旅游景区规划案例.docx

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1、项目名称：阳山古村落旅游区修建性详细规划委托单位：郴州市桂阳县旅游局编制单位：中南生态旅游规划设计有限责任公司中南林业科技大学森林旅游研究中心工程总负责：吴楚材教授工程负责人：雷晓东参加人员：王峰吕振华刘破浪刘照祥李春亮李琳陆兵8.3 餐饮、住宿88.4 医疗卫生88.5 导游标志88.6 安全89工程管线规划81 .1给水工程规划82 .2排水工程规划99 .3供电工程规划910 4电信工程规划910古村落保护与整治规划910.1 总那么910.2 保护等级与范围1110.3 高度控制规划1210.4 土地利用规划1210.5 建筑保护与更新模式1310.6 近期建设内容1310.7 规划实

2、施的政策建议14H近期建设投资概算14图纸目录00规划鸟瞰01区位分析02现状平面图03特色要素分布04规划总平面05功能结构分析06道路交通分析07景观视域分析图纸目录2导言31.建设环境条件分析41.1阳山古村落建设现状概述41.2旅游资源综合评价41.3旅游开展潜力分析42 .规划总那么52.1 规划范围52.2 规划依据52.3 开展目标定位和功能52.4 指导思想52.5 规戈IJ目标53 .游客规模与容量54 .功能布局规划64.1 核心64.2 线64.3 七区65 .道路交通规划66 .景观规划66. I场地平整与景观营造77. 2水系整理78. 3人工构筑物风格77.环境保护

3、培育规划77.1 森林生态及其景观保护区77.2 植被景观恢复区77.3 古树名木的保护77.4 环境卫生78旅游区效劳设施规划81.1 一般规定81.2 旅游管理8游活动范围及类型。在继续开展针对外地游客的观光旅游外，开展面对本地区的休闲旅游。因此，本次近期建设的修建性详细规划即要为保护利用好古村落，作好建设规划引导,又要为近期观光旅游提供适宜设施；同时为后期开发作好铺垫。08游览路线规划09旅游设施分布10 景观规划意向Il标识系统规划12 竖向规划13 给排水规划14 电力规划15 水口园林景观16 保护范围规划17 保护框架规划18 建筑风貌分析19 建筑质量评价20 建筑整饬规划21

4、 典型建筑类型22 建筑整饬意向一23 建筑整饬意向二导言阳山古村落旅游区开发规划设计的技术路线为：阳山古村落旅游开发可行性研究报告旅游开发筹划阳山占村落旅游区总体规划一-阳山古村落旅游区近期建设修建性详细规划一一单体建筑设计、景观设计。我公司本次承当的具体工作是在阳山古村落旅游区可行性研究报告和总体规划的根底上对近期建设做修建性详细规划。规划面临两个主要问题：一是古村落保护；二是旅游区开展。一般情况是将古村落作为旅游资源，以开展旅游来保护、更新占村落。但郴州、桂阳特定的地域环境和旅游开展背景，要求阳山古村落须采取恰当的开展策略。从前期的规划研究及开发筹划方案，得出一个根本开展轮廓：（一）、先

5、期政府投入，改善古村落旅游根底条件，开展观光旅游：市场面对本地游客和到郴州的外地游客。、以良好的旅游根底设施及自然人文资源，吸引后期开发投资，扩大旅鸟叫，花草异香，空气新鲜，水质清洁。且周边山脊外有大片生态公益林，整体生态环境优良。村前及东侧溪水川流不息，良田广袤。罕见的完整占民居群阳山古村落因骑用岭（古称阳山）而得名。这里青山环绕、秀水萦回、颇类桃花源记所述之境界，自明朝迁始祖而定，子孙繁衍，聚族而居，已逾600余年，村落始建于弘治年问（1497年），成于康乾盛世，而盛于道光年间。占地万余平方米，现余古建筑60余株，五千平方米。村落座北朝南，依山造屋，傍水结村，小溪流贯全村，谓之“金带环抱”

