某公司XX花园建设招标文件.docx

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1、某公司XX花园建设招标文件招标文件XX招字第1060JOl1】建设单位：广西XX实业有限责任公司招标单位：广西XX监理有限责任公司二0一0年3月18日第一卷投标须知.合同条件及合同格式2第一章投标须知2第二章合同协议书13第三章通用条款15第四章合同专用条款16第二卷技术规范27第五章技术规范27第三卷招标文件29第六章招标文件格式29第四卷图纸41第七章图纸41第一卷投标须知、合同条件及合同格式第一章投标须知前附录一 .总则51 .工程说明52 .招标单位资格标准53 .招标范围54 .资金来源55 .投标费用5二 .招标文件56 .招标文件构成57 .招标文件的解释68 .招标文件的修改6

2、三.招标报价说明69 .招标报价6四.招标文件的编制710. 招标文件的语言711. 招标文件的构成712. 招标有效期713. 招标保证金814. 招标问题的解答815. 招标文件的份数与签署9五.招标文件的递交916. 招标文件的密封与标志917. 招标截止期918. 招标文件的修改与撤回9六.开标1019. 开标1020. 开标评审会议程序10七.评标1021. 评标内容的保密1022. 投标文件的澄清1123. 投标文件的符合性鉴定1124. 投标文件的评价与比较1125. 中标通知书11A.授予合同11第一章投标须知投标须知前附表项号条款号编列内容11.1工程综合说明：工程标段名称：

3、XX花园标段I（1#2#25层）XX花园段11（3#18层，商铺5层）建设地点：南宁市路号合同名称：广西XX实业投资有限责任公司XX花园标段I（或者者标段11）工程施工承包合同设计单位：广西建筑综合设计研究院结构类型：框架结构建筑面积：标段I平方米，标段11平方米承包方式：包工包料要求质量标准：达到国家施工验收规范追按标准工期：2006年6月开工要求工期：标段I天（日历天），标段11天（日历天）招标范围：土建（含桩基）、安装工程22投标人资格：房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质等级34资金来源：自有资金413.2投标保证金额：壹拾万兀以转账方式交到招标代理机构、开标时出示招标代理机构开具的投

4、标保证金收据原件。515.1投标文件份数：正本壹本，副本贰份616.3标书截止时间：2006年6月日北京时间15：00时递交地点：递交到开标地点717.2开标时间：2006年6月日北京时间15：00时开标地点：南宁市金花路3号六楼广西南宁建设工程交易中心824评标办法：合理低价中标911.4农民工工资保证金：投标人提供的农民工工资保险金额为合同价款的2%-.总则1 .工程说明工程的说明见投标须知前附录（下列简称“前附录”）第1项与第2项所述。1.2工程概况：前附录第1项。1.3上述工程按照广西壮族自治区实施招标投标法办法规定，己办理招标申请，并得到建设行政主管部门批准，现通过招标来折优选定施工

5、单位。2 .投标人资格标准：投标人务必是具备房屋建筑总承包一级及以上资质的施工单位。3 .招标范围：土建（含桩基）、安装工程。4 .资金来源：建设单位的资金通过前附录第2项所述的方式获得，己落实，并将部分资金用于工程合同项下的合格支付。5 .投标费用：投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二.招标文件6 .招标文件的构成6.1 本合同的招标文件包含下列文件及所有按本须知第8条发出的补充资料与第14条所述的投标问题解答。招标文件包含下列内容：第一卷投标须知、合同条件及合同格式第一章投标须知第二章合同协议第三章通用条款第四章专用条

6、款第二卷技术规范第五章技术规范第三卷投标文件第六章投标文件格式第四卷图纸第七章施工图纸6.2 投标人应认真批阅图纸招标文件因此的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范、图纸。假如投标人编制的文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标人拒绝。7 .招标文件的解释投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后2天内，以书面形式（包含书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答,答复将送给所有获得招标文件的投标人。8 .招标文件的修改8.1 在招标截止日期前,招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。8.2 补充通知将以书面形式发给所有获得招标

7、文件的投标人，作为招标文件的构成部分，对投标人起约束作用。8.3 为了使投标人有足够充足时间对招标文件全部作出响应，并编出高质量的投标文件,招标人务必在投标文件截止十五日前以书面形式通知所有获得招标文件的投标人。8 .4假如招标文件原定的编制投标文件的时间没有考虑因招标文件的修改所务必的时间，招标人可酌情延长递交招标文件的截止日期。9 .5补充通知须报招标办核准后生效。三.投标报价说明9 .投标价格1. 1招标价格使用可调价格方式，投标人所填的单价与合价在合同实施期间可因市场变化因素而变动。2. 2除非合同中另有规定，具有标价的工程量清单中所报单价与合价，与报价汇报总表中的价格应包含施工设备、

8、劳务、管理、材料、安装、保护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的风险、责任等各项费用，经评审小组审核严重不平衡的报价不予同意。9. 3招标价格计算根据10. 3.1本工程投标价格的计算根据是：1998年版全国统一土建工程基础定额广西单位估价表、1998年版广西土建工程费用定额，安装按2002年版全国统一安装工程预算定额广西基价表、2002版广西安装工程费用定额，与2006年南宁市建设工程造价信息第二期与现行的有关文件。11. 3.2本工程按使用商品碎、木模板、钢管脚手架、塔吊计价。12. 3.3本工程投标报价与中标价费率计算：2栋25层与1栋18层的土建与安装工程按二类取费计算，1栋

