买房合同（14篇）.docx

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1、买房合同（14篇）买房合同1卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”；2、甲方所售房屋位于区路（街）号，为结构；3、甲方所售房屋建筑面积平方米；4、甲方所售房屋附属设施为o第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾一万仟佰元整（含附属设施费用）

2、；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的%支付违约金，逾期达个月以上的即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日,按照购房总价的%支付违约金，逾期达个月以上的，即视

3、为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其他份交有关部门存档。甲方（签章）：乙方（签章）：住址（工作单位）：住址（工作单位）：联

4、系电话：联系电话:年月日年月日买房合同2卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县市场号拥有的房产（住宅），占地面积为平方米，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币一元整（大写：圆整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定

5、金）人民币万（圆整）给甲方，剩余房款人民币万元（圆整）用住房公积金贷款付给甲方。第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。第五条甲乙方承诺：甲方承诺：1 .向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2 .保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。3 .保证该出售房屋未予出租。4 .自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍）。5 .按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理手续。6 .在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料

6、交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。乙方承诺：1 .保证按要求付清房费，以贷款清还。2 .按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理手续。3 .在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。第六条违约责任1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。第七条协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。第八条协议自双方签字或盖章之日起生效。第九条协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：乙方：年月日买房合同3委托方：（简称甲方）代理方：（简称乙方）服务监督电话：经甲乙双方友好协

7、商，双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守。第一条甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况：市区/县号（以下简称“该房产”），房屋建筑面积平方米（以产权证为准），户型为,成交价格为人民币（大写）元整（小写：）O第二条双方责任：1、甲方应于本意向书签定时，向乙方支付该房产的定金人民币（大写）：元整（小写）,双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的.首期房款（即首期房款金额含定金）。2、乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后日内与乙方签定相关合同，以确定付款、房屋交接日期及手续办理等事宜,同时向乙方支付该房产

8、实际成交价格%做为代理费用，即人民币（大写）元整（小写）O3、乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部定金（不计利息）。4、本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的%支付乙方报酬。5、本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的情况下，与该房产所有权人（其委托代理人）或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。6、由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时，双方免责。第三条本意向书如

9、有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。第四条本意向书在双方签定该房产合同时由乙方收回，如在双方签定该房产合同时乙方未能及时将本意向书收回，则本意向书自动失效。第五条补充协议：甲方：乙方：年月日买房合同4卖方（以下简称甲方）姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：共有人姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于家园号楼三单元室，房屋结构为,房产证登记面积,房屋权属证书号为O第二条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总额

10、为18.8万元整，大写（人民币）：壹拾捌万捌仟元整。第三条在甲乙双方签定合同前，对此房屋的所有债权、债务等相关费用由甲方负全责。第四条付款方式：甲方把房产证、土地证等所有相关手续办理后，由乙方验证此房屋完好后，将房产证、土地证所有相关证件交给乙方时，由乙方一次性付清房款，即日起该房产使有权归乙方所有。第五条甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款百分之赔偿乙方损失。第六条签订合同之后，所售房屋室内设施不再

11、变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。第七条本合同未尽事项，由甲，乙双方另行议定，并签订补充协议。第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、双方同意由一方所在地人民法院起诉。第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效，均具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年_月_B_年_月_0买房合同5甲方：姓名：身份证/护照号码：地址:乙方：公司名称

12、：市公司地址：市栋号经友好协商，甲乙双方达成以下条款：一、甲方委托乙方购买市区花园/大厦一栋/阁/座单位房建筑面积为平方米。二、甲方购买该物业之意向价格为币元整。有关转让税费由口甲方承扣或口转让方承担。若今后该物业买卖成功，甲方同意向乙方支付佣金人民币元。三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳币元整。作为购买该物业之诚意金。四、乙方应于日内即年一月日前。积极为甲方联系、洽谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它约定条件,联系好该物业。五、乙方在约定期限内按上述条件联系好该物业。应及时通知甲方，甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订房地产买卖预约合同。上述诚意金于签订该合同同时自

13、动转为部分购房定金，不足部分由甲方补足。该合同签订后若有与本合同不一致的内容则以该合同的约定为准。若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四条约定的义务。六、如甲方未能在乙方根据本合同第五条发出的通知时间内签订房地产买卖预约合同，即视为甲方违约，甲方所交的诚意金不予退还，将作为违约金处乙方收取。乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人，甲方不得有异议。七、如乙方未能在上述期限内按约定条件为甲方联系好该物业,则乙方收取的诚意金应立即退还给甲方，本合同终止，甲方不得为此再要求乙方承担任何责任。八、本合同壹式贰

14、份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具同等法律效力。九、其它事项：甲方：乙方：甲方代表人：乙方代表人：日期：年一月一日买房合同6甲方：,身份证号码：O乙方：,身份证号码：O甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写千元整；即人民币小写元。三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写17Co四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从

15、中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