南昌经济技术开发区投资控股有限公司联博科技园二期项目环境影响报告.docx

《南昌经济技术开发区投资控股有限公司联博科技园二期项目环境影响报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南昌经济技术开发区投资控股有限公司联博科技园二期项目环境影响报告.docx（35页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、建设项目基车情况项目名称建设单位南昌经济技术开发区投资控股有限公司法人代表联系人通讯地址南昌经济技术开发区枫林大道联系电话传真邮政编码33。建设地点南昌市经开区兴业大道以南、日修路以东、经开大道以西fr511由那切门南昌经济技术开发立项审批部门区经济贸易发展局批准文号洪经经计字（2017）65号建设性质新建行业类别及代码房地产业K7O占地面积（m2）79334绿化面积（m2）10898总投资（万元）46500环保投资（万元）265环保投资占总投资o57%评价经费（万元）预期投产日期2018年12月工程内容及规模：一、项目概况联博科技园二期项目南昌联博科技园二期项目位于南昌市区北郊经济开发区，项

2、目所在区域为儒乐湖新城产业区域，基地西临曰修路，北临兴业大道，东侧紧邻联博科技园一期，南侧紧邻普洛斯物流产业园。总用地面积为79。3。341蜡，总投资465。万元，建设包括园区厂房、生产配套等建筑。该项目建设性质为新建，据现场调查，该项目尚未开工建设。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、建设项目环境影响评价分类管理名录、江西省建设项目环境保护条例的有关规定以及南昌市环保局的具体要求，该项目建设应提交环境影响报告表。南昌经济技术开发区投资控股有限公司委托南昌市环境科学研究院有限公司承担该项目环境影响评价工作，自接受委托之日起，我公司即组织有关工程

3、技术人员进行现场踏勘，在调查和收集有关资料的基础上编制完成本报告，现呈报南昌市环保局审查。二、项目建设规模及组成项目建设内容见表1,建筑经济技术指标见表2,入驻企业环保准入要求见表3。表I建设项目组成表工程性质工程内容建筑面积（mi）组成说明备注主体工程生产厂房91034.987栋，分别为I#楼（点）、2#楼（1F）、3#楼（3F）、4#楼（3F）、5#楼（/）、8#楼QF）、9#楼（3F）、丙类厂房，入驻企业生产用房办公1064-28位于9#厂房第一层由入驻企业确定办公人员数量，不在本次评价范围内配套设施设备用房1854.84位于城厂房第一层丙类厂房，由入驻企业确定存储的设备种类和数量。不在

4、本次评价范围内倒班房31634.72两栋，分别为6#楼（12F）和7#楼（9F）企业员工休息用房，由入驻企业确定员工数量，不在本次评价范围内仓库686.2位于9#厂房第一层丙类厂房环保工程由入驻企业建设污水预处理设施供水市政接入公用工程供电市政接入排水雨污分流。雨水由雨水管网收集排放；污水纳入市政污水管网，进白水湖污水处理厂处理。生产废水预处理设施由入驻企业自行建设。注：食堂由入驻企业确定，不在本次评价范围内。表2项目建筑经济技术指标一览序号名称单位数量123用地面积Itf79030.34总建筑面积Itf137385其中计容总建筑面积nf12627502其中办公建筑面积f1064.28其他公建

5、建筑面积m,125210.74苴中设备用房建筑面积m11854.84倒班房建筑面积m*3163472厂房建筑面积Itf91034.98仓库建筑面积m*686.2不计容建筑面积m*11109.98其中地下室车库m*9312.24J雌Itf17Q7744容积率i.q85建筑密度%446绿化率%-Ur.机动车停车位个4827其中地上车位个219地下车位个263入驻企业环保准入门槛要求见表3。表3入驻企业环保准入门槛要求类别具体内容国家产业政策明令禁止或淘汰的项目：产业结构调整指导目录（20U本）（2013修订）中淘汰类项目；外商投资产业指导目录（2015年修订）“禁止外商投资产业目录”中明令禁止的项

6、目禁止入驻污染量大、污染控制难度大和有被识别为具有重大危险源的项目；达不到行业准入条件的项目。废水或废气中排放珅、铭、镉、铅、汞等重金属污染物及其他国家明令禁止排入环境的污染物的企业。限制入驻产业结构调整指导目录（2011本）（2013修订）中限制类项目外商投资产业指导目录（2015年修订）“限制外商投资产业目录”中限制引入的项目使用燃烧清洁能源之外的煤、木材等能源，排放二我化硫及氮氧化物的企业。允许入驻产业结构调整指导目录本）（2013修订）中鼓励类项目外商投资产业指导目录（2015年修订）“鼓励外商投资产业目录”中鼓励引入的项目其他要求先进的生产工艺及规模化生产可达到同行业国内先进水平或高

7、于目前现有企业平均水平污染物达标排放，能满足环保部门下达的总量控制要求ISOi4OOO认证企业或者积极准备进行认证的企业卫生防护距离内无环境敏感目标三、项目周边环境根据现场实地调查，项目地位于南昌经开区兴业大道以南、曰修路以东、经开大道以西，中心地理坐标为北纬28o48,2326,东经】15。5218.09”。项目地东面为联博一期，西面为裘家山，南面为普洛斯物流（建设中）和丰树物流园，北面为江西变压器公司。项目地理位置图、周边关系图及平面布置图详见附图一、二、三。四、公用工程1、给水本项目水源取自经开区市政自来水管网，其管网供水压力不小于O3OMPao由市政管网上接出两根DNzoo的给水管网引