9、5层的土建与安装工程按四类取费计算；根据桂建管字【2005】第83号文件规定，安全文明施工增加费土建按定额直接取费的1%计算，安装按人工费的8%计算；根据桂建管字11999第二号文件规定，投标报价中不含劳动保险费。13. 投标文件报价中的单价与合价全部使用人民币表示。四.投标文件的编制10 .投标文件的语言：投标文件及招标人之间的与投标有关的来往通知函件等使用中文。11 .投标文件的构成11.1 投标人的投标文件应包含下列内容：11.1.1 商务标：法定代表人资格证明书与授权委托书（2）投标书标报价表（4）投标书附录（5）辅组资料（6）投标资金农民工工资保障承诺（8）预算书11.1.2 技术标

10、：施工组织设计11.2 投标人应按照招标人提供的招标文件格式与顺序另行编制投标文件，但表格能够按同样格式扩展，投标保证金的格式按本须知有关条款的规定能够选择。11.3 工程预算书的总造价与最终报价不符的，应在投标报价表的调价说明栏内，全面说明调幅度、金额、原因等。11.4 根据南府发【2003】152号文，投标人在投标时务必在投标文件中承诺，中标后7个工作日内，足额将农民工工资保障金存入财政指定的账户。一旦其承包的建设工程项目中出现拖欠农民工工资情况的，将由财政部门从其在农民工工资保障金中先予划支。如投标人提交的投标文件没有具备以上承诺的，视为无效投标文件，取消其投标资格。12 .投标有效期1

11、2.1 投标文件在前附录第8项规定的投标截止日期之后的前附录第3项所列的日历天内有效。12.2 在原定投标有效期满之前，假如出现特殊情况，经招标办核准，招标人能够书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须书面形式予以答复，投标人能够拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不同意修改他的投标文件，但需要相应延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第13条的规定仍然适用。13 .投标保证金13.1投标人应提供很多于前附录第四项规定数额的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个构成部分。13.2投标人在投标截止时间前将投标保证金以转账形式交到广西XX工程监理有限责任公司财

12、务处。收款单位：广西XX工程监理有限责任公司开户行：建行南宁市东葛分理处帐号：13.3关于未能按要求提交保证金的投标的投标,招标人将视为不响应招标文件而被拒绝。13.4未中标的投标人的保证金将尽快退还（无息），最迟不超过中标通知发出后的7天。13.5中标单位按要求签署合同协议7日内,将退还其投标保证金（无息）。13.6如投标人有下列情况，将被没收其保证金。13. 6.1中标单位未能在通知书发出之日起三十天的规定期限内签署合同协议。14. 6.2投标人在投标有效期内撤回其投标文件。14.投标问题的解答14.1 投标人于前附录第5项所述时间与地点领取投标问题答疑书面解答。14. 2勘察现场14.

13、2.1投标人可自行对工程施工现场与周围环境进行勘察，以获取编制投标文件与签订合同所需的资料，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。14. 2.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料与数据，是招标人现有的能使投标人利用资料，招标人对投标人由此而作出的推论、懂得与结论概不负责。15. 2.3招标人提出与投标有关的任何问题应在前附录第5项所述时间前1天，以书面形式送达招标人。招标人在前附录第5项所述时间作出书面答复，假如投标人在规定的时间内提出的问题未得到招标人的书面解答的，应立即以书面形式报告招标办，否则将视为提出的问题不再需要答复。14.2.4投标问题解答包含所有问题与答复,将迅速提供给所有获

14、得招标文件的投标人。由于解答产生的对本须知第6.1款中所列招标文件内容的修改，由招标人按照本须知第8条的规定，以补充通知的方式发出。15.招标文件的份数与签署15.1 投标人按本须知第11条的规定，编制一份招标文件正本与二份副本，并明确标明“投标文件正本”或者“投标文件副本。投标文件正本与投标文件副本如有不一致之处，以正本为准。15.2 投标文件正本与副本均应打印或者用钢笔书写，由投标人的法定代表人或者授权委托代理人亲自签署与加盖印签并加盖法人单位公章。15.3 3全套投标文件应无涂改与行间插字，除非这些删改是根据招标人指示进行的，或者者是投标人造成的务必修改的错误，但修改处应由投标文件签字人

15、签字证明并驾驭盖章，否则修改无效。五.投标文件的投递16.投标文件的密封.装订与标志16.1 投标人应将投标文件正本与副本分别密封在内层包封内，再密封在一个外包层中，内层包封上均应标明“投标文件正本”或者“投标文件副本、投标文件分技术标文件与商务标文件两部分，技术标文件指施工组织设计,商务标文件指施工组织设计以外的有关文件，技术文件与商务文件应分开装订，然后再密封在内层包封内。16.2 外层包封请写明投标人名称与地址，招标人名称，合同名称，建设单位名称，工程名称，注明开标时间往常不得开封，在内层包封上亦请加盖公章并写明投标人名称与地址，邮政编码，招标人将不承担投标文件错放或者提早开封的责任，由此造成的提早开封的投标文件将被予拒绝，并退回给投标人。16 .3投标文件递交至前附录第7项所述的单位与地址。17 .投标