经营性活动场地资源使用协议（模板）.docx

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1、合同模板推广经营性资源使用协议（活动场地）甲方（场地所有方）：乙方（场地使用方）：一、使用期限、管理费1 .乙方使用的推广活动场地资源明细如下（以下合称活动场地），平面点位图、示意效果图详见附件一。乙方已现场查看了活动场地现状及位置，同意按现状使用该场地。活动场地编号店铺，面积_【】_/用途为举办【】活动：2 .使用期限：自【】至【】搭建时间：自【】至【】撤场时间：自【】至。搭建活动需符合中华人民共和国法律规定及甲方物业管理规定，不得影响周围居民生活休息，不得影响甲方地块范围的正常经营。3 .营收分成：乙方经营快闪店销售所得（含税）应直接支付至甲方指定账户。按以下方式结算、确认金额且满足相应条

2、件后用方按实际到账金额的【】支付至乙方指定账户：（1）甲方在场地内安装POS机用于销售额收银，日常销售及收银工作由乙方安排，所有销售所得（含税）均应支付至本协议约定的甲方指定账户。乙方不得安装PC）S机用于收取销售货款，亦不得利用其他个人账户或通过任何其他方式收取销售货款。（2）乙方应场地内的每一笔交易在交易发生时如实、实时、全额录入销售数据系统，并保持与实际收款金额一致，不得以任何方式隐瞒营业额，并接受甲方的日常监督和必要的核查。如乙方未遵守上述约定，一经发现，甲方有权要求乙方支付违约金,金额相当于乙方日销售额的30%,此违约金（如有）在双方结算营收分成时扣除。（3）乙方做好产品进场、销售、

3、库存清单（清单应包含品名、数量、金额），并在每日营业结束后次日向甲方提供每笔销售记录，由甲方与实际到账金额进行核对。（4）活动结束后5个工作日内，由甲乙双方就活动期间销售数量、销售金额及收款金额进行核对。核对无误后，甲方按实际到账金额的85%且扣除乙方应承担的违约金、其他扣款（如有）、于收到乙方开具的等额有效增值税专用发票（税率为13%）后15个工作日内支付。（5）乙方在活动开始前，一次性支付场地物业管理费人民币【】，作为活动期间内的基本物业管理费用支出。4 .甲方指定收款账户信息如下：【】5 .乙方指定收款账户信息如下：【】6 .甲方开票信息如下：【】乙方应在支付管理费后20个工作日内自行至

4、甲方指定办公点领取并签收发票。因乙方提供的开票信息错误导致甲方开具的增值税发票错误的，或因乙方未及时至发票开具处自行领取发票导致乙方损失，或因乙方自身原因或政府相关规定等原因导致乙方无法享受增值税抵扣，由乙方自行承担相应的损失。7 .活动场地的管理费不包括相关的审批费用，乙方需自行完成有关部门的相关报批、报备工作（包括但不限于公安、工商、城管等部门的报批、报备），涉及的相关费用由乙方承担。因乙方未报批、报备导致活动场地无法正常使用的，甲方不承担任何责任，且乙方仍应按本协议约定向甲方支付全部费用。8 .甲方应在收到乙方缴纳的全部管理费后向乙方交付本协议第一条第1款所列活动场地资源，双方签署交付确

5、认书。二、使用及管理1 .乙方使用场地不得擅自超出双方约定的使用区域及场地用途，若乙方擅自超出的，应在甲方提出整改要求后24小时内进行改正，否则甲方有权要求乙方在纠正之前按照双倍标准交纳场地管理费或有权提前终止本协议，甲方决定提前终止本协议的，乙方已缴纳的所有相关场地管理费用将作为违约金不予退还。2 .乙方不得利用该场地进行违法违章经营或促销活动（包括但不限于乙方未就其出售的商品取得必要的品牌授权书、销售或宣传假冒伪劣商品、侵犯他人注册商标、设计、版权或其他知识产权的商品等）。3 .乙方需在进场搭建前【3】天内提供该场地布置图、搭建方案、活动执行流程细案以及现场相关广告画面，交由甲方审核，经甲

