消防监理的实施细则.docx

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1、工程监理实施细则编制人：审批人：工程监理工程部工程设计概况监理工作流程控制要点监理措施消防监理细则消防工程的调试和验收一、工程设计概况1、工程概况略）2、消防工程专业特点1）、消防工程是关系到人民生命财产的大事，必须安全可靠，万无一失。2）、所有消防产品，除符合国家有关标准外，尚必须具有省消防局颁发有效的消防产品认可证，或“准销证，设备材料型号、规格、数量必须严格根据消防监视机构批准的设计文件要求采购。3）、消防工程施工前，必须由业主填报工程消防设计防火审核申报表，并经公安局消防监视机构审核批准，方可施工，并严格按其审核意见实施。4）、单位工程竣工验收前，必须先由当地公安局消防支队对消防工程验

2、收并合格前方进展单位工程竣工验收。5）、消防工程：在建筑工程类内未划分为一个独立的分部，但它又包含在多个分部内如给排水与采暖分部的消火栓及喷淋，建筑电气、智能化两个分部里的消防电源、消防报警装置、消防事故播送、消防通讯及控制室、疏散指示、事故照明，通风与空调分部里的防排烟、通风空调与电动防火阀控制装置，电梯分部里的消防电梯，建筑装饰装修分部里的电动防火门、防火卷帘及各种建筑材料的防火要求、措施等。另外象气体、泡沫、干粉、蒸汽灭火等系统与建筑工程内的九个分部都搭不上边，需由特种专业人员安装调试。因此，消防工程在整个施工过程中必须要与多工种多专业密切配合，协调管理，才能圆满的完成安装及调试工作，确

3、保消防工程的绝对安全，可靠运行。二、监理工作流程三、控制要点a）质量控制1 .质量控制目标值根据业主要求及施工合同，工程质量到达合格并符合消防部门验收要求。2.质量控制要点及手段为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施。序号系统内容质量控制要点控制手段1火灾报警系统火灾自动报警装置安装、报警控制器、按钮、探测器、报警控制设备设备报验、位置、标高间距、水平度、平行垂直度、固定、引入线缆、端子、观察、量测标识、编号配管、布线材料报验、导管连接、线缆连接、固定平行垂直度、错线、虚焊、开路、短路、绝缘测试、间距、支吊架、防腐观察、量测接地工作接地、保护接地、接地测试观

4、察、量测2防系消水统供水设施安装：消防水泵、稳压泵、消防水箱、消防气压给水设施、水泵接合器设施报验、清洁、标高、位置、宽度、方向、顺序、容量、水平度、固定观察、量测管网及系统组件安装：管网、消火栓、喷头、报警阀组及其他组件材料报验、清楚杂物、标高、位置、坡度、连接、支吊架、防晃、间距、固定、防腐、横平竖直观察、量测试压及冲洗（管网）工作压力、试验压力、测试点、严密性试验、冲洗水、透明度、颜色观察、量测3体火统气灭系系统组件安装：储存容器、选择阀、驱动装置、喷嘴、集流管组件报验、标高、位置、操作面朝向、间距、防误喷、泻压方向、行程、水平度、高压软管观察、量测输送管道安装、吹扫、试验、涂漆管材、管

5、件报验，焊接、二次镀锌，支吊架防晃，间距等观察、量测4防排烟系统风管及部件安装材料部件报验、位置、标高、坡度、坡向、固定支架、间距、严密性、连接、强度、水平度观察、量测风机等安装设备报验、位置、标高、间距、叶轮、机壳、叶片、隔振器、偏差、水平度观察、量测5调试调试单机通电检查、模拟喷气试验装置及功能调试观察、测试、功能检查b)1.进度控f进度控的刖IJ目标值以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。2 .进度控制要点确保工程进度，搞好消防与土建安装、装饰的穿插配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业方案，逐层搞好工序间的穿插与配合。c）投资控制1.投

6、资控制目标值以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。2.投资控制要点及手段控制内容操作方法确定投资控制目标，并细分目标值协商、制表审查施工组织设计和技术措施费用审核、分析事前控制细读施工合同、招投标文件阅读、研究熟悉工程概况、预（概）算书熟悉、掌握工程风险分析，制定防范索赔措施预测、分析催促协助建设单位履行合同义务建议、提醒严格工程计量，合理支付进度款审核、计算严格控制工程变更及费用签证分析、审核、计算事中控制.掌握有关定额及市场材料信息价格市场调查、提供信息做好协调工作，力求减少索赔熟悉合同、参加会议工程费用超支分析，制定纠编方案及措施分析、研究看竣工图对照、分析事后控制审核工程

7、总结算书审核确定变更费用及价风格整计算公正处理索赔事项协商、审核四、监理措施（一）.质量控制“百年大计，质量第一是我国工程建设的一贯方针，对消防工程我监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程到达预期的质量目标，具体要做到以下几占./、1 .消防工程施工图纸，必须由有消防工程设计许可证的单位设计并经公安消防监视机构批准。2 .对具备条件的消防工程施工图纸，要根据消防法规和技术标准，安装工艺进展认真会审，了解设计意图，审查消防与各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量防止设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投

