某市住建局发展保障性租赁住房工作专项汇报.docx

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1、某市住建局发展保障性租赁住房工作专项汇报近年来，随着经济社会加速发展，人口向城市快速聚集,新市民“买不起房、租不好房”问题日益凸显。为缓解我市新市民、青年人“租房难、租好房难”问题，按照国家、省、市住房保障工作部署，我局积极谋划，抢抓机遇，大力推进我市发展保障性租赁住房工作，努力破解住房保障领域“急难愁盼”问题，着力改善新市民、青年人的居住品质，切实增强了新市民青年人的获得感、归属感，促进了全市住房保障工作高质量发展。一、主要做法和取得的成效（一）提高政治站位，强化组织保障。国办关于加快发展保障性租赁住房的意见印发后，确定我市为发展保障性租赁住房城市以来，我局将发展保障性租赁住房作为“十四五”

2、住房保障工作的重中之重，积极主动谋划，多次向局党委、市政府作专题汇报，将发展保租房工作纳入XX市十四五住房发展规划推动我市发展保租房工作早谋划、早起步、早落地。今年X月，市政府办公室关于成立XX市保障性租赁住房工作领导小组的通知印发，我市成立了以分管市长为组长，分管副秘书长和住建局长为副组长，市各相关部门、区政府分管负责同志为成员的领导小组，领导小组办公室设在我局，并建立了工作专班。积极推动各县（市）、区，分别成立了保障性租赁住房领导小区，形成了工作合力，为我市保租房工作顺利开展提供了组织保障。（二）深入摸底调查，科学制定目标。为摸清需求情况和存量资源情况，我市按照市区联动、政企协同、合力推进

3、原则，持续开展了非居住存量闲置房屋、利用非居住存量土地建设情况和“十四五”保障需求的摸底调查工作。多次组织召开住建系统工作推进会，压实市（区）、县两级主体责任，组织工作组到驻地高校和XX集团、XX集团、等新市民、青年人较集中的大型国有企事业单位上门调研座谈，向社会征集符合建设条件的保障性租赁住房项目，广泛动员社会力量和各类市场主体积极参与保障性租赁住房项目建设。同时,我局结合市场实际情况，科学制定了十四五期间保障性租赁住房建设目标任务和年度计划，确保保障性租赁住房建设进度和质量。（三）多渠道筹集资金，保障保障性租赁住房建设。我局积极探索多种资金筹集方式，包括政府购买服务、PPP合作、土地增值收

4、益等方式，同时积极引导社会资本投入保障性租赁住房建设。截至目前，我市已经实现政府购买服务、PPP合作等方式，筹集资金X亿元，支持新建、改建、扩建保障性租赁住房项目X个，提供保障性住房X万套。（四）注重品质和服务，提升居住体验。我局坚持以人为本，注重提升保障性租赁住房的品质和服务水平，积极推进智能化、绿色化、安全化等方面的建设，提高新市民、青年人的居住体验和生活质量。同时，通过加强物业管理、服务配套建设等举措，进一步提升保障性租赁住房的居住品质和服务水平，让新市民、青年人更加满意地居住在保障性租赁住房中。（五）加强监管和评估，确保保障性租赁住房的有效运营。我局积极加强保障性租赁住房的监管和评估工

5、作，建立健全保障性租赁住房的运营管理体系，加强对保障性租赁住房的日常管理和维护，确保保障性租赁住房的有效运营和管理。同时，我局还制定了保障性租赁住房运营评估标准，定期对保障性租赁住房进行评估，为改进和提高保障性租赁住房的运营管理水平提供了有力支撑。二、下一步工作思路和措施（一）加快推进保障性租赁住房建设。我局将继续抢抓机遇，加快推进保障性租赁住房建设，加大政策支持和资金投入力度，积极探索XX等多种合作模式，优化保障性租赁住房建设流程和管理方式，确保保障性租赁住房项目早落地、早建成、早投入使用。（二）完善保障性租赁住房服务配套。我局将注重完善保障性租赁住房服务配套，加强物业管理、公共设施建设等方

6、面的工作，提高保障性租赁住房的品质和服务水平，让新市民、青年人更加满意地居住在保障性租赁住房中。(三)加强保障性租赁住房监管和评估。我局将进一步加强保障性租赁住房的监管和评估工作，建立健全保障性租赁住房的运营管理体系，加强对保障性租赁住房的日常管理和维护，确保保障性租赁住房的有效运营和管理。(四)加强宣传和引导，推动保障性租赁住房工作落地。我局将加强宣传和引导工作，提高保障性租赁住房的知晓度和认可度，积极引导社会资本投入保障性租赁住房建设，推动保障性租赁住房工作落地。同时，我局还将加强与各区县政府、相关部门和企业的沟通与协作，形成合力，共同推动保障性租赁住房建设和运营管理工作的高质量发展。保障

7、性租赁住房工作汇报篇二根据会议安排，现将我市住房保障工作推进情况汇报如下：一、年度目标任务完成情况1.租赁补贴发放。省下达我市2023年城镇保障家庭租赁补贴发放目标任务XX户，其中市本级XX户；保障性租赁住房租赁补贴XX户。截至6月底，公租房租赁补贴全市已发放XX户,完成率xx%,其中市本级XX户，完成率108%；保障性租赁住房租赁补贴XX户，完成率xx%,租赁补贴发放目标任务推进较好。2.保障性租赁住房新项目建设。2023年省厅下达我市筹集（新建、改建、改造）开工保障性租赁住房XX套，基本建成XX套。截至目前，已开工项目XX个XX套，完成开工任务占比XX%;已基本建成XX套，完成任务占比XX