6、方书面确认后方可制作、搭建，甲方的确认仅为乙方活动计划及呈现形象符合甲方经营政策之审查，不对其合法性负责；乙方负责办理开展场地活动所需的全部审批、备案等相关政府部门手续，保证其提供的发布内容真实并且符合中华人民共和国广告法及相关知识产权法规，若有违反，由乙方承担全部法律责任并承担因此给甲方造成的一切损害、损失。若因乙方原因（如设计、送审、制作周期拖延等问题）而导致活动无法按时举行，甲方不承担任何责任,乙方亦无权要求甲方提供场地使用期间的补偿性延期。4 .乙方的活动必须按双方约定的时间、地点、方式进行，并承担由此产生的责任。场地使用期间，乙方物品摆放应整齐有序，并配合甲方的现场管理；本协议到期终

7、止或提前解除（不论何原因所致）的，乙方应在终止或解除之日撤出该场地并将场地清理完毕，恢复原状，逾期撤出或逾期恢复原状的，甲方将自行清理，乙方将被视为放弃场地内的一切设备的所有权，一切责任及产生的费用由乙方承担。若因处理前述物品而使甲方遭到第三方索赔的，则乙方应负责赔偿甲方损失。5 .乙方必须爱护场地及周边设施设备，做好场地的保洁工作，营造安全有序的购物环境及良好商业氛围（包括保持音响适度等），乙方必须遵守甲方的有关管理规定及规章制度。6 .若因甲方原因（除甲方不可控制及不可抗力外），甲方未能提供电、空调、照明等服务（如有）或所提供之服务发生中断，经检修仍无法恢复正常，导致乙方当日经营活动无法举

8、行的，甲方不收取当日的场地管理费，乙方同意放弃其他赔偿请求。7 .乙方在签约场地内的一切活动均应遵守国家法律、法规并保证取得合法的政府许可手续。乙方的经营活动如有涉及工商、税务、城建、消防、公安等政府部门证照、审批或备案事项，均由乙方自行负责办理并承担全部费用。乙方在该场地内的一切行为与甲方无关。8 .若因乙方在使用该场地的过程中造成任何第三人及/或消费者人身、财产损失，一切法律后果皆由乙方承担，造成甲方因此遭致任何第三人及/或消费者追索的,乙方应负责赔偿甲方因此所遭受的全部经济损失（包括但不限于直接损失、商誉损失等）。9 .乙方场地搭建的具体方案应事先取得甲方书面同意后方可实施，未经同意，擅

9、自搭建的，甲方有权予以拆除。10 .乙方在使用期间不得损坏甲方的场地、设备、设施等，若造成商场公共设施、设备、建筑或任何商铺设施损坏，甲方有权要求乙方按照实际的价值赔偿。11 .场地使用期间，如因大型会议、突发事件、疫情防控、领导参观、消防安全隐患、城管命令以及因甲方整体规划调整或因国家有关文件（如消防）规定等原因，或周围商铺业户有异议，乙方须无条件服从甲方管理，甲方有权要求乙方暂停经营或调整其场地位置，或安排乙方延期使用，必要时可要求乙方撤离出场地，并终止本协议，费用据实结算，且甲方不因此承担任何赔偿责任。12 .场地使用期间，若乙方、乙方工作人员或乙方客户之财物发生之被盗、遗失、损坏等，由

10、乙方自行承担相关责任，与甲方无涉。乙方应负责对其商品及财产自行妥善保管定期盘点，并保证自行自费投保水灾险、火灾险、盗窃险、公共意外责任险及其他与商品及财产损失有关的一切险种，如乙方未投保或保额不足或保险公司理赔不足时，所有责任由乙方自行承担，与甲方无涉。13 .乙方保证不为不正当的竞争之行为，甲方认定乙方的行为会妨碍他人营业时间或可能导致不正当竞争时或侵害消费者权益之行为时，甲方有权解除本协议。甲方提前十个工作日以书面形式通知乙方可提前终止本协议，双方互不承担任何责任。14 .签署本协议前，甲方已明确告知乙方该场地不具备办理营业执照的条件，乙方承诺自行解决经营证照等经营所需证照问题，如因无法办

