某小区景观绿化工程施工组织设计范本.docx

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1、某小区景观绿化工程施工组织设计范本（一）编制根据1 .天津市*区*示范小城镇建设项目农民安置区景观工程施工图纸及招标文件、答疑文件。2 .本工程执行的有关技术规范。3 .建设工程现场文明施工管理暂行规定。4 .本公司多年绿化工程施工经验。5 .天津市*区*示范小城镇建设项目农民安置区景观工程施工范围内现场踏勘情况。（二）工程概况1 .工程建设概况建设单位：天津市*区*小城镇建设开发投资有限公司。招标代理：天津市建设工程招标公司。工程名称：天津市*区*示范小城镇建设项目农民安置区景观工程施工。建设地点：天津市*区*示范小城镇建设项目农民安置区。建设规模：第一标段面积约为690OOnl2。计划工期

2、：2007年5月20日开工，2007年6月25日竣工。工期37天（日历日）。质量标准：达到国家验收合格标准。承包方式：包工包料。2 .工程施工概况工程要紧内容：景观、建筑、装饰、给排水、电气照明及绿化工程等专业。工程经济技术指标：本工程工期为37天（日历日）；工程质量为合格；安全无事故。3 .建设地点的特征本工程位于天津*区内，所处区域为温暖带半湿润大陆性季风气候，四季明显，年平均气温13,一月份-49,七月份26,绝对低温-18.39。全年平均降雨量为550-650mm,要紧集中在夏季。冬季主导风向为西北，5-6级，夏季为导风向为东南，3-4级,冻土深度0.5-0.7m。5 .本工程使用的技

3、术规范1）除技术规范规定的外，根据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共与国与省、自治区、直辖市或者行业的工程建设标准、规范的要求，包含但不限于：(D天津市市政工程质量检验评定标准(TBJ101-91)(2)天津市市政工程质量检验评定标准(TBJ103-91)(3)市政道路工程质量检验评定标准(CJJ1-90)(4)市政灌渠工程质量检验评定标准(CJJ3-90)(5)给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-97)(6)天津市市政工程质量检验评定标准汇编(TBJ103-91)(7)天津市市政工程施工技术规范(道路工程JJG9-93)(8)天津市市政工程施

4、工技术规范(排水工程JJG7-93)(9)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)(10)城市绿化施工及验收规范(CJJ/T82-99)(11)天津市城市绿化工程施工技术规程(DB29-68-2004)(12)天津市城市绿化养护管理技术规程(DB29-67-2004)(13)天津市草坪建植与养护管理技术规程(DB29-27-2002)(J10148-2002)(14)天津市园林植物保护技术规程(DB29-36-2002)(JlOl49-2002)(15)天津市园林绿化工程质量检查评定与验收标准(城市道路工程质量检验标准(DB29-50-2003)(17)国家或者天津市颁布的新的

5、质量检验标准施工中务必严格按照验收规范的标准施工，上述规范若有最新版本，按照新标准实施。(三)工艺安排及施工顺序1.根据本工程特点，特制定如下工艺流程。(详见附表七中的表7)2.按照该项工程施工特点与建设单位的要求，将该工程划分为下列分项工程：2.1施工准备2.2测量放线2.3土方工程2.4给排水工程2.5景观基础2.6景观面层2.7建筑工程2.8装饰工程2.9电气设备安装2.10种植土工程2.11改土施肥2.12乔木栽植2.13灌木栽植2.14草坪及花卉栽植2.15成品保护2.16现场清理2.17养护（四）施工准备1 .施工交底。在甲方交底的基础上，对具体施工管理人员进行施工交底。交底分为技

6、术交底与安全交底两部分。技术交底要紧确定标高基准点、放线基准点及关键部位、关键工序需要注意的问题，并对有关答疑及变更情况交待清晰。安全交底要紧对临时用电、特殊工种持证上岗、施工现场地下管网情况、文明施工等对有关人员进行说明，确保施工中不发生事故。交底以书面形式进行并由参加人签字。2 .测量放线。根据施工图纸与建设单位提供的规划导线操纵桩点，对建筑物的所有轴线位置进行放线，并设置保护桩，保护桩应位于基坑槽以外。各桩间要进行闭合检测，闭合差应满足测量规范要求。在自检合格后报请建设单位与规划部门验线并经各方确认后，方可进行下一步施Xo施工中如操纵导线点与水准点精度发生变化，需对测量成果及时进行复测。

