西部鞋都商业规划荷花金池的蓬勃发展.docx

《西部鞋都商业规划荷花金池的蓬勃发展.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《西部鞋都商业规划荷花金池的蓬勃发展.docx（19页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、荷花金池西部鞋都商业营运规划书目录序：依托产业链发展腾飞的!成都鞋类商品贸易第一章荷花金池西部鞋都发展总概第二章荷花金池西部鞋都商业营运团体第三章荷花金池西部鞋都开创展贸经营模式第四章荷花金池西部鞋都商业经营规划第五章荷花金池西部鞋都商业管理规划序：依托产业链发展腾飞的成都鞋类商品贸易中国四大制鞋基地之一中国女鞋之都成都鞋类产业正在腾飞！鞋类商品贸易如火如荼！中国，是世界最大的制鞋基地，全球第二大鞋类消费市场，贸易、投资领域的全方位开放使其在国际市场中占有极其重要口勺地位。成都，是西部鞋业的的璀璨明珠，她是中国四大制鞋基地之一，拥有西部地区最大的制鞋制革基地、中国皮革行业科研教学基地（川大皮革

2、系），伴随“东鞋西移”的战略转移,成都将成为中国鞋业发展H勺新高地！作为全国四大制鞋业基地之一，成都制革、制鞋历史悠久，通过从清代起於JIoO数年的发展历程，现已发展成较大规模的皮革鞋业特色之都。位于武侯区境内的）浆洗街历史上以制革业著称，是老成都鞋业源材H勺重要供应地。上世纪80年代这里又自发形成大型皮革交易市场，增进了成都地区尤其是武侯区个体私营皮鞋业的迅猛发展。武侯区作为成都市“鞋业之乡”，将鞋业这一老式优势产业列为全区支柱产业进行大力扶持，建设了四川省个体私营皮革加工贸易试验区和西南地区最大的皮革鞋类市场，汇聚了成都80%以上的制鞋企业。目前有生产厂家上千户，从业人员达8万人，已形成年

3、产皮鞋8000万双、年产值50亿元以上的生产能力，产品畅销全国各地并出口到东南亚、中亚国家和俄罗斯等地，部分新产品已打入欧美市场，其中女鞋H勺产量更占了总产量的90%以上“成都造”女鞋销量位居全国第三位，享有“女鞋之都”之美誉。作为西部鞋业的I龙头和全国重要的制鞋基地之一，成都更已与温州、广州、泉州齐名，被业界并称为“三州一都”。在制鞋业的带动下，皮革等鞋材销售，制鞋机械设备、物流运送、配套服务等行业得到全面发展，形成了分工协作、配套成龙的产业链。在此产业链上，鞋类商品贸易愈加活跃。目前，在强大的皮革皮鞋行业生产力量的基础上，成都鞋革贸易市场相对却较弱，尤其是规模化的多层次性H勺鞋类专业市场、

4、展示窗口型市场尤为欠缺，目前仅有武侯金花、万隆鞋材贸易市场，以及分布在荷花池商圈中的I零星鞋类批发市场相对具有一定时规模，但在商业管理、品牌形象宣传、窗口展示、综合物流等贸易条件方面均相对落后，使之与成都的鞋革行业生产规模形成了强烈的反差。作为全国第七大批发市场的荷花池市场开始主力担当鞋类产业链的商品交易平台角色，在这里，形成了全川、全西部甚至全国的鞋类商品批发地，为西部鞋业的发展作出了重要奉献！时值省市政府倾力打造“中国西部鞋都”和“中国西部皮革基地”以及成都鞋业“二次创业”的东风，成都鞋业也将出现“跨跃式”发展的大好局势。荷花池鞋业批发市场也将再上新高，以荷花金池西部鞋都为主角的全新商品展

5、示、批发商城，以更大H勺规模、愈加科学的规划设计、愈加现代化的配套设施以及强有力的规范商业管理，在日益腾飞的鞋类产业链上展开如火如荼的商品贸易！第一章荷花金池西部鞋都总概在成都，但凡有耳朵的人都懂得荷花池，但凡有眼睛的人都理解荷花池，但凡做生意的人都看好荷花池，在今天，但凡想投资的人，都关注荷花金池！荷花金池西部鞋都中国口岸商业典范西部超大规模鞋业批发、展示中心荷花金池西部鞋都由成都市公交房地产开发有限责任企业倾力打造，并由品牌商业物业管理企业一一成都蜀信物业管理有限企业负责经营管理，打造中国西部最具规模於J“展贸经营”模式下的鞋业展示、批发贸易平台。项目总占地面积16259.12,总建筑面积

