南昌临空临港投资开发有限公司南昌临空临港工业园项目（一期）环境影响报告表.docx

《南昌临空临港投资开发有限公司南昌临空临港工业园项目（一期）环境影响报告表.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南昌临空临港投资开发有限公司南昌临空临港工业园项目（一期）环境影响报告表.docx（51页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、建设项目基本情况项目名称南昌临空临港工业园项目（一期）建设单位南昌临空临港投资开发有限公司法人代表联系人通讯地址江西省南昌市临空经济区儒乐湖大街399号三楼301室联系电话传真邮编330100建设地点南昌临空经济区港隆路以北、港兴路以南、龙头岗二路以东、金水大道以西立项审批部门南昌临空经济区管委会经营发展部批准文号洪临空管经字（2017）40号建设性质新建改扩建口技改口行业类别及代码E4700房屋建筑业占地面积（平方米）186560绿化面积（平方米）24066总投资（万元）135000其中：环保投资（万元）500环保投资占037%总投资比例评价经费（万元）预期投产日期2019.9工程内容及规模

2、：1、项目由来江西省工信委、江西省发改委、江西省财政厅关于印发鼓励建设和使用标准厂房的指导意见（赣工信园区字【2015】272号）中总体目标：坚持规模化开发、标准化建设、功能化配套、市场化推进、依托工业园区、产业基地、服务业聚集区、把加快标准厂房建设作为提高土地利用水平、促进经济增长方式转变的重要手段，促进工业和服务业项目节约集约用地，构筑投资创业和承接投资项目的有效载体，吸引中小微型企业入驻发展，形成一批布局合理、规模适度、功能配套、产业集群的“产业综合体”，实现产城融合发展。江西省人民政府办公厅印发关于进一步推进工业园区节约集约用地的若干措施（赣府厅字【2015】30号）中提到：优化园区产

3、业空间布局。坚持以规划指导工业园区建设，按照“用地集约、布局集中、企业集聚、产业集群”的原则，科学编制和修订工业园区发展规划。鼓励工业园依据产业特色，设立园中园，明确产业定位，优化功能布局，有序引导工业项目进入园区。探索异地共建园区模式，通过强化用地保障等激励措施，引导招商引资项目专业化集群式转移落地。推进多层标准厂房建设。支持工业园区依据产业发展和企业需求统一规划、集中建设多层标准厂房，鼓励各类投资开发主体参与多层标准厂房开发建设和运营管理。南昌临空临港投资开发有限公司拟在南昌临空经济区港隆路以北、港兴路以南、龙头岗二路以东、金水大道以西建设南昌临空临港工业园项目（一期），建设内容包括新建标

4、准厂房及相关配套用房，本项目建设单位提供的规划设计资料仅为一期的内容，不包括二期的内容，二期内容未进行规划设计，本次评价仅对南昌临空临港工业园项目（一期）进行评价。本项目建成投产运营后，重点引进大、中电子信息企业（主要产业布局为：服务外包、电子信息产业和信息服务业等），标准厂房建成后用于租借，由于项目建成后用于出租，入驻企业的项目、规模、工艺等具有不确定性，因此环评要求入驻产业园的企业应符合园区引入条件，另应及时到环保局进行申报，同时按照建设项目分类管理名录应另行环境影响评价工作。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例（国务院253号令）、建设项目环境影响评价分类管理名录及

5、当地环保部门的具体要求，南昌临空临港投资开发有限公司委托安徽中环环境科学研究院有限公司承担本项目的环境影响评价工作。根据建设项目环境影响评价分类管理名录规定，确定本项目评价级别为环境影响报告表。我公司接受委托后，立即组织技术人员到拟建场地及其周围进行了实地勘查与调研，收集了项目有关资料，进行了项目的工程分析、环境质量现状调查。通过对工程以及相关资料的研究、整理、统计分析，就项目建设过程中及投产运营后对区域环境的影响范围和程度，以及潜在的环境风险进行了分析。依照环境影响评价技术导则和相关技术规范，编制了本项目环境影响报告表，报请环境保护主管部门审批，以及为项目实施管理提供科学依据。2、项目概况（

