防水材料-经典通用-经典通用.docx

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1、12.4防水材料建筑物中将主要起到防水作用的材料称为防水材料，主要用于屋面、地下建筑、水中建筑、水池、管道、接缝等的防水、防潮处理。防水材料的主要特征是本身致密、孔隙率很小，或具有很强的憎水性，或能够起到密封、填塞和切断其他材料内部空隙的作用。建筑工程对防水材料的主要要求：具有较高的抗渗性和耐水性，并具有一定的或适宜的强度、粘结力、耐久性或耐候性、耐高低温性、抗冻性、耐腐蚀性等，对柔性防水材料还应具有一定的塑性等。分类：防水材料按组成分为无机防水材料、有机防水材料及金属防水材料等，按其特性又可分为柔性防水材料和刚性防水材料。建筑工程中用量最大的为有机防水材料，其次为无机防水材料，金属防水材料（

2、如镀锌铁皮等）的使用量很小。常用防水材料的主要组成、特性与应用表品种主要组成主要性质主要应用防水砂浆水泥、砂、防水剂（或减水剂、膨胀剂、合成树脂乳液等）、水属于刚性防水材料。抗压强度为2030MPa、抗渗性0.2L5MPa,寿命长（22050年）屋面、工业与民用建筑地下防水工程。但不宜用于有变形的部位防水混凝土水泥、砂、石、防水剂（或减水剂、膨胀剂、引气剂等）、水属于刚性防水材料。抗压强度为2040MPa、抗渗性0.43MPa,寿命长（22050年）屋面、蓄水池、地F工程、隧道等纸胎石油沥青油毡石油沥青、纸胎等不透水性2（0.0490.147MPa）、抗拉力245539N、柔度（1418C时合

3、格、寿命3年左右地下、屋面等防水工程。片毡用于单层防水、粉毡可用于各层玻璃布胎沥青油毡石油沥青、玻璃布胎等不透水性力0.294MPa、抗拉力2529N,柔度Oc时合格，寿命力（34）年地下、屋面等防水与防腐工程沥青再生橡胶防水卷材石油沥青、再生废橡胶粉、石灰石粉不透水性20.3MPa、拉伸强度20.8MPa.延伸率2120%、柔度-20合格、寿命210年屋面、地下室等各种防水工程，特别适合寒冷地区或有较大变形的部位塑性沥青防水卷材APP.石油沥青、聚脂聚酯胎：不透水性2屋面、地下室等各无纺布（或玻璃布）O.3MPa断裂伸长率力15%-40%、抗拉力240ON800N,柔度-51T5C合格；玻纤

4、胎：断裂伸长率23%,其余性能也低于或接近于聚酯胎。寿命力10年种防水工程弹性沥青防水卷材SBS、石油沥青、聚脂无纺布（或玻璃布）聚醋胎：不透水性20.3MPa断裂伸长率215%40%、柔度-15-25合格、抗拉力N400N800N；玻纤胎：断裂伸长率23%,其余性能也低于或接近于聚酯胎。寿命210年屋面、地下室等各种防水工程，特别适合寒冷地区三元乙丙橡胶防水卷材三元乙丙橡胶、交联剂等不透水性20.0.3MPa、脆性温度W-40-45断裂伸长率2450%,拉伸强度27MPa、抗老化性很高、寿命220年屋面、地下室、水池等各种防水工程，特别适合严寒地区或有较大变形的部位等氯磺化聚乙烯橡胶防水卷材

5、氯磺化聚乙烯橡胶、交联剂等不透水性HO.29MPa、断裂伸长率Nlo0%、柔度：-25合格、拉伸强度力9MPa、耐腐蚀性和抗老化性很高、寿命220年屋面、地下室、水池等各种防水工程，特别适合受腐蚀介质作用或有较大变形的部位聚氯乙烯防水卷材聚氯乙烯、煤焦油、增塑剂不透水性20.2MPa、断裂伸长率2120%300%、低温弯折性-10%-20C合格、拉伸强度，（215）MPa、寿命2（10-15）年屋面、地下室等各种防水工程，特别适合有较大变形的部位聚乙烯防水卷材聚乙烯、增塑剂、聚脂无纺布不透水性20.0.5MPa、柔度：-4OC合格、断裂伸长率力100%、拉伸强度29.0MPa、寿命215年屋面

