马路市场社会调查报告.docx

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1、用和懈育就民生之路九华队市扬词如书匚I【摘要】马路市场存在扰民,商品卫生质量差,影响交通,等问题，但同步也具有投资少成本低,收效快,无税收,适应性强，以便周围居民,价格低廉等优势针对马路市场的两面性问题，各地采用了种种措施，但都是顾此失彼，不能同步处理业主、消费者和管理等方面的规定。本文根据实地调研，规划了一套马路市场运行的新模式，称为“ASM来处理业主、消费者和管理之间的矛盾。【关键词】马路市场规划设计“ASM”模式提议ABSTRACT:thestreetmarkethassomeproblemssuchasdisturbingthepeople,commodityhygieneareinf

2、erior,holdingupthetrafficandsoon,ontheotherhand,ithassomeadvantagessuchasitneedslittleinvestments,littlecost,nothetaxrevenue,goodadaptability,priceischeap,convenientforresitentsandsoon.Asforthetwoaspectsofthestreetmarket,thegovernmentandsocietyadoptavarietyofmeasures.buttheyallunabletoattendtoonethi

3、ngwithoutneglectinganotherandnottobeabletoresolvetheneedamongtheproprietor,theconsumerandthemanageatthesametime.Accordingtothesurveyonthespot,thereportplanasetofnewpatternaboutthestreetmarketwhichisinmotionanddoingbusinesscallednntoresolvethecontradictionamongtheproprietor,theconsumerandmanaging.KEY

4、WORDS:streetmarketplanningdesignpatternsuggestions用和懈育就民生之路九华队市扬词如书J_L序论1.1调研背景马路市场，其历史悠久。中国古代集中进行商业的场所，又称市井。管子小匡有“处商必就市井”句.周礼记述，“市场中有大市，朝市，夕市”等等。各时期马路市场发展状况表1各类型时期各时4马路市场发展状况马路市场发展优缺陷西周有大市，朝市，夕市三种。市有限制规模。对进入市上进行交易的人和商品也有严格限制。对市的管理相称完善，增进了当时商品经济的I发展。秦汉市是政府在都市里设置的商业区域，和居民的住宅区闾里严格分开。市场内设有官署。对后世口勺市场管理产

5、生了很大影响。唐时期市场分为三类：-是都市中固定商业区，二是乡村中自发形成的草市或集市，三是边境地区与周围少数民族或外国商人进行贸易的互市监。商业街形成闹市，对都市面貌有重要作用。宋时期商业迅速发展。有晓市，夜市和鬼市之分。为居民都市生活的店铺也相称普遍：明时期经济发达，市场交易繁华。初次为牙行立法，牙人即指商品交易口勺中间人。清时期城镇市场深入发展络市场。在全国形成了一种联络紧密的网计划经济时期生产条件完全由国家或集体所有。社会关系事情清清晰楚的J人与人之间日勺关系。是一项特殊时期H勺特殊经营状况，无法完全把握信息。市场经济时建立起多种市场，形成了统一开放的市场体系。以自由交易，贸易为基本的

6、经营1.3概念界定马路市场：是指在路边、绿地、都市空地上自发形成的集贸市场.它是在改革开放、搞活经济H勺大潮Siree-月胪谢毓生之路一九华山3队市场雨妹书调研意义对于保障食品安全，满足群众生活需要，改善市容环境，增进全国都市文明建设具有重大意义。调查分析出一种也许的，合理的新*模式，以处理日益激化的马路市场与都市规划发展不协调的问题，市场内业主与执法人员的冲突问题等等。并通过对合理模式的探索改善业主H勺营业环境，化解业主与市场工k占士 Ztk士4ZZk士 KVI 11摩S骤彳日极不规范的商品经不场调研对象确实定决定从特定区域的马路市场入手，以小见大，通过调研分析进而总结出马路市场H勺普遍规律

7、。归纳出一套具有中国都市特色的马路市场模式。名 称经营类别面 积规模备注武夷山市场室外综合批发3000 m2240摊位小区自办官厅市场“农改超”市场（生活家超市）2496 ma248摊位小区自办已“退路进市”，但仍150摊历史IL卫臬以露天集2500 in位形成黄岛区长江街道办事处市场一览表表2肺麟赧生之路九华La5枪4H书自身所反应出的现实状况问题也较多突出。对调查研究有较大的J意义，因此选定其为研究对象。九华山马路市场区位图图2.1九华山马路市场的现实状况区位与周围环境状况IOOO 元以下 IOoO20002调研的成果与分析九华山马路市场位于香江路北侧，丹江路南侧，临近保税区，四面被居住区

8、所包围。周围大多居民的收入状况为一般水平或低于全市市民的平均收入水平。在现阶段，尤其是对井冈山路这一片区来说,J家庭还是以在马路市场购20003(周围居民收入九华山马路市场周围环境 图5工人 农民外来务工其他九华山市场形成过程 图8一九华L&队市扬词机11书九华山马路小形盛程二十一世纪初，九华山路曾是一条交畅通通的都市支路，不停地，有人看中了这里住宅比较集中，人流量较大的位置优势，于是就在这条马路两侧摆起地摊做起了小生意。在此后的八、九年的时间里，伴随周围居住区规模的扩大，这条马路市场的规模也越来越大，生意也越来越红火。直到2023年2月26号，井冈山路居委会和街道办事处（附加访谈）开始着手共

