园区禽蛋孵化场地长期出租合同.docx

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1、园区禽蛋孵化场地长期出租合同2022园区禽蛋孵化场地长期出租合同正文内容房租赁契字号甲方：乙方：为保瞪孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分t商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本愤议，共同遵守。第一条甲方自愿将区高新技术创业服务中心内的孵化场地出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，愿意进行承租。第二条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为元11租金合为每月人民币元。物业管理费为元f,物业管理费合为每月人民币元，租赁期限自年月日至年月日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前日内交付给甲方。付款方式：O第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费

2、根据实际用电量按比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳；水费根据实际使用量，按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算，由乙方交给甲方。第四条甲方保上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或僮务，概由甲方:责清理，并承担民事诉讼责任，乙方保Ig承租上述房屋作为孵化经营用房使用。第五条房地产租赁期间，甲方保瞪并承担下列责任：乙方能够正常行使使用权。负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修，造成损失由甲方:S贵赔偿。如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。第六条房地产租赁期内，乙方保并承担下列责任：如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意

3、，并服从甲方的管理要求，费用由乙方自理。如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前一个月与甲方t商，双方另签订1议。第七条违约责任：任何一方未能履行本癌议规定的条款，另一方有权提前解除本l议，解除愤议所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的%。向乙方加收违约金。第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。第九条本1议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取癌商辨法解决。愤商不成时,任何一方均可向市房产管理局或市房地产仲裁委员会申解或仲裁，也可向市区人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。第十一条本愤议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本愤议具有同等效力。第十二条本愤议一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。第十三条双方的定的其他事项：甲方：法定代表人：地址：联系重:委代理人：乙方：法定代表人：地址：联系重:委代理人：园区禽蛋蜉化场地长期出租合同.docx园区禽蛋孵化场地长期出租合同正文内容结束。