6、1）项目名称、建设性质及建设单位项目名称：南昌临空临港工业园项目（一期）；建设性质：新建；建设单位：南昌临空临港投资开发有限公司；建设地点：项目选址位于南昌临空经济区港隆路以北、港兴路以南、龙头岗二路以东、金水大道以西，地理位置坐标东经115。57,59.97,北纬28。5042.97；项目选址交通条件便利，项目选址周边现状东侧紧邻金水大道和荒地，南侧为赣江海螺水泥公司，西侧、北侧为荒地，均为工业园规划用地，距离项目选址最近的敏感点为北侧20Om处的云盖庄居民小组（约80人）。赣江北支位于项目选址东南侧1300m处。工程总投资：本项目总投资为135000万元，其中环保投资500万元，约占总投资

7、的0.37%。3、项目建设内容建设规模：本项目总用地面积186560m2,总建筑面积345736.2711?。计入容积率建筑面积319747.71m2,未计入容积率建筑面积25988.56m20建设内容：工程建设内容主要包括新建标准厂房、研发办公楼、宿舍配套用房及食堂，给排水、供电、绿化、亮化等公用工程以及环保工程。表1项目组成一览表工程类别工程名称建设内容及规模主体工程厂房厂房为框架结构；2#楼（3栋3F,2栋4F）建筑面积651489?;3#楼（3栋4F）建筑面积68699.55?;4#楼（2栋3F,1栋4F）建筑面积16989.72m2;5#楼（1栋3F,2栋4F）建筑面积16796.1

8、2m2；6#楼（1栋3F,2栋4F）建筑面积13790.481/；7#楼（2栋3F,1栋4F）建筑面积19379.82m2；8#楼（1栋3F,2栋8F,2栋12F）建筑面积65148.911研发办公楼框架结构;1#楼（1栋20F,1栋15F,1栋2F）,建筑面积50966.8m2宿舍配套用房框架结构；8#楼（1栋3层，2栋8F,2栋12F,住宿功能）建筑面积62706.6m2：食堂本项目设置2个食堂，分别位于9#楼（1栋3F）建筑面积2219.97n?以及10#楼（1栋2F）建筑面积3049.750?,其中10#楼一层、二层为员工食堂，沿街为商业娱乐（便利店和休息娱乐室）公用工程供电由园区高压

9、电网统分配供电供水由园区市政供水管网供给，沿园区道路铺设消防地下消防水池:500m3：室外消防栓采用低压消防系统环保工程本项目废水治理雨污分流，雨水排入市政雨水管网，项目餐饮废水经隔油池预处理后与生活污水一并经化粪池处理达到临空污水处理厂接管标准后进入临空污水处理厂处理达标后排入赣江北支。废气治理食堂油烟：静电式油烟净化器处理后楼顶排放；地下停车场废气：应高于地面2.5m排入环境空气中，地下车库换气频率不低于6次/h；餐厅燃天然气产生的废气：不经处理经油烟管道排放；备用发电机烟气：不经处理通过发电机排气管道排放；噪声治理合理布局、基座减震、建筑隔音固废治理由入驻企业自建一般固废和危险固废暂存点

10、后续入驻企业入驻企业应在满足生产工艺的情况下，严格落实污染防治措施，由于各企业规模、工艺水平、生产工艺等有很大不确定性，具体企业项目须在另行办理的环保手续中明确体现，由入驻企业自建废气处理设施，采取合理布局、基座减震、建筑隔音，自建一般固废和危险固废暂存点污染物经处理符合相应环境污染物排放标准依托工程临空经济区污水处理厂拟建污水处理厂位于临空经济区规划区外樵舍镇北侧约Ikm处，规划设计规模为6万7d表2主要技术经济指标项目单位指标建设用地面积m2186560总建筑面积m2345736.27其中计容建筑面积m2319747.71其中厂房r251771.39研发办公楼50966.8宿舍配套用房m2

