精装修工序管理与工艺工法标准首发版.docx

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1、1工序管理22工序检查23工艺工法原则64门窗安装质量35墙面、地面、顶棚面层质量56防水工程质量57采暖系统安装质量（略）88室内电气工程安照质量（略）89其他分户质量9一、工序管理(一).制定合理的施工工序强调对的1的施工次序，合理安排工序，尽量防止多工种在同一作业套内交叉施工，对于成品保护难度较大的材料，安排在大部分装饰工作量完毕后进行安装，施工期间做好成品保护工作，原则上谁施工谁保护，做到工序结束即保护到位后移交下道工序进行后续施工，精装总包负责成品保护的平常维护，详细工序如下：（二）工序检查现场应加强对水电预留预埋、卫生间防水、厨卫墙地砖镶贴、吊顶、木门套、涂料、地板、橱柜、电器安装

2、、卫生器具安装等工序控制，做到项目部工程师10%抽查，监理100%检查验收，并形成检查记录以备查验。每一道工序大面积展开前，均应先做工序样板，经监理、甲方确认后将作为大面积施工的工序质量原则。施工工序检查一览表如下：分项工程分项工程名称必检工序重要检查方式重要检查彳根据事前检查（技术方案/交底/自检记录）事中检查事后验收规范/规程/原则图纸/设计变更协议/施工组织设计/施工方案1、吊顶工程边龙骨安装弹线位置10%木筋埋设间距10%龙骨铁钉固定10%吊杆安装吊杆排布间距10%吊杆固定10%吊杆调直10%龙骨安装主次龙骨规格、厚度10%龙骨间距10%龙骨固定10%饰面板安装板缝10%钉距10%面板

3、固定、平整10%2、门窗工程户内木门木门套安装（含附框）10%木门扇安装（含五金）10%启动、构造检查10%成品保护10%墙砖基层检查10%3装饰工程铺贴分格、弹线10%选砖、预排砖10%砂浆配合比10%面砖水平线、缝宽10%阴阳角方正10%立面垂直、平整10%勾缝处理10%养护结束后空鼓检查100%4、防水工程厨卫间防水基层检查、构造试水100%管根孔洞封堵、试水10%材料配合比、厚度10%蓄水检查100%5、楼地面工程地地铺贴基层处理及标高线10%选砖、预排砖10%砂浆配合比10%铺贴次序、破缝10%平整度、擦缝10%地漏及泛水10%养护结束后空鼓检查100%复合地板安装基层找平10%地板

4、铺贴（含踢脚板）10%平整度、色差控制10%地板与踢脚板之间打胶10%6、涂料工程墙面乳胶漆基层处理10%腻子修补、打磨10%施工涂刷、节点处川：10%漆面检查、成品保护10%7、卫生管道安装管道平面位置、标高、管径10%具管安工呈器及道装下管道敷设横平竖直10%管卡位置、管道坡度10%管道暗埋管道的防腐、保护10%冷热水管的安装位置及平行间距10%阀门安装10%试压冲洗100%洁具安装卫生设备与地面或墙面的连接方式10%卫生器具的管道连接件检查10%与台面、墙面、地面接触部位的处理10%安装高度10%盛水试验100%成品保护10%8、电气安装工程电路配管配线管线走向、标高10%导线截面积10

5、%导线电阻测试10%暗线敷设、导线接头10%多种线管之间的平行距离、交叉距离10%开关插座安装开关、插座位置；厨卫间与否为防溅插座10%各类插座面板的标高控制。10%电源插座及平开关板底边距地的尺寸10%二、工艺工法原则（一）.复合木地板工程1、工艺流程：2.工艺工法：(1)铺设前应对材质、颜色、油漆、尺寸、含水率、甲醛含量、加工精度等验收承认。(2)木地板的基层规定洁净、平整、干燥、牢固、耐腐，应预留伸缩缝，以防止变形。基层处理提议采用水泥自流坪或提高土建地面施工原则，地板铺装前应注意地面清洁。应有踢脚线，踢脚线安装前一定检查墙面(20Omm以内)的平整度，保证踢脚与墙体接缝一致。成品保护的

6、检查。(3)控制施工程序，加强安装前和过程中的检查。木地板基层验收合格后，方可进行面层铺设施工;严禁在木地板铺设时，与其他室内装饰装修工程交叉混合施工。(4)毛地板内水管和电线管严禁并排设置；水电线管应采用专用管卡固定牢固。(5)地板铺设竣工后，应保持室内正常通风。(6)木地板验收：表面平整、无色差、无毛刺、无裂痕和划痕、牢固；相邻地板应留伸缩缝并做过桥连结处理；门口应隔断。重点控制平整度、拼接高度差、拼接缝隙宽度、四面伸缩缝。3、质量原则1).保证项目：(1) 复合木地板的材质和强度、耐磨性必须符合国家有关原则。(2) 板块之间H勺拼接牢固，无松动现象。2).基本项目:(1)复合木地板面层光