8、%,均按时序节点完成目标任务。二、工作措施1 .高位推进，压实工作责任。市委、市政府高度重视住房保障工作，将保租房项目新开工（筹集）情况纳入政府工作报告目标任务、城乡安居工程目标任务，制定责任清单、时间清单、措施清单，每月调度工作完成情况，压实工作责任。在市、县（区）分别成立保障性租赁住房工作领导小组的基础上，进一步健全起联席会议制度，协调解决项目推进中存在的问题、协同推进项目认定等工作。3月组织召开了全市保租房工作推进会，传达省厅年度目标任务，调度各地保租房房源筹集情况、项目推进情况、主要工作措施，协调工作中遇到的问题，加快推进保租房各项任务落地、落实。2 .多措并举，大力筹集房源。各县（市

9、）区以挖掘存量为主、新建项目为辅，加强房源筹集力度。按照市区联动、政企协同、合力推进原则，开展拉网式摸排，向社会征集符合建设条件的保障性租赁住房项目。一方面多管齐下盘活存量资源，根据园区企业用工数较多、保障需求较多的实际情况，盘活园区配套房源，积极推进存量房源改造提升,增加保障性租赁住房供应；另一方面积极开展新建保障性租赁住房项目建设，加强政企合作，探索PPP等多种模式，优化项目设计，降低建设成本，提高工程质量，确保项目按时按质完成。3完善服务体系，提高住房保障质量。加强对保障性租赁住房租赁补贴发放、居住管理、维修维护等方面的监管，加强与物业公司、居委会等组织的联动协作，健全完善保障性租赁住房

10、服务体系，提高住房保障质量。同时，加强宣传教育，引导广大市民逐步认识保障性租赁住房的重要作用，提高社会认知度和接受度，增强住房保障工作的广泛支持和参与。某市发展保障性租赁住房工作情况报告按照国家关于深化住房供给侧结构性改革，加快推进建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度的总体部署,我市重点围绕XX市十四五城镇住房发展规划，坚持保基本、广覆盖、可持续原则，不断完善以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系，重点围绕解决新市民、青年人的住房问题，加快推进发展保障性租赁住房。XX年度我市保障性租赁住房新开工筹集XXX套（间），完成率XXX%,基本建成XXX套（间），完成率

11、XX%O一、主要工作做法和取得的成绩（一）凝聚部门合力，健全工作机制1.成立专项工作领导小组。市委市政府高度重视，召开专题会议，成立了以分管副市长为组长，分管副秘书长和住建局长为副组长，市各相关部门、区政府分管负责同志为成员的领导小组，并建立工作专班。各县（市）区也分别成立了保租房工作领导小组，加强协作、形成了工作合力。2022年X月，我市研究出台了加快发展保障性租赁住房实施方案，并配套出台了XX市保障性租赁住房项目认定实施细则（试行）实现了保障性住房建设供应、申请分配、后期管理程序化、规范化、制度化。2.强化要素保障工作机制。明确新建、改建、改造、存量盘活4种建设方式项目认定办法，建立了资规

12、、经发、行政审批联合审核机制，在政务服务中心设立项目认定受理窗口，按照住房和城乡建设部办公厅关于集中式租赁住房建设适用标准的通知落实建设标准。2022年X月为XXX项目发放了XX地区首张保障性租赁住房项目认定书，为项目认定提供可复制、可推广的先进经验。（二）拓宽工作思路，落实支持政策1.土地政策。一是支持产业园区内工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高至15%二是对于保障性租赁住房项目，可以优先选择政府出让土地；三是对于土地使用权出让金，按照一定比例返还给租赁住房项目建设主体。通过这些土地政策的支持，促进了保障性租赁住房项目的建设和发展。2.资金政

13、策。一是设立专项资金，用于保障性租赁住房项目的建设和运营。二是对于符合条件的保障性租赁住房项目，给予财政补贴和贴息支持。三是鼓励社会资本参与保障性租赁住房项目的投资和运营。通过这些资金政策的落实，保障性租赁住房项目得到了充分的资金支持，提高了项目的建设和运营水平。（三）加强宣传引导，提高社会认知度1.开展宣传活动。通过举办保障性租赁住房政策解读会、项目推介会、宣传展览等形式，向社会公众宣传保障性租赁住房政策和项目建设情况，增加社会对保障性租赁住房的了解和认知。2.加强媒体报道。通过新闻媒体、电视台、广播等渠道，及时报道保障性租赁住房项目的建设和运营情况，提高社会对保障性租赁住房的关注度和认同感。（四）取得的成绩截至XX年底，我市累计新开工保障性租赁住房项目XXX套（间），完成率XXX%;基本建成保障性租赁住房项目XXX套（间），完成率XXX%。通过深化住房供给侧结构性改革，加快推进保障性租赁住房项目的建设和发展，有效解决了新市民、青年人的住房问题，提高了城市住房保障水平。同时，我市还取得了一些先进的经验和做法，为其他地方的保障性租赁住房工作提供了借鉴和参考。