景观绿化维护工程期管护计划.docx

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1、阿斯利康张江园区绿化养护工程投标书建设单位：阿斯利康投资（中国）有限企业施工单位：欧植生态农业专业合作社项目地址：上海浦东张江高科技园区亮景路199号日期：2023年5月26日星期二目录第一部分企业简介第二部分项目概况第三部分报价一、报价函二、月投入绿化养护成本第四部分服务组织设计一、绿化养护有关岗位职责二、绿化项目现场重要作业指导规程平常养护工作及注意事项第五部分项目服务人员配置第六部分园林绿化养护管理工作月历第七部分园林植物常见病虫害防治措施第八部分绿化养护原则（企业原则）第九部分员工培训计划与措施第十部分服务质量检测及考核措施第H一部分园区绿化突发事件应急作业程序第十二部分养护人员资质第

2、十三部分增值服务第一部分企业企业简介第二部分项目概况工程名称：阿斯利康张江园区绿化养护工程工程地点：上海.浦东.张江高科技园区亮景路199工程规模：绿化面积约9820平方，屋顶3400平方；墙面垂直绿化120平方；二楼阳台约80平方；地面4000平方；草花面积约100平方灯杆挂花36盆；哈雷路4楼阳台455平方；草花面积约9平方。第三部分报价函报价参照格式室外类别平方单价一期二期哈雷路中信泰吉届I合计月养护单价月租金合计IF2F3F4E5FBlIF2F3F4F5FIF2F3F4F18F地面平常养护0.954000Itf40000.953800屋顶花园680m,45553563210屋顶佛甲草0

3、.953400m,34000.953230灯杆挂花142236301080墙面垂直绿化6120m11206720地面草花4521.5+13+10+30=74.59而83.5453757.5合计15797.5其他室外项目：草坪28元/nf修补（元/平方）草花租赁（元3元11/盆）黑麦草补撒（元1.5元/曲/平方）园区绿化养护费用测算绿化消耗品年度费用及（化学品清单）序号物品单位数量单价总价（元）阐明1多菌灵包3015.00450.00灭菌用2毗虫灵包501.5075.00治鲂虫3粉锈宁包1010.00100.00治白粉病用5有机肥肥料包10235.002350每年施肥4次以上6铁丝斤303.00

4、90.00绑扎树木用（14#,16#）74冲程机油瓶835.00280.00机械使用9草帽顶25.0010.00夏季劳保用品10大扫把把105.0050.00扫草用11本田刀片付340.00120.00割草机使用12割灌机打草绳盒285.00170.00割草修边用13黄油包220.0040.00机械保养14火花塞只525.00125.00机械更换15机油瓶1035.00350.00机械使用17机械维修费1000.00零星维修，三轮车、割草机等18防寒物品500.00生石灰、草包100片、扎绳、刷子、食盐等20口罩只405.00200.004-10月每月8只21手套双602.00120.00每月

5、10双22草花项10754057780.0023绿化垃圾清运车60350.0021000.00每月5车24绿化工服装套5280.001400.00夏、冬装、折旧2年合计86210.00绿化人员工资汇总表序号工种数量月工资月保险月计年总计备注1绿化工155001200670092400合计92400管理费：3%7049.9税金：5%12102.3合计：204184第四部分服务组织设计绿化养护管理规程与质量记录一、项目现场绿化管理与检查流程1、项目负责人每年年末制定下一年度的年度绿化养护计划，再根据年度计划和现场实际状况编制绿化养护月度计划；项目负责人再将绿化养护月度工作计划进行分解，每天制定绿化

6、养护工作日安排表安排绿化工每天的工作内容，并监督检查工作贯彻状况，发现不合格状况规定绿化工进行整改，检查成果也记录在绿化养护工作日安排/登记表上。绿化工填写绿化养护工作日安排表2、项目负责人每周3次检查现场，发现不合格状况规定绿化工进行整改，检查成果记录在绿化养护工作检查表上；项目负责人每月底对当月的绿化养护工作进行总结，编制绿化养护月度总结。项目负责人每周检查必须覆盖整个小区。3、项目负责人每年年末根据年度绿化养护工作状况编制年度绿化养护计划执行状况4、企业主管经理每月不定期对绿化工作状况进行检查，发现不合格状况规定项目主管安排整改,检查成果记录在绿化养护工作检查表上。二、绿化养护部有关岗位

7、职责：1、一、绿化养护现场负责人岗位职责绿化养护现场负责人在绿化经理B领导下全面负责项目内绿化养护方面B各项工作，其职责如下：2、全面负责协调绿化养护部的各项工作，带领部门全体员工认真贯彻执行企业的各项经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持为业主服务，努力实现企业所确定的各项工作任务和责任目的。3、定期向企业副部经理汇报平常管理工作状况，并听取意见和规定，全力贯彻实行。4、制定环境绿化整年工作计划，领导养护部全体员工贯彻工作。5、制定员工年度培训计划，根据计划培训员工；定期主持部门例会，分析工作得失。6、常常深入工作现场，检查各项工作B贯彻状况，及时发现问题，处理问题。7、实行科学化管理，根据