8、入施工。同时做好技术文件复核工作，根据公司IS09002质量保证体系的有关要求，进展认真仔细地登记、核查、标识处理，以便为以后的监理工作提供及时、有效的信息。3 .审查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位,不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报工程总监同意，工程经理更换必须经业主同意。4 .审查消防施工组织设计方案，确保方案在安全上可靠，技术上可行，经济上合理，一经批准，必须认真执行。5、严把材料、构配件、设备质量关，在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理工程师审查后才可订货进场

9、，所有消防产品都必须具备省消防局颁发的有效的“浙江省消防产品认可证或“准销证、各种设备型式检验报告、材料合格证，材料进场后安装专业监理工程师应对进场消防工程的材料设备进展开箱检查，设备材料之型号、规格、数量、附件必须严格根据公安消防监视机构批准的正式设计图纸的有关规定。假设有变更，专业监理工程师应向业主提出，重大的变更要报设计部门及消防监视机构批准前方能实施。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求。6、对消防施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求机械完好率、机具数量予以审查，以满足施工要求。7、在施工过程中安装专业监理人员要进展现场监视，按规定采用旁站、巡视和平行检验，对工程

10、作业程序进展跟踪检查，如隐蔽工程的管线暗埋敷设、吊顶上管线敷设、接地线暗敷设等技术记录、符合要求验收签证。发现漏埋、位置不到位或堵塞及规格、尺寸不对等均要及时处理整改，以确保隐蔽工程施工质量，对重要材料、试件进展见证取样，及时进展技术复核，对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工难以检查的重点工序进展旁站监理，如通水通球、气密性、水密性试验，防雷接地电阻、线缆绝缘、电阻测试等，严格执行监理程序，未经历收签证不得进入下道工序施工。8、对报验的分项、分部工程质量验评资料进展审核，符合要求后予以签认，对消防报警及联动系统测试，试运转情况监理人员全过程参与，出现问题及时进展整改保证正常运行安全使用。9、在消

11、防工程实施的整个过程中对发现的质量问题，监理采取口头指令、监理工作联系单、监理工程师通知单、工地例会等手段控制消防工程的施工质量。（二）进度控制对工程的进度用规划、控制和协调的方法进展控制。1、根据工程工程的特点和实际情况，确定工程的总进度目标和分进度目标,并合理安排各阶段人员配置。2、要求施工单位按总进度目标和分进度目标，编制施工进度方案，并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题。3、对工程进展实施全程控制，进展方案进度与实际进度的比较，发现偏离,除增加人力、物资外，充分调动各方人员的主观积极性，及时纠正。4、由于本工程工程量大，各工种穿插作业较多，及时协调各参加单位的进度关系。

12、（三）、投资控制1、根据工程工程安装投资的目标值，在施工过程中进展跟踪，及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进展比较，并作好费用支出的分析和预测。2、审核消防施工组织设计，积极推广新技术、新经历、新工艺及最正确施工方案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益。3、严格执行工程款计量支付，认真按消防施工图复核已完工程量，并对施工单位所报工程量报告进展审核签认。4、严格审查工程变更，对所有的变更和洽商内容进展比较择优选用，节约资金，必须经专业监理工程师签字盖章后生效，否则不予受理。5、认真做好安装工程资料的收集，整理工作，建立完善的档案，为今后可能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学

13、的依据。6、搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及其它有关单位的协作关系。五、监理细则一、自动喷水灭火系统及消火栓系统的质量控制1、管材、管件和阀门必须有出厂合格证书，其性能应符合国家规定的标准。2、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监视检验中心检测合格。3、管件在安装前必须进展外观检查，应符合以下要求：(1)、外表应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮；(2)、螺纹密封面应完整，无损伤、无毛刺；(3)、镀锌钢管内外外表的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象；(4)、非金属密封垫片应质地柔韧，无老化变质或分层现象，外表应无折损、皱纹等缺陷。(5、法兰密封应完整光洁

14、，不得有毛刺及径向沟槽；螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。4、喷头的现场检验应符合以下要求：(1)、喷头的型号、规格应符合设计要求；(2、喷头的商标、型号、公称动作温度，制造厂及生产年月等标志应齐全；(3)、喷头外观应无加工缺陷和机械损伤；(4)、喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝的现象；(5、闭式喷头应进展密封性能试验，并以无渗漏，无损伤为合格。试验数宜从每批中抽查1%,但不得少于5只，试验压力应为3.0Mpa;试验时间不小于3mino当有两只及以上不合格时，不得使用该批喷头。当仅有一只不合格时，应再抽查2%,但不得少于10只。重新进展密封性能试验，当仍有不合格时，亦不得使用该批喷头。5、

15、阀门及其附件安装前，应做耐压强度试验，试验验收以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10%,且不少于1个。(1)、阀门的型号、规格应符合设计要求；(2)、阀门及其附件应配备齐全，不得有加工缺陷和机械损伤；(3)、报警阀除应有商标、型号、规格等标志外，尚应有水流方向的永久性标志；(4、报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活，无卡涩现象；阀体应清洁，无异物堵塞；(5)、水力警铃的铃锤应转动灵活，无阻滞现象；(6)、报警阀应逐个进展渗漏试验，试验压力应为额定压力的2倍，试验时间为5min,阀瓣处应无渗漏。6、压力开关、水流指示器及水位、气压、阀门限位等自动监测装置应有清晰的铭牌、安全操作指示标志和产品说明书；水流指示器尚应有水流方向的永久性标志；安装前应逐个进展主要功能检查，不