6、、地下室等各种防水工程，特别适合严寒地区或有较大变形的部位氯化聚乙烯防水卷材氯化聚乙烯、增塑剂等不透水性20.2MPa断裂伸长率2100%屋面、地下室、水池等各种防水工300%、低温抗折性T5-20C合格、拉伸强度2512MPa、寿命215年程，特别适合有较大变形的部位氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材氯化聚乙烯、橡胶等不透水性20.2O.3MPa,断裂伸长率2300450%、拉伸强度27.OMPa,抗老化性高、脆性温度-25-40C寿命力20年屋面、地下室、水池等各种防水工程，特别适合严寒地区或有大变形的部位沥青玛蹄酯石油沥青、矿物粉、纤维状矿物材料粘结力较高、耐热度为6085、柔韧性：18合格粘

7、贴沥青油毡建筑防水沥青嵌缝油膏石油沥青、改性材料、稀释剂耐热度7080C低温柔性T0-30C合格、耐候性较好屋面、墙面、沟、槽、小变形缝等的防水密封冷底子油沥青、汽油等常温下为液体，渗透力较高、与底层材料的粘结力较高防水工程的最底层乳化石油沥青石油沥青、水、乳化剂等常温下为液体，渗透力较高、与底层材料的粘结力较高，可在潮湿底层上施工替代冷底子油、粘贴玻璃布、拌制沥青砂浆或沥青混凝聚氯乙烯建筑防水接缝材料聚氯乙烯、燥焦油、增塑剂耐热度7080、低温柔性-20-30C合格、延伸率2250%、寿命210年屋面、墙面、水渠等丙烯酸酯密封材料丙烯酸类树脂、增塑剂延伸率2150%400%、低温柔性-20-

8、40合格，但耐水性不算很好，寿命210年墙板、屋面、门窗等的防水接缝等。不宜用于经常泡水工程聚氨酯密封材料聚氨酯预聚体、交联剂、增塑剂伸长率2200%400%、低温柔性-30-40合格、抗疲劳性好、粘结力高、寿命22030年各类防水接缝。特别是受疲劳荷载作用或接缝变形大的部位，如建筑物、公路、桥梁等的伸缩缝等聚硫橡胶密封液态聚流物、交联剂、伸长率2100%-增塑剂400乐低温柔性-30-40C合格、抗疲劳性好、粘结力高、寿命230年品种主要组成主要性质主要应用有机硅憎水剂（防水涂料）有机硅等渗透力强，固化后成为极薄的无色透明的膜层，僧水性强。寿命（室外喷涂）（5一7）年喷涂于建筑材料的表面，起

9、到防水、防污等作用。也可用于配制防水砂浆或防水混凝土建筑用拒水粉（隔水粉）硬脂酸、石灰等经反应而得憎水性强、抗渗性较高、耐老化性较好、耐酸碱性较强。但对施工操作要求较高适用于平屋面及坡度较小的坡屋面一、办公室：（一）部门副经理：岗位职责：1、负责与政府相关部门、相关行业管理机构、股份公司相关部门、分支机构的公关协调、互访接待与对接工作，保隙各项业务顺利进行。2、负责公司年度工作报告、重大会议纪要、讲话文稿等材料编写。3、组织公司大型会议及活动，负责相关行政后勤保障工作。4、负责公司品牌的建设，并组织进行维护。5、办公室其他工作。任职资格：1、本科及以上学历，年龄34-40岁，企业管理、经济管理

10、、行政管理、法律等专业。2、8年以上工作经验，其中6年以上建筑与地产企业工作经验，4年以上企业管理工作经验。3、具有优秀的企业办公管理能力；具有优秀的计划、组织、领导、沟通、协调能力。（二）高级品牌经理（或品牌经理）：岗位职责：1、牵头负责选择外部策划团队，指导外部团队形成品牌建设与推广方案，以及完成后续方案实施。2、负责制定年度品牌体系架构建设相关材料的编写。3、负责对品牌体系进行维护，对项目公司品牌建设进行指导和考核。4、办公室其他工作任职资格：1、本科及以上学历、年龄30-40岁，企业管理、企业策划、新闻、传播、行政管理等专业。2、8年以上工作经验，其中4年以上建筑与地产企业工作经验，4