6、59587.57m它包括地下二层近三百个车位的停车场，通过多种街面出入口进出的首层荷花新天地“皮具城”、一层荷花盛天地“女鞋城”、二层荷花美天地“男鞋城”、三层荷花趣天地“综合鞋品城”以及四层荷花靓天地”品牌展贸中心”均为商业店铺，五层为商务和场内仓储空间。荷花金池西部鞋都位于荷花池商圈的金钻地带，它北临二环路、西面以长达250米的临街线占据北站东二路最繁华街区口岸，并向南直接深入荷花池中心腹地，本项目更在规划建设中H勺地铁5号线上，界时人流可直接通过地铁出入口进入商城。该区域商业物流配套成熟，交通设施以便快捷，拥有旺盛的人群流量和消费趋势。时代在进步，荷花池也在进步。伴随市场经济发展的1日新

7、月异，荷花池迎来了新的商业浪潮。近23年来，荷花池口岸的商业价值成几何数字迅速迭加，尤其是临街商铺体现出巨大的财富汇集能力，令投资者和生意人获益非浅。今天，成都市公交房地产开发有限责任企业在对荷花池现实状况、未来发展及西部产业基地型批发业种的科学调研和分析的基础上，为投资经营者的盈利大计做了全面规划与论证，确立在荷花金池构建一座大型的全街区鞋类商业批发中心，以义乌国际商贸城为基本蓝图，并溶合了最具生命力的展贸经营模式，来打造荷花池绝无仅有，真正意义的西部鞋类商品展示、贸易窗口一一“荷花金池西部鞋都”。荷花金池西部鞋都将由成都最具规模的管理企业一一置信企业下属成都蜀信物业管理有限企业担岗全程商业

8、经营管理。整个商城将采用独立自主、灵活多变的经营管理，将最大效率地运用口岸优势和临街优势，让投资者在地段价值不停高涨的过程中获取更大的收益。同步整个商城将紧跟市场需求以及时代变化，调整并开创新的I、极具时代特性H勺展贸商业管理模式。第二章荷花金池西部鞋都商业管理团体为您想得更多！为您做得更好！置信蜀信管理担纲全程商业运行！荷花金池西部鞋都，由成都置信成都蜀信物业管理有限企业担岗全程商业营运管理。蜀信企业早于1998年成立，由成都置信实业企业投资设置，注册资本500万元人民币，是成都置信实业企业下属的一级子企业，具有独立法人资格，国家二级物业管理资质企业。中国物业管理协会会员，成都市物业管理协会

9、副会长单位。蜀信企业采用国际规范的专业管理模式进行原则化管理，并在六年日勺管理实践中，形成了一套独具特色H勺管理体系和管理风格。培养和造就出一大批具有“高水准、高效率、高素质、严纪律”依J专业化管理人员，在业界发明了骄人的业绩。2023年10月,企业通过了IS09001：2023质量管理体系的国际认证!蜀信企业所管理日勺物业类型包括住宅、办公、商业、商住楼、工业园、旅游地产等,管理面积达100多万平方米。蜀信物业除了在物业管理上的!优势外，还依托强势品牌、规范管理、优秀团体及文化，涉足商业管理项目，建立和发展的多种业态H勺著名商家数百家，并通过努力，蜀信物业在商业地产筹划、招商、管理方面获得骄

10、人业绩。六大优势成就全程金牌商业运行管理一.强大的品牌优势二.深厚的置信文化.房地产地销售的助推剂四.强大的网络优势五.商业管理优势六.优秀的管理团体第三章荷花金池西部鞋都展贸经营模式“展贸经济”时代已经来临！荷花池鞋类批发市场经营模式必须转变！荷花金池西部鞋都“展贸经营模式”全案出台！开创全国批发市场展贸新经营模式！引领荷花池老式批发市场发展新方向！ 展贸经济时代已经来临！自批发行业发展以来，我国批发市场已初具规模,并涌现出了一批具有较强辐射能力的大型批发市场。2023年,全国批发市场成交额到达16358亿元，交易额亿元以上的商品交易市场3273个。但伴随全国零售业、物流业H勺发展以及我国加

