某小区智能化设计方案及依据.docx

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1、某小区智能化设计方案及依据一、设计根据及设计原则21、设计根据22、设计原则2二、系统设计构成及设备选型31、可视对讲系统32、电视监控系统83、周界防盗系统144、一卡通门禁及道闸管理系统165、电子巡更系统22三、XX小区住宅小区智能化系统施工组织设计251、项目实施组织架构及管理252、施工方案273、技术措施方案304、质量管理315、安全管理326、项目进度计划34四、培训及售后服务计划351、培训352、系统技术支持与保护36一、设计根据及设计原则1 .设计根据1.1 设计任务书1.2 国家有关设计规范、标准：民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)建筑设计防火规范(GBJ16

2、-87)建筑防雷设计规范(GBJ57-83)民用闭路监控电视系统工程技术规范GB50198-94中华人民共与国安全行业标准GAT70-94GAT75-94智能建筑设计标准DBJ08-47-95安全防范工程程序与要求GA/T75-94入侵探测器通用技术条件GB10408.1-98防盗报警操纵器通用技术条件GB12663-90建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范CECS72-95安全防范工程费用预算编制办法GA/T70-941 .3建设单位提供的有关建筑设计图及有关要求2 .设计原则XX小区智能化系统工程总体设计原则是：力求保证系统先进、有用、开放、安全、可靠、易保护、可对比与长期投资保护。先进性

3、：使用先进、成熟的技术，使整个系统建立在高起点上，保证系统不但能够满足当前的实际需要，而且要满足将来进一步进展的需求。有用性：整个系统力求简单、经济、有用，既保持系统的完整与先进，又通过内部系统优化来满足当前实际应用的需求，并便于今后的设备的增加与升级。有用性：管理员能对楼宇自控管理系统与防盗报警系统熟练使用，能利用该系统实时掌握各类设备的运行情况，充分考虑用户实际需要与信息技术进展趋势，根据用户现场环境，设计选用功能与适合现场情况、符合用户要求的系统配置方案，通过严密、有机的组合，实现最佳的性能价格比，以便节约工程投资，同时保证系统功能实施的需求，经济有用。开放性：系统支持现有各项国际与工业

4、标准，支持多厂家的产品。安全性：整个系统从设计到实施均由经原厂家认证培训，具有资质的专业人员设计、安装与工程督导；施工结束时对所有系统均进行物理测试与性能测试，防止误操作、漏操作与肆意地破坏，确保系统安全可靠。可靠性：使用国际、国内知名厂家的产品；并及时对故障分析、隔离与排除。可扩充性：系统设计中考虑到今后技术的进展与使用的需要，具有更新、扩充与升级的可能。并根据今后该项目工程的实际要求扩展系统功能，同时，本方案在设计中留有冗余，以满足今后的进展要求。通过部件化、模块化与层次化的系统规划设计，为正常使用与故障检测带来极大的方便。易保护性：整个工程文档包含经甲方认可的设计方案、系统图、施工方案、

5、施工图、竣工图、配线表、设备的操作手册等，便于甲方日后保护。3、工程概况XX小区居住小区采取封闭式管理，小区智能化系统工程包含4栋楼，8个单元，303户住房，每户均安装联网型黑白可视对讲系统。1、可视对讲系统；2、电视监控系统；3、周界防盗系统；4、一卡通门禁及道闸管理系统；5、电子巡更系统，共五个子系统。二、系统设计构成及设备选型1、可视对讲系统：从上个世纪八十年代以来，随着经济活动的中心城市化，都市中的住宅与高层建筑如雨后春笋地耸立起来。为确保住宅与大楼内生活、工作的舒适、安全与楼内外的信息处理，智能楼宇可视对讲系统因此而诞生了智能楼宇可视对讲系统是一套现代化的小康住宅服务措施，提供访客与

