XX住房城乡建设系统行政确认裁量基准.docx

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1、XX住房城乡建设系统行政确认裁量基准序号行政确认设定依据确认条件办理流程申请材料办理时限实旅机关1一级房地产估价机构及其分支机构备案房地产估价机构管理办法第二十二条新设立的分支机构，应当自领取分支机构营业执照之日起30日内，到分支机构工商注册所在地的省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门备案。根据关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知（建房（2016）275号），自2016年12月1日起，对房地产估价机构实行备案管理制度，不再实行资质核准。设立房地产评估机构,应当符合资产评估法第十五条、二十七条、二十八条规定。对符合规定的，省级住房城乡建设（房

2、地根据中华人民共和国资产评估法第十五条评估机构应当依法采用合伙或者公司形式，聘用评估专业人员开展评估业务。合伙形式的评估机构，应当有两名以上评估师；其合伙人三分之二以上应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。公司形式的评估机构，应当有八名以上评估师和两名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。评估机构的合伙人或者股东为两名的，两名合伙人或者股东都应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。第二十七条评估报告应当由至少两名承办该项业务的评估专业人员签名并加盖评估机构印章。评估机构及其评估专业人员对其

3、出具的评估报告依法承担责任。受理、审查、决定申请材料L房地产估价机构分支机构情况简介；2 .拟在分支机构执业的资产评估师复印件；3 .拟在分支机构执业的房地产估价师复印件。法定办结时限：10个工作日；承诺办结时限：10个工作日。实施机关：自治区级住房城乡建设部门产）主管部门应当予以备案,核发统一格式的备案证明（证书样式另发）：符合房地产估价机构管理办法中相应等级标准的，在备案证明中予以标注。委托人不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告。第二十八条评估机构开展法定评估业务,应当指定至少两名相应专业类别的评估师承办，评估报告应当由至少两名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章。

4、2建设工程招标投标评标专家认定评标专家和评标专家库管理暂行办法第十条组建评标专家库的省级人民政府、政府部门或者招标代理机构，应当对申请人或被推荐人进行评审，决定是否按受申请或者推荐，并向符合本办法第七条规定条件的申请人或被推荐人颁发评标专家证书。评审过程及结果应做成书面记录，并存档备查。组建评标专家库的政府部门，可以对申请人或者被推荐人进行必要的招标投标业务和法律知识培训。评标专家和评标专家库管理暂行办法第七条入选评标专家库的专家，必须具备如下条件：（一）从事相关专业领域工作满八年并具有高级职称或同等专业水平；（二）熟悉有关招标投标的法律法规；（三）能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责；（四）

5、身体健康，能够承担评标工作；（五）法规规章规定的其他条件。XX壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程评标专家和评标专家库管理办法第九条入选XX房建市政评标专家库的专家，必须具备如下条件：（一）熟悉国家、自治区制定的有关建设工程招标投标的法律、法规、规章和标准规范：（二）能够熟练操作计算机；（三）能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责：（四）职业道德良好，遵纪守法，无不良行为记录；（五）身体健康，能够胜任评标工作，年龄在68周岁以下；（六）从事相关领域工作满8年且具有工程类高级职称；或者从事相受理、审查、决定申请材料：1.报名表；2.身份证：3.职称证书；4.学历证书：5.注册执业证书。法定办结时限

6、：20个工作日；承诺办结时限：20个工作日。实施机关：自治区级住房城乡建设部门关领域工作满10年且取得工程类中级职称满5年;或者取得工程类中级职称满5年并具有国家注册的一级注册建造师、注册城市规划师、注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册结构工程师、一级注册建筑师、二级注册建筑师、注册设备工程师、注册土木工程师或注册电气工程师等其中之一的执业资格。本条所称的工程类职称包括工民建工程师、建筑工程师、建筑设计工程师、建筑施工工程师、测量工程师、工程地质勘察工程师、建筑预算工程师、建筑管理工程师、道路与桥梁工程师、土木工程工程师、市政工程师、公路工程师、土建工程师、土建结构工程师、造价工程师、建筑

7、监理工程师、路桥工程师、电气工程师、电气设备工程师、消防水电工程师、给排水工程师、建筑水电安装工程师等。3建设工程消防验收备案建设工程消防设计审查验收管理暂行规定第三十四条对其他建设工程实行备案抽查制度，分类管理。其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。第三十七条消防设计审查验收主管部门收到建设单位备案材料后，对备案材料齐全的，应当出具备案凭证；备案材料不齐全的，应当一次性告知需要补正的全部内容。一般项目可以采用告知承诺制的方式申请备案,消防设计审查验收主管部门依据承诺书出具备案凭证。受理、审查、决定申请材料：L建设工程消防验收备案表工程竣工验收（消防查验）报告；3.涉及消防的建设工程竣

8、工图纸。法定办结时限：7个工作日；承诺办结时限：7个工作日。实施机关：自治区级、市级、县级住房城乡建设部门4对施工图审查机构进行认定首次认定房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法第五条省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同有关主管部门按照本办法规定的审查机构条件，结合本行政区域内的建设规模，确定相应数量的审查机构，逐步推行以政府购买服务方式开展施工图设计文件审查。具体办法由国务院住房城乡建设主管部门另行规定。第三十条省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据本办法，制定实施细则。房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法第七条的规定,一类审查