9、同管理这条马路市场，并有行政执法局的工作人员治理买卖秩序。但该市场仍旧存在许多问题。市场基本状况列表表3规模南北长近400米，设有固定摊位280多种从业人从业人员可达500多人，多数为农民和外来员务工人员经营产服装、鞋帽、水果蔬菜、海货、食品、光盘品书籍等这是个规模比较大的马路市场，经营产品种类繁多，基本可以满足周围居民平常生活的需要。九华山马路市场经营秩序混乱 s-ree- mark虽然该市场已经被井冈山路居委会接手管理，并根据其经营特点制定了对应的管理措施，但效果并不明显，经营秩序还是很混乱，重要表目前如下几种方面：用和懈籁民生之路一jk九华山马路市场的环境脏乱差自发形成的九华山马路市场与

10、其他马路市场同样,存在着脏乱差等环境问题，使周围环境口益恶化。业主无经营执照、卫生许可证、健康证，食品的安全卫生无法保证市场内无安全防备措施、供水和污水排放设施、配套公测、垃圾处理设施等肉类海鲜、调料等摊位的食品都是露天摆放，没有防蝇、防尘设施(4)整条马路边上访谈记录一问，您觉的马路市场影响交通吗?一车辆数人流量人流车流调查图10宣觇肩肠梗塞”，令亮，当居住在九华山马路市场附近H勺居2.1.6九华山马路市由于交通阻塞，几分钟才能走完百米道路,答：交通肯定是会影响的,平时上下班时间那里主线挤不动,全是人,别说是汽车了,自行车都很难访谈记录二问：您觉的该市场对居民H勺平常生活有什么影响?答：最重

11、要日勺还是噪声问题,这些小商小贩要摆摊摆到很晚才种早点的噌杂声音毫不留情的吵醒了。入夜之后，老人和小孩需要早些休息，也被叫卖多种小吃和烧烤的商贩吵的!不得安生，对此居民颇有牢骚。几华山勺路由场里然已被井冈山居委会接手1f理，但据有天管理人员说实质上是承包给个人管理，IfD2.2调查成果反应的现象与问题【费，轻管理”的倾向，缺乏服务创新理念，对各个业主马路市场从业人员背景有真正为小区居民考虑，存在“重U30岁以下30-40岁4050岁50-60岁60岁以I:督不至IA这样只会使整条市场的环境越来越差,居民2.2.1.1年龄、性别、文化水平、人员构成表表4年龄70%在40-50岁之间，平均年龄为4

12、5岁业主家庭年收入分析图13业主人员构成分析图14文化水平55.0%是初中及如下文化程度者人员构成70%是非常住人口，其中绝大部分为外地进城性别男性比例占67%,而女性比例仅为33%,不及二分之一家庭收支家庭收入状况不稳定，平均年收入局限性一巨重要来源为马路市场摆摊所得，重要经济支出常生活费用和子女学费.2马路市场从业人员具有如下特性：D从性别构成上看，以男性居多。这重要由于马路市场的经营中体力消耗大，甚至有一定的危险性，女性难以承担重负荷工作。2）从受教育程度上看，业主普遍处在初中及如下文化程度甚至文盲。3）从家庭收入上看，业主H勺收入水平较低且不稳定,高收入人群38%第一，伴随我国都市化进

13、程H勺加紧，农村耕地急剧减少，大量失地农民涌入都市寻找出路。数据显示，52.0%的业主为外来务工农民。第二，伴随经济的发展，诸多国有企业改组改制，使部分缺乏特殊技能、年龄偏大的人失去“铁饭碗”，又无法面对剧烈的社会就业竞争，于是加入该行列。第三，由于社会保障体制不完善，使某些难以被企业接纳口勺都市伤残人员、生活困难家庭人员、退休工人等特殊人群迫不得已从H此行业。第四，金融危机发生后，某叫企业或个人为清理产品库存，用多种汽车装载产品在客流量多的地方摆卖。第五马路市场投资少，成，低，收效快，无税收，适应性强。第六都市商业，服务网点/法在商品供应，商业布局等方面满足市民需求。总之，马路市场从业人员成分复杂，但重要由弱势群体所构成，他们文化层次低、资源禀赋局限低收入人群20%中收入人群42%2.3马路市场消费人群的分析消费者的来源由图分析图可知，中老年人和家庭主妇趋向于购置价钱相对廉价In商品。该马路市场重要为中低收入人群服务。质鬓满意65%便利83%不卫生CVI1，*3T1g42L11HBZZV通过问卷和访谈,我们记录了消费者对小区附马路边摆摊现象的见解：表6与否便利83%的消费者都认为在路边购电以便很与否安全卫生61%的消费者认为路边食品存T全隐患安与否影响环境半数以上的消费者认为马路市对环境有影响5对商品与否满意65%的消费者对商品质量不满第与否影响都市形象62%的消费者认为影响