11、入WTO到达的批发业开放协议，令全国批发服务业开始面临前所未有日勺挑战，并促使批发行业向务实、创新、延伸、开拓、整合、提高等全位发展，而这种发展愈加强调批发行业必须有经营模式上的大转变！2023年，是荷花池历史上里程碑式的一年，这一年发生的市场格局转变以及随之而来的!思维激变，令荷花池，这一全国第七大批发市场即将面临崭新局面。政府部门、行业先锋、传媒舆论、一般民众纷纷评说，荷花池必须变脸！必须创新！而荷花池将变H勺是什么脸？创的是什么新？今天，荷花金池的横空出世，让我们激动并清醒地认识到：荷花池不仅仅是变“形式”的脸！创“形式”的新！变的更是“经营模式”的脸！创H勺更是“经营模式”的新！荷花金

12、池，要做荷花池新时代新经营模式的引领者！ 展贸经营模式创新！“荷花金池西部鞋都”全力打造中国西部最大规模成品鞋类批发交易平台，通过建立商城“贸促会”这一强有力的经营组织机构，组织多种形式高起点H勺鞋类企业产品交易会、展销会、博览会、行业交流会等，提高“荷花金池西部鞋都”全国、全球行业专业地位，广泛拓展贸易网络，带动商场内整体经营商户共同发展，发明商机无限！ 展贸经营模式构建六大强劲规划版块！第一大版块：商业定位规划第二大版块：经营业态规划第三大版块：全街区规划第四大版块：物流规划第五大版块：展贸规划第六大版块：管理架构规划第四章荷花金池西部鞋都商业经营管理规划数亿双鞋类商品批发需要更大交易平台

13、1西部近万家鞋类生产企业渴求展示窗口！荷花金池西部鞋都构建六大强劲规划版块，发明展贸经济时代最具影响力的商业经营管理规划！皿一-UyM在-H-人、必.KIMT如一、11,占4441 经营理念：为您着想，关爱到人，服务到家 市场定位：西部规模最大、起点最高、配套最全的鞋类商品交易平台。打造强势鞋业批发、零售、配送、展示、商务、洽谈、信息中心。 经营定位：高、中等品牌商品定位，立足西部，面向全国，创立区域性鞋业产业链交易中心。 功能定位：批发、零售、订单、展示、办公、电子商务、物流配送、信息平台为一体的多功能平台。 管理定位：点对点的全程配套服务，采用大卖场的管理模式、展销与贸易的经营模式进行市场

14、化的全程商业运行。 品牌定位：构建西部鞋业批发“第一”品牌。尔-4-HC-Mt必在人刈.7m*r74LE4arXSJb-*-114Ml“荷花金池西部鞋都”，超大规模鞋业批发、展示中心。以5万平米、1800个商户单位的规模，每层四大交易区、经营上万种鞋类、皮具商品的!最先进大卖场规划，打造中国、西部、最大成品鞋类展示、交易平台。楼层楼层定位经营业种经营配套首层皮具城高、中等皮具、箱包、皮具饰品、礼品西部鞋业发展历史展示长街、中庭品牌展销中心、休闲广场、餐饮中心一层女鞋城女式品牌时装鞋、休闲鞋、女式鞋饰品品牌展销中心、流动餐吧二层男鞋城男式品牌正装鞋、休闲鞋、男式鞋饰品品牌展销中心、驻场银行结算中

15、心、一站式商务服务中心、货运平台、搬运服务中心三层综合类鞋城童鞋、运动鞋、工作鞋、功能鞋、特种鞋品牌展销中心、流动餐吧四层品牌直销订货中心厂家直销、品牌代理；样品多功能展示、新品陈歹1、大宗贸易洽谈新品公布中心、电子商务演示中心、会议中心、工商税务等行政事务代理中心五层仓储中心原则鞋类、皮具货仓物流管理中心、员工餐厅、员工文化广场皿-UrtJ4t:夫人;Ub.*17#+切/人正041141荷花金池全是临街商铺！整个商城采用自由通达的人流动线设计，形成横为街竖为道，每层12道14街的通透步行商业街格局：荷花大街横贯南北，金池大道纵连东西，直通二环路、北站东二路，两大中轴干线划分将整个商城划分为独立并息息相通的4大财富区，打造荷花池最具人气、商气的全临街商业街区。北区：3街/4道首层一一荷花新天地西区：4街/2道一层一一荷花盛天地二层一一荷花美天地南区：4街/2道三层一一荷花趣天地东区：3街/4道四层一一荷花靓天地原则独立全装修商铺宽带网络通讯自动喷淋系统所有到铺最系统H勺流线规划 外部交通流线：八大出入口，分别与各荷花池各重要