7、滑，无伤痕，图案清晰，颜色一致，纹理清晰。(2)板块之间缝隙严密，接头错开，表面洁净，拼接板块的纹理对齐。(3) 踢脚线表面光滑，接缝严密，高度、出墙厚度一致。3).容许偏差项次项目容许偏差(mm)检查措施1板面缝隙宽度0.5用钢尺检查2表面平整度2用2m靠尺及楔尺检查3板面拼缝平直1拉5m线，局限性5m拉通线用钢尺检查。4踢脚线上口平齐25相邻板材高差0.5用钢尺和楔形塞尺检查6踢脚线与面层的接缝1用楔形塞尺检查(二).地面铺砖工程1 .工艺流程：(1)厨房、客厅地砖工艺流程:(2)卫生间地砖工艺流程:(3).踢脚板安装工艺流程:2 .工艺工法：(1)将地面基层上的落地灰、浮灰等杂物清理洁净

8、，并用钢丝刷或钢扁铲清理，在正式施工前用少许清水湿润地面。(2)在房间H勺重点部位或地面面积较大的房间弹互相垂直的十字控制线，十字线可以弹在地面上并引至墙面底部。在房间的墙四面弹出标高控制线和作出标高控制，注意检查与楼梯或有其他不一样面层材料部位的标高交圈和过度。(3)有防水规定於)地面处理：(a)控制基层水泥砂浆找平层的强度和配合比，基层应不空鼓、不起砂。(b)控制防水涂膜的品种、牌号及配比；(c)控制涂刷措施、搭接、收头，重点控制涂膜防水层的厚度。(d)涂刷前应先对上下水管根等关健部位进行涂刷。涂膜防水层应涂刷均匀。(e)淋浴部位(三面墙)的防水涂膜应刷到180Omm日勺高度。(f)盛水试

9、验：防水层完全干后，应进行48h盛水试验。(4)首先应在图纸设计规定的基础上，对石材的颜色、纹理、几何尺寸、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸规定预铺。(5).铺贴:(a)首先应提前将地砖入水浸泡(b)在铺装砂浆前对基层打扫洁净后用喷壶洒水湿润，刷素水泥浆(水灰比为0.5左右做到随刷随铺)。(C)采用1：4(1：3)干硬性砂浆经充足搅拌均匀后进行施工(规定砂浆的干硬度以手捏成团不松散为宜)，卫生间是用非干硬性水泥砂浆(d)从远离门口一侧开始，收口到门口处。(e)铺装时接缝要严密，一般不留缝隙。(6)在铺装完毕后2昼夜进行1：1稀水泥浆勾缝,完毕后及时将石材板面的水泥浆用棉丝清理洁净后加以保

10、护。(7).打蟒前必须对地面进行彻底清理做到无任何污物。3、质量原则：1 ).保证项目(1)地砖的品种、规格、质量必须符合设计规定，面层与基层的结合必须牢固、无空鼓。(2)地砖表面洁净、图案清晰、光亮、光滑，色泽一致，接缝均匀，周围顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。(3) 卫生间、水房等有地漏处坡度符合设计规定或规范的规定(一般规定0.5%)(4) 踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度合适。(5) 镶边材料及尺寸符合设计规定和施工规范规定，边角整洁、光滑。3 ).容许偏差值项次项目容许偏差(mm)检查措施花砖缸砖通体砖1表面平整度342用2m靠尺及楔形塞尺检查2缝格平直

11、333拉5线，局限性5m拉通线检杳3接缝高下差0.51.50.5尺量及楔形塞尺检查5踢脚上口平直二43拉5m线，局限性5m拉通线检查6板块间隙宽度不不小于222尺量检查（三）,内墙面砖镶贴工程1.工艺流程：4 .工艺工法：（1）墙地砖的品种、规格、表面观感满足设计规定。墙面和四角、门窗洞口边弹线找规程、做灰饼。（2）控制基层处理和底层抹灰的平整度、垂直度。墙面抹底层砂浆前清理和浇水湿润，控制水泥砂浆配合比和刮糙厚度，控制木杆搓毛和浇水养护的及时性。（3）控制弹线分格、面层贴原则点、预排砖和选破，保证面破的垂直平整和砖缝均匀。排砖时应考虑开关、插座的位置，应防止-种开关同步骑4块砖。（4）控制浸砖：面砖镶贴前应至少浸泡2h,并待表面阴干或擦干后方可使用。（5）控制面砖镶贴次序：在同一分段或分块的面前