11、年以上企业品牌推广方面工作经验。3、具有优秀的企业品牌管理能力；具有优秀的计划、组织、领导、沟通、协调能力。(三)行政办公经理：岗位职责：1、负责公司大型会议、重大活动的组织与会务。2、协助负责公司年度工作报告、重要讲话文稿、年度重点工作等材料编写。3、协助负责公司品牌建设及维护。4、协助负责外部关系维护，合作单位互访的接待与对接。5、其他行政办公工作。任职资格：1、本科及以上学历，年龄25-35岁，企业管理、经济管理、行政管理、法律等专业，2年以上工作经验。2、具有良好的企业办公管理能力；具有良好的计划、组织、领导、沟通、协调能力。二、企业策划与管理部(研究中心)(一)部门副经理：岗位职责：

12、1 .协助部门经理，牵头组织公司研究管理工作。2 .负责新型城镇化课题研究工作。3 .负责公司策略研究工作。4 .负责企业发展改革研究、资本市场研究工作。任职资格：1.工程类、管理类或经济类专业，大学本科及以上学历。2.10年以上工作经验，有投资项目或建筑、房地产类项目管理经验的优先。3 .文字功底强、沟通协调能力强，语言组织能力强，有独立发表研究类论文的优先。4 .熟悉建筑、房地产企业管理特点；掌握建筑行业、房地产行业的运营管控相关知识；了解企业管理、项目管理、投资管理、公司法律法规等相关知识。(一)高级研究经理：岗位职责：1 .协助部门领导，具体负责公司研究管理工作。2 .具体负责新型城镇

13、化课题研究工作。3 .具体负责公司策略研究工作。4 .具体负责企业发展改革研究、资本市场研究工作。任职资格：1.工程类专业、管理类专业或经济类专业大学本科及以上学历。2.5年以上工作经验，有投资项目或建筑、房地产类项目管理经验的优先。3 .文字功底强，有独立发表研究类论文的优先。4 .熟悉建筑、房地产企业管理特点；掌握建筑行业、房地产行业的运营管控相关知识；了解企业管理、项目管理、投资管理、公司法律法规等相关知识。三、人力资源部(一)招聘培训经理：岗位职责：1 .根据公司经营战略目标与人力资源发展规划，建立并完善公司培训体系、制度及相关流程；了解培训需求，制定年度培训计划；组织实施培训项目，及

14、时评估培训效果，改进培训工作。2 .根据公司人员现状，分析各部门岗位需求，制定社会和校园招聘工作计划并组织实施，开拓招聘渠道，及时评估并改进招聘工作。3 .根据国家和当地制定的劳动合同法规，负责员工的劳动关系事宜，包括员工劳动合同的签订，转正、续签，离职协议，离职纠纷处理等。4 .领导交办的其他事宜。任职资格：1.全日制本科以上学历，年龄32岁以下；2.4年以上人力资源工作经验，侧重招聘、培训和劳动关系管理等方面；3 .了解熟悉国家和地方相关人事管理政策，了解熟悉业界情况，并有一定的培训、招聘资源；4 .具有良好的沟通表达能力，敏锐的观察能力，较好的计划组织协调能力，认真踏实耐心细致;5 .有

15、较强的文字表达能力，熟练运用相关办公软件；6 .有中建系统内部三级（含）以下单位工作经验者优先；四、财务部（一）项目公司财务经理：岗位职责：1、根据公司的发展规划和要点，组织制定年度财务工作计划，确立部门目标和具体措施，经批准后组织实施，及时检查、评价，定期提交工作报告、总结，并对财务工作结果负责；2、负责组织编制财务预决算、财务核算、税务、资金、统计等工作，保证财务信息对外披露；3、组织进行公司的资金运营、风险评估、经济活动的分析，并提出管理建议；4、协助总部开展项目公司合规性建设和内控测试工作，防范违规风险；5、负责与总公司、总部及项目公司各部门重大事项的协调；联系与沟通政府、金融机构、税务、财政、会计师事务所等有关单位，保持