8、入厂区内并成环外敷设。2、排水项目实行雨污分流，雨水排入市政雨水管网；污水由经开大道污水排放口接入市政污水管网，进白水湖污水处理厂集中处理，尾水排入赣江北支。日后入驻企业需另行申请办理环评手续，并根据项目废水情况设置废水预处理设施。3、供电项目供电由市政电网接入。本项目为一路】OkV电源由市政引来。高压系统电压等级为IOkV,低压系统电压等级为22V38Vo低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，项目无备用发电机。若入驻企业设置备用发电机，由入驻企业对其进行环境影响评价。五、产业政策相符性本项目为工业房地产开发项目，不属于产业结构调整指导目录（20】年本）（2O】3年修订）中“限制类”、“淘汰

9、类”项目，属于“允许类”项目，符合国家相关产业政策。六、选址可行性分析1、与南昌总体规划的可行性据南昌市城市总体规划，要求工业型项目“退城出郊进工业园”，项目建设地点位于南昌经开区兴业大道以南、日修路以东、经开大道以西，位于南昌市经济技术开发区临空产业组团。该地块土地用途属工业用地，不属于基本保护农田，选址符合南昌市城市总体规划以及工业园区分区规划。而且该场地交通运输较便利，公用工程设施配套完善，选址基本可行。2、与经开区规划相符性分析2014年，南昌经济技术开发区管委会组织对规划进行了修编，编制了南昌经济技术开发区规划（修编），并于2016年获得了环境保护部批复（文号：环审（2016）7号）

10、。本项目位于临空产业组团，根据“南昌经济技术开发区规划（修编）”，该组团主要以二类工业为主，重点发展现代物流业，加快推进物流基地的发展，物流基地以航空物流企业为依托，以总部结算型第三方物流企业为主体，以新业态商业和高附加值流通加工企业为补充。根据南昌经济技术开发区规划（修编）,临空产业组团禁止引进危险化学品仓储企业、运输剧毒化学品以及国家规定禁止运输的其他危险化学品企业，项目日后引进企业需单独办理环评手续（不在本次评价范围之内），引进企业不得在负面清单之列，且需符合南昌经济技术开发区规划要求。3、与周边企业相符性分析项目周边企业有联博科技园一期、普洛斯物流、丰树物流园和江西变压器公司。其中联博

11、科技园一期目前已租赁给洛客创意产业园经营，洛客创意产业园是一家设计企业，不涉及生产加工，主要污染物为生活污水、生活垃圾等；普洛斯物流和丰树物流园均为物流企业，不涉及生产加工，主要污染物为生活污水、生活垃圾等；江西变压器公司主要从事干式变压器、矿用变压器等各类变压器的生产，主要污染物为生活污水、生活垃圾、焊接烟尘等。从项目周边企业分布来看，项目周边区域已形成物流企业为主，加工企业为辅的局态，项目日后引进企业需单独办理环评手续，不得与周边企业构成明显环境制约。综上所述，本项目选址可行。七、项目平面布置合理性分析及生产规范性分析根据联博科技园二期总体规划，科技园办公区、生活区、生产区、配套用房区等，

12、各区以厂内道路分界。本项目总平面布置即将人流、货流分开，以保证生产过程管理，同时保证交通的畅顺和生产安全，总平面布置较为合理。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目属新建项目，不存在原有环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）:一、地理位置及交通南昌位于东经115。27116。35、北纬28。09,29。11，处江西省中部偏北，赣江、抚河下游，滨临我国第一大淡水湖鄱阳湖。南昌北邻九江市，东毗上饶市，南接抚州市，西连宜春市，地理位置优越，交通便利，历为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”之地。市郊向塘有98股道的全

13、国第二大货运编组站，是我国铁路交通的一个重要枢纽。公路全部成网，所有乡村均通公路，是105、316、320三条国道的交汇处，已开通昌九和梨温高速公路，赣粤高速纵贯南北。水路可通赣江、抚河、锦江和鄱阳湖沿岸城镇及长江各口岸。民航已开辟国内30多个城市的航线，2004年，至新加坡国际航线正式通航，昌北机场成功晋升为国际航空港。从南昌出发，旅客可以在新加坡转程33个国家的近60个国际城市，本项目具体地理位置见附图一。二、地形地貌南昌市全境以平原为主，东南平坦，西北丘陵起伏，南北长约112.1km,东西宽约107.6km。总面积7402.36kn?,平原占35.8%,水域占29.8%,岗地、低丘占34

14、.4%。全市平均海拔25m,城区地势偏低洼，平均海拔22m；西部西山山脉，最高点为梅岭主峰洗药坞，海拔841.4m。三、气象气候项目所在区域为亚热带湿润气候区，雨量充沛，光照充足，常年气温较高，气候温暖湿润。多年平均气温为17.5,极端最高及最低气温分别为406。C和-9.3,年平均日照率为43%,达18885h年无霜期达27Od左右，且光照长而强，其幅射量为418.6477.2kJ/Cm2。年平均降雨量1521.2mm,且分布不均。春夏两季的降雨量为全年的72.1%,秋冬季分别为14.3%和13.6%o全年相对湿度变化范围为72%84%,年平均相对湿度为78%o本地区全年的主导风向为NEENENNE（东北东北东北北东）风，出现频率分别为17.81%12.16%14.65%,最小频率的风向出现在S（南风）、SSE（东南南）、SSW（西南南），其出现频率分别为1.06%、1.56%、2.02%,全年静风出现频率为2.11%。项目所在地年平均风速为1.94mso冬季平均风速最大，为2.03m/s,春季平均风速最小，为1.83mso四、地表水赣江是江西省第一大河流，自南向北纵贯江西全省，是鄱阳湖水系最大的河流。赣江从河源至吴城全长766km,南昌市外洲以上流域面积80948km2,赣江在南昌市八一桥以下分为四支