7、对已移交的导线操纵桩、高程操纵桩负有保护责任，如在移交后发生丢失、损坏，需重新补测。3 .落实临建。在机械与人员进场前落实临建，确定机械停放场地及施工材料存放场地。4 .场地清整。根据施工情况对现场进行清理平整，对地下管线情况进行人工摸底，对现场杂物进行清理。5 .工程资料报验。将施工组织设计、施工过程中的需报验的资质材料进行报验，申请开工，经甲方及监理工程师批准后开工。（五）要紧分部分项工程施工工艺流程与施工方案1.土方工程1. 1工艺流程按施工图放线睑线”土方开挖排地表水“种植土采样化验”报验回填种植土“种植土回填今地形1.2开挖及回填要求1.2. 1开挖槽基务必严格按设计断面进行，基底须

8、清理整平夯实，整平偏差不超过20mmo1.2.2施工时须掌握现场地下管网情况，应先人工挖断面，找出地下管网后再用机械开挖，机械开挖时预留20Omm进行人工开挖，以确保地下管网不致破坏。一旦出现破坏情况，立即上报甲方，妥善处理后方可回填。切不可私自处理。1.2.3开槽时，槽基边缘线距路边立缘石保留200Innb避免立缘石倒伏。1.2.4施工前应全面熟悉地质地貌情况，若遇淤泥需作相应处理，绿地内各类井相应涨高。2.5开槽土应及时运走，设置专人保持施工现场干净、整洁。1.2.6回填种植土应结构疏松、通气、保水、保肥能力强。施工单位须对种植土壤进行检测，要求栽植土的PH值在8.3下列，全盐含量在0.3

9、%下列。如土壤不符合以上要求则需要更换种植土，乔木换土100OX100O深1000；花灌木换土800x800深600；草坪换土厚度为300。每个树穴使用3Kg腐熟有机肥。如树穴下有工程土，则须将树穴下的工程士全部清除干净。1.2.7 普通回填土：满足房屋建筑工程室内回填素土的土质要求。1.2.8 回填土时应考虑土壤的沉降因素，竣工验收时标高应符合设计要求。地形施工后应表面平整，坡度自然，不应出现凹陷，透水夯实很多于3次。1.2.9 基层土壤应为排水良好，土质为中性及富含有机质的土壤，不应含有砾石或者其他有毒或者有碍植物生长之杂物，如含有建筑废土及其他有害成分，酸碱度超标、盐土、重粘土、沙土等，

10、均应采取改良土壤的技术措施。1.2.10 回填前应清除槽内积水、淤泥、杂物等，回填时分层夯实，直至满足设计要求。1. 2.11绿地应根据设计要求构筑地形，平整度与坡度应符合设计要求。2.给排水工程2. 1工艺流程2. Ll绿地给水安装工程按施工图放线”验线沟槽开挖、夯实“阀门井砌筑少给水管道敷设少水冲洗及液压试验今回填土今成品浇花井安装2. 1.2室外雨水安装工程按施工图放线今验线今沟槽开挖、夯实“混凝土管DN200敷设“管道接口、试水今雨水收水井2. 1.3给排水设备安装工程按施工图放线”验线与沟槽开挖、夯实给排水管道敷设少消毒冲洗今蟆纹阀门安装“洗手盆及蹲便器安装2. 2通常规定2.2.