9、机构应当具备下列条件：(1)有健全的技术管理和质量保证体系：(2)审查人员应当有良好的职业道德：有10年以上所需专业勘察、设计工作经历；主持过不少于5项中型以上房屋建筑工程、市政基础设施工程相应专业的设计或者乙级以上工程勘察项目相应专业的勘察；已实行执业注册制度的专业，审查人员应当具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师资格，并在本审查机构注册；未实行执业注册制度的专业，审查人员应当具有高级工程师职称；近5年内未因违反工程建设法律法规和强制性标准受到行政处罚：(3)在本审查机构专职工作的审查人员数量：从事房屋建筑工程施工图审查的,结构专业审查人员不少于3人，建筑、电气、暖通

10、、给排水、勘察等专业审查人员各不少于2人；从事市政基础设施工程施工图审查的，所需受理、丁家审查、审查、决定申请材料：L施工图设计文件审查机构资质认定申请表；2.企业法人营业执照正、副本：3.企业章程和法定代表人的身份证：4.申请机构的质量、安全管理体系和技术、经营、设备、人事、财务、档案管理制度文件；5.施工图设计文件审查人员资质认定申请表；6.申请审查资格人员的身份证：7.申请审查资格人员的毕业证书：8.非注册专业人员的职称证书；9.可证明工程规模特征的个人业绩图签；10.审查人员与申请机法定办结时限：8个工作日：承诺办结时限：8个工作日。(依法进行专家审查另需时间不计算在该时限,专家评审时

11、间不超过16个工作日)实施机关：自治区级住房城乡建设部门专业的审查人员不少于4人，其他必须配套的专业审查人员各不少于2人；专门从事勘察文件审查的，勘察专业审查人员不少于4人。承担超限高层建筑工程施工图审查的，还应当具有主持过超限高层建筑工程或者100米以上建筑工程结构专业设计的审查人员不少于3人；(4)60岁以上审查人员不超过该专业审查人员规定数的1/2。第八条的规定，二类审查机构应当具备下列条件：(1)有健全的技术管理和质量保证体系；(2)审查人员应当有良好的职业道德：有10年以上所需专业勘察、设计工作经历；主持过不少于5项中型以上房屋建筑工程、市政基础设施工程相应专业的设计或者乙级以上工程

12、勘察项目相应专业的勘察；已实行执业注册制度的专业，审查人员应当具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师资格，并在本审查机构注册；未实行执业注册制度的专业，审查人员应当具有高级工程师职称；近5年内未因违反工程建设法律法规和强制性标准受到行政处罚；(3)在本审查机构专职工作的审查人员数量：从事房屋建筑工程施工图审查的,结构专业审查人员不少于3人，构依法签订的劳动合同主要页(包括合同双方名称、聘用起止时间、签字盖章、生效日期)；11.申请前近1个月申请机构为审查人员缴纳养老保险的社保证明(已办理退休手续的审查人员提供退休证明)；12.审查人员近5年未因违反工程建设法律法规和强制性

13、标准受到行政处罚的个人承诺书。建筑、电气、暖通、给排水、勘察等专业审查人员各不少于2人；从事市政基础设施工程施工图审查的，所需专业的审查人员不少于4人，其他必须配套的专业审查人员各不少于2人；专门从事勘察文件审查的，勘察专业审查人员不少于4人；（4）60岁以上审查人员不超过该专业审查人员规定数的1/2。5对施工图审查机构进行认定重新认定房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法第五条省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同有关主管部门按照本办法规定的审查机构条件，结合本行政区域内的建设规模，确定相应数量的审查机构，逐步推行以政府购买服务方式开展施工图设计文件审查。具体办

14、法由国务院住房城乡建设主管部门另行规定。第三十条省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据本办法，制定实施细则。房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法第七条的规定,一类审查机构应当具备下列条件：（1）有健全的技术管理和质量保证体系；（2）审查人员应当有良好的职业道德；有10年以上所需专业勘察、设计工作经历；主持过不少于5项中型以上房屋建筑工程、市政基础设施工程相应专业的设计或者乙级以上工程勘察项目相应专业的勘察；已实行执业注册制度的专业，审查人员应当具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师资格，并在本审查机构注册；未实行执业注册制度的专业，审查人员

15、应当具有高级工程师职称；近5年内未因违反工程建设法律法规和强制性标准受到行政处罚；（3）在本审查机构专职工作的审查人员数量：从事房屋受理、审查、决定申请材料：L施工图设计文件审查机构资质认定申请表；2.企业法人营业执照正、副本；3.企业章程和法定代表人的身份证；4.申请机构的办公场所证明（出具产权证；如属租用或借用的，还需出具双方租赁或借用协议）；5.申请机构的质量、安全管理体系和技术、经营、设备、人事、财务、档案管理制度文件；6.申请机构具备审查资格人员一览表；7.施工图设计文件法定办结时限：8个工作日；承诺办结时限：8个工作日。实施机关：自治区级住房城乡建设部门建筑工程施工图审查的,结构专业审查人员不少于3人，建筑、电气、暖通、给排水、勘察等专业审查人员各不少于2人；从事市政基础设施工程施工图审查的，所需专业的审查人员不少于4人，其他必须配套的专业审查人员各不少于2人；专门从事勘察文件审查的，勘察专业审查人员不少于4人。承担超限高层建筑工程施工图审查的，还应当具有主持过超限高层建筑工程或者100米以上建筑工程结构专业设计