8、项目特点建立和完善一套行之有效的管理运作流程，掌握季节及环境工作淡、旺季的特点，制定最经济、最节省的操作实行计划，不停地提高管理层次。8、负责做好员工的招聘、培训、考核及思想教育工作。9、做好绿化工作B多种记录、档案B管理，园区绿化档案；工具、机械0管理等。二）、现场负责人岗位职责:1、根据外包单位制定的年（月）度绿化养护计划，以及绿化养护实际状况，安排每天的绿化养护工作，并指导员工予以贯彻。2、对绿化工的工作质量进行每天检查，对不符合质量规定的现象，规定并指导整改，并对整改质量进行跟踪，无法处理的向主管汇报。3、督促各绿化工0工作进度。4、对绿化工B平常工作体现进行考核，并提议企业进行奖惩。

9、5、负责员工的考勤，根据不一样季节向绿化养护部提出调整作息时间B提议。6、规范绿化养护器械、工具、农药肥料的管理，做到帐目清晰，领用报废有记录，对有毒的物品严格执行专人管理制度。7、定期或不定期对绿化员进行平常行为规范和业务知识方面B培训，提高员工素质和实际工作能力。8、指导员工合理、对B使用保洁器械、工具和多种药剂。9、做好绿化病虫害的测报工作，并对防治状况和防治成果做好记录10、指导员工做好每年防台防汛、抗旱、防寒工作。11、每周召开一次工作例会，对上周工作中发生的问题予以总结，并计划下周工作内容。12、完毕绿化养护部交办B其他任务。三、绿化工岗位职责1、严格遵守企业各项规章制度，熟悉外包

10、工作区域内的植物分布、数量和水源分布。2、服从工作安排，遵守绿化管理规定，爱惜公物，认真履行职责。3、严格执行绿化养护工作的技术规范、规定，按规定原则作业,4、保质保量完毕所负责绿化区域和管理处安排B各项工作。5、每天完毕辖区绿化B平常巡视、养护、监管任务6、保证辖区内公共设施及建筑物等的完好，发现破坏环境行为应及时制止，对不听劝说者，立即向现场负责人汇报。7、亲密注意植物的生长状况，尤其是病虫害的发生，一旦有发生病虫害的迹象，立即向现场负责人汇报以便组织防治。8、积极参与业务知识和其他方面B多种培训，掌握植物0生长习性、养护管理措施。9、对器械、工具定期加以保养维护，延长器具使用寿命。10、

11、使用绿化机械应做好记录。11、完毕领导交办的其他任务。三、绿化项目现场重要作业指导规程平常养护工作及注意事项即（SHE管理制度）1、浇水：1）、确定本次浇水工作的地点、范围后携带水管及辅助工具抵达工作地点；2）、连接水管，然后打开绿化水阀，对植物进行均匀浇水；3）、浇全、浇透后关闭水阀，收回皮管和工具偿还仓库。注意事项：1）、高温季节早晚浇水，冬季中午浇水。浇灌乔木B浇灌要根据土壤墙情处理,砂壤土较含水可减少浇灌次数,粘土则要增长浇灌次数，不管那种土壤在浇灌时，先浇跟、再浇树干、尤其是有草绳捆绑的，主干草绳规定湿透最终再浇树穴，每次浇水要浇透，严禁表面湿下面干，初植树，在天晴干旱时节，还要做到

12、一天不少于两次喷雾给水，补充树枝水分；2）、工作时有行人通过时应积极避让，以免水渍溅到他人。3）、掌握节水、适度原则，切不可大水漫灌。4）、尽量防止将水浇到绿地中音响、反光照明等电气设施。5）、如将泥水、树叶冲到道路上，应及时冲洗洁净。2、喷药:1）、病虫害以防为主，防治结合，早检查早发现早处理，控制用药量，尽量选用高效低毒/低污染低公害/的生物农药，采用综合防治的措施以减少对环境的污染，2）、确定喷药地点、范围、防治对象后领取对应药物并登记在药物领用单上；3）、戴好医用口罩和橡胶手套，必要时可穿上雨衣；4）、检查喷药器具完好、无积液后，按规定配置对应比例0药液；5）、在喷药区域明显位置放置警

13、示牌，然后开始对植物进行均匀喷药；6）、喷药结束，洗手洗脸，将器具清洗洁净后连同剩余药物、工具偿还仓库。7）、项目负责将本次喷药工作记录于绿化养护病虫害防治登记表上，并检查病虫害防治效果，同步将成果也记录在绿化养护病虫害防治登记表上。注意事项：1）、绿化杀虫农药等危险品实行专人管理制度，即将危险品放置在仓库橱柜中，由项目负责人全权负责管理。2）、大面积喷药杀虫应提前三天出书面安全提醒，临时性局部喷药应在现场放置安全提醒。3）、不可迎风站立作业，防止中毒。4）、有人通过时应暂停喷药。5）、出现不适感应立即停止喷药并求援他人。3、修剪：（一）、草坪修剪（割草）：1、确定割草地点、范围，然后检试机具：（1）刀片高度与否合适；（2）润滑油存量与否在合适范围；（3）机具的各部件螺丝与否紧固；（4）启动机具，检查与否有异常声音。如机具检试发既有异常状况，应进行排除故障处理或送交专业维修单位维修；如机具正常则可带上其他辅助工具抵达工作地点；2、清除草坪上H小石块和其他硬质异物后，启动机具开始