星河城项目年度业绩目标及销售计划.docx

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1、星河城项目年度业绩目标及销售计划一、2007年营销目标业绩目标：07年全年实现15亿销售额，回款13.5亿价格目标:写字楼实现均价12000元/平米住宅实现均价10000元/平米商业实现均价18000元/平米总体营销目标:品牌夯实、提升年_多项目开花多类型物业经营星河城品牌延伸一泛市场根植二、2007年销售房源07年北京各项目（住宅、商业、写字楼）累计预计销售额约17亿项目I面积（m2）总金额（亿）销售额（亿）备注大厦6万7亿6星河城商业1.5万2.5亿2.506.12月预售星河城C-I住宅北区7万7亿607年6月底预售南区10月底取得销证星河城G-2住宅尾房0.7万0.5亿0.5合计1575

2、j17亿15三、2007全年业绩计划月份123456789101112月销售额1.40.60.90.91.01.01.51.6L81.81.31.1分项G-20.3写字0.6商业0.5G-20.1写字0.2商业0.3G-20.1写字04商业0.4写字0.5商业0.4写字0.6商业0.5写字0.6商业0.4C-I1.0写字0.5C-I1.0写字0.6C-I1.2写字0.6C-I1.2写字0.6C-I0.9写字04C-I0.7写字0.4季度2.9亿30亿4.9亿42亿合计全年15亿各物业月销售量T-G-2T-写字楼T-商业-C-l月各季度及各种物业销售量对比四、销售团队建构及工作机制建立星河城整合专项目团队一两套班子、两个团队;相互比照、优势互补;整合管理,全面把控各分组业务员各分组业务员