年月日。7 ,本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。第二条抵押物事项1.抵押库存名称：2,库存制造厂商：3 .库存型号：4 .库存件数：5 .库存单件价格：6 .库存置放地点：7 .抵押库存发票总金额：8 .抵押期限：年（或为：自本借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止）第三条甲乙双方的义务（一）乙方的义务：1 .对甲方交来抵押库存的清单收据等契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁；2 .在甲方到期还清借款后，将抵押库存的全部有关收据证件等完整交还甲方。（二）甲方的义务：1.

4、应严格按照合同规定时间主动还本付息。3 .保证在抵押期间抵押库存不受甲方破产、资产分割、转让的影响,如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方有选择通知甲方当即改正或选择终止本合同借款，并追偿已贷出的全部借款本息的权利。4 .甲方应合理使用作为抵押库存的,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。5 .甲方因故意或过失造成抵押库存的总金额降低或毁损灭失，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少借款额度，或解除本合同，追偿已贷出的借款本息。6 .甲方在借款期间可以正常售卖抵押库存，但应保证抵押库存的价值总金额不低于借款总金额的%,若甲方无法保证

5、抵押库存的总金额或抵押库存的总金额低于借款总金额的%时，乙方有权相应减少借款额度，或解除本合同，追偿已贷出的借款本息。7 .抵押库存由甲方向保险公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押库存由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的.赔偿金中收回抵押人应当偿还的借款本息。第四条违约责任1 .乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。乙方支付借款总金额的%给甲方做为违约金。2 .甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部借款，并对挪用借款部分在原借款利率的基础上加收%的罚息。3 .甲方如不按期

6、付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止借款,并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期借款部分按借款利率加收%的利息。4 .甲方如不按期付息还本，乙方有权利向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。第五条其他规定1 .发生下列情况之一时，乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放的借款。甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。(2)甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付借款本息。(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。(4)甲方的保证人违反或失去合同书中

7、规定的条件。2 .乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。3 .甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。4 .甲方提供的借款申请书，借款凭证，用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条有关本合同的费用承担：有关库存抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。第七条本合同生效条件：本合同系经市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据民诉法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法

8、院申请执行。本合同自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。第八条争议的解决：本合同遵守中华人民共和国合同法的法律、法规，若发生争议：1 .发生争议双方协商解决；2 .协商不成，请有关部门调解；3.调解不成，向人民法院起诉。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。甲方：（签章）代表人：乙方：（签章）代表人：订立时间：年月日甲方（贷款方）:乙方（借款方）:丙方（担保方）：乙方为生产经营周转资金，向甲方借款，甲方同意向乙方发放借款，丙方为乙方的借款提供担保，现三方就借款事宜达成如下协议:第一，借款金额和借款期限乙方向甲方借款元，借款期限自年月日至年月日。第二，借款金额本次借款金额为元（

9、b）第三，借款发放方式在本协议签订3天内，甲方将借款以现金的方式交付乙方，乙方同时为甲方开具现金收据。第四，还款方式本次借款的还款方式为现金偿还。在借款期限届满前日，甲方通知乙方，乙方接到通知后应筹款为还款做准备。借款期限届满前，乙方按照约定的方式将借款本金还给甲方，甲方向乙方开具收据，由乙方保留还款收据。第五，担保条款丙方同意为甲、乙之间的借款合同提供担保。丙方同意以自己所有的作为乙方向甲方借款的担保物，在本协议签署前和甲方一块办理抵押担保手续。借款期限届满，如乙方未归还借款，甲方可以按照相关法律规定处理丙方提供的担保物，并就相关价款优先受偿。丙方担保的.范围：本合同项下的借款本金、利息（含

10、复利）、罚息；违约金、赔偿金、补偿金;为实现债权和质权而支付的费用（包括但不限于因违约方发生的律师费和诉讼费用）。六，违约责任乙方借款期限届满未归还借款，视为违约，在归还借款前利息按照银行同期贷款利率的4倍计算利息，作为违约金。七，争议解决在执行本协议过程中发生的争议双方协商解决，协商不成的交由甲方所在地人民法院裁决。八，其他条款本协议自双方签字并且甲方将借款交付乙方之日起生效，未经对方允许，任何乙方不得擅自更改本协议。本协议一式两份，三方各执一份。贷款方:（签字）地址：电话：借款方:（签字）地址：电话保证方:（签字）地址：电话:甲方（出借人）：乙方（借款人）：甲乙双方本着平等公开自愿的原则，

11、根据民法典有关规定，就乙方向甲方借款事宜达成抵押借款合同如下：一、借款用途、金额、利率：借款人为了做买卖急需资金,向出借人刘借款人民币叁拾万元整（300,000.00元）月利率为（1.5）分。二、借款期限：借款期限为年（自年月日至年月日止）。三、利息给付方式：借款人每三个月支付利息给出借人，从本协议签定之日起开始计息。四、抵押方式：乙方以自有产权房两栋作为抵押物，位于街（县五里庙村民小组）。一处面积为：50m2;一处面积为：50m2o五、借款方需担保抵押物，手续齐全，也没有被法院或司法部门查封或扣留，如果以上有欺骗甲方的行为，乙方自愿承担诈骗罪。本协议一式两份，甲乙双方签字后生效。出借人：借款

12、人：日期：日期：抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：为确保年月日签订的（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面积m2,产权证号：,土地使用权证号：第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为;抵押期限为,自年月至年月止。第三条利息（年息

13、）,甲方应于每月日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方

14、办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善,造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的

15、，应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一分。甲方：乙方:代表人：代表人：_年一月日一年一月一日房产抵押借款合同文本三抵押人（甲方）：拉甲权人（乙方）：为确保年字第号合同（以下简称主合同）的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的资料真实合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。第一条甲方购买的该房地产座落于建设面积M2,系房地产开发公司开发的商品房，商品房预（销）售合同号,土地使用权性质为出让（划拨）。第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方