6、住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节约大量的时间，提高了工作效率。智能楼宇可视对讲系统是应用了单片机编程技术，双工对讲技术、CCD摄像及视频显示技术而设计的一种访客识别电控信息管理的智能系统。住户楼门平常总是处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经同意的情况下进入楼内。本楼内的住户能够用钥匙、密码或者IC卡开门自由出入。当有客人来访时，客人需在楼门外的对讲主机键盘按被访问的住户房号，同主人进行双向通话或者可视通话，通过对话或者图像确认来访者的身份后，如住户主人同意来访者进入，就用对讲分机上的开锁按钮键打开大楼入口门上的电磁门锁，来访客人便可进入楼内，来访客人进入后，

7、楼门自动闭锁。住宅小区物业管理部门通过小区对讲管理中心机，对小区内各住宅楼宇对讲系统的工作情况进行监视。若有住宅楼入口门被非法打开，对讲系统出现故障，小区对讲管理中心机就会发出报警信号与显示出报警的内容及地点。小区楼宇对讲系统的要紧设备是对讲管理中心机、楼宇单元门口主机、用户分机、围墙机、电磁门锁、多（单）路保护器、电源等有关设备。对讲管理中心机设置在住宅小区物业管理部门的安全保卫值班室内，门口主机设置安装在各住户大门内邻近的墙壁上或者台上，系统可按用户要求进行不一致的配置，如在同一幢大楼中可视与非可视系统可同时共用等等。总之，楼宇可视与非可视对讲系统是将计算机网络技术、多媒体技术与监控技术有

8、机结合起来的一种全新操纵系统，它能将计算机网络系统与监控技术连接起来，把两个独立的系统走向融合，实现了真正的三网合数据、语音与图像。在理念与方式取得重大突破。能够说，楼宇可视与非可视对讲系统所涉及的各项技术的背景均是成熟的，其技术进展符合现代数字技术的潮流，它是信息化社会进展的必定趋势。由于人们生活水平的不断提高，越来越重视住宅小区的质量、安全性与信息的获取与管理，这又大大促进了楼宇可视与非可视对讲系统的进展。XX小区居住小区可视对讲系统XX小区居住小区可视对讲系统设计、安装要紧是4栋楼中的住宅部分，共计303套可视户内机。在每个单元门口安装1台单元门口机，共8台。可视对讲系统，我们建议选用广

9、东泛达电子科技有限公司生产的“泛达”黑白可视对讲系统。广东泛达电子科技有限公司始创于1992年，注册资金663万美元，中港合资企事业，多年来，公司一直致力于中国智能安防产品与事业的进展，从事泛达系列智能楼宇系统产品的研发、生产、销售及服务，现为中国安防协会会员单位。公司已通过1809001:2000质量管理体系、ISol4001:2004环境质量体系认证与德国ETS实验室欧盟CE产品认证；2006年被评为中国首届安防产业50强企业，2007年、2008年连续被评为中国安防产业100强企业；公司研发生产的“HT68系列楼宇可视对讲系统”被评为2007年十一届中国国际社会公共安全产品博览会产品金鼎

10、奖、2008中国平安城市建设推荐品牌。要紧产品型号及简介:1.K泛达可视对讲门口机HT68-DDIOn)功能特点：EHJ 铝合金拉丝豪华面壳，外观古朴典雅； 1.ED数码显示； 台湾原装进口按键模组，手感舒适，防水、防寒、防冲击,使用寿命高达100万次； 自动夜光补偿，红外补偿功能； 可密码开锁，可同意室内机遥控开锁；技术参数： 工作电压：DC18V5% 电流：静态W45mA; 动态W290mA(含摄像头) 通话时限：约45秒 摄像头：1/3”CCD摄像头 清晰度：420TV线 扫描频率：15625HZ50HZ 最低照度：0.2LuxOLux(红外) 视频输出：lVp_p75。 音频输出功率：