11、67976.32食堂9#楼食堂m22219.9710#楼食堂及沿街商业m23049.75未计容建筑面积（地下一层建筑面积）r25988.56绿地率%12.9建筑密度%38.85容积率/1.71机动车停车数量个897其中地上车位数个334地下车位数个5634、项目规划及企业入园准入条件（I）临空经济区规划环评准入条件根据临空经济区规划环评，临空经济区项目准入条件见表3o表3临空经济区项目准入条件表项目推荐类禁止类产业政策先进的生产工艺及规模化生产国家明令限制的落后生产能力和工艺清洁生产水平可达到同行业国内先进水平或高于目前现有企业平均水平达不到同行业国内基本水平或低于目前现有企业平均水平生产设备

12、自动控制系统，密闭式配料人工敞开投料，手动操作产品充分利用当地现有资源,提高其使用价值;废弃或老化的产品可被回收利用。产业结构调整指导目录（2011本）（2013修正）中禁止的产品；废弃或老化的产品不可被PI收利用，也不能被降解。污染治理措施污染物达标排放，能满足环保部门下达的总量控制要求不能达标排放或超总量排放环境管理水平IS014000认证企业或者积极准备进行认证的企业三年内不通过ISCH4000认证企业，同时不承诺开展清洁生产审计防护距离卫生防护距离内无环境敏感目标卫生防护距离内的环境敏感目标在试生产前无法拆迁到位的项目环境风险完善的环境风险防范措施和应急预案，并设有满足相关要求的事故应

13、急池无完善的环境风险防范措施和应急预案，未设置事故应急池或设置的事故应急池不符合相关要求污染大或污染严重的产业、污染较大或较严重的产业原则上应禁止进入（其中科技前沿、国家急需、技术国际国内领先、经济效益强劲的非轻微污染特殊产业可列入严格限制进入一类），如对不符合产业定位的化工医药、建材火电（水泥、金属冶炼）等行业禁止准入；大气重污染型产业、高噪声产业、强电磁辐射产业等，不得对昌北机场产生影响。对满足要求的企业，须在满足以下三个条件并经环保部门同意方可进入：其污染不对昌北机场和赣江造成威胁、不改变该区域的环境功能与环境质量标准、环境影响可以接受；不干扰、不影响项目区周边环境敏感目标及项目区环境要

14、求较高、环境敏感企业的生产运行；相对较大或较严重的污染物与污染因素不离开该企业即不进入厂外环境（含空中与地下）。禁止建燃煤锅炉。（2）临港工业园项目准入条件结合临空经济区项目准入条件，临港工业园产业园致力于打造互联网时代智能化园区示范基地，前期拟定引进方向为电子类及相关配套产业等低污染型企业。企业入园环保准入门槛为：禁止入驻国家现行产业政策明令禁止或淘汰的产业及工艺，以及排污量较大、污染控制难度大，不符合园区水污染及大气污染总量控制原则的入驻项目。限制入驻国家现行产业政策未禁止或淘汰的，生产能力过剩、工艺技术落后（己有先进、成熟工艺技术替代），不利于节约资源和保护环境，法律、法规规定限制投资的

15、项目。鼓励入驻低能耗、低水耗、低污染、高效益、高科技的环保型项目，高新技术产业项目等。园区入驻企业废水、废气、噪声、固废等需满足“南昌临空经济区直管区发展控制规划环评”和“临港工业园”中相关环保要求。4、设计方案（1）总平面布局整个基地分为创意产业、大型设备产业和常规生产及服务配套等功能片区，东侧靠近金水大道、北侧靠近港兴路、南侧靠近港隆路、西侧靠近龙头港二路，以大数据定制平台、研发孵化平台等产业为主。根据场地特征，厂房形式分创新型、围合型和一字型三种，布局灵活，提升土地价值，满足企业不同功能需求。创新型厂房建筑功能布局自由灵活，景观连续性强，建筑界面美观性好。产业楼宇具有2产的功能，但体量较小，布局更为灵活，未来可根据需求向2.5产的科技研发、中试孵化等功能转化围合型厂房围合成一个院落，领域感强，