20XX年农村个人购房合同范本.docx

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1、20XX年农村个人购房合同合约范本就算我们是在农村购买的房屋，但是合同合约也还是要签的，小编今天就给大家来分享1下购房租赁合同合约，希望大家要收藏1下哦农村个人购房合同合约范本卖方：（以下简称甲方）身份证号：买房：（以下简称乙方）身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商1致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第1条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面积约为。第2条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商1致，甲方所售房屋总金额为人民币伍万元整（50000）;第3条付款方式：签订合同合约之日1次性付清

2、；第4条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方1起解决妥善。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第5条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第6条本合同合约签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第7条本合同合约未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同合约具同等法律效力；第8条本合同合约自甲、乙双方签字之口起生效；第9条本合同合约1式3份，甲方执1份、乙方执2份；甲方（公章）：乙方（公章）：

3、法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：一年一月日年一月一日关于农村购房合同合约范本甲方：乙方：甲乙双方就位于的1处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下1致协议；1、本合同合约双方当事人均为市街道村组集体成员。2、房屋情况：本合同合约项下的房屋位于市街道，相邻为,建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。3、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地,并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。4、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同合约项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或

4、已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同合约项下的房屋除乙方外未与任何第3方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第3人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第3人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同合约全部购房价款30%的违约金。5、本合同合约项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。6、房款支付：自该合同合约双方签字之日起日，乙方1次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同

5、合约签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同合约并享有追究乙方违约责任的权利。7、房屋交付：乙方根据第6条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同合约项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同合约签订后1个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同合约并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。8、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手

6、续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。9、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的1切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同合约约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原

7、因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同合约全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十1、在本合同合约签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第3方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十2、其他事项：1、如果双方就本合同合约事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同合约上签字撼手印。3、本合同合约正本1式6份，双方各持3份；自双方签字撼

8、手印之日起生效，并持续有效。甲方（签字捺印）：身份证号：乙方（签字捺印）：身份证号：见证人（签字捺印）：身份证号：见证人（签字捺印）：身份证号：签订时间：签订地点：农村购房合同合约范本阅读购房合同出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：甲方为省_市区/镇居民甲方配偶：身份证号码：房屋地址：买受人（以下简称乙方）：身份证号码：乙方为省市区/镇居民根据中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商1致，达成如下条款：第1条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：房屋座落：市区村。设计用途房，建筑结构该房房土地来源为：农村

9、集体土地划拨年使用至今为年。第2条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元（大写）第3条房屋交付日期经双方签订合同合约后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同合约，双方同意按下列第_2_种方式处理：1、变更合同合约2、解除合同合约居民自住用，建筑层数为一层。建筑面积平方米，房屋建于农村集体土地使用证号码:第4条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同合约签订_5_日内按1次性付款形式付款。第5条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，

10、约定为：合同合约继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同合约约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之7向乙方支付违约金。第6条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定,追究乙方违约责任，约定为：合同合约继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同合约约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之7向甲方支付违约金。第7条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋

11、居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。第8条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有,且甲方于年月一日按照合同合约规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的1切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。该合同合约由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。第9条公证人的规定本合同合约在省市区村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。公证人（签章）：甲方：乙方：年月日年月日，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）.该合同合约由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和.甲方：乙方：年月日