11、1管道在安装施工前，应具备下列条件：2.3. 1.1施工图纸及其它技术文件齐全，且已进行图纸技术交底，满足施工要求；2.4. 1.2施工方案、施工技术、材料机具供应等能保证正常施工；2. 2.1.3施工人员已通过UPVC管道安装的技术培训。2. 2.2提供的管材与管件应符合设计规定，并附有产品说明书与质量合格证书。2. 2.3不得使用有损坏迹象的材料。如发现管道质量有特殊，应在使用前进行复检。2. 2.4管道系统安装过程中的开口处应及时封堵，以免管道堵塞造成不必要的浪费。2. 2.5管道标记应向外侧，处于显眼位置。2. 3管道敷设安装2.3. 1给水管使用PP-R管材，管系列为S5,热熔连接，

12、与金属管连接时使用带金属嵌件的聚丙烯关键作为过渡。该关键与聚丙烯管连接时，使用热熔连接。排水管使用PVCTJ管，粘接。立管均为DN20的镀锌钢管。给水道道埋深均为周围地坪下70CM。管道过路务必设置过罗钢套管。绿地内给水系统使用双水制，使用环保型成品浇花井，水源就近接市政给水管网。给水管道使用PPR管，浇花立管使用直径20的镀锌钢管。绿化养护用水PH值在5.5-8.0之间，矿化度在0.25%gL下列。绿地灌溉用水可利用符合上述条件的中水资源。绿地使用自然排水，坡度为0.5%由建筑一侧排向道路。小区主路及楼间路使用组织排水，由雨水收水井排至路面雨水检查井，再排入市政管网。道路排水设雨水收水井，并

13、接至邻近市政排水管网。排水管道才用直径200的水泥管，排水管道系统起点为路面地坪下500MM,并以0.5%的坡度坡向市政检查井。2.3.2.1切割：将管材按要求尺寸、垂直切开、倒角；2.3.2.2清理：将插口外表面与承口内表面的灰尘或者油清洗干净；2.3.2.3涂抹：将粘合剂均匀且迅速地涂刷在插口外表面与承口内表面；2.3.2.4插入：立马上两管或者管材与管件的中心线找正，迅速插入并转1/4圈，以使粘与剂均布插口与承口间隙；2.3.2.5保持：插入完后保持不动以便粘合剂凝固，保持至少一分钟，最后及时抹去管外多余粘合剂；2.3.2.6结束：连接完后，十分钟内应避免向管材施加荷载，48小时后才能进

14、行水后试验。2.3.3埋地管的开槽底面应平整，无突出的尖硬物。2.3.4绿地给水水源就近接中水干管，接点位置根据现场情况确定，接水点设水表井。2.3.5将管道穿墙预留洞口留足，预留洞口宜较穿墙管大2号。2.3.6管道穿过道路时应做管套，管套规格比管道大两号。2.3.7给水管道在其他管道上部跨越时，管底与下面管道顶部的距离不应小于0.2m,并进行地基处理。2.3.8给水管安装完毕后务必作不压试验，试验水压为0.6MP,两小时掉压不超过0.02MP即为合格。10分钟无泄露。2.3.9卫生器具安装均参照05系列建筑标准设计图集O5S1（卫生设备安装工程），所有卫生洁具均使用节水型，地漏水封深度不小于

15、50mm。2.3.10给水管道安装完毕应做水压试验，排水管应做灌水试验，具体做法按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002第4.2.1条及5.2.1条执行。2.3.11其它未尽事宜按均按有关规范执行：建筑给水排水及采暖工程施工验收规范GB50242-2002,建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJT29-98o2.4有关要求：2.4.IB区绿地使用快速取水阀浇灌方式。快速取水阀服务半径20m左右。浇灌使用轮灌制，分片，分时进行。B区设一个阀门井，接管处做阀门泄水井，可根据甲方要求阀后加水表。2.4.2绿化浇灌管道使用硬聚氯乙烯UPVC塑料管，粘接。管道压力等级选用1.2MPao管道坡度为0.001,坡向阀门井，冬季泄空。2.4.3快速取水阀选用P-33型与VB-708阀门箱配套使用。快速取水阀壳体上面应保持水平，并与经快速取水阀灌溉沉陷后地面平齐。2.4.4施工时与其他市政管道，井位交叉时，绿化管道躲避其他管道及井位，管道在低处安装手动泄水阀。2.4.5施工中应在干管的高处