11、理营业执照等经营所需证照导致乙方被工商部门及其他部门查处、罚款的，所有后果由乙方自行承担，给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方。15 .使用期内，乙方不得发行预付费卡，如要发行，须在发行前向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可发行。16 .在未得到甲方书面同意前，乙方不得将该活动场地用作其他用途，也不得转让、转租或与任何第三者共同使用。17 .未经甲方事先书面同意，乙方不得在任何设施、设备、用具、宣传品（包括但不限于海报、立牌、挂旗等）上使用甲方或甲方关联公司之商标、商号、品牌、服务标志、标识（包括但不限于及有关图形）之全部或部分，亦不得使用与上述商标、商号、品牌、服务标志、标识相似的文字、图形或其

12、组合。乙方不得进行对甲方或场地管理方商誉或名声可能造成不良影响的任何活动。18 .乙方应如期接收并返还场地。若乙方未按本协议约定时间接收场地，全部损失由乙方自行承担，乙方应向甲方支付的费用不作任何扣减或退还；若乙方延期返还场地，在甲方行使本条第四款约定权利前，乙方应向甲方支付场地占用费，每日场地占用费标准为人民币5000元。若因乙方未能及时返还场地而导致任何第三方提出投诉、权利主张或索赔要求的，由此产生的责任及后果均由乙方承担。三、违约责任1 .乙方应按时向甲方支付物业管理费等费用，如逾期支付的，每逾期一日应按应付未付费用总额的万分之一向甲方支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同。2

13、.如在本协议签署之后乙方做出下述任何行为之一，甲方有权书面通知乙方解除本协议，甲方有权不予退还乙方已付未用的场地管理费，乙方还应按管理费总金额的30%向甲方支付违约金，该违约金应在收到甲方书面通知后十个工作日内一次付清。若甲方经济损失高于该违约金，甲方有权向乙方追讨不足部分。(1)乙方未能按本协议规定期限按时支付场地管理或其他费用超过15日的；(2)未经甲方同意，擅自将本协议项下的场地转租或分租给第三方；(3)乙方被政府有关部门处以停业整顿、或乙方举办的活动被政府有关部门处以停止或取消等处罚的，或有其他违法行为；(4)未经甲方书面同意，擅自发行预付费卡的；(5)乙方违反本协议或甲方各项管理规则

14、,并在得到甲方书面通知后7日内仍不予改正的。3 .乙方如因故要求提前解除本协议的应按本条第2款关于乙方应承担的违约责任进行处理。4 .为避免疑义，本协议中的违约金均已含增值税。四、其他1 .乙方对场地场地内销售货物及提供服务做如下承诺：(1)在本协议约定的期限内，乙方于该场地内所售货物、所经营业务均符合国家相关法律法规要求，不存在任何质量瑕疵以及不侵犯任何第三方权利。如因乙方所售货物、或所经营业务侵犯他人权利或造成任何他方损失的则由乙方承担相应赔偿责任，由此给甲方造成任何损失的，亦由乙方进行赔偿；(2)乙方须自行负责对该场地内所售货物、所经营业务提供符合国家法律法规的售后服务，如发生售后问题或

15、上述第(1)款所述情形的，甲方有权自营收分成中扣除相应款项。2 .双方保密义务：对本协议全部内容包括变更、补充的内容，和本协议签订、履行过程中知悉的对方商业秘密和相关信息，甲乙双方应负责保密。非经对方书面同意不得向任何第三方披露、泄露，否则过错方支付对方违约金人民币【】，违约金不足以弥补对方损失的，过错方需予以补足。3 .本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签署后生效。4 .因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。5 .双方确认将本协议落款处确认的地址作为本协议项下争议所涉函件、诉讼文书的送达地址，任何一方送达地址及联系电话如有变化，应在变化前至少五日以书面形式通知另一方。若因送达地址变更一方未能及时履行通知义务导致函件无法送达的，则该函件寄出后邮政局送达系统显示无人接收之日为送达日，该函件视为已送达。6 .甲方在商场醒目位置张贴的与日常物业管理有关的通知或文件，即视为已合理通知乙方。7 .本协议附件包含：活动场地平面落位图、现场示意效果图。（以下无正文）甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：