6、。房屋结构严谨、错落有致、屋檐飞翘，雕梁画栋，在通风、采光、排水、防火处理上独具匠心。壁糖彩绘，木雕石刻，精致素雅，栩栩如生，历数百年沧桑而不毁，实屈罕见。村落在布局上讲究“天地人和”，结构上表达儒家“中和”思想，是民俗文化与建筑的完美结合。阳山古驿道蜿蜒曲折，历史悠久，驿道上留下了道道历史的踪迹；何氏宗祠是料材湾村民心灵的归宿，见证了村民幕幕悲欢离合：何氏族谱记载了阳山村民代代历史变迁。巨大的持续开展空间：整个阳山旅游区面积为3.5平方公里，整个正和乡阳山村行政区划面积及黄石水库方圆100m范围内均属景区范围，以料材湾为中心，整个景区内分布着古民居建筑群、何氏宗祠、原始次森林、古驿道、古慕、

7、落天十八坑、生态农业园、水体等资源，既有人文景观，又有自然景区，旅游资源特色突出，与其邻近的万华岩、四清湖、仰天湖景区形成了郴州市西线旅游金三角。这些资源条件为景观营造和开展多种类型的旅游活动奠定了条件。24 3旅游开展潜力分析地方经济郴州市位于湖南省东南部，东与江西、南与广东两省接壤，素有“湘南门户”之称，具有地理、经济和军事等方面的优势：省内西连永州，北达衡阳、株洲，与长沙相望，是湖南省第一批公布的省级历史文化名城。郴州在对外交通上有突出的区位优势，它位于京广线、107国道以及京珠高速公路这些连接着湘粤的中心城市长沙和广州的重要纽带的重要节点上。目前郴州已成为湖南承接珠三角经济辐射的最前沿

8、，是继长株潭之后的又一增长极。郴州的旅游资源主要表达在自然资源和人文资源两个方面。郴州原始的自然景观风貌保持良1 .建设环境条件分析1.1 阳山古村落建设现状概述地理位置和社会经济状况阳山古村落（料材湾）旅游区位于郴州市桂阳县正和乡阳山村境内，距离郴州市区约30公里，距桂阳县城15公里，紧邻万华岩、四清湖、仰天湖景区。古村落现有居民60余户，常住人口约160余人。主要从事农业生产，局部青壮年外出打工。收入来源还有十余亩橘子园。交通条件阳山古村落距郴州市区30km,桂阳县城15km。郴桂高等级公路绕正和乡而过，另外经郴仰旅游公路可直抵仰天湖景区。地理位置优越，交通十分便利。交通车程在半小时左右，

9、可自然接受来郴游客旅游消费辐射范围。气候条件由于受季风环流影响，桂阳气候有明显的春暖、夏热、秋凉、冬寒四季清楚，季节性强的特点。桂阳县属典型的亚热带季风性气候，冬季无严寒，夏季酷暑时间不长。地形、地貌阳山古村落坐落在青山环抱、绿水萦绕、良用拥的风水宝地，坐北朝南，地势平缓，视野开阔。根底设施供电阳山占村落所在桂阳县正和乡，电网建设完善。目前IOKV高压线进入旅游区，完全能够满足阳山古村落旅游开发用电的需要。供水阳山古村落后山植被良好，溪流多，水质清纯，甘甜可口。目前山溪旁建设有村民自来水供水高位水池，可直接饮用。其水质水量完全可以保障旅游区旅游开发的生产生活用水的需求。电信通讯整个桂阳县均已形

10、成光缆，数字微波为主的大通路。国内、国际长途传输网，实现了交换程控化，传输数字化。中国移动和中国联通的信号覆盖旅游区。1.2 旅游资源综合评价优越的生态环境阳山古村落后山，森林覆盖率85%。林木繁茂，植被丰富，青山段翠，绿水长流，虫鸣1.5 城市规划编制方法建设部（1994）14号令1.6 旅游规划通那么1.7 郴州市旅游总体规划1.8 桂阳县阳山占民居旅游区旅游开发可行性研究报告1.9 桂阳县阳山风景名胜区总体规划2.3 开展目标定位和功能前期：湘南地区重要的民居民俗景点中远期：梆州市休闲旅游精品景区2.4 指导思想1、保护为主，适度开发。严格保护阳山古村落明清古建筑群和周边地段自然景观的完

