校园教学办公及学生公寓设施日常维修及养护管理服务的内容和质量要求表.docx

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1、校园教学力卜公及学生公I设施日常维修及养护管理服务的内容和质量要求表分项名称维修养护的范围维修及养护的内容和质量要求考核分值（30分）给排水类全校教学、办公、学生公寓内的给排水设施，不含专业实验室及特殊用途的房屋内给排水设施。1 .每日随时巡查，每月定期检查，寒暑假专项排查。每日随时巡查可以安排楼宇管理员或者学生公寓管理进行，其他检查或者排查须维修专业人员进行；2 .质量要求给水正常，水压正常,开关、水龙头开启灵活，水表计费准确，给水管道完好，无锈蚀、无滴漏。排水畅通，无堵塞、无锈蚀，无跑、冒、滴、漏，管道接口严实，管卡连接牢固；3 .给排水类日常维修包含水龙头、洗手台盆、下水软管、给水管、水

2、表、高压管、给水水阀、冲水阀、感应阀、拖帕池、地漏等。9电器类全校教学、办公、学生公寓内的电器设施，不含专业实验室及特殊用途的房屋内设备。1 .每日随时巡杳，每月定期检查，寒暑假专项排查。每日随时巡查可以安排楼宇管理员或者学生公寓管理进行，其他检查或者排查须维修专业人员进行；2 .质量要求电器设施安全，使用良好，严禁私自配置和使用大功能电器；3 .电器日常维修包含照明灯具、灭蚊灯具、开关、热水器、户内配电箱、插座、风扇、电气线7路等；4.一般空调由各部门负责，暂时未列入日常维修范围。小五金类全校教学、办公、学生公寓内小五金设施。1 .每日随时巡查，每月定期检查，寒暑假专项排查。每日随时巡查可以安排楼宇管理员或者学生公寓管理进行，其他检查或者排查须维修专业人员进行；2 .质量要求设施完好，无破损、无脱落，安全牢固，使用良好美观；3 .日常小五金维修包含玻璃、蹲便器、蹲便器水箱、门、窗、窗帘挂钩、锁具等。5家具类全校教学、办公、学生公寓内的家具设施。1 .每日随时巡查，每月定期检查，寒暑假专项排查。每日随时巡查可以安排楼宇管理员或者学生公寓管理进行，其他检查或者排查须维修专业人员进行；2 .质量要求家具设施完好，无破损、无脱落，安全牢固，使用良好美观；3 .家具设施维修包含黑板、讲台、桌椅、柜会。9