11、主呼通道25mW应答通道210OmW 工作温度：一45C55C工作湿度：+45%95%频率响应：3003400Hz3dB外型尺寸：(W)125mm*（三）345mm*(D)52mm埋墙尺寸：(W)Il7mm*（三）317mm*(D)40mm1.2、泛达黑白可视室内分机HT68-A19：功能特点 免提式可视分机； 具备对讲、开锁、监视、呼叫管理中心等基本功 向管理中心紧急报警功能； 具备图像亮度、对比度，铃声音量调节功能； 12种与弦音乐铃声随意选择功能； 可接二次确认门口机; 可实现一拖多联接；技术参数 工作电压：DC18V10% 工作电流：待机12mA、工作600mA（黑白） 防区电源：电压

12、DC12V,电流100mA 显示屏：4扁平显像管（黑白）420条TVL 音频输出不失真功率：主呼通道25mW,应答通道210OnIW 工作温度：-30C55 工作湿度：45%95%外形尺寸：182X230X49m1.3、泛达小区非可视围墙机HT68-DM12功能特点 纯铝压铸一体成型工艺，具有特殊整体美观，外观豪华大方； 8位LED数码显示，可呼叫小区内任意住户； ATM机工艺按键模组，手感舒适，防水、防寒、防冲击，使用寿命高达200万次； 编码式操作，具备中英文房号转换功能； 可同意室内机、管理中心遥控开锁；能; 同一小区可连接32台小区门口机;技术参数产品型号：HT68-DM12 数码管显

13、示：8位 呼叫号码：8位 通话时限:45秒 工作电压：DC18V5% 环境湿度：45%95% 环境温度：-4555 音频输出不失真率：主呼通道25mW应答通道210OnIW频率响应：3003400Hz3dB 工作电流：静态：30mA外形尺寸：150X380X55m 底壳尺寸：130X363X5OnHn1. 4、泛达非可视管理中心机HT68-GZ10功能特性：,纯中文操作液晶显示界面，外观稳重、大方，操作简单，按键清晰、耐用，可与小区门口机，栋门口机，室内分机任一方之间通话，U具备、可视、开锁、监视、接收接警、信息查阅等基本功能，监视小区门口机与栋门口机的状况，待机时显示日期与时间，接收室内机的

14、呼叫与报警并储存咨讯，咨讯内容包含类别，时间，房号，储存达120条咨讯。可通过查阅，翻查/删除所存咨讯，可配CRTLCD显示屏或者外接监视器，黑白/彩色CCD摄像头， 小区门口机呼叫住户时能显示来访者图象及被呼叫房号， 通过RS232串口可与PC机联网用软件来管理。技术参数： 直流电压：DC20V报警警笛，呼叫振铃时间225秒管理单元门口机数：999台连接室内分机最大容量：9989001台耗电量：待机时2W,工作时最大12W黑白显像管:4扁平显像管420TVL彩色显示屏:4液晶显示屏105600dots叫号声级：70dB输出功率：25OnlW音频输出不失真功率：主呼通道25mW,应答通道210

15、OmW2、电视监控系统1. 1电视监控系统介绍：电视监控系统作为一个跨行业的综合性保安系统，该系统运用了世界上最先进的传感技术、监控摄像技术、通讯技术与计算机技术，构成一个多功能全方位监控的高智能化的处理系统，因其能给人最直接的视觉感受，与对被监控对象的可视性、实时性及客观性的记录，而已成为当前安全防范领域的要紧手段，在现代建筑中具有特殊的作用，也是人们在现代化管理中进行监视操纵的一种极为有效的工具。一个完整的闭路电视监控系统要紧由前端设备、传送信道、终端设备、操纵设备构成。通过在监控区域内安装固定摄像机或者全方位摄像机，对监控区域进行实时监控。通过传输线路将摄像机所收集到的信号传至图像分配、录像等，然后再传入监视器，实现对监控区域的全面监视。前端设备：是指系统前端负责信息系统的设备。