11、整性，保护传统民风民俗，切忌破坏性建设。2、加强主体，拓宽容量。在建设、完善明清古建筑群这一主要景点的同时，开发整理展览观演区、餐饮购物区、荷塘景观区和旅游接待区、度假休闲区，以利于丰富旅游内容，增加景区游人量。3、尊重历史，尊重民俗。景区建设中应重视这些文化遗产，恰当地运用这些题材以丰富和加强景区的内涵和游览情趣。4、适当调整景区内产业结构，增加第三产业内容，开展多种经营，使景区的经济有更大的开展。2.5 规划目标1、保护阳山古村落文化遗产、历史景观与风貌特色，保护、延续和提升历史文化价值。2、保护以阳山古村落周边原有自然环境特征，在原有良好的生态环境根底上，提升环境景观品质，表达和谐的自然

12、空间意境和建筑风貌的协调。3、充分协调保护与居住环境整治、居民生活条件改善的关系，考虑新时期新的开展，制定具有持续开展意义的规划。3.游客规模与容量阳山古民居旅游区既有深厚的民俗文化的内涵，又有天然的保护良好的自然生态环境,好。桂阳县位于湖南省郴州市西北部，南岭北麓，湘江支流春陵江的中上游，是郴州市面积最大的县。桂阳矿产资源丰富，农业兴旺，经济开展水平较高。桂阳自古为湖南交通枢纽，是嘉禾、新田、临武通往郴州的必经之地。外地人主要通过公路进入桂阳。旅游开展郴州市，是一个旅游资源十分丰富的区域，目前旅游开展迅猛。郴州市水域资源（产品）主要有：资兴市东江湖、永兴县便江风光带、北湖区仰天湖、北湖区四清

13、湖水库、桂阳县舂陵江旅游区等；山岳资源有：苏仙区苏仙岭、苏仙区飞天山、宜章县莽山、宜章县丹霞景观、苏仙区五益山、桂东八面山、资兴天鹅山、桂阳县鹿峰等：城市旅游区有：郴州北湖区北湖旅游区、苏仙区苏仙岭风景区、宜章县中夏旅游区等；溶洞有：北湖区、桂阳落坦坪溶洞群等：度假村主要有：资兴东江湖度假村、北湖区四清湖度假村、东江湖黄草度假村、苏仙区青年湖度假村、资兴龙潭度假村以及郴州郊区新建的休闲设施等。阳山的时机阳山古村落在旅游资源上可以弥补郴州人文旅游资源的相对缺乏，积极参与郴州西线旅游开展。其旅游目标市场直接针对来郴外地观光游客，以及伴随地方经济开展而成长的地方休闲需求。2.规划总那么2.1 规划范

14、围根据近期建设的内容，本修建性详细规划范围包括西起现有河道，东到郴仰公路接入道路、北起古驿道，南至侯氏祠堂。相当于古村落保护的环境协调区，面积约为15公顷。2.2 规划依据1.1 中华人民共和国文物保护法（2002年）1.2 中华人民共和国城市规划法（1989年）1.3 中华人民共和国文物保护法实施细那么1.4 湖南省文物保护条例3 .餐饮购物区：利用原小学两层建筑，改为一层，使用传统建筑形式修缮，设置旅游效劳区，为游客提供餐饮购物等效劳的便利：4 .荷塘景观区：对原有地形进行整理修复，设置水面，并在此区域内布置水车、磨房、拱桥等传统构筑物，营造一个景观内容丰富的水口园林作为明清占建筑群的入口

15、：提供良好的滨水休憩场所。5 .体验展示区：利用东面四栋联立传统民居，改造为民居民俗展示馆。烤烟房、豆腐坊、榨油坊、木工坊等游客参与体验工程设施6 .生态游赏区：利用伏牛山优良的自然景观和生态环境，设置游步道，为游客提供森林休憩及欣赏南方自然景观的场所。（后期开发）7 .休闲娱乐区：利用筑坝栏水形成大面积人工水面，在滨水地带设置休闲度假中心，为游客提供垂钓、划船、度假等休闲效劳内容。（后期开发）5 .道路交通规划车行道在原有步行进村道路根底上改造为人车混行道路，路面硬化宽5m,可到达村落入口广场，而且沿村落西边至后期开发的休闲度假区。道路线形和路旁绿化按旅游区道路标准设计。强调道路的景观游览要求，采用深色改性沥青路面。游步道行人观光专用路宽根据环境确定，不小于1.5m,采用可渗透的砾石、块石路面,形式粗朴自然。危险路段设护栏。结合观光游览活动和